تتوفر سخانات المياه بأنواع كثيرة: تعمل بالغاز، أو بالكهرباء، أو بالنفط (الكيروسين)، أو بأنواع موفّرة للطاقة، مع اختلافات في الوظائف وفي "الرقم" الذي يحدد قدرة التسخين، ما يجعل اختيار السخان الأمثل للعقار الإيجاري مهمة ليست بالسهلة. يُقدَّر عمر السخان الافتراضي بما بين 10 و15 عاماً، ما يستلزم استبداله بشكل دوري.
يستعرض هذا المقال بشكل شامل أنواع سخانات المياه واختلافات وظائفها، وخصائص أبرز الشركات المصنّعة، والاختيار الأنسب للشقق والمباني السكنية متعددة الوحدات، إلى جانب متوسط تكلفة الاستبدال، والنقاط الواجب مراعاتها عند عملية الاستبدال.
ما هي الأنواع المتوفرة من سخانات المياه؟
تنقسم سخانات المياه إلى أنواع متعددة تبعاً لنوع الوقود والآلية المستخدمة. تعرَّف على خصائص كل نوع لاختيار ما يناسب العقار.
سخان المياه بالغاز
هذا هو النوع الأكثر انتشاراً، ويعمل بغاز المدينة أو غاز البروبان المُعبَّأ. من مزاياه أنه أقل عرضة للأعطال وقدرته على التسخين عالية، لكن تكلفة تشغيله مرتفعة نسبياً وقد يُصدر ضجيجاً أثناء العمل. وفي المناطق الباردة، يلزم اتخاذ إجراءات لمنع تجمّد أنابيب المياه.
سخان المياه الكهربائي
مع انتشار المنازل التي تعتمد كلياً على الكهرباء، ازداد الطلب على هذا النوع. يعمل بمبدأ تخزين المياه الساخنة ليلاً حين يكون سعر الكهرباء منخفضاً، ثم استخدامها نهاراً، ما يوفر في فاتورة الكهرباء. تكلفة التشغيل أرخص من الغاز، لكن قوة اندفاع المياه الساخنة أضعف، وعند نفاد المياه المخزَّنة يخرج ماء بارد فقط.
سخان المياه الموفّر للطاقة
مصطلح عام يشمل السخانات ذات كفاءة حرارية مرتفعة، ومنها النوع الكهربائي المعروف باسم "إيكو كيوتو" (مضخة حرارية)، والنوع الذي يعمل بالغاز المعروف باسم "إيكو جوزو"، والنوع الذي يعمل بالنفط المعروف باسم "إيكو فيل". يختلف مقدار توفير فاتورة الطاقة باختلاف نمط حياة الساكنين ومساحة الوحدة، لذا من المهم التحقق من ذلك مسبقاً.
سخان المياه بالنفط (الكيروسين)
يعمل بوقود النفط، وتكلفة تشغيله أقل عادةً من السخان الكهربائي. يُستخدم بكثرة في المناطق الباردة التي ترتفع فيها فاتورة الطاقة خلال فصل الشتاء.
سخان الغاز الفوري الصغير
سخان صغير مخصص للمطبخ فقط، وقدرته محدودة بحيث لا يمكن استخدامه لتزويد الحمام بالمياه الساخنة. يتوفر منه نوعان: النوع ذو الصمام الثابت والنوع ذو الصمام الطرفي.
غلاية حوض الاستحمام
جهاز مخصص فقط لتسخين مياه حوض الاستحمام باستخدام الغاز. لا يوفر وظيفة تزويد المطبخ أو حوض غسل الوجه بالمياه الساخنة.
وحدة مصدر الحرارة
هذا الجهاز يختلف من الناحية الدقيقة عن سخان المياه، إذ يستخدم حرارة الماء لتشغيل التدفئة الأرضية أو مجفف الحمام. وهناك أيضاً نوع يُعرف بـ"وحدة مصدر حرارة التدفئة والتسخين" يجمع بين الوظيفتين معاً.
ما الفروق بين الأنواع الوظيفية لسخانات المياه؟
تنقسم سخانات المياه من الناحية الوظيفية أيضاً إلى أربعة أنواع. اختر ما يناسب فئة الساكنين المتوقعة للعقار.
النوع المخصص للتسخين فقط
نوع بسيط لا يحتوي على وظيفة إعادة التسخين، وهو الأنسب للعقارات التي يُراد فيها تقليل التكلفة. إذا بردت مياه حوض الاستحمام، يلزم إضافة مياه ساخنة يدوياً.
النوع الأوتوماتيكي
يحتوي على وظيفة إعادة التسخين، وبضغطة زر واحدة يتم ملء الحوض بدرجة الحرارة والكمية المحددتين مسبقاً. كما يتضمن وظيفتي إعادة التسخين التلقائي والحفاظ التلقائي على درجة الحرارة، والتشغيل بسيط.
النوع الأوتوماتيكي الكامل
بالإضافة إلى وظائف النوع الأوتوماتيكي، يضيف هذا النوع تنظيفاً تلقائياً لأنابيب إعادة التسخين، وإضافة تلقائية للمياه، وتسخيناً تلقائياً عند رصد دخول شخص للحمام، وغيرها من الوظائف المؤتمتة بالكامل. وبسبب ارتفاع تكلفة تركيبه، يُستخدم غالباً في العقارات ذات المستوى المرتفع.
نظام تزويد المياه شديدة السخونة
طريقة تعمل بإضافة مياه شديدة السخونة تصل حرارتها إلى نحو 80 درجة مئوية لرفع درجة حرارة المياه، دون وجود وظيفة لإعادة التسخين. وبما أنها لا تستهلك غازاً بلا داعٍ، فهي مناسبة للحالات التي يُراد فيها التركيز على توفير الطاقة.
وتجدر الإشارة إلى أن هذا التصنيف الدقيق غير مألوف عادة في الخليج، حيث يغلب النموذج الكهربائي البسيط ذو خزان التخزين في معظم الشقق، بينما تقتصر سخانات الغاز الفوري على استخدامات محدودة بسبب قيود توصيلات الغاز في المباني متعددة الطوابق بدول مثل الإمارات والسعودية.
ما خصائص أبرز الشركات المصنّعة لسخانات المياه؟
تختلف الجودة والوظائف وشروط الضمان من شركة إلى أخرى. استعن بهذا القسم لاختيار الشركة الأنسب لعقارك.
شركات تصنيع سخانات المياه بالغاز
رينَّاي (Rinnai) تحتل الحصة السوقية الأولى محلياً، وتحرص على تصنيع القطع الدقيقة داخل اليابان، مع وظائف متقدمة مثل التحكم عن بُعد بتقنية البلوتوث. أما نوريتسو (Noritsu) فشركة عريقة توزّع مواقع إنتاجها، بما فيها الصين، لضمان استمرار الإمداد وقت الكوارث. وأما بالوما (Paloma) فتأسست عام 1911 وتحافظ على جودة عالية بنظام إنتاج متكامل.
شركات تصنيع مضخات "إيكو كيوتو" الحرارية
هيتاشي (Hitachi) تتميز بنظام "نياغارا تافنس" للتعامل مع مياه الشرب عالية العسر، ووظيفة "الدُّش القوي" القابلة للاستخدام حتى في الطابق الثالث. حصلت ميتسوبيشي (Mitsubishi) على جائزة كبرى في توفير الطاقة. وتتميز باناسونيك (Panasonic) بنظام "إيكو نافي" لتوفير الطاقة ودعم إنترنت الأشياء المنزلية. أما توشيبا (Toshiba) فتتميز بتعقيم ومنع الروائح بأيونات الفضة وضمان 5 سنوات. وتوفر دايكن (Daikin) تسخيناً قوياً بضغط عالٍ وإمداداً بالمياه الساخنة حتى أثناء انقطاع الكهرباء. أما كورونا (Corona) فهي أول شركة في العالم أنتجت مضخة "إيكو كيوتو".
هذه المنافسة على تفاصيل كالتعقيم بأيونات الفضة أو التحكم بالبلوتوث نادراً ما تجد مثيلاً في الخليج، حيث تغلب المنافسة على السعر وسعة الخزان وطول الضمان.
كيف يجب اختيار سخان المياه في الشقق والمباني السكنية؟
عند اختيار سخان المياه للعقار الإيجاري، هناك أربع نقاط أساسية يجب مراعاتها: مكان التركيب، ورقم القدرة، والوظائف، وكفاءة توفير الطاقة.
الاختيار حسب النوع القابل للتركيب
إذا لم تتوفر مساحة تركيب داخل عمود الأنابيب (PS)، فاختر نوعاً يُركَّب في الشرفة (معلّق على الحائط أو موضوع على الأرض). أما في حالة التركيب داخل عمود الأنابيب، فاختر من بين النوع القياسي، أو نوع تجويف الحائط، أو التركيب داخل خزانة، بحسب ما يتوافق مع طريقة تصريف العادم.
اختيار الرقم المناسب حسب عدد أفراد الأسرة
للفرد الواحد أو زوجين، يُنصح برقم 16. ولعائلة من شخصين إلى ثلاثة، يُنصح برقم 20. أما للعائلة المكوّنة من أربعة أفراد فأكثر، فيُنصح برقم 24. وكلما زاد الرقم، ارتفع السعر.
اختيار النوع بحسب الوظائف المطلوبة
إذا كانت التكلفة هي الأولوية، فإن النوع الأوتوماتيكي خيار آمن ومناسب. أما في العقارات ذات المستوى المرتفع أو الموجّهة للعائلات، فيُستحسن دراسة اعتماد النوع الأوتوماتيكي الكامل.
دراسة سخان موفّر للطاقة بكفاءة عالية
سخان "إيكو جوزو" يرفع الكفاءة الحرارية بنسبة 15% مقارنة بسخانات الغاز التقليدية، ما يتيح توفيراً في فاتورة الغاز. يُستحسن دراسة اعتماده في العقارات الموجّهة للعائلات، أو عندما يكون توفير الطاقة نقطة تسويقية مهمة.
وفي دول الخليج، حيث لا فواتير غاز منزلي غالباً، ينصب التركيز على كفاءة استهلاك الكهرباء، خصوصاً أن استهلاك السخان الكهربائي يتزايد صيفاً مع تشغيل المكيّفات، فيصبح خزان معزول حرارياً جيداً موفراً بقدر النوع الموفر للطاقة في اليابان.
كم تبلغ تكلفة استبدال سخان المياه؟
يتراوح متوسط تكلفة الاستبدال بين 100 ألف و300 ألف ين ياباني، وهو مجموع سعر الجهاز نفسه وتكلفة التركيب (نحو 50 ألف ين ياباني). وكلما ارتفع الرقم أو زادت الوظائف، ارتفع سعر الجهاز.
نقاط لتقليل تكلفة الاستبدال
الحصول على عروض أسعار من عدة مقاولين يتيح مقارنة التكلفة مع إيجاد مقاول موثوق. وإذا كانت مدة الاستخدام أقل من 8 سنوات، فقد تكون الصيانة لإطالة العمر الافتراضي بديلاً أقل تكلفة من الاستبدال الكامل في بعض الحالات.
التحقق من ضمان الشركة المصنّعة
الضمان القياسي الذي تقدمه معظم الشركات المصنّعة هو سنة واحدة، لكن بعض الشركات توفر ضمانات ممتدة خاصة بها. اختيار شركة ذات نظام ضمان متكامل يساهم في خفض التكلفة على المدى الطويل.
ما الأمور الواجب مراعاتها عند استبدال سخان المياه؟
لضمان سلاسة عملية الاستبدال، تحقق من النقاط التالية.
يُمنع منعاً باتاً القيام بالاستبدال ذاتياً
تركيب سخان المياه يتطلب معرفة فنية متخصصة ومهارة عملية. نظراً لمخاطر تسرب المياه أو تسرب الغاز أو التماس الكهربائي، يجب دائماً الاستعانة بمقاول متخصص مرخّص.
اختيار مقاول قادر على الاستجابة الفورية
عطل سخان المياه يؤثر مباشرة على حياة الساكنين اليومية، لذا من المهم إعداد قائمة بمقاولين محتملين مسبقاً بحيث يمكن التواصل معهم فوراً في الحالات الطارئة.
الاستعانة بمقاول يملك التراخيص اللازمة
يتطلب استبدال سخان المياه تراخيص متعلقة بأعمال الغاز والسباكة والكهرباء. تحقق من امتلاك المقاول لتراخيص مثل فني تمديدات الأنابيب، وفني صيانة غاز البترول المسال، وفني كهرباء من الدرجة الثانية، والمهندس المسؤول عن تمديدات المياه.
التحقق من ضمان مقاول التركيب وخدمة ما بعد البيع
بعض المقاولين يقدمون ضماناً خاصاً بهم يمتد إلى 8 أو 10 سنوات. تحقق أيضاً من مدى شمولية خدمة ما بعد البيع مثل الصيانة الدورية.
التحقق من وضوح تفاصيل عرض السعر
المقاول الذي يقدم شرحاً تفصيلياً ودقيقاً لبنود التكلفة يُعد جديراً بالثقة. تحقق مسبقاً أيضاً من احتمالية وجود أعمال أو تكاليف إضافية لاحقة.
عدم إغفال إبلاغ الساكنين مسبقاً
عملية استبدال جهاز التحكم عن بُعد تتم داخل كل وحدة على حدة، لذا يلزم حضور الساكن أثناء العملية. وبشكل خاص عند إجراء استبدال جماعي لجميع الوحدات، احرص على الإشعار المسبق بوقت كافٍ.
الأسئلة الشائعة
كم يبلغ العمر الافتراضي لسخان المياه؟
العمر الافتراضي الشائع لسخان المياه يتراوح بين 10 و15 عاماً. وإذا كانت مدة الاستخدام أقل من 8 سنوات، يمكن إطالة عمره من خلال الصيانة. وبعد تجاوز 10 سنوات، قد يصعب الحصول على قطع الغيار اللازمة للإصلاح في بعض الحالات، لذا يُستحسن التخطيط للاستبدال مسبقاً.
من يتحمل تكلفة استبدال سخان المياه في العقار الإيجاري؟
في حالة العطل الناتج عن التقادم الطبيعي، يتحمل المالك (المؤجِّر) التكلفة عادة. أما إذا كان العطل ناتجاً عن تقصير من الساكن، فقد يقع العبء على الساكن. من المهم مراجعة البند الخاص بذلك في عقد الإيجار.
أيهما أفضل: إيكو جوزو أم إيكو كيوتو؟
سخان "إيكو جوزو" مناسب للعقارات التي تتوفر فيها بالفعل توصيلات الغاز، بينما "إيكو كيوتو" مناسب للعقارات المعتمدة كلياً على الكهرباء. التكلفة الأولية لسخان "إيكو جوزو" أرخص عادة، بينما تكلفة التشغيل لسخان "إيكو كيوتو" أقل عادة. يُحدَّد الاختيار بناءً على التجهيزات المتوفرة في العقار ونمط حياة الساكنين المتوقعين.
ماذا يحدث إذا اختير رقم سخان مياه غير مناسب؟
إذا كان الرقم أصغر من اللازم، فقد تنخفض درجة حرارة الماء أو تقل كمية المياه عند استخدام الماء الساخن في أكثر من مكان في الوقت نفسه. وعلى النقيض، إذا كان الرقم أكبر من اللازم، يرتفع سعر الجهاز دون داعٍ. اختيار الرقم المناسب وفق تركيبة أسرة الساكن أمر بالغ الأهمية.
