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일본 대형 하우스메이커 5사를 매출·공법·보증 기준으로 비교합니다. 일본의 주문주택(注文住宅) 평균 건설비는 4,259.8만 엔(약 3억 7,900만 원)으로 평당 환산 약 118.9만 엔(약 1,058만 원)이며, 2026년 성능 등급에 따라 보조금·주택담보대출 세액공제를 합쳐 최대 257만 엔(약 2,287만 원)의 차이가 발생합니다. 한국에는 없는 일본 특유의 하우스메이커 산업과, 전세 없이 전액 대출로 이루어지는 일본 주택금융 구조를 함께 짚습니다.

2026년 5월 28일

COLUMN부동산 관리

원상회복이란? 거주용·사업용의 차이와 분쟁을 막는 포인트

일본 특유의 「원상회복」 개념을 거주용·사업용으로 나누어 해설합니다. 비용 부담 원칙과 분쟁을 예방하는 체크포인트, 입주 중 유의사항까지 한국 투자자의 시각에서 소개합니다.

2026년 5월 27일

COLUMN부동산 투자

빈 땅 유효 활용법 비교 해설｜주차장·트렁크룸·단독주택 임대·코인 세탁소 수익 시뮬레이션

빈 땅 활용 선택지를 주차장·트렁크룸·요양 시설·단독주택 임대·코인 세탁소로 비교. 초기 비용·수익·고정자산세 영향을 해설합니다.

2026년 5월 26일

COLUMN부동산 경영

프리렌트 기간 중의 회계 처리는 어떻게 해야 하는가? 2가지 방법과 세무상 취급을 해설

프리렌트 물건의 회계 처리 방법을 해설. 분개하지 않는 방법과 임대료 총액을 분할 계상하는 방법의 차이, 법인세·소비세 취급, 주의해야 할 특약도 소개.

2026년 5월 25일

INA NETWORK지역 분석

고쿠라 우오마치 3초메 2번지구 제1종 시가지재개발사업: 일본은 아케이드 상점가를 어떻게 방재형으로 재정비하는가

기타큐슈시 고쿠라 우오마치 3초메 2번지구 제1종 시가지재개발사업의 개요, 2026년 3월 기타큐슈시 입지적정화계획 편입, 방재·상업·주택공급에 미치는 영향을 해외 투자자 관점에서 해설합니다.

2026년 5월 25일

COLUMN시장 정보

일본 부동산가격지수란? 맨션 매각 타이밍을 가려내는 법

일본 국토교통성이 매월 공표하는 공적 가격 추세 지표인 부동산가격지수를 해외 투자자 시점에서 해설합니다. 맨션(구분소유) 지수의 읽는 법, 헤도닉법 산출 방식, 한국부동산원 실거래가격지수와의 차이, 지가공시·성약가격·레인즈와의 병용, 그리고 매각 타이밍을 가려내는 5단계 절차와 4가지 주의점을 국토교통성 1차 정보에 근거해 정리합니다. 최신치는 반드시 국토교통성 사이트에서 확인하시기 바랍니다.

2026년 5월 24일

INA NETWORK시장 정보

일본 RC조 맨션 건축비 지수 읽는 법: 2026년 4월 데이터와 토지활용 판단 기준

일본의 RC조(철근콘크리트조) 맨션 건축비 지수는 2026년 4월에도 상승을 이어갔습니다. 도쿄의 집합주택(RC조) 공사원가 지수 143.8을 바탕으로, 토지활용·임대경영에 앞서 모든 소유주가 점검해야 할 수지 판단을 설명합니다.

2026년 5월 24일

INA NETWORK부동산 경영

일본 원상회복(原状回復) 비용 시세와 최적화 전략｜중간 마진 절감으로 임대 경영 수익을 지키는 방법

일본의 원상회복(原状回復, 임차인 퇴거 시 임대인이 부담하는 복구 공사) 비용 시세부터 관리회사의 중간 마진 구조, 직접 발주를 통한 비용 절감법까지 상세히 설명합니다. 상대(相見積もり, 복수 견적 비교)와 견적서 정밀 검토로 불투명한 고액 청구를 막는 실전 가이드입니다.

2026년 5월 23일

COLUMN초보자 가이드

일본에서 내 집을 지으려면 얼마가 필요할까? 비용 구성・주문주택 주의점・자금 계획 가이드

일본에서 내 집을 지을 때 드는 비용은 토지비・건축비・기타 비용(諸費用) 세 가지로 구성됩니다. 한국 독자를 위해 일본 특유의 주문주택(注文住宅) 제도에서 놓치기 쉬운 부대공사비 함정부터, 소득에 맞는 자금 계획 수립법까지 안내합니다.

2026년 5월 23일

INA NETWORK글로벌

로즈우드 호텔이란? 일본 진출로 읽는 고급 부동산 투자

로즈우드 호텔(Rosewood)은 장소의 이야기를 체험 가치로 바꾸는 럭셔리 브랜드입니다. 미야코지마와 도쿄 계획을 통해 일본 고급 호텔 투자를 읽어 봅니다.

2026년 5월 23일

ASSOCIATESINA의 노력

모든 면에서 100점인 평범함보다, 120점의 뾰족한 강점을 지닌 인재(人財)라는 재산

균형 잡힌 인재보다 뾰족한 강점을 지닌 사람을 어떻게 살릴 것인가. 약점을 관리하고 강점을 사업의 힘으로 바꾸는 채용·육성·인재(人財) 경영의 사고방식을 INA의 조직 만들기 관점에서 설명합니다.

2026년 5월 23일

INA NETWORK지역 분석

미나미코이와 7초메 역전지구 재개발: 한국 투자자를 위한 일본 특유 제도 해설

미나미코이와 7초메 역전지구 제1종 시가지재개발사업(第一種市街地再開発事業)의 계획 개요, 공공공간 정비, 그리고 코이와역 남쪽 출구가 도쿄 부동산 실무에 미치는 영향을 종합적으로 정리합니다.

2026년 5월 22일

COLUMN부동산 관리

토지를 빌려주면 정말 돌려받지 못할까? 차지권의 리스크와 분쟁 회피 전략

「토지를 빌려주면 돌아오지 않는다」는 말은 사실일까? 보통차지와 정기차지의 차이, 장단점, 분쟁을 피하기 위한 유의사항을 부동산 전문가가 설명합니다.

2026년 5월 21일

INA NETWORK지역 분석

무사시코가네이 북쪽 출구 재개발: 33층 남측 가구(街區) 계획의 핵심

도쿄 무사시코가네이역(武蔵小金井 Musashi-Koganei 무사시코가네이) 북쪽 출구 동지구(東地區) 재개발 사업의 남측 가구를 정리합니다. 지상 33층·높이 약 122m의 주거·상업 복합동, 주택 415호, 신설 광장과 보행자 데크, 2029년도 준공 예정을 공식 자료를 토대로 한국 투자자 관점에서 해설합니다.

2026년 5월 21일

INA NETWORK시장 정보