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COLUMN

오래된 건물에 인터넷 일괄 도입을 해야 하는 이유? 공실 대책과 자산 가치 향상을 해설

오래된 아파트에 인터넷 일괄 도입을 해야 하는 이유, 공실 대책 효과, 도입 방법을 해설합니다.

최종 업데이트: 약 1분 소요

인터넷 환경은 임대 물건 선택에서 중요한 조건이 되고 있습니다. 오래된 건물에서도 인터넷 일괄 도입으로 경쟁력을 높이는 것이 가능합니다.

이 글에서는 오래된 아파트에 인터넷 일괄 도입을 해야 하는 이유와 도입 방법을 해설합니다.

오래된 건물에 인터넷 일괄 도입이 필요한 이유는?

현재 입주자의 약 80%가 인터넷 환경을 물건 선택의 중요한 조건으로 꼽고 있습니다. 인터넷이 없거나 회선이 느린 물건은 공실이 되기 쉬운 상황입니다.

인터넷 일괄 도입의 장점은?

  • 공실 대책 효과: 인터넷 완비 물건으로 어필 가능
  • 임대료 올리기: 고속 인터넷 완비로 부가 가치 향상
  • 입주자 만족도 향상: 쾌적한 인터넷 환경 제공
  • 건물 자산 가치 향상: 설비 충실도가 높아짐

오래된 건물에 인터넷을 도입하는 방법은?

광섬유를 건물 내에 도입하는 방법과, 기존 전화선이나 TV 안테나 배선을 이용한 방법이 있습니다. 건물 구조나 예산에 따라 최적인 방법을 선택합시다.

도입 비용의 목안은?

도입 비용은 건물 규모나 방법에 따라 다르지만 통신사업자에 따라서는 초기 비용을 억제하거나 무료로 도입할 수 있는 경우도 있습니다. 임대 물건의 관리 체제와 함께 설비 투자도 계획적으로 진행합시다.

자주 묻는 질문(FAQ)

인터넷 일괄 도입의 월 비용은 얼마인가요?

인터넷 사업자나 계약 내용에 따라 다르지만 1방당 500~1,000엔 정도가 목안입니다.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

저자

대표이사 사장 / CEOINA&Associates 주식회사

INA&Associates 주식회사 대표이사 사장. 수도권과 간사이 지역을 중심으로 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리 사업을 총괄한다. 수익형 부동산 투자 전략과 초고액 자산가 대상 부동산 컨설팅을 전문으로 한다.

이나자와 다이스케는 INA&Associates 주식회사의 대표이사 사장(CEO)이다. 오사카 본사와 도쿄 영업소를 거점으로, 수도권과 간사이 지역에서 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리라는 세 가지 핵심 사업을 총괄한다.

전문 분야는 수익형 부동산의 투자 전략 수립, 임대 경영의 수익성 최적화, 초고액 자산가(UHNWI) 및 기관 투자자를 위한 부동산 컨설팅, 그리고 크로스보더 부동산 투자이다. 국내외 투자자에게 데이터에 기반한 장기적 관점의 자문을 제공한다.

「기업의 가장 중요한 자산은 인재이다」라는 경영 이념 아래 INA&Associates를 「인재 투자 기업」으로 자리매김하고, 인재 육성을 통한 지속 가능한 기업 가치 창출에 힘쓰고 있다. 또한 경영자로서 변화의 시대에 요구되는 리더십과 조직 문화에 대해서도 적극적으로 발신하고 있다.

취득 자격은 11종: 택지건물거래사, 공인 부동산 컨설팅 마스터, 맨션 관리사, 관리업무 주임자, 임대 부동산 경영관리사, 행정서사, 개인정보 보호사, 갑종 방화관리자, 경매 부동산 취급 주임자, 맨션 유지보수 기술자, 대금업 업무 주임자.

  • 택지건물거래사 (宅建士)
  • 공인 부동산 컨설팅 마스터
  • 맨션 관리사
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