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Trente tsubo correspondent à environ 99 mètres carrés ou 60 tatamis. Découvrez la comparaison avec la surface moyenne des maisons individuelles, la signification du coefficient d'occupation du sol et les points clés pour concevoir une maison spacieuse et confortable.
Un guide pratique pour trouver le bien locatif qui vous convient. Découvrez comment fixer votre budget et votre zone de recherche, quels points vérifier lors d'une visite et comment choisir une agence immobilière. Pour une première recherche de logement, INA&Associates peut vous accompagner.
Découvrez les six critères clés pour comparer les constructeurs sans vous tromper, de la performance du logement, du prix et du design au service après-vente et à la fiabilité de l’interlocuteur, avec les différences par rapport aux entreprises locales.
Decouvrez trois leviers concrets pour construire une maison plain-pied a bas cout grace aux specifications standard, a une conception simple et aux equipements ZEH, ainsi que ses principaux avantages, comme une meilleure organisation du stationnement et un dossier de pret immobilier plus solide.
Comprenez clairement les différences entre surface bâtie, surface de plancher et surface du bâtiment. Ce guide couvre aussi les bases du CES, du COS et les écarts de calcul selon les documents.
Même un petit salon peut paraître plus spacieux avec les bons choix. Découvrez cinq techniques faciles à appliquer, comme les meubles bas, les couleurs claires, une disposition jouant sur la perspective et une meilleure mise en valeur des fenêtres.
Les classements des villes où il fait bon vivre peuvent servir de porte d’entrée pour choisir une zone au Japon, mais ils ne constituent pas une conclusion d’achat ou d’investissement. Il faut lire le classement en fonction de son objectif,
Guide pratique pour exploiter au mieux un 2LDK en solo, avec des idées pour créer un bureau, une pièce de loisirs ou une chambre d'amis, ainsi que les points de vigilance et les critères de sélection.
Les sites de location se répartissent en cinq types, dont les portails, les sites de gestion immobilière et les plateformes spécialisées. Ce guide explique leurs caractéristiques, leurs usages et les clés pour choisir les bons sites.
Mettez de côté un montant entre 1 et 365 yens chaque jour et vous finissez l'année avec 66 795 yens. Le principe, la grille de suivi et comment tenir sur la durée.
Au Japon, le loyer d'un appartement en bois est inférieur de 14 139 ¥ (≈ 88 €) par mois à celui d'un immeuble non-bois, mais 26,6 % des locataires se disent insatisfaits de l'isolation phonique entre étages. Cet article compare, à partir des statistiques publiques japonaises les plus récentes, l'écart de loyer, l'isolation phonique, le risque d'incendie et la durée de vie fiscale du bâti, pour aider un investisseur étranger à décider en connaissance de cause.
Comparez le coût d’électricité des déshumidificateurs selon le type : compresseur, dessiccant ou hybride. Nous expliquons aussi la différence avec un climatiseur et les moyens de réduire les frais d’usage.
1K et 1DK conviennent à une personne seule, 1LDK et 2LDK à un couple, et 4LDK à une famille de quatre. Choix du plan selon le foyer, moment d'aménager une chambre d'enfant et loyers par quartier.
Présente les avantages et les limites d'un 1DK, les astuces pour le faire paraître plus spacieux, ainsi que les points de vigilance pour le choix des meubles et la circulation. Un guide pratique à connaître avant d'emménager dans un bien 1DK.
Les climatiseurs sont généralement les moins chers en août et septembre. Découvrez des conseils concrets pour réduire le prix d’achat, du choix d’un ancien modèle à la négociation et à l’achat en ligne.
## La déclaration fiscale en investissement immobilier n’est pas une simple formalité, mais un outil de pilotage
Quel investissement en soi est nécessaire pour réussir dans l’immobilier ? Ce guide explique comment tirer parti des livres, des séminaires et des communautés de bailleurs, ainsi que des méthodes concrètes pour apprendre sans transformer la formation en dépense inutile.
Quelle surface prévoir pour une chambre d’enfant ? En prenant 6 tatamis comme référence, cet article explique comment définir la bonne taille et le bon agencement selon la composition familiale, le sexe de l’enfant et une future séparation de l’espace.
Explication du key money, de son origine, de son niveau courant équivalant à un mois de loyer, et de sa différence avec le dépôt de garantie. Présente aussi les risques des biens sans key money et les pistes de négociation.
Le dépôt de garantie, appelé *shikikin* (敷金) au Japon, est une somme que le locataire remet au bailleur dans le cadre d’un contrat de location. Elle sert à couvrir, le cas échéant, des dettes impayées comme des loyers en retard ou des dégra
Guide pratique pour partager une chambre entre frères et sœurs. Il présente des solutions de séparation adaptées à l’adolescence, des rangements mobiles et des exemples de cloisonnement par le mobilier pour limiter les tensions.
Un guide neutre pour comprendre la gestion de patrimoine à la japonaise. Comparaison des classes d'actifs, trois méthodes de diversification, avantages et inconvénients de l'immobilier, et différence entre les dispositifs NISA et iDeCo — mis en regard du PEA, de l'assurance-vie et du PER français.
Une pièce japonaise avec tatami peut sembler peu pratique pour une chambre d’enfant, mais quelques ajustements suffisent pour en faire un espace élégant. Découvrez tapis emboîtables, papier peint DIY, tatami design et solutions sans travaux.
Un guide clair pour débutants sur le fonctionnement de l’épargne en or et la manière de commencer. Un professionnel de l’investissement présente les avantages, les limites et les points clés pour réussir.
Le premier chiffre à vérifier lors de la gestion d’un appartement est le rendement. Cependant, si vous prenez une décision d'achat uniquement sur la base du rendement affiché dans l'annonce, vous risquez de vous retrouver avec moins d'argen
Découvrez le processus d’achat d’un appartement ancien et les trois points essentiels à vérifier. Budget, ancienneté, état de gestion immobilière et potentiel de rénovation sont expliqués de façon claire.
Cet article explique de manière claire le fonctionnement du prêt immobilier pour un appartement ancien, les critères parasismiques exigés par Flat 35, les conditions de déduction fiscale et les avantages concrets d’une simulation avant l’achat.
## Ne choisissez pas Flat 35 uniquement pour la sécurité d’un taux fixe
## L’échec en investissement dans une mansion ne vient pas seulement d’un « mauvais bien »
Ce guide explique le dispositif Sumai Housing Benefit, conçu pour alléger la charge de la taxe sur la consommation lors de l’achat d’un logement. Il présente les conditions d’éligibilité, le mode de calcul du montant et les points importants à vérifier avant l’achat.