Un 1DK, contrairement à un studio ou à un 1K, est un logement dont la cuisine-salle à manger et la pièce principale sont séparées. Comme il offre plus d'espace et davantage de possibilités d'usage, c'est aussi un type de bien pour lequel beaucoup hésitent sur l'aménagement. Dans cet article, nous expliquons les caractéristiques du 1DK et les points clés pour bien l'aménager.
Quel type de pièce est un 1DK ?
Dans 1DK, "DK" est l'abréviation de dining kitchen. Un 1DK désigne un agencement composé de "1 pièce + une cuisine-salle à manger". À la différence d'un 1K (pièce + cuisine) ou d'un studio (sans séparation), l'espace repas et la pièce de vie sont séparés. À titre indicatif, le DK fait en général 8 tatamis ou plus, et la surface totale moyenne est d'environ 18 tatamis ou plus.
Quels sont les avantages d'un 1DK ?
L'espace est plus vaste que dans un studio ou un 1K, et le rangement a aussi tendance à être plus généreux. Selon les biens, certains se rapprochent presque de la surface d'un 1LDK, et cela ouvre différentes possibilités d'aménagement.
Quels sont les inconvénients d'un 1DK ?
Les logements 1DK ont souvent tendance à être plus anciens. Cependant, cette ancienneté peut aussi avoir l'avantage de permettre un loyer plus modéré. Dans les biens où le DK est étroit, même en installant une table à manger, il peut être difficile de conserver un passage suffisant. Il est donc important de vérifier les dimensions réelles lors de la visite.
Quels sont les points clés pour faire paraître un 1DK plus spacieux ?
Choisir des couleurs claires pour les grands meubles
L'utilisation de couleurs très marquées sur de grands meubles crée une impression d'encombrement. Le mieux est d'intégrer vos couleurs préférées en touches, sur de petits objets.
Placer des meubles bas au fond de la pièce
En plaçant des meubles bas au fond de la pièce, on crée un effet de profondeur depuis l'entrée, ce qui donne une impression d'espace.
Retirer la porte de séparation et l'utiliser comme un studio
En retirant la porte entre le DK et la pièce principale, l'espace peut être utilisé comme un studio plus ouvert. Avant de la retirer, il est indispensable de demander l'accord de la société de gestion immobilière.
Consacrer la pièce principale à la chambre
Dans les logements où le DK est suffisamment spacieux, utiliser le DK comme salon-salle à manger et la pièce principale comme chambre permet aussi de préserver l'intimité lors de la venue d'invités.
Quels points de vigilance pour l'aménagement d'un 1DK ?
Vérifier systématiquement la taille des meubles
Même si les meubles rentrent, vérifiez toujours que l'espace de circulation autour des meubles est bien assuré. Les meubles de rangement hauts créent une impression d'encombrement et conviennent donc mal à un 1DK.
Bien séparer les espaces de vie
Séparer l'espace de travail et l'espace de détente améliore la qualité de vie. S'il est difficile de les cloisonner, il est aussi efficace de zoner l'espace avec l'éclairage (lumière blanche pendant le travail, lumière chaude pour la détente).
Aménager en tenant compte des circulations
Un espace élégant perd en confort s'il est difficile de s'y déplacer. Un aménagement pensé autour des circulations renforce aussi l'impression d'espace.
Questions fréquentes (FAQ)
Q. Quelle est la différence entre un 1DK et un 1LDK ?
À titre indicatif, un DK (dining kitchen) fait moins de 8 tatamis, tandis qu'un LDK (living dining kitchen) fait 8 tatamis ou plus. Un 1LDK offre un espace plus vaste qui inclut aussi le salon.
Q. Un 1DK convient-il à une vie à deux ?
Cela dépend du bien. Si le DK est suffisamment grand, deux personnes peuvent l'utiliser comme salon-salle à manger, mais il peut parfois être difficile d'y préserver l'intimité.
Q. Quelle est la meilleure façon d'utiliser la cuisine-salle à manger d'un 1DK ?
La base consiste à installer une table à manger pour en faire un espace de repas et de travail. Si l'espace le permet, il est aussi possible d'ajouter un coin canapé pour l'utiliser comme un véritable salon.
Q. Quels aménagements facilitent le télétravail dans un 1DK ?
Installer un bureau dans le DK et réserver la pièce principale au repos et au sommeil permet de mieux séparer travail et vie privée. Modifier la température de couleur de l'éclairage aide aussi à mieux marquer le changement de mode.
