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Applications boursières japonaises comparées : bien démarrer l'investissement à faible montant au Japon

Guide consacré au marché japonais : comment choisir une application boursière ou de fonds d'investissement selon trois critères (montant minimum, produits disponibles, autonomie de décision). Ce dossier détaille le fonctionnement de l'investissement à faible montant au Japon (à partir de quelques centaines de yens, soit environ 2 à 6 euros), neuf applications japonaises pour débutants dont l'investissement par points et par monnaie d'appoint, six critères à vérifier avant d'ouvrir un compte, quatre étapes pour démarrer, et la combinaison avec l'investissement immobilier.

Dernière mise à jour: Lecture d'environ 11 min

Cet article est un guide consacré exclusivement au marché japonais : il présente les applications d'investissement en actions et en fonds communs de placement (投資信託, tōshi shintaku) disponibles au Japon, un sujet spécifiquement japonais qui n'a pas d'équivalent direct dans le paysage du courtage en ligne français. Au Japon, on choisit une application boursière selon trois critères : « à partir de combien peut-on acheter », « que peut-on acheter » et « jusqu'où veut-on décider seul ». Une application compatible avec les actions fractionnées inférieures à l'unité de négociation standard (単元未満株, tan.gen miman kabu — littéralement « actions en dessous de l'unité de négociation », l'unité standard japonaise étant de 100 actions) ou avec l'investissement par points de fidélité permet de faire une première transaction réelle pour quelques centaines de yens seulement, soit environ 2 à 6 euros. Pour les investisseurs qui souhaitent analyser eux-mêmes les valeurs et passer leurs propres ordres, les applications dotées de fonctions graphiques avancées et de suivi de portefeuille sont plus adaptées.

Nous recevons souvent des clients qui repoussent leur premier investissement faute de capital de départ suffisant. Mais ce qui s'acquiert en premier n'est pas une question de montant : c'est l'habitude de suivre les fluctuations de marché avec sang-froid. Cet article rassemble en un seul document le fonctionnement de l'investissement à faible montant au Japon, les caractéristiques de neuf applications destinées aux débutants, les critères à vérifier avant de choisir, et la manière de combiner ces placements financiers avec l'investissement immobilier. Précision importante pour un lecteur non résident : la quasi-totalité des applications présentées ci-dessous sont conçues pour des résidents japonais, et l'ouverture d'un compte nécessite généralement l'enregistrement du numéro My Number (マイナンバー) — l'équivalent japonais d'un numéro d'identification fiscale et administrative individuel, obligatoire pour toute ouverture de compte-titres au Japon.

Contrairement au marché français, où l'épargnant dispose d'enveloppes fiscales bien connues comme le PEA (Plan d'Épargne en Actions) ou le compte-titres ordinaire chez des courtiers tels que Boursorama, Fortuneo ou Trade Republic, le Japon a développé ses propres dispositifs — dont le cadre fiscal NISA (Nippon Individual Savings Account) — et ses propres habitudes de courtage mobile, historiquement plus orientées vers l'investissement par très petits montants et les points de fidélité que vers les versements programmés classiques. Cette différence culturelle s'explique en partie par une épargne des ménages japonais longtemps concentrée sur les comptes bancaires plutôt que sur les marchés actions, une tendance que les pouvoirs publics japonais cherchent à inverser depuis plusieurs années en abaissant le ticket d'entrée pour les jeunes investisseurs.

Les points clés de cet article

  • L'investissement à faible montant au Japon consiste à acheter des actions japonaises normalement négociées par lots de 100 (l'unité standard), à l'unité, ce qui permet de commencer avec quelques centaines de yens (environ 2 à 6 euros).
  • Les applications d'investissement japonaises se répartissent en quatre familles : « application généraliste de courtier », « courtier mobile natif », « investissement par points ou par monnaie d'appoint », et « analyse d'informations et de graphiques ». Le choix dépend de l'objectif recherché.
  • Les frais, les produits proposés et les horaires de négociation changent fréquemment : vérifiez toujours les conditions actuelles sur le site officiel de chaque établissement avant d'ouvrir un compte.
  • Certains services cités dans cet article ont depuis évolué à la suite de restructurations dans le secteur du courtage japonais. Vérifiez l'offre actuelle avant toute souscription.
  • Combiner un actif financier dont la valeur fluctue avec une source de revenu qui s'accumule régulièrement, comme un loyer, stabilise durablement la construction du patrimoine.

L'investissement à faible montant : de quoi s'agit-il et pourquoi convient-il aux débutants ?

L'investissement à faible montant (少額投資, shōgaku tōshi) est une méthode qui permet d'acheter des actions japonaises normalement négociées par lots de 100 (l'unité de négociation standard, ou tan.gen) à l'unité, une action à la fois. Avec la méthode traditionnelle, de nombreuses valeurs nécessitaient un capital minimum d'au moins 100 000 yens (environ 625 euros), alors que l'investissement à faible montant permet de démarrer avec quelques centaines de yens (environ 2 à 6 euros). Le postulat selon lequel « investir exige un capital de départ conséquent » ne tient plus. C'est une différence notable avec le fractional trading que connaissent certains courtiers français ou américains : au Japon, ce mécanisme porte un nom institutionnel précis, tan.gen miman kabu, et chaque courtier définit lui-même les valeurs éligibles et les modalités d'exécution.

Ce que change la possibilité d'acheter une seule action

Ce n'est pas seulement le montant qui change. Acheter, détenir, observer les fluctuations de cours, vendre : vivre soi-même ce cycle complet avec son propre argent fait une différence considérable dans l'ancrage des connaissances. Ce que l'on a appris dans un livre ou lors d'un séminaire devient une information personnelle dès lors que l'on détient ne serait-ce qu'une seule action.

Il y a globalement trois raisons pour lesquelles l'investissement à faible montant convient aux débutants.

  • Même les actions d'entreprises réputées au cours élevé peuvent s'acheter à l'unité, si bien que le choix des valeurs n'est pas restreint par le montant du capital disponible
  • La perte potentielle en cas de baisse du cours reste faible, ce qui permet de se familiariser avec la volatilité tout en maîtrisant le risque
  • On acquiert une expérience d'investissement concrète tout en développant ses connaissances

Accepter que l'on « achète de l'expérience » pendant une période donnée

Le montant des gains issus de l'investissement à faible montant reste limité, car il est proportionnel au capital engagé. Commencer sans avoir compris ce point conduit souvent à abandonner rapidement, déçu par une progression plus lente qu'espéré. Considérer les premiers mois non pas comme une période de profit mais comme une période de construction d'une méthode de décision favorise, en pratique, une pratique plus durable.

Quels sont les avantages des applications boursières et de fonds d'investissement ?

Le principal atout de ces applications est de permettre de négocier n'importe où et à n'importe quel moment. On peut passer un ordre pendant le trajet domicile-travail ou entre deux réunions, et les frais ont tendance à être plus bas que lors d'une transaction au guichet. De nombreuses applications intègrent aussi du contenu pédagogique pour débutants ou des fonctionnalités de négociation automatisée, ce qui abaisse la barrière psychologique du premier investissement. Comme pour les courtiers mobiles français (Trade Republic, Boursorama, Bourse Direct), l'application remplace de plus en plus rapidement le conseiller en agence au Japon également — à la différence près que l'écosystème japonais reste structuré autour d'établissements bancaires et de groupes de e-commerce (Rakuten, SBI) plutôt que de fintechs indépendantes.

À l'inverse, certains avantages ne s'obtiennent qu'en face à face. Voici comment se répartissent les différences entre les deux approches :

Critère de comparaison Application (négociation en ligne) Guichet du courtier
Frais Tendance à être maintenus à un niveau bas Incluent la contrepartie du conseil et des recommandations
Horaires de négociation Passage d'ordre possible à toute heure Limité aux horaires d'ouverture
Qui décide L'investisseur se renseigne et décide seul Décision possible en concertation avec un conseiller
Profil adapté Ceux qui veulent tester à faible montant, à leur rythme Ceux qui veulent structurer un placement de capital important

Il n'est pas nécessaire de choisir exclusivement l'une ou l'autre option. Une approche réaliste consiste à utiliser l'application pour les versements réguliers et les transactions de faible montant, et à réserver la consultation en face à face pour les décisions structurantes, y compris en matière de succession ou de transmission d'entreprise.

Quatre types d'applications d'investissement : laquelle vous correspond ?

Les applications d'investissement japonaises se répartissent en quatre familles : l'application généraliste de courtier, le courtier mobile natif, l'investissement par points, et l'investissement par monnaie d'appoint (おつり投資, otsuri tōshi — un mécanisme spécifiquement japonais qui investit automatiquement l'équivalent de la monnaie rendue lors des achats du quotidien, sans équivalent direct chez les courtiers français). S'y ajoutent des applications spécialisées, sans fonction de négociation, dédiées à l'information et à l'analyse graphique. Déterminer d'abord de quel type on a besoin permet de resserrer immédiatement le choix.

Type Caractéristiques Profil adapté
Application généraliste de courtier Regroupe dans une seule application actions au comptant, fonds d'investissement, actions fractionnées, etc. Ceux qui veulent centraliser leur compte et élargir progressivement leurs investissements
Courtier mobile natif Conçu pour une utilisation sur smartphone, avec une interface et des démarches simplifiées Ceux qui veulent d'abord expérimenter le processus d'achat-vente à partir d'une seule action
Investissement par points Permet d'acheter des fonds ou des actions avec des points de fidélité accumulés Ceux qui veulent tester la gestion de portefeuille avant d'utiliser de l'argent liquide
Investissement par monnaie d'appoint Investit automatiquement un montant équivalent à la monnaie rendue lors des achats Ceux qui n'ont pas confiance en leur capacité à alimenter le compte par eux-mêmes
Application d'information et d'analyse graphique Sans fonction de négociation, spécialisée dans l'information de cours et l'analyse Ceux qui veulent comparer valeurs ou fonds avant de se décider

Comparatif des caractéristiques de neuf applications d'investissement pour débutants

À partir d'ici, nous présentons par objectif neuf applications représentatives, depuis celles adaptées à l'investissement à faible montant jusqu'à celles destinées à une analyse approfondie. Ces neuf services sont tous proposés au Japon ; les frais et les produits disponibles pouvant évoluer, vérifiez les conditions réelles sur le site officiel de chaque établissement.

Application Type Points clés
Toranoco (トラノコ) Investissement par monnaie d'appoint Investissement possible à partir de 5 yens (environ 0,03 euro), par paliers de 1 yen (environ 0,01 euro). Choix entre 3 profils
Rakuten Securities (楽天証券) Application généraliste/investissement par points Investissement possible avec les points Rakuten. Large gamme de fonds d'investissement
LINE Securities Ichikabu (いちかぶ) Courtier mobile natif Tout se fait dans l'application LINE. Négociation en temps réel les jours ouvrés jusqu'à 21h
Application Monex Securities (マネックス証券) Application généraliste Actions fractionnées via le service « One Kabu » (ワン株). Couvre du comptant jusqu'au trading sur marge
Application Neomobile (ネオモバ株アプリ) Courtier mobile natif « Hitokabu IPO » (ひとかぶIPO), permettant de candidater à une introduction en bourse à l'unité
Monex Trader Actions Smartphone (マネックストレーダー株式 スマートフォン) Application spécialisée dans la négociation Cours actualisés en temps réel. Gestion de listes jusqu'à 900 valeurs
TradingView Analyse graphique Riche panoplie d'outils de dessin et d'indicateurs
My投資信託 (My Fonds d'Investissement) Application d'information Consultation gratuite des fonds, cours et taux de change. Comparateur et classements
Application SMBC Nikko Securities (SMBC日興証券) Application généraliste Graphiques hautement personnalisables. Jusqu'à 100 valeurs enregistrables

Applications pour ceux qui veulent démarrer avec quelques centaines de yens

Toranoco est une application d'investissement par monnaie d'appoint qui réinvestit la monnaie rendue lors des achats du quotidien. Elle permet d'investir à partir de 5 yens (environ 0,03 euro), par paliers de 1 yen (environ 0,01 euro), avec un choix entre trois profils : stabilité, équilibre, ou recherche de rendement. Il est également possible d'investir avec des points nanaco (プレポイント nanaco, une monnaie électronique et de fidélité très répandue au Japon, émise par le groupe Seven & i) ou des miles ANA (les miles du programme de fidélité de la compagnie aérienne All Nippon Airways), ce qui permet de démarrer sans ajouter d'argent liquide — un mécanisme sans équivalent direct chez les courtiers français.

Rakuten Securities se distingue par la possibilité d'investir avec les points Rakuten, un programme de fidélité omniprésent au sein du plus grand groupe de e-commerce japonais. L'offre de fonds d'investissement y est abondante, et la possibilité de commencer à investir uniquement avec des points, sans utiliser d'argent liquide, en fait un premier pas facile d'accès pour quiconque hésite encore devant la volatilité des marchés.

LINE Securities Ichikabu se distingue par la simplicité de tout gérer depuis l'application de messagerie LINE, extrêmement populaire au Japon. La négociation en temps réel est possible les jours ouvrés jusqu'à 21 heures, ce qui permet à ceux qui ne peuvent pas suivre les marchés en journée de passer un ordre après leur retour du travail. Les frais d'achat étaient annoncés comme gratuits.

L'application Monex Securities est une application d'investissement généraliste proposée par l'un des grands courtiers en ligne japonais. Son service « One Kabu » (ワン株) permet de négocier des actions fractionnées sans frais d'achat, et l'application couvre aussi bien le comptant que le trading sur marge. Elle convient à qui souhaite débuter avec un faible montant puis élargir progressivement son champ de négociation.

L'application Neomobile se distinguait par son service « Hitokabu IPO » (ひとかぶIPO), qui permettait de candidater à une introduction en bourse à raison d'une seule action. Elle appliquait un mode d'attribution propre, favorisant les jeunes investisseurs et les utilisateurs assidus, afin d'élargir les chances d'attribution pour les investisseurs de 20 à 30 ans disposant de peu de capital.

Applications pour ceux qui veulent choisir et négocier eux-mêmes leurs valeurs

Monex Trader Actions Smartphone est une application de négociation boursière avancée. Passage d'ordres, consultation d'informations et gestion des valeurs sont réunis dans une seule application, avec cours actualisés en temps réel et gestion de listes jusqu'à 900 valeurs. Une fonctionnalité qui devient utile lorsque le nombre de valeurs suivies augmente.

TradingView est une application d'analyse graphique utilisée par des traders du monde entier. Elle offre une large panoplie d'outils de dessin et d'indicateurs, avec une prise en main intuitive. Il est courant de négocier via un autre compte-titres tout en réalisant l'analyse sur TradingView.

Applications pour la collecte d'informations et la comparaison

My投資信託 est une application d'information permettant de consulter gratuitement les fonds d'investissement, les cours et les taux de change. Ses fonctions de comparaison et de classement aident à choisir le fonds le plus adapté. Utile comme point de départ lorsque des fonds aux noms proches prêtent à confusion.

L'application SMBC Nikko Securities permet de suivre en un seul endroit les indices boursiers, les taux de change et l'évolution des taux d'intérêt, avec des graphiques hautement personnalisables. Jusqu'à 100 valeurs peuvent y être enregistrées entre actions et fonds. Elle convient à qui souhaite suivre l'impact des taux d'intérêt et des taux de change sur le prix des actifs.

Le secteur du courtage japonais continue de se restructurer, et certains des services présentés ici ont depuis fait l'objet de fusions, de changements de nom ou de révisions de leur offre. Avant d'ouvrir un compte ou d'effectuer un versement, vérifiez impérativement l'offre actuelle et la grille tarifaire sur le site officiel de chaque établissement.

Six critères à vérifier avant de choisir une application d'investissement

Le critère de choix pertinent n'est pas la richesse fonctionnelle de l'application, mais la présence des conditions nécessaires à votre propre usage. Voici six critères à vérifier avant l'ouverture d'un compte. Les chiffres précis concernant les frais et les produits disponibles évoluant dans le temps, considérez le tableau ci-dessous comme une carte indiquant « où regarder », plutôt que comme une liste de valeurs figées.

Critère à vérifier Point à observer Où le vérifier
Montant minimum d'investissement Peut-on acheter à partir d'une seule action ? Quel est le plancher des versements programmés ? Page produit de chaque établissement
Frais Taux appliqué à l'achat et à la vente, et conditions de gratuité Page de la grille tarifaire
Produits disponibles Jusqu'où va l'offre : actions japonaises, actions étrangères, fonds d'investissement, ETF Liste des produits proposés
Horaires et modalités de passage d'ordre Exécution en temps réel ou exécution à heure fixe Page d'explication des règles de négociation
Compatibilité avec les comptes à avantage fiscal Les produits éligibles au dispositif d'exonération fiscale (par exemple le cadre NISA japonais) sont-ils accessibles via cette application ? Page de présentation des types de comptes
Facilité de retrait et de transfert Frais de retrait, possibilité de transférer les avoirs vers un autre établissement FAQ et conditions générales

Le dernier point, la « facilité de transfert », est particulièrement facile à négliger. Il faut éviter la situation où l'on choisit un service pour sa simplicité au démarrage, puis se retrouve confronté à des démarches lourdes pour transférer ses avoirs une fois le patrimoine constitué. En envisageant une relation durable avec le service, il est rassurant de vérifier dès le départ les conditions de sortie.

Comment démarrer l'investissement à faible montant : quatre étapes, de l'ouverture de compte aux versements programmés

Le processus de démarrage est globalement similaire quelle que soit l'application choisie. En cas d'hésitation, suivez l'ordre suivant.

Étape 1 : formuler en une phrase l'objectif et l'horizon de placement

Déterminez d'abord, en une phrase, dans quel but et jusqu'à quand vous investissez — par exemple « financer les études d'un enfant » ou « compléter les revenus de la retraite ». Une fois l'objectif défini, le choix des produits et le niveau de risque acceptable se resserrent naturellement. Sauter cette étape entraîne des décisions changeantes à chaque fluctuation du marché.

Étape 2 : ouvrir un compte et réaliser une première transaction à faible montant

Après avoir procédé à la vérification d'identité et à l'enregistrement du My Number (マイナンバー, le numéro d'identification personnel japonais à 12 chiffres, utilisé pour les déclarations fiscales et la vérification d'identité), achetez une première action ou la plus petite unité disponible d'un fonds d'investissement. L'objectif est de vérifier par une transaction réelle le vocabulaire de l'écran de commande, le délai d'exécution, et le mode de prélèvement des frais.

Étape 3 : fixer un montant et une date de versement programmé

Définissez un montant de versement mensuel et une date de prélèvement, puis automatisez le processus. Modifier le montant versé en fonction du marché conduit souvent à acheter davantage lorsque les cours montent et à interrompre les versements lorsqu'ils baissent — l'inverse de ce qu'il faudrait faire. L'automatisation est un mécanisme conçu pour éviter ce type d'oscillation comportementale.

Étape 4 : faire le point sur ses relevés tous les six mois

Enregistrez quatre données — montant investi, valeur estimée, dividendes ou distributions perçus, frais payés — et relisez-les tous les six mois. Conserver ces chiffres permet de vérifier a posteriori les raisons d'une hausse ou d'une baisse. Les habitudes de ceux qui construisent durablement leur patrimoine partagent ce même point commun : ne jamais négliger le suivi régulier et la tenue de registres.

En quoi l'investissement par points ou par monnaie d'appoint diffère-t-il de l'investissement en argent liquide ?

La manière dont les résultats de gestion se répercutent ne diffère pas de l'investissement en argent liquide. Ce qui change, c'est la charge psychologique au moment de démarrer. L'investissement par points réinvestit des points déjà accumulés, ce qui atténue la sensation de puiser dans son propre salaire et facilite le premier pas. L'investissement par monnaie d'appoint fonctionne selon le même principe : à chaque achat quotidien, un petit montant s'accumule automatiquement.

Cette légèreté a néanmoins un revers. Le risque est de progresser dans la familiarisation avec la volatilité des marchés tout en conservant une conscience atténuée du fait qu'il s'agit malgré tout de son propre argent. Une fois le mécanisme de l'investissement par points bien compris, il convient de basculer, à un moment donné, vers des versements en argent liquide. Prévoir cette transition dès le départ évite que l'investissement ne se limite indéfiniment à « faire fructifier un surplus de points ». Pour un lecteur habitué aux versements automatiques classiques d'un PEA ou d'une assurance-vie en France, cette « gamification » de l'épargne par les points de fidélité peut surprendre ; elle reste néanmoins, pour observer de loin le comportement d'un marché japonais, un moyen peu risqué de s'initier avant d'engager de véritables capitaux.

Trois erreurs fréquentes dans l'investissement à faible montant

Voici les trois situations les plus souvent évoquées lors de nos consultations. Dans les trois cas, les repérer tant que les montants restent faibles permet de limiter les dégâts. Ces écueils concernent tout investisseur, mais ils pèsent davantage encore lorsqu'on suit un marché étranger à distance, avec un décalage horaire et sans accès direct à un conseiller sur place : le suivi régulier devient alors la seule véritable garde-fou.

  • Multiplier excessivement le nombre de valeurs détenues : après avoir acheté une action de dizaines de valeurs différentes, on finit par ne plus savoir pourquoi on détient chacune d'elles. Tant que les montants restent faibles, il est plus formateur de se limiter aux valeurs dont on peut expliquer la raison.
  • Multiplier les transactions sans surveiller les frais : plus le montant investi est faible, plus les frais prélevés à chaque transaction rognent le bénéfice. Avant d'augmenter la fréquence des opérations, vérifiez le taux appliqué et les conditions de gratuité.
  • Détourner le regard de ses relevés en période de baisse : lorsque la valeur estimée baisse, on cesse d'ouvrir l'application, et l'on perd ainsi les éléments nécessaires à la décision. C'est précisément lors des mois en baisse qu'il est le plus utile de conserver un suivi.

Comme le montrent aussi les cas d'échec observés en investissement immobilier, la cause principale ne tient généralement pas au produit lui-même mais à la méthode de décision. Le constat est identique pour les produits financiers.

Comment combiner investissement via une application et investissement immobilier ?

La réponse, sans détour, est que les deux sont parfaitement conciliables. Il y a même un intérêt réel à détenir des actifs de natures différentes. Les actions et les fonds d'investissement offrent une forte liquidité et se convertissent facilement en argent liquide en cas de besoin, mais leur cours fluctue davantage. L'immobilier demande plus de temps pour être revendu, mais génère un revenu régulier sous forme de loyer. À la différence du marché locatif français, encadré par un régime de protection du locataire différent, le marché locatif japonais permet une structuration de revenus réguliers qui peut compléter utilement un portefeuille financier volatil, un peu à la manière dont l'immobilier locatif reste, en France aussi, perçu comme un pilier de revenu stable face à la volatilité boursière.

Acquérir, via une application, une culture de diversification entre plusieurs classes d'actifs, tout en bâtissant, grâce à l'immobilier, une base de revenus stable : cette structure à deux niveaux constitue un point de départ réaliste pour la construction du patrimoine. D'ailleurs, lorsqu'il s'agit de calculer à rebours le capital nécessaire à une semi-retraite, la question de savoir quelle source de revenu couvrira les dépenses courantes se pose systématiquement. Le capital nécessaire varie fortement selon que l'on prévoit de puiser uniquement dans ses actifs financiers, ou d'y ajouter des revenus locatifs.

Une fois qu'une méthode de gestion s'est mise en place grâce à l'investissement à faible montant, l'étape suivante consiste à concevoir l'ensemble de son patrimoine. Si vous envisagez d'acquérir un bien immobilier au Japon ou de réfléchir à la manière de l'articuler avec vos actifs actuels, faites appel à la consultation individuelle d'INA&Associates Co., Ltd. Nous organisons ensemble, sous l'angle financier comme immobilier, vos flux de revenus et vos stratégies de sortie.

Questions fréquentes (FAQ)

Q1. Quelle différence entre investir via une application et investir au guichet d'un courtier ?

L'avantage de l'application réside dans des frais réduits et la possibilité de négocier à toute heure. Le guichet permet de décider en concertation avec un conseiller, ce qui convient mieux à la structuration d'un capital important ou à des décisions incluant une dimension successorale. En pratique, une répartition réaliste consiste à réserver l'application aux transactions quotidiennes de faible montant, et le face-à-face aux décisions structurantes.

Q2. Peut-on réellement dégager un profit avec un investissement à faible montant ?

Un profit est possible, mais son montant reste limité puisque le capital engagé est faible. Nous recommandons d'utiliser d'abord ce cadre comme un terrain d'apprentissage concret du fonctionnement de l'investissement, puis d'augmenter le montant investi une fois qu'une méthode de décision s'est mise en place. L'objectif initial doit être l'expérience acquise, pas le montant du gain.

Q3. Les frais de l'investissement à faible montant sont-ils élevés ?

De nombreuses applications proposent la gratuité des frais d'achat, ou un plafond de 100 yens (environ 0,6 euro) pour une transaction inférieure ou égale à 100 000 yens (environ 625 euros). Ces taux étant régulièrement révisés, vérifiez les conditions actuelles sur la page tarifaire du site officiel de chaque établissement avant d'ouvrir un compte. Il est également prudent de vérifier les frais applicables à la vente.

Q4. Quelle différence entre un fonds d'investissement et un ETF ?

Un fonds d'investissement se négocie sur la base d'une valeur liquidative calculée une fois par jour, tandis qu'un ETF se négocie en temps réel sur le marché boursier. Les frais des ETF sont généralement plus bas. Si vous souhaitez négocier en suivant les fluctuations de cours, l'ETF est plus adapté ; si vous préférez fixer un montant et effectuer des versements programmés, le fonds d'investissement est plus simple à gérer.

Q5. Quelle différence entre l'investissement par points et l'investissement en argent liquide ?

La répercussion des résultats de gestion est identique à celle de l'investissement en argent liquide ; seule diffère l'origine du capital de départ. L'investissement par points, ne mobilisant pas d'argent liquide, abaisse la barrière psychologique et convient bien pour un premier pas. Il est conseillé d'anticiper, une fois le mécanisme bien assimilé, une transition vers des versements en argent liquide.

Q6. Peut-on concilier investissement via une application et investissement immobilier ?

Oui, les deux sont conciliables. Les produits financiers, très liquides, et l'immobilier, générateur de revenus locatifs, remplissent des rôles différents. Diversifier ses placements financiers via une application tout en construisant un patrimoine stable grâce à l'immobilier constitue, pour de nombreux profils, une combinaison réaliste.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Auteur

Président-directeur généralINA&Associates Inc.

Président-directeur général d'INA&Associates Inc. Dirige le courtage immobilier, la location et la gestion de biens dans le Grand Tokyo et la région du Kansai. Spécialisé dans la stratégie d'investissement en immobilier de rendement et le conseil aux grandes fortunes.

Daisuke Inazawa est le président-directeur général d'INA&Associates Inc., une société immobilière japonaise dont le siège se trouve à Osaka et qui dispose d'une succursale à Tokyo. Il dirige les trois activités fondamentales du groupe — courtage en vente immobilière, location et gestion de biens — dans le Grand Tokyo et la région du Kansai.

Ses domaines d'expertise recouvrent la stratégie d'investissement en immobilier de rendement, l'optimisation de la rentabilité des opérations locatives, le conseil immobilier destiné aux grandes fortunes (UHNWI) et aux investisseurs institutionnels, ainsi que l'investissement immobilier transfrontalier. Il fournit un conseil de long terme, fondé sur les données, à une clientèle d'investisseurs au Japon comme à l'étranger.

Sous la devise « l'actif le plus précieux d'une entreprise, ce sont ses hommes », il positionne INA&Associates comme une « entreprise d'investissement dans le capital humain » et s'engage à créer une valeur d'entreprise durable par le développement des talents. En tant que dirigeant, il s'exprime également sur le leadership et la culture organisationnelle en période de changement.

Il a obtenu onze qualifications professionnelles japonaises : courtier immobilier agréé (Takken), Master agréé en conseil immobilier, gestionnaire agréé de copropriétés, superviseur agréé de gestion d'immeubles, professionnel certifié de gestion locative, gyōseishoshi (juriste administratif), responsable certifié de la protection des données personnelles, responsable de prévention incendie de classe A, spécialiste certifié de l'immobilier vendu aux enchères, ingénieur de maintenance de copropriétés, et superviseur agréé des opérations de crédit.

  • Courtier immobilier agréé (Takken)
  • Master agréé en conseil immobilier
  • Gestionnaire agréé de copropriétés
  • Superviseur agréé de gestion d'immeubles
  • Professionnel certifié de gestion locative
  • Gyōseishoshi (juriste administratif)
  • Responsable certifié de la protection des données personnelles
  • Responsable de prévention incendie de classe A
  • Spécialiste certifié de l'immobilier aux enchères
  • Ingénieur de maintenance de copropriétés
  • Superviseur agréé des opérations de crédit