Motivación y claves para gestionar fincas a mitad de ｜Japan Real Estate
Consejos para redactar una motivación convincente cuando solicitas un puesto directivo en administración de fincas, destacando habilidades y experiencias clave.
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30 artículos
La vanguardia del negocio inmobiliario para ultra-ricos: servicios requeridos y claves del éxito
Análisis de la vanguardia del negocio inmobiliario dirigido a ultra-ricos, los servicios que se requieren y las claves del éxito en este mercado de alta gama. Perspectivas de INA&Associates.
Estrategia de talento tecnológico en el sector inmobiliario: cómo mejorar la competitividad empresarial mediante contratación, formación y retención
Estrategia de talento en TI para el sector inmobiliario, abarcando contratación, formación y retención para mejorar la competitividad empresarial. Perspectivas de INA&Associates.
Una nueva era en el sector inmobiliario creada por la fusión de tecnología y capacidad humana | El desafío de INA&Associates
¿Qué transformación trae la fusión de inmobiliaria e IT al sector? Explicando la visión de INA, una empresa de inversión en talento, y la nueva forma de negocio inmobiliario a través del uso de tecnología y construcción de confianza.
¿Qué es el "Pensamiento Brújula"? 3 Formas Esenciales de Pensar para Construir el Futuro
¿Qué "brújula" deben tener las empresas en tiempos de cambio acelerado? Explicación de tres formas de pensar: filosofía de gestión, actitud de aprendizaje continuo y diversidad. Incluye ejemplos prácticos de INA&Associates.
¿Por qué INA desafía el negocio de gestión de alquileres? La visión completa del modelo innovador de gestión inmobiliaria
Explicación de por qué INA&Associates desafía el negocio de gestión de alquileres y la visión completa de su modelo innovador de gestión inmobiliaria. Estrategia y filosofía de negocio.
Cómo crear un sistema para desarrollar talento en una empresa inmobiliaria｜Desarrollo de jinzai conectando contratación, trabajo de campo, evaluación y oportunidades de reto
## El desarrollo de jinzai no consiste en “aumentar la formación”, sino en crear un sistema donde el crecimiento continúe
Responsabilidad creativa: el papel que deben desempeñar las empresas al generar nuevo valor según INA&Associates
INA&Associates explica el concepto de responsabilidad creativa y el papel que deben desempeñar las empresas al crear nuevo valor en la sociedad. Reflexiones sobre innovación y liderazgo empresarial.
La gestión empresarial comparada con un barco: condiciones para los talentos que deben estar a bordo para llegar al destino
Explicación de por qué la gestión empresarial es como navegar un barco y qué condiciones deben cumplir los talentos que se llevan a bordo para alcanzar el destino. La filosofía de INA&Associates.
La marca empresarial nace de la empatía: razones por las que los talentos empáticos construyen ventajas competitivas
Explicación de por qué la marca empresarial surge de la empatía y cómo los talentos con capacidad empática construyen ventajas competitivas. La filosofía de gestión de personas de INA&Associates.
El valor humano transformado por el DX inmobiliario: los talentos requeridos en la era de la transformación digital
Análisis de cómo la transformación digital (DX) en el sector inmobiliario está cambiando el valor del capital humano y qué talentos se necesitan en la era digital. Perspectivas de INA&Associates.
¿Qué es la divulgación de capital humano? Puntos clave para el impacto en los grupos de interés y la comunicación efectiva
Explicando el trasfondo de la obligatoriedad de la divulgación de capital humano y su impacto en inversores, empleados y clientes. Compartiendo tres puntos clave y precauciones para una comunicación efectiva desde la perspectiva de la gestión del talento.
El mecanismo de inversión en talento y mejora del valor corporativo | Estrategia de crecimiento a través de productividad, compromiso y ESG
Descubre cómo la inversión en talento mejora el valor corporativo desde tres ángulos: aumento de productividad, mejora del compromiso y evaluación ESG. También se presentan prácticas de Wise Investing. INA&Associates
La relación entre la estrategia de talento y el crecimiento corporativo | El crecimiento sostenible generado por la alineación entre estrategia empresarial y gestión del talento
Descubre por qué la alineación de la estrategia de talento con la estrategia empresarial acelera el crecimiento corporativo, con ejemplos concretos. Lectura esencial para ejecutivos que desean implementar la gestión del capital humano.
Las empresas visionarias se construyen con “capital humano”: gestión del talento aplicada a contratación, desarrollo, evaluación y cultura
## La fuerza de una empresa visionaria depende de la concreción de su estrategia de talento
Japón: la experiencia no vale, cuenta cómo se interpreta
En las empresas japonesas, los años de servicio (経験年数) se tratan a menudo como si equivalieran a competencia. Este artículo explica por qué esa cifra no genera crecimiento por sí sola, y cómo los mejores directivos convierten cada experiencia en aprendizaje real.
¿Qué es la filosofía y convicción sobre el capital humano? La gestión del capital humano de Daisuke Inazawa
Daisuke Inazawa, representante de INA&Associates株式会社, organiza la filosofía y convicción sobre el capital humano desde la perspectiva de la gestión del capital humano. Explica por qué considera a las personas como un activo y cómo lo lleva a la práctica.
Gestión de antenas en condominios y cómo resolver problemas de TV digital terrestre | Guía completa para personal de administración
Explicamos para el personal de administración los fundamentos de la gestión de antenas en condominios, las diferencias entre administradores en propiedades en condominio y en alquiler, las causas y soluciones cuando no se ve la TV digital terrestre, y las reglas para instalar antenas BS/CS.
Personal branding de los empleados en Japón: cómo se convierte en valor empresarial｜Medidas de apoyo y reglas de gestión
En Japón, apoyar el personal branding de los empleados no es un truco de redes sociales: es un sistema de desarrollo del "jinzai" (人財), el capital humano entendido como patrimonio y no como simple recurso. Este artículo explica por qué las empresas japonesas deben impulsarlo, qué medidas concretas aplicar —redes sociales, acompañamiento de carrera, cultura que premia el atreverse—, cómo la voz individual de los empleados se transforma en confianza del cliente y marca empleadora, y cómo gestionar los riesgos de renuncia y de comunicación, todo ello a través del caso práctico de una inmobiliaria japonesa.
Gestión de alquileres con jinzai regionales en Japón: cómo el teletrabajo mantiene la calidad
En Japón, cada vez más edificios urbanos se gestionan a distancia gracias a jinzai (人財) que viven en regiones alejadas, una práctica sin equivalente directo en el mundo hispanohablante. Este artículo explica el reparto de tareas entre lo remoto y lo local, los tres pilares que garantizan la calidad (sistema en la nube, centro de atención 24 horas, red de proveedores locales), las cuatro ventajas para el propietario y la filosofía de INA&Associates detrás de este modelo — claves útiles para cualquier inversor internacional que se acerca a la gestión inmobiliaria japonesa.
La contratación como estrategia clave de gestión｜Estrategia de talento humano para inmobiliarias
La contratación es una decisión de gestión fundamental. En particular, en las inmobiliarias japonesas, a quién se incorpora a la organización influye directamente en la calidad de la administración, la experiencia del cliente, la cultura co
¿Qué es la vivienda corporativa arrendada? Diferencias con el subsidio de vivienda y la vivienda corporativa propia, efectos fiscales y beneficios de su implementación para responsables empresariales
Explicamos cómo funciona la vivienda corporativa arrendada, sus diferencias con el subsidio de vivienda, sus efectos fiscales y las ventajas y desventajas tanto para la empresa como para los empleados. También reunimos la información que el personal de recursos humanos debe conocer, incluido el método de cálculo del importe equivalente al alquiler y los puntos de atención al implementarla.
Vida útil del inodoro y momento de reemplazo que debe conocer el personal de gestión | Optimización de costos y mejora de la satisfacción de los residentes
Explica la vida útil del inodoro (15 años), la duración según cada componente, las señales para reemplazarlo y los efectos de ahorro de agua y energía de los inodoros nuevos. Guía de gestión de equipos y reparaciones planificadas para personal de administración de alquileres.
La importancia de que el Gestor de Administración de Propiedades en Alquiler se convirtiera en cualificación nacional | Evolución de la carrera y del valor del sector
Explicamos la importancia de que el Gestor de Administración de Propiedades en Alquiler se convirtiera en cualificación nacional en 2021 y su impacto en la carrera profesional. Presentamos información que los profesionales inmobiliarios deben conocer, como la ampliación del alcance de las funciones, su aplicación a la inversión inmobiliaria y su capacidad de posicionamiento en los cambios de empleo.
Cómo resolver judicialmente el impago del alquiler | Condiciones, costos y uso de abogados que debe conocer en la gestión de alquileres
Explicamos las condiciones, costos y procedimientos para resolver judicialmente los problemas de impago del alquiler. También presentamos las ventajas de recurrir a un abogado, útiles para la práctica de la gestión de alquileres.
Quitar nieve en un aparcamiento de alquiler: ¿de quién es?
¿La retirada de nieve en un aparcamiento de alquiler corresponde al propietario o al inquilino? Responsabilidad tras una caída, cláusulas del contrato y protocolo.
Necesidad y métodos de limpieza de tuberías de desagüe en apartamentos | Puntos prácticos que deben conocer los profesionales de la gestión
Explicamos la necesidad, la frecuencia y los métodos de limpieza de tuberías de desagüe en apartamentos desde la perspectiva de la gestión profesional. Desde las diferencias entre la limpieza con agua a alta presión y con cable, hasta las obligaciones legales y la rentabilidad de la inversión. Para obtener información útil para la práctica de la gestión de alquileres, consulte a INA.
Características y puntos clave de gestión de apartamentos de acero ligero | Conocimientos de construcción que el personal de gestión inmobiliaria debe conocer
Explicamos las características, ventajas y desventajas de los apartamentos con estructura de acero ligero. Presentamos conocimientos de construcción y puntos para elegir propiedades que el personal de gestión inmobiliaria pueda explicar a los residentes.
Explicación completa de las funciones y tipos de las empresas de gestión de alquileres | Diferencias entre intermediación, gestión y atención integral, y cómo elegir
Se explican las diferencias entre los tres tipos de empresas de gestión de alquileres (especializadas en intermediación, especializadas en gestión y con atención integral), sus funciones (mantenimiento de edificios y property management), el rango habitual de costos y cómo elegir.
Gestión para prevenir conflictos por ruido | Cómo funciona el aislamiento acústico en apartamentos y qué medidas debe comunicar la empresa administradora a los residentes
El ruido se divide en dos tipos: ruido transmitido por el aire y ruido transmitido por la estructura. Explicamos, desde una perspectiva práctica, las medidas de aislamiento acústico que la empresa administradora debe comunicar a los residentes (alfombrillas, paneles y cortinas), así como cómo transmitir reglas de convivencia para prevenir conflictos por ruido antes de que ocurran.