防止房产继承纠纷的咨询窗口指南：如何选择司法书士、税务师和律师
房产继承纠纷即使在普通家庭中也很常见。本文专业解析司法书士、税务师和律师的职责、应咨询的情形、费用参考，以及继承登记义务化的重点。
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税制
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地板不属于折旧对象吗？耐用年限、租客承担规则与更换时机解析
根据日本国土交通省指南，地板的局部修补通常不考虑随时间产生的折旧。本文详细解读租客与房东的修缮费用承担规则、与整体更换的区别，以及复合地板和实木地板的耐用年限。
空地固定资产税最高会涨到6倍吗？降低税负的土地利用策略
空地若无法适用住宅用地减免措施，固定资产税最高可能增至6倍。本文从专业角度解析特定空置房认定风险、减免机制及降低税负的土地利用策略。
不动产取得税减免与退税申请：投资者必知的完整流程
从投资者视角解读不动产取得税的减免措施与退税申请流程，涵盖新房、二手房适用条件、计算公式及所需材料，帮助降低取得成本并改善收益率。
什么是固定资产税？计算方法、缴纳时间与节税技巧一文看懂
本文全面解析固定资产税的机制、计算方法（评估额×1.4%）、缴纳时间与节税技巧，并介绍公寓与独栋住宅的差异，以及核查课税错误的要点。
停车场经营的固定资产税为何这么高？计算方法与节税对策全解析｜INA&Associates
本文讲解停车场经营固定资产税的计算方法，以及其为何高于住宅用地，并通俗介绍节税对策与都市计划税之间的关系。欢迎咨询INA&Associates。
古民居翻新和重建哪个更划算？费用、税负与投资判断解析
本文比较古民居翻新的费用区间（约300万至2000万日元以上）与重建费用（约1000万至4000万日元），并解读固定资产税、抗震性能及有助于投资者和业主决策的判断标准。
公寓投资节税策略：折旧、损益通算机制与适合人群的收入标准
本文解释公寓投资中的节税机制，包括通过折旧实现损益通算、65万日元蓝色申报扣除、年收入超过900万日元更有利的原因，以及仅以节税为目的投资可能面临的风险。
将二世代住宅改为租赁兼用住宅有哪些优势？
本文解析将二世代住宅改为租赁兼用住宅的优缺点。从投资视角介绍住房贷款利用、固定资产税减轻、继承税对策以及稳定租金收入的实现机制。
免租期应如何进行会计处理？两种方法与税务处理解析
讲解带有免租期物件的会计处理方法。比较免租期间不做分录与将租金总额按合同期分摊确认两种方式的差异，并介绍法人税、消费税的处理及需要注意的特别条款。
二手公寓的不动产取得税是什么？计算方法、减免措施与其他税费详解
本文面向购房者和投资者，清晰说明购买二手公寓时产生的不动产取得税计算方式、可适用的减免措施，以及登记许可税和印花税等相关税费。
二手公寓的固定资产税是多少？计算方法与按房龄模拟测算
本文通过房龄6年、10年、15年和20年的具体测算，说明二手公寓固定资产税的计算方法，是购房前掌握持有成本的重要知识。
房地产投资者应了解的基础扣除是什么？报税与节税完整指南
本文解析房地产投资与基础扣除之间的关系，并系统梳理2020年修订后的扣除额度、与蓝色申报特别扣除的搭配方式，以及投资者需要注意的节税要点。
法务与税务频道——最新判例及其对实务的影响
网络成员中的律师与税务师就房地产相关最新判例及实务中的注意事项进行分析。
2026财年税制改革对房地产投资的影响
本文梳理最新税制改革中与房地产相关的变化，并探讨其对投资策略的影响。
不动产传承重新审视「意志」的设计｜不可分割资产的传递方式
许多家族办公室正面临首次世代交替，如何将「不可分割」的不动产传递给下一代？稻泽大辅结合2026年税制改革，探讨传承的哲学。
房产投资的长远策略：超越短期节税的思维
解释如何将房产投资作为一项家庭财富战略，而非节税措施。此外，还介绍了生前遗嘱、家族信托和公司注册等具体技巧。
翻新改装可享受的减税制度汇总｜住房贷款减税·翻新促进税制·确定申报流程
一览住房贷款减税、翻新促进税制、固定资产税减额、赠与税免税措施的适用条件与最高减税额。面向不动产投资者的实践指南，全面涵盖确定申报流程与所需材料。
超高净值人士房地产继承策略及产前规划详解
了解超高净值人士如何通过房地产策略和产前规划最大限度地降低遗产税，实现资产顺利继承。
灾害时通过杂损扣除减轻税负的方法｜计算方法・确定申报・必要文件完全指南
解析灾后修缮费通过杂损扣除减轻的方法。实践性指导对象灾害种类、2种计算方法、e-Tax申报手续及必要文件。不动产房东必读。
公寓租金收入报税指南：申报流程、费用列支与蓝色申报优势
全面讲解公寓租金收入的报税要点，包括不动产所得的计算方法、所需文件、可列支费用，以及蓝色申报与白色申报的区别，同时说明不申报的风险。
停车场经营固定资产税全解析｜计算方法、无减免原因与3种节税策略
本文讲解停车场经营中需要了解的固定资产税机制，包括税负为何可能达到住宅用地的3至6倍、土地与设备的计税方式，以及通过沥青铺装和一次性折旧进行节税的方法。
租金收入的税金是多少？所得税、居民税的计算方法与确定申报详解
本文解读租金收入所涉及的所得税、居民税的计算方法，可计入费用的项目，以及确定申报的办理方式。内容全面覆盖房地产业主在税务筹划中值得了解的关键信息。
当房地产的使用寿命结束时会发生什么？对折旧、融资和销售的影响
当您在投资房地产时听说一处房产已达到其使用寿命时，您可能会认为这是一座无法再使用的建筑物。然而，法定使用年限是用于计算税收折旧的年数，而不是建筑物本身的实际使用寿命。
通过公寓经营进行遗产税筹划：评估额压缩机制与规划注意点
从评估额机制出发，解释为何公寓经营能够成为遗产税筹划手段。并从专业视角介绍其优点与缺点，以及制定继承规划时应把握的核心思路。
房地产出售的资本利得与报税：适用情形与所需文件
讲解出售房地产后何时需要申报资本利得、何时无需申报。并说明在适用3000万日元特别扣除或损益通算特例时，即使亏损也需申报的原因，以及主要所需文件。
新房住房贷款抵扣：首年报税，次年起年末调整
本文说明购买新建住宅后如何申请住房贷款抵扣。首年需要办理个人报税，第二年起通常可通过年末调整完成，并清晰整理了所需材料与办理流程。
继承公寓时的手续与税费｜继承税、登记许可税与费用全面解读
解读公寓继承流程、遗嘱种类、4种遗产分割方式、继承税计算公式与基础扣除，并涵盖10个月申报期限及应对登记义务化的重要要点。
土地必须办理更名吗？继承产生的税费、流程与注意事项解读
在日本，继承土地后的名义变更已成为法定义务。本文清晰解读土地继承的整体流程，包括手续步骤、继承税、登记许可税的计算，以及小规模住宅用地特例。
如何处理不想要的乡村土地？4种方法与出售成功要点
本文说明处理不想要的乡村土地的4种方法，包括放弃继承、出售、捐赠和转让，并解读2023年实施的相续土地国库归属制度。同时介绍投资者和业主应了解的出售成功要点。