2026年跨境房地产投资展望｜汇率・收益率・监管
从海外投资者「买入日本」与日本人「买入海外」两个方向，梳理2026年的跨境房地产投资。在日元贬值、地价上涨、入境游复苏的顺风，与日本央行加息、汇率对冲成本、外汇法「外为法」・重要土地等调查法等监管之下，讲解用实际收益率做判断的实务要点。文中并加入面向中国大陆投资者的制度对比（永久产权与70年出让土地使用权、资本项目管制、外籍购房限制）与投资启示。
TAG
跨境投资
14 文章
信任蓝图：不动产的社会基础设施新定义
"信任蓝图"系列完结篇。以大型机构投资与数据中心不动产的浪潮为背景,将不动产重新定义为"社会基础设施"。稲澤大輔讲述财富哲学、科技与人才三者交汇处才能诞生的价值。
万博后大阪入境不动产需求深度解析｜IR前夜的投资战略
解析大阪·关西万博闭幕后入境不动产需求的实态与中期展望。基于观光厅数据、地价动向和IR开业预测，梳理大阪不动产业主现在需要把握的3个要点。
外国投资者持续购买日本不动产的原因｜日元贬值告一段落后仍延续的结构性因素
2025年，外国投资者对日本不动产的投资额达到创纪录的6.218万亿日元。为何在日元贬值趋于平稳后的当下，净买入仍在持续？本文将结合最新数据与结构性因素进行解读。
香港人购买日本房地产：登记、税务与跨境汇款实务
香港人购买日本房地产时，重点不只是汇款便利，而是日本特有的不动产登记、外国居住者地址证明、非居民税务和后续管理。
日本高端公寓涨价：海外买家必读实务
把东京都心高端公寓涨价归因于“外国人在买”，会误导判断。对大陆投资者，真正有用的是先读懂日本特有的永久产权、管理组合、修缮积立金，以及非居民的FEFTA报告与税务。
深入比较新西兰和日本的房地产市场|解释二手房在价值、税收和购买规定方面的差异。
全面比较新西兰和日本的房地产市场，解释二手房在价值、税收和购买规定方面的差异。
日本和中国的房地产市场有何不同？彻底比较土地所有权、投资环境和泡沫风险。
该书从土地所有权、投资环境和泡沫风险等方面深入阐述了日本和中国房地产市场的差异，为投资者提供了有用的信息。
中国、韩国和台湾资本为何选择日本房地产？深入解读地缘政治优势和投资环境。
从地缘政治背景和经济利益的角度解释亚洲资本选择日本房地产的原因。探讨日本房地产作为安全资产的吸引力。
吸引外国投资者的日本房地产市场全面指南
日本房地产投资指南，探讨高收益、政治稳定和日元疲软等吸引外国富裕投资者的关键因素。
中国富人为何纷纷购买日本房产？
解释中国富人选择日本房地产和热门地区的原因。详细介绍投资吸引力，如投资收益和法律制度的稳定性。
华人富裕阶层为何购买东京高端不动产？顶层豪宅市场最新动向
日元贬值背景下，华人富裕阶层对东京高端不动产尤其是市中心顶层豪宅的投资持续活跃，专业解析顶层豪宅市场动向、热门区域、法律制度及税制。
中国公民在日本购买房产时的登记、纳税和汇款实用指南
解释中国投资者在日本购买房地产所需的手续。还包括一些实用要点，如没有印章登记制度的中国特有的替代文件、资金汇款规定，甚至税务代理人的选择。
开始中国房地产投资前必须了解的风险与成功要点
系统解析中国房地产投资中的土地使用权制度、外籍人士限制、税制与购房流程。在价格缓慢上涨的市场环境下，先掌握风险与应对措施，再开展投资。