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灾害时通过杂损扣除减轻税负的方法|计算方法・确定申报・必要文件完全指南

解析灾后修缮费通过杂损扣除减轻的方法。实践性指导对象灾害种类、2种计算方法、e-Tax申报手续及必要文件。不动产房东必读。

最后更新: 约3分钟阅读

近年来,地震、台风、暴雨等自然灾害在日本各地频繁发生。当财产因灾害受损时,日本设有一项减轻纳税负担的制度,叫作"杂项损失扣除"(雑損控除),这是日本所得税特有的减免制度。本文将围绕该制度覆盖的灾害与受损类型、计算方法、纳税申报的具体流程以及所需材料梳理如下。

什么是"杂项损失扣除"制度?

杂项损失扣除属于所得扣除的一种,当财产因灾害、盗窃或侵占而受损时,可以在纳税申报中获得一定额度的扣除。如果损失金额较大,当年度未能扣完的部分,还可以结转至此后三年内继续抵扣。

哪些灾害和损失属于杂项损失扣除的适用范围?

盗窃

停车场车辆被盗、扒窃、存折被冒领等情况均在适用范围。但如果是把现金藏在家中丢失,或丢失时间无法确定,则不属于适用范围。

侵占

税法上构成侵占且触犯刑法的行为才适用。诈骗和敲诈勒索造成的损失,不能申请杂项损失扣除。

自然灾害

台风、暴雨导致的房屋进水维修费,以及扫雪、除雪支出均属适用范围。购买扫雪用铁锹的费用,以及支付给除雪作业人员的伙食费,也都包含在内。这类项目由日本多雪地区的气候特点决定。

火灾、爆炸等人为灾害

火灾和爆炸属于适用范围。但石棉清除费用不在此列。

虫害

白蚁驱除费用适用,但用于预防虫害发生的费用不在此列。

杂项损失扣除的两种计算方法是什么?

以下两种计算方式中,取金额较大的一个作为最终的杂项损失扣除额。

  1. 差额损失金额 − 总所得金额等的10%
  2. 差额损失金额中与灾害相关的支出部分 − 5万日元

差额损失金额的计算公式为"损失金额 + 灾害相关支出 − 保险金等补偿金额"。

如何在纳税申报中申请杂项损失扣除?

所需材料

  • 盗窃情形:警察署出具的受害证明
  • 火灾情形:消防署出具的证明
  • 灾害情形:能够证明支出金额的收据、罹灾证明

申报方式

需要在申报表第二联的"杂项损失扣除相关事项"栏目中,填写受损原因、日期、财产种类和损失金额。使用e-Tax可在家中网上申报,借助国税厅官网的申报表在线制作专区,无需财务软件也能完成制作。

受灾情况下的申报期限延长

纳税人受灾时,日本税法设有两种延期措施:"按区域统一延长"和"个别申请延长"。个别申请下,灾害发生后两个月内提出即可完成申报和缴纳。

杂项损失扣除能减轻多少税负?

以年收入500万日元、灾害损失4,000万日元、相关支出1,000万日元、保险金3,000万日元为例,杂项损失扣除额为1,950万日元。应纳税所得额大幅下降,所得税和居民税负担均随之减轻。

常见问题(FAQ)

问:杂项损失扣除和灾害减免可以同时使用吗?

答:不可以,两者只能二选一。损失金额较大时,能结转扣除的杂项损失扣除通常更有利。

问:错过纳税申报的期限还能申报吗?

答:如果只申请杂项损失扣除,从可享受扣除的年度次年起五年内随时都可以办理申报。

问:可以通过手机申报吗?

答:可以。日本国税厅提供的申报表在线制作专区支持手机操作,包括杂项损失扣除在内的各类所得扣除都可以通过手机完成申报。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
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  • 甲种防火管理者
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  • 公寓维护修缮技术人员
  • 贷金业务主任者