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Guia de limpeza da varanda do condomínio: cuidados, itens e etapas

Antes de limpar a varanda do condomínio, é essencial verificar as regras da administração ou do condomínio. Este guia explica com clareza o momento certo para a limpeza, os itens necessários, o passo a passo e os riscos de deixar a sujeira acumulada.

Última atualização: Leitura de cerca de 2 min

Você já percebeu que a varanda estava completamente suja sem nem notar? Se a sujeira da varanda for deixada de lado, o ralo pode entupir, causando mau cheiro e proliferação de bactérias. Neste artigo, explicamos os cuidados, o melhor momento e o passo a passo para limpar a varanda de um condomínio.

Por que não se deve negligenciar a limpeza da varanda?

Na varanda, acumulam-se terra, areia, poeira, gases de escapamento e fezes de pássaros. A sujeira acumulada fica cada vez mais difícil de remover e, se for deixada de lado, pode causar entupimento do ralo, mau cheiro e proliferação de bactérias. As fezes de pássaros também podem causar alergias, por isso é importante agir cedo também do ponto de vista da saúde.

O que é importante ter em mente ao limpar a varanda de um condomínio?

Verifique as regras do condomínio

Em muitos casos, a varanda do condomínio é tratada como uma "área comum". Em varandas sem impermeabilização, o uso de água pode ser proibido, portanto confirme sempre o regulamento do condomínio antes de iniciar a limpeza.

Entenda como funciona o sistema de drenagem

Há condomínios em que o ralo é compartilhado com a unidade vizinha. Se você despejar muita água e causar entupimento, isso pode gerar transtornos para os vizinhos. Se houver dúvida, confirme com o proprietário ou com a administradora.

Qual é o melhor momento para limpar a varanda?

Os dias de chuva são o momento mais recomendado. A areia e a poeira levantam menos, e é possível limpar sem se preocupar com a água. Dias nublados e úmidos também são adequados para varrer. Evite dias de céu aberto e vento forte, pois há risco de espalhar areia e poeira ao redor.

Quais itens são necessários para limpar a varanda?

Os itens que vale a pena preparar são os seguintes.

  • vassoura, pá de lixo, balde e escova de piso
  • spray de água com bicarbonato de sódio (eficaz para sujeira de gases de escapamento)
  • água com ácido cítrico (amolece fezes de pássaros)
  • etanol (para desinfetar após remover as fezes)
  • papel-toalha (para fazer compressa em sujeiras difíceis)
  • jornais velhos (alternativa quando é proibido jogar água)
  • escova de dentes usada (para detalhes do ralo e dos trilhos da esquadria)

Qual é o passo a passo para limpar a varanda?

  1. Retire ou mova objetos desnecessários, como itens de jardinagem, estrados e mesas
  2. Remova o lixo com vassoura e pá (se restar lixo, o ralo pode entupir)
  3. Jogue água e esfregue todo o piso com a escova de piso (use água com bicarbonato para sujeira difícil)
  4. Limpe corrimão e trilhos com pano úmido e use uma escova de dentes para retirar a sujeira dos detalhes
  5. Retire o lixo do ralo e limpe-o com uma escova de dentes
  6. Por fim, seque toda a varanda com jornal e pano (se a água ficar, ela pode marcar quando secar)

Perguntas frequentes (FAQ)

Q. Com que frequência a varanda de um condomínio deve ser limpa?

Recomenda-se uma limpeza completa pelo menos 2 a 3 vezes por ano (antes da estação chuvosa, após o verão e no fim do ano). No dia a dia, varrer cerca de uma vez por mês já ajuda a evitar o acúmulo de sujeira.

Q. Como devo limpar em um condomínio onde é proibido jogar água?

É eficaz rasgar jornais velhos umedecidos com água de bicarbonato e espalhá-los sobre a varanda para que a sujeira fique aderida. Outra opção é combinar limpeza a seco com detergente em spray.

Q. Como remover fezes de pássaros?

As fezes secas devem ser umedecidas com água de ácido cítrico para amolecer antes da remoção e, depois, desinfetadas com etanol. Evite esfregar com força enquanto ainda estiverem secas, pois isso pode danificar o material da varanda.

Q. O que fazer se houver musgo na varanda?

Ao jogar água fervente, o musgo tende a sair com mais facilidade e seu reaparecimento também pode ser contido. Depois de esfregar com a escova de piso, o uso de um spray antimusgo também é eficaz.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente e CEOINA&Associates Inc.

Presidente e CEO da INA&Associates Inc. Lidera a corretagem imobiliária, a locação e a gestão de imóveis na Grande Tóquio e na região de Kansai. Especializado em estratégia de investimento em imóveis de renda e consultoria para investidores de alto patrimônio.

Daisuke Inazawa é presidente e CEO da INA&Associates Inc., uma empresa imobiliária japonesa com sede em Osaka e filial em Tóquio. Ele lidera os três negócios centrais da companhia — corretagem imobiliária, locação e gestão de propriedades — na Grande Tóquio e na região de Kansai.

Suas áreas de especialização incluem estratégia de investimento em imóveis geradores de renda, otimização de rentabilidade em operações de locação, consultoria imobiliária para investidores de altíssimo patrimônio (UHNWI) e investidores institucionais, além de investimento imobiliário transfronteiriço. Presta consultoria de longo prazo, baseada em dados, a investidores no Japão e no exterior.

Sob a filosofia de gestão «o ativo mais importante de uma empresa são as suas pessoas», ele posiciona a INA&Associates como uma «empresa de investimento em capital humano» e está comprometido com a criação sustentável de valor corporativo por meio do desenvolvimento de talentos. Como executivo, também se manifesta publicamente sobre liderança e cultura organizacional em tempos de mudança.

Obteve onze qualificações profissionais japonesas: corretor imobiliário licenciado (Takken), Master certificado em consultoria imobiliária, gestor licenciado de condomínios, supervisor licenciado de gestão predial, profissional certificado em gestão de locação, gyōseishoshi (advogado administrativo), responsável certificado pela proteção de dados pessoais, gerente de prevenção de incêndio classe A, especialista certificado em imóveis arrematados em leilão, engenheiro certificado em manutenção de condomínios e supervisor licenciado de operações de crédito.

  • Corretor imobiliário licenciado (Takken)
  • Master certificado em consultoria imobiliária
  • Gestor licenciado de condomínios
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