Guia completo de controle de pragas em apartamentos

Mesmo quando o apartamento parece limpo, insetos podem entrar. As medidas adequadas variam conforme o tipo de inseto, e também existem locais onde eles tendem a aparecer com mais frequência. Neste artigo, explicamos de forma completa as medidas contra insetos em apartamentos, por tipo de inseto e por local, além de como pensar sobre a divisão dos custos.

Por onde os insetos entram no quarto?

Os insetos não "aparecem de repente"; sempre existe uma rota de entrada. Entender as principais rotas é o primeiro passo para a prevenção.

Pela entrada e pela caixa de correio da porta

É comum que mosquitos, moscas e mosquinhas entrem junto com você ao voltar para casa, ou que invadam por frestas na caixa de correio da porta.

Pelas janelas e varanda

Se a tela estiver torta ou rasgada, os insetos entram pelas frestas. Em termos de projeto, o padrão é posicionar a tela para o lado direito; quando ela fica para o lado esquerdo, as frestas tendem a surgir com mais facilidade.

Pelos respiros e exaustores

Os equipamentos de ventilação ligados ao exterior podem se tornar rotas de entrada de insetos. Em apartamentos antigos, pode não haver filtro, portanto vale a pena verificar.

Pelos ralos e pela mangueira do ar-condicionado

Baratas usam restos de comida e sujeira nos ralos como alimento e também entram pela mangueira de drenagem do ar-condicionado. Limpeza e verificação periódicas são eficazes.

Quais são as características de apartamentos onde insetos aparecem com facilidade?

Também é importante identificar o risco de insetos já na etapa de escolha do imóvel.

• Perto de restaurantes, lojas de conveniência e área de lixo: há maior presença de moscas e baratas atraídas por lixo e comida
• Perto de parques com muita natureza e áreas com água: percevejos e centopeias tendem a aparecer com mais facilidade
• Muitas frestas e baixa vedação: imóveis de madeira ou mais antigos exigem atenção
• Pouca ventilação e pouca incidência de sol: a umidade facilita a presença de insetos

Por que apartamentos no térreo costumam ter mais insetos?

O térreo fica mais perto do solo e da área de lixo, e tende a receber menos luz solar, o que facilita o acúmulo de umidade. É um ambiente em que insetos rasteiros, como formigas e centopeias, entram com facilidade, e onde também se concentram ácaros e baratas que preferem umidade.

Quais são as formas de controle para os insetos que aparecem com frequência em apartamentos?

Baratas

Como entram no período de reprodução durante a estação chuvosa, é eficaz usar fumigadores ainda em maio e repetir a aplicação após 2 a 3 semanas. Instale iscas tóxicas na entrada, na varanda e ao redor da unidade externa do ar-condicionado, que são rotas de invasão.

Moscas e mosquinhas

Alimentos em decomposição e lixo são as principais fontes. Trocar por lâmpadas que emitem luz amarelada ou por fluorescentes com proteção contra insetos é eficaz. Também é importante eliminar bem a umidade da cozinha.

Mosquitos

Água parada na varanda ou no jardim se torna local de postura de ovos. Acender um espiral repelente após a chuva é eficaz. Óleos essenciais de hortelã-pimenta e cítricos também têm efeito repelente.

Ácaros

São difíceis de ver a olho nu e tendem a se alojar na roupa de cama. Seque regularmente travesseiros, futons e tapetes ao sol e mantenha o controle rigoroso da umidade. Após a eliminação, passe aspirador sem falta para remover carcaças e fezes, que podem causar alergias.

Formigas e cupins

Para formigas, é eficaz guardar os alimentos em recipientes herméticos. Os cupins costumam aparecer entre abril e maio, e aplicar spray inseticida em banheiro, lavabo, entrada e sob o piso, onde a invasão é mais fácil ajuda na prevenção.

Aranhas e centopeias

Aranhas podem ser contidas com a instalação de filtros em exaustores e ralos. No caso das centopeias, eliminar outros insetos funciona como medida indireta. A aplicação de produtos específicos também é eficaz.

Quais medidas contra insetos convém tomar logo após a mudança?

• Inseticida fumigante: é mais eficaz usá-lo com o imóvel vazio, antes da entrada dos móveis
• Inspeção das telas: verifique se há pequenos furos ou deformações e, se houver danos, consulte imediatamente
• Vedação de frestas: coloque filtros em respiros e exaustores e verifique as frestas ao redor dos canos de escoamento
• Preparação de inseticidas: tenha à disposição vários tipos adequados ao inseto em questão

Quais medidas contra insetos podem ser adotadas no dia a dia?

• Limpeza frequente, sem deixar restos de comida, poeira ou cabelos
• Descarte caixas de papelão sem uso, pois elas se tornam foco de baratas e ácaros
• Não acumule lixo e descarte-o com frequência
• Guarde os alimentos na geladeira ou em recipientes herméticos
• Coloque ervas como hortelã-pimenta, eucalipto e capim-limão na entrada ou na cozinha
• Escolha plantas de interior menos propensas a atrair insetos e lave regularmente os pratinhos de água

Quais são as medidas conforme o local onde os insetos aparecem com mais facilidade?

• Cozinha: descarte o lixo orgânico todos os dias e limpe o ralo regularmente
• Banheiro: após o banho, jogue água fria para reduzir a temperatura e deixe secar bem
• Entrada: coloque itens repelentes ou ervas e troque a iluminação por LED
• Ar-condicionado: limpe o filtro a cada estação e instale uma tampa anti-insetos na mangueira de drenagem

Para a gestão de equipamentos em imóveis para locação, também vale consultar Guia completo da "inspeção antes da entrada" que define o sucesso da gestão de imóveis para locação.

Quem arca com o custo do controle de pragas quando há infestação?

Quando a causa está nos hábitos de vida do morador, o custo é do inquilino (violação do dever de cuidado), enquanto defeitos no edifício ou nos equipamentos, ou ocorrência desde logo após a mudança, em princípio são responsabilidade do proprietário. Se o contrato de locação definir claramente a divisão dos custos, essa regra prevalece.

Como escolher um apartamento onde seja menos provável o aparecimento de insetos?

• Estrutura RC (concreto armado): tem maior vedação e menos rotas de entrada de insetos
• Com até 5 anos de construção: há menos deterioração dos equipamentos e menos frestas
• Sem caixa de correio na porta: elimina uma das rotas de entrada
• No 3º andar ou acima: fica acima da altura que os insetos normalmente conseguem alcançar voando sozinhos, em geral até o 2º andar
• Boa insolação e boa ventilação: a umidade se acumula menos e o ambiente se torna menos favorável aos insetos

Perguntas frequentes (FAQ)

Se aparecer uma barata, o que devo fazer primeiro?

Depois de eliminar o inseto com um inseticida de jato direto, instale iscas tóxicas nas rotas de entrada. Se houver possibilidade de reprodução, use um fumigador para tratar uma área mais ampla.

Se eu for picado por ácaros, como devo agir?

Se a coceira for intensa, recomendamos procurar um dermatologista. Seque a roupa de cama ao sol e use o aspirador para remover os restos dos ácaros, ajudando a evitar nova ocorrência.

Se houver cupins, devo avisar o proprietário?

Sim. Como os cupins podem danificar a própria estrutura do edifício, informe rapidamente a administradora ou o proprietário. Em geral, o custo de controle de pragas relacionadas à estrutura do prédio é de responsabilidade do proprietário.

Se eu não gosto de insetos, o que devo verificar durante a visita ao imóvel?

Verifique a estrutura do prédio, se é RC, o ano de construção, o andar, a presença de caixa de correio na porta e o entorno, como proximidade de restaurantes, parques e áreas com água. O ideal também é conferir o estado dos respiros e exaustores.

Por que caixas de papelão se tornam foco de insetos?

Caixas de papelão oferecem umidade moderada, escuridão e frestas, criando um ambiente propício para a proliferação de baratas, ácaros, cupins e psocídeos. Recomendamos não armazená-las por longos períodos e substituí-las por caixas organizadoras comercializadas no mercado.