Guía completa de control de plagas en apartamentos

Aunque crea que mantiene limpio el apartamento, los insectos pueden entrar igualmente. Las medidas adecuadas varian segun el tipo de insecto, y tambien hay lugares donde es mas probable que aparezcan. En esta ocasion, explicamos a fondo las medidas contra los insectos que aparecen en apartamentos, por tipo de insecto y por lugar, asi como la forma de pensar sobre quien asume los costos.

¿Por dónde entran los insectos en la habitación?

Los insectos no “aparecen de repente”; siempre existe una ruta de entrada. Identificar las principales vias es el primer paso para prevenirlos.

Por la entrada y el buzón de la puerta

Es frecuente que entren junto con usted al volver a casa, como mosquitos, moscas o mosquitas, y tambien hay muchos casos en los que ingresan por las rendijas del buzon.

Por las ventanas y el balcón

Si el mosquitero esta deformado o roto, los insectos entraran por las rendijas. Por diseño, lo habitual es colocarlo hacia la derecha; si se desplaza hacia la izquierda, es mas facil que queden huecos.

Por las rejillas de ventilación y los extractores

Los equipos de ventilacion conectados con el exterior pueden convertirse en rutas de entrada de insectos. En apartamentos antiguos puede no haber filtros, por lo que conviene comprobarlo.

Por los desagües y la manguera del aire acondicionado

Las cucarachas usan como alimento los restos y la suciedad de los desagües, y tambien pueden entrar por la manguera de drenaje del aire acondicionado. La limpieza y revision periodicas son eficaces.

¿Qué características tienen los apartamentos donde aparecen insectos con más facilidad?

Tambien es importante identificar el riesgo de insectos en la etapa de eleccion de la vivienda.

• Hay restaurantes, tiendas de conveniencia o puntos de basura cerca: aumentan las moscas y cucarachas atraidas por la basura y los alimentos
• Hay parques o zonas de agua con abundante naturaleza cerca: es mas facil que aparezcan chinches apestosas y ciempies
• Hay muchas rendijas y poca hermeticidad: las construcciones de madera o los inmuebles con años de antigüedad requieren atencion
• La ventilación y la entrada de sol son deficientes: la humedad favorece la presencia de insectos

¿Por qué en la planta baja de un apartamento es más fácil que aparezcan insectos?

La planta baja esta cerca del suelo y de los puntos de basura, y suele recibir menos sol, por lo que la humedad tiende a acumularse. Es un entorno donde entran con facilidad insectos que se arrastran por el suelo, como hormigas y ciempies, y donde tambien se concentran acaros y cucarachas, que prefieren la humedad.

¿Cómo se puede actuar frente a los insectos que suelen aparecer en apartamentos?

Cucarachas

Como su epoca de reproduccion llega en la temporada de lluvias, es eficaz usar fumigenos antes de que termine mayo y volver a aplicarlos dos o tres semanas despues. Coloque cebos envenenados en la entrada, el balcon y alrededor de la unidad exterior del aire acondicionado, que son vias de entrada habituales.

Moscas y mosquitas

Los alimentos en mal estado y la basura son su foco de origen. Es eficaz cambiar a tipos de iluminacion que emiten una luz amarillenta o a fluorescentes con especificacion antiinsectos. Tambien es importante eliminar bien la humedad de la cocina.

Mosquitos

Los charcos en balcones y jardines se convierten en lugares de puesta. Encender espirales antimosquitos despues de la lluvia es eficaz. Los aceites aromaticos de menta piperita o de citricos tambien tienen efecto repelente.

Ácaros

Son dificiles de ver a simple vista y tienden a instalarse en la ropa de cama. Seque regularmente almohadas, futones y alfombras al sol y controle bien la humedad. Despues de eliminarlos, pase siempre la aspiradora para retirar restos y excrementos (que pueden causar alergias).

Hormigas y termitas

Para las hormigas, es eficaz guardar la comida en recipientes hermeticos. En el caso de las termitas, su periodo de aparicion es entre abril y mayo, y la aplicacion de insecticida en aseos, baños, entradas y bajo el suelo, por donde entran con facilidad ayuda a prevenirlas.

Arañas y ciempiés

En el caso de las arañas, instalar filtros en extractores y desagües ayuda a impedir su entrada. Para los ciempies, eliminar otros insectos es una medida indirecta eficaz. La aplicacion de productos especificos tambien resulta util.

¿Qué medidas conviene tomar justo después de mudarse?

• Insecticidas fumígenos: es mas eficaz utilizarlos cuando la vivienda esta vacia, antes de meter los muebles
• Revision de los mosquiteros: compruebe si hay pequeños agujeros o deformaciones y, si detecta daños, consulte de inmediato
• Sellar las rendijas: coloque filtros en rejillas de ventilacion y extractores, y revise los huecos alrededor de las tuberias de desagüe
• Preparar insecticidas: tenga a mano varios productos adecuados para cada tipo de insecto

¿Qué medidas cotidianas pueden ayudar a prevenir insectos?

• Limpieza frecuente (no dejar restos de comida, polvo ni cabellos)
• Desechar las cajas de carton que no se usan (pueden convertirse en criaderos de cucarachas y acaros)
• No acumular basura y tirarla con frecuencia
• Guardar los alimentos en el refrigerador o en recipientes hermeticos
• Colocar hierbas aromaticas (como menta piperita, eucalipto o hierba de limon) en la entrada o la cocina
• Elegir plantas de interior a las que se adhieran menos insectos y lavar con frecuencia los platos recolectores de agua

¿Qué medidas convienen según el lugar donde suelen aparecer insectos?

• Cocina: tire los residuos organicos todos los dias y limpie periodicamente el desagüe
• Baño: despues de bañarse, eche agua fria para bajar la temperatura y deje que se seque bien
• Entrada: coloque articulos repelentes o hierbas aromaticas y cambie la iluminacion a LED
• Aire acondicionado: limpie el filtro en cada temporada y coloque una tapa antiinsectos en la manguera de drenaje

Para la gestion de instalaciones en viviendas de alquiler, tambien puede servir de referencia Guia completa de la “revision previa a la mudanza” que determina el exito o el fracaso de la gestion de alquileres.

Cuando aparecen plagas, ¿quién asume el costo de la eliminación?

Si la causa es el habito de vida del inquilino, el costo recae en el inquilino (incumplimiento del deber de diligencia del buen gestor), mientras que si la causa es un defecto del edificio o del equipamiento, o si aparecen desde justo despues de la mudanza, el propietario asume el costo. Si el contrato de arrendamiento establece expresamente el reparto de gastos, esa disposicion prevalece.

¿Cómo elegir un apartamento donde sea menos probable que aparezcan insectos?

• Estructura de RC (hormigon armado): tiene mayor hermeticidad y menos rutas de entrada para insectos
• Construido hace 5 años o menos: hay menos deterioro de instalaciones y menos rendijas
• Sin buzón en la puerta: permite eliminar una de las rutas de entrada
• Tercera planta o superior: supera la altura a la que los insectos suelen poder volar por si solos (hasta aproximadamente la segunda planta)
• Buena entrada de sol y ventilación: es un entorno donde la humedad se acumula menos y a los insectos les cuesta mas establecerse

Preguntas frecuentes (FAQ)

Si aparece una cucaracha, ¿qué conviene hacer primero?

Despues de eliminar el insecto con un insecticida de chorro a presion, coloque cebos envenenados en las rutas de entrada. Si existe la posibilidad de que se hayan reproducido, conviene tratar una zona amplia con fumigenos.

Si le pica un ácaro, ¿cómo debe actuar?

Si el picor es intenso, recomendamos acudir a un dermatologo. Seque el futon al sol, reduzca la humedad y retire con aspiradora los restos de acaros para prevenir la reaparicion.

Si aparecen termitas, ¿debe contactar con el propietario?

Si. Como las termitas pueden dañar la propia estructura del edificio, debe informar con rapidez a la empresa gestora o al propietario. En general, el costo de eliminar plagas que afectan a la estructura del edificio corre por cuenta del propietario.

Si le incomodan los insectos, ¿qué puntos conviene revisar durante la visita?

Revise la estructura del edificio (si es de RC o no), el año de construccion, la planta, la presencia o no de buzon en la puerta y el entorno (cercania de restaurantes, parques o zonas de agua). Lo ideal es comprobar tambien el estado de las rejillas de ventilacion y los extractores.

¿Por qué las cajas de cartón se convierten en criaderos de insectos?

Las cajas de carton crean un entorno con humedad moderada, oscuridad y rendijas donde cucarachas, acaros, termitas y piojos de los libros pueden reproducirse con facilidad. Recomendamos no almacenarlas durante largos periodos y sustituirlas por cajas de almacenamiento comerciales.