Meme si vous pensez garder votre appartement propre, des insectes peuvent y penetrer. Les mesures adaptees varient selon le type d'insecte, et certains endroits sont plus propices a leur apparition. Cette fois-ci, nous expliquons en detail les mesures contre les insectes presents dans les appartements, par type d'insecte et par emplacement, ainsi que la facon de penser la repartition des frais.
Par où les insectes entrent-ils dans une pièce ?
Les insectes n'« apparaissent pas soudainement » ; il existe toujours une voie d'entree. Identifier les principales voies est la premiere etape de la prevention.
Par l'entrée et la fente à courrier de la porte
Il est frequent que des moustiques, mouches ou moucherons entrent avec vous a votre retour, et de nombreux cas proviennent aussi des interstices de la boite aux lettres de porte.
Par les fenêtres et le balcon
Si la moustiquaire est deformee ou dechiree, les insectes penetrent par les interstices. Par conception, il faut en principe la placer du cote droit ; si elle est placee du cote gauche, des jours se forment plus facilement.
Par les bouches d'aération et la ventilation
Les equipements de ventilation relies a l'exterieur peuvent devenir des voies d'entree pour les insectes. Dans les appartements anciens, il arrive qu'il n'y ait pas de filtre, d'ou l'importance de verifier.
Par les évacuations et le tuyau du climatiseur
Les cafards se nourrissent des residus alimentaires et des saletes dans les evacuations, et ils peuvent aussi entrer par le tuyau d'evacuation du climatiseur. Un nettoyage et un controle reguliers sont efficaces.
Quelles sont les caractéristiques des appartements où les insectes apparaissent facilement ?
Il est egalement important d'evaluer le risque d'insectes au stade du choix du bien.
- Des restaurants, des supérettes ou un point de dépôt des ordures sont à proximité : les mouches et les cafards attires par les dechets et la nourriture sont plus nombreux
- Un parc riche en nature ou un point d'eau est proche : les punaises et les scolopendres y apparaissent plus facilement
- Il y a beaucoup d'interstices et une faible étanchéité à l'air : les batiments en bois ou les biens anciens demandent de l'attention
- La ventilation et l'ensoleillement sont insuffisants : l'humidite favorise l'arrivee des insectes
Pourquoi les insectes apparaissent-ils plus facilement au rez-de-chaussée d'un appartement ?
Le rez-de-chaussee est proche du sol et des points de depot des ordures, et il est souvent moins ensoleille, ce qui favorise l'accumulation d'humidite. C'est un environnement ou les insectes rampants comme les fourmis et les scolopendres entrent facilement, et ou les acariens et les cafards, qui aiment l'humidite, ont aussi tendance a se rassembler.
Comment lutter contre les insectes qui apparaissent facilement dans les appartements ?
Cafards
Comme leur periode de reproduction arrive pendant la saison des pluies, il est efficace d'utiliser un fumigene avant la fin du mois de mai, puis de l'utiliser de nouveau deux a trois semaines plus tard. Installez des appats empoisonnes a l'entree, sur le balcon et autour de l'unite exterieure du climatiseur, qui constituent des voies d'entree.
Mouches et moucherons
Les aliments qui commencent a se decomposer et les ordures en sont la source. Le remplacement par des types d'eclairage diffusant une lumiere jaunatre ou par des tubes fluorescents anti-insectes est efficace. Il est aussi important d'eliminer soigneusement l'humidite dans la cuisine.
Moustiques
Les flaques d'eau sur le balcon ou dans le jardin deviennent des lieux de ponte. Faire bruler une spirale anti-moustiques apres la pluie est efficace. Les huiles aromatiques a la menthe poivree ou aux agrumes ont egalement un effet repulsif.
Acariens
Ils sont difficiles a voir a l'oeil nu et s'installent facilement dans la literie. Faites secher regulierement au soleil les oreillers, futons et tapis, et maitrisez bien l'humidite. Apres les avoir elimines, passez toujours l'aspirateur pour retirer les cadavres et les dejections (qui peuvent provoquer des allergies).
Fourmis et termites
Pour les fourmis, il est efficace de conserver les aliments dans des recipients hermetiques. Pour les termites, la periode d'apparition se situe entre avril et mai, et la pulverisation d'insecticide dans les toilettes, la salle de bains, l'entree et sous le plancher, ou elles penetrent facilement permet de prevenir leur apparition.
Araignées et scolopendres
Pour les araignees, l'installation de filtres sur la ventilation et les evacuations aide a empecher leur entree. Pour les scolopendres, eliminer les autres insectes constitue une mesure indirecte efficace. La pulverisation d'un produit dedie est egalement utile.
Quelles mesures prendre dès l'emménagement ?
- Insecticide fumigène : son utilisation est la plus efficace lorsque le logement est vide, avant l'arrivee des meubles
- Vérification des moustiquaires : verifiez l'absence de petits trous ou de deformations et, en cas de dommage, consultez rapidement
- Obstruer les interstices : posez des filtres sur les bouches d'aeration et la ventilation, et verifiez les espaces autour des tuyaux d'evacuation
- Préparer des insecticides : gardez plusieurs insecticides adaptes aux differents types d'insectes
Quelles mesures anti-insectes peut-on appliquer au quotidien ?
- Nettoyer frequemment (ne pas laisser de miettes, de poussiere ni de cheveux)
- Jeter les cartons inutilises (ils deviennent un terrain propice aux cafards et aux acariens)
- Ne pas accumuler les ordures et les jeter regulierement
- Conserver les aliments au refrigerateur ou dans des recipients hermetiques
- Placer des herbes aromatiques (menthe poivree, eucalyptus, citronnelle, etc.) a l'entree ou dans la cuisine
- Choisir des plantes d'interieur qui attirent moins les insectes et nettoyer regulierement les soucoupes
Quelles mesures adopter selon les endroits où les insectes apparaissent facilement ?
- Cuisine : jetez les dechets alimentaires tous les jours et nettoyez regulierement l'evacuation
- Salle de bains : apres le bain, versez de l'eau froide pour faire baisser la temperature et laissez bien secher
- Entrée : placez des produits repellents ou des herbes aromatiques et remplacez l'eclairage par des LED
- Climatiseur : nettoyez le filtre a chaque saison et installez un capuchon anti-insectes sur le tuyau d'evacuation
Pour la gestion des equipements d'un logement locatif, vous pouvez aussi consulter Guide complet de la “verification avant emménagement” qui fait la difference entre la reussite et l'echec en gestion locative.
Qui prend en charge les frais d'élimination en cas d'apparition de nuisibles ?
Si la cause vient des habitudes de vie du locataire, les frais sont a la charge du locataire (manquement a l'obligation de diligence), tandis que si la cause vient d'un defaut du batiment ou des equipements, ou si le probleme survient juste apres l'emménagement, les frais sont a la charge du proprietaire. Si le contrat de bail precise la repartition des frais, cette clause prevaut.
Comment choisir un appartement où les insectes apparaissent moins facilement ?
- Structure en RC (béton armé) : l'etancheite a l'air est meilleure et les voies d'entree des insectes sont moins nombreuses
- Moins de 5 ans d'ancienneté : il y a moins de deterioration des equipements et moins d'interstices
- Sans fente à courrier sur la porte : cela permet d'eliminer l'une des voies d'entree
- Troisième étage ou plus : cela depasse la hauteur a laquelle les insectes peuvent voler par eux-memes (jusqu'au 2e etage environ)
- Bon ensoleillement et bonne ventilation : l'humidite s'y accumule moins et les insectes ont plus de mal a s'y installer
Questions fréquentes (FAQ)
Si un cafard apparaît, que faut-il faire en premier ?
Apres avoir elimine l'insecte avec un insecticide a jet, placez des appats empoisonnes sur les voies d'entree. S'il existe une possibilite de reproduction, il est judicieux de traiter largement a l'aide d'un fumigene.
Si vous êtes piqué par des acariens, comment faut-il réagir ?
Si les demangeaisons sont fortes, nous recommandons de consulter un dermatologue. Faites secher le futon au soleil, reduisez l'humidite et eliminez les restes d'acariens a l'aspirateur afin de prevenir une recidive.
Si des termites apparaissent, faut-il contacter le propriétaire ?
Oui. Les termites pouvant endommager le batiment lui-meme, veuillez avertir rapidement la societe de gestion ou le proprietaire. En general, les frais d'elimination des nuisibles touchant la structure du batiment sont a la charge du proprietaire.
Si vous supportez mal les insectes, quels points faut-il vérifier lors de la visite ?
Verifiez la structure du batiment (s'il est en RC ou non), l'annee de construction, l'etage, la presence ou non d'une fente a courrier sur la porte et l'environnement alentour (restaurants, parc, proximite d'un point d'eau). Il est ideal de verifier aussi l'etat des bouches d'aeration et de la ventilation.
Pourquoi les cartons deviennent-ils un terrain propice aux insectes ?
Les cartons creent un environnement avec une humidite moderee, de l'obscurite et des interstices, dans lequel cafards, acariens, termites et psoques se reproduisent facilement. Nous recommandons d'eviter tout stockage de longue duree et de les remplacer par des boites de rangement du commerce.
