Se você deseja ampliar sua carreira no setor imobiliário, o Certified Real Estate Consulting Master é uma das qualificações que merece atenção. Ele é posicionado como uma qualificação avançada em relação ao corretor licenciado de imóveis, ao avaliador imobiliário e ao arquiteto de primeira classe, permitindo atuar em consultorias altamente especializadas que abrangem investimentos, sucessões e questões jurídicas. Neste artigo, explicamos em detalhes a visão geral dessa qualificação, o exame e os requisitos de registro.
Que tipo de qualificação é o Certified Real Estate Consulting Master?
O Certified Real Estate Consulting Master é uma qualificação reconhecida pelo Real Estate Transaction Promotion Center como comprovação de que o profissional possui os conhecimentos, as competências e a experiência prática necessários para prestar consultoria relacionada ao setor imobiliário. Em 2013, o nome atual passou a ser adotado (denominação anterior: Registered Real Estate Consulting Specialist).
Com a crescente complexidade e sofisticação das transações imobiliárias, aumenta a demanda por especialistas capazes de responder não apenas a contratos de compra, venda e locação, mas também a consultas integradas que envolvem investimentos, sucessões, direito, construção e tributação.
Que atividades passam a ser possíveis ao obter essa qualificação?
Ao obter essa qualificação, as atividades abaixo passam a ser possíveis ou se tornam mais vantajosas.
- Consultoria abrangente sobre compra e venda de imóveis e contratos de locação
- Atendimento consultivo sobre investimento imobiliário, aproveitamento de imóveis e sucessão patrimonial
- Gestor operacional nos termos da Lei de Empreendimentos Imobiliários de Participação Específica (condicionado ao uso conjunto com a licença de corretor de imóveis)
- Solicitante de registro e empregado-chave nos termos das normas de registro de consultoria de investimento imobiliário
- Licença e registro de atividade específica de gestão de investimentos relacionada a imóveis nos termos da Lei de Instrumentos Financeiros e Câmbio
Como são o conteúdo do exame e a taxa de aprovação?
Requisitos para prestar o exame
Podem prestar o exame as pessoas que se enquadram em qualquer uma das condições abaixo.
- Registrados como corretores licenciados de imóveis (atuando ou com previsão de atuar no setor de corretagem imobiliária)
- Registrados como avaliadores imobiliários (atuando ou com previsão de atuar na área de avaliação)
- Arquitetos de primeira classe (atuando ou com previsão de atuar em projeto arquitetônico, fiscalização de obras etc.)
Conteúdo do exame
- Prova objetiva (50 questões, 2 horas): negócios, economia, finanças, tributação, construção e direito são disciplinas obrigatórias
- Prova discursiva (5 questões, 2 horas): avalia competência geral e capacidade de aplicação. São obrigatórias 2 questões práticas mais negócios e economia, além da escolha de 1 disciplina entre finanças, tributação, construção e direito
O conteúdo cobrado concentra-se principalmente no "Texto Básico de Consultoria Imobiliária".
Taxa de aprovação
A taxa de aprovação tem variado entre 40% e 70%, e nos últimos anos muitos resultados ficaram na faixa dos 40%. Em comparação com o exame de corretor licenciado de imóveis (taxa de aprovação de 15% a 17%) e com o exame de escrivão administrativo (10% a 12%), ela é mais alta, mas a abrangência do conteúdo é ampla e exige estudo planejado.
Quais são os requisitos de registro após a aprovação no exame?
Ser aprovado no exame, por si só, não é suficiente para o registro. É necessário cumprir os requisitos abaixo.
- Licença de corretor licenciado de imóveis e pelo menos 5 anos de experiência prática
- Registro como avaliador imobiliário e pelo menos 5 anos de experiência prática
- Licença de arquiteto de primeira classe e pelo menos 5 anos de experiência prática
Após o registro, a renovação é necessária a cada 5 anos, havendo exigências como entrega de relatório de pesquisa, participação em formação especializada e participação em treinamentos autônomos.
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Perguntas frequentes (FAQ)
- Q. Posso prestar o exame se já tiver a licença de corretor de imóveis?
- A. Sim. Você pode prestar o exame se estiver registrado como corretor licenciado de imóveis e estiver atuando ou tiver previsão de atuar no setor de corretagem imobiliária.
- Q. Quando o exame é realizado?
- A. Em regra, ele é realizado em novembro todos os anos. O período de inscrição costuma ocorrer entre julho e agosto. Consulte o site oficial do Real Estate Transaction Promotion Center para os detalhes.
- Q. Quais são as vantagens de obter essa qualificação?
- A. Ela permite prestar consultorias avançadas que abrangem investimentos, sucessões e questões tributárias, ampliando o leque de propostas oferecidas aos clientes. Também é útil para cumprir os requisitos de registro na atividade de consultoria de investimento imobiliário.
- Q. O que acontece se eu não renovar?
- A. A qualificação perde sua validade quando expira. Se a renovação estiver vencida, será necessário cumprir dois ou mais requisitos de renovação.
