최근 욕조 없이 샤워룸만 갖춘 임대 물건이 늘고 있습니다. 1인 가구의 경우 샤워만으로 충분하다고 느끼는 분들이 많아, 임대료와 공과금을 줄일 수 있다는 점에서 주목받고 있습니다. 이 글에서는 샤워룸이 있는 임대 물건의 장점과 단점, 그리고 쾌적하게 생활하는 요령을 설명합니다.
왜 샤워룸 설치 물건이 늘고 있을까요?
샤워룸만 있는 임대 물건은 특히 원룸이나 1K 같은 1인 거주용 물건에서 증가하는 추세입니다. 평면도에는 "샤워", "샤워부스", "SR" 등으로 표기됩니다. 해외에서는 일반적인 구조이지만, 일본에서도 도심을 중심으로 보급이 확대되고 있습니다.
다만 샤워룸으로 표기되어 있어도 욕조가 포함된 경우가 있으므로, 부동산 회사에 사전에 확인하는 것을 권장합니다.
샤워룸이 있는 물건이 젊은 층에게 인기 있는 이유는 무엇일까요?
샤워룸 물건의 인기는 대중목욕탕·사우나 붐과 경제성 등 여러 요인이 겹친 결과입니다.
대중목욕탕과 사우나 활용
쇼와 레트로 감성의 대중목욕탕 붐과 사우나 붐으로 외부 시설에서 목욕을 해결하는 젊은 층이 늘고 있습니다. 학생 대상 구독 서비스를 제공하는 대중목욕탕도 있어, 주변에 대중목욕탕이나 사우나 시설이 있다면 집에 욕조가 없어도 불편함을 크게 느끼지 않게 됩니다.
임대료를 낮출 수 있음
샤워룸만 있는 물건은 욕조가 있는 물건보다 임대료가 낮게 책정되는 경향이 있습니다. 유닛배스 물건보다도 임대료를 더 낮출 수 있는 경우가 많아 예산을 중시하는 분들에게 인기가 있습니다.
공과금 절약
욕조에 물을 받을 필요가 없기 때문에 수도요금, 가스요금, 전기요금을 크게 절약할 수 있습니다. 다만 겨울철에 샤워를 계속 틀어 두면 절약 효과가 줄어든다는 점은 유의해야 합니다.
청소 부담이 적음
욕조 청소가 필요 없기 때문에 번거로운 욕실 청소 시간을 크게 줄일 수 있습니다. 입욕 시간 자체도 짧아져 시간을 보다 효율적으로 활용할 수 있습니다.
욕실·화장실 분리형의 비교적 신축 물건이 많음
샤워룸 물건은 화장실이 분리된 경우가 많아, 욕실과 화장실 분리를 조건으로 하면서도 임대료를 낮추고 싶은 분들에게도 적합합니다. 최근 물건에 많은 편이어서 비교적 신축 물건을 찾기 쉽다는 점도 장점입니다.
샤워룸 설치 물건의 유의점은 무엇일까요?
장점이 많은 반면, 미리 파악해 두어야 할 주의점도 있습니다.
추운 시기에 욕조 목욕을 할 수 없음
겨울철에 따뜻한 욕조 목욕을 하고 싶어도 대응하기 어렵습니다. 근처에 대중목욕탕이 있는 물건을 고르는 등 사전 대책이 중요합니다.
구조가 답답할 수 있음
샤워룸 설치의 목적이 공간 절약인 경우도 있어 거주 공간이 좁을 수 있습니다. 계약 전에 평면도와 면적을 반드시 확인해야 합니다.
탈의 공간이 없는 경우가 많음
탈의 공간이 마련되지 않은 경우가 많아 옷을 갈아입기 불편할 뿐 아니라 습기가 실내에 머물기 쉬워집니다. 압축봉과 커튼으로 칸막이를 만드는 등의 방법이 효과적입니다.
샤워룸만 있는 물건에서 쾌적하게 생활하는 요령은 무엇일까요?
조금만 공들여도 쾌적한 생활이 가능합니다. 아래의 포인트를 확인해 두시기 바랍니다.
충분히 환기하기
탈의 공간이 없기 때문에 실내에 습기가 머물기 쉽습니다. 24시간 환기 시스템이 설치된 물건을 선택하거나, 서큘레이터와 환풍기를 활용하시기 바랍니다.
탈의 공간 확보하기
압축봉과 커튼으로 칸막이를 만들면 옷을 갈아입는 공간을 확보할 수 있습니다. 잘 마르는 욕실 매트를 사용하면 발밑이 젖는 것도 막을 수 있습니다.
샤워룸이 있는 물건은 어떻게 찾아야 할까요?
효율적으로 물건을 찾으려면 다음 방법을 함께 활용하는 것이 좋습니다.
포털 사이트에서 조건 검색
SUUMO나 홈즈 같은 대형 포털 사이트에서는 "샤워룸" 조건으로 필터 검색이 가능합니다. 키워드 입력으로 검색할 수 있는 사이트도 있습니다.
도심 지역을 중심으로 찾기
토지가 제한된 도심 지역일수록 샤워룸이 있는 물건을 더 쉽게 찾을 수 있는 경향이 있습니다.
디자이너스 물건도 확인하기
세련된 디자이너스 물건에도 샤워룸이 채택된 경우가 많으므로, 검색 범위를 넓혀 보시기 바랍니다.
부동산 회사에 문의하기
온라인에 게재되지 않은 물건을 만날 가능성도 있으므로, 여러 부동산 회사에 문의하는 것을 권장합니다.
물건을 찾을 때 확인해야 할 포인트는 무엇일까요?
샤워룸이 있는 물건을 고를 때는 다음의 체크포인트를 확인하시기 바랍니다.
- 방 크기: 침대와 선반을 배치할 수 있는지 확인
- 수납공간 유무
- 탈의 공간 확보 가능 여부
- 발코니 유무(빨래 건조 공간)
- 채광과 통풍
- 로프트가 있을 경우 에어컨 성능
- 목조 건물일 경우 소음 대책
- 대중목욕탕 및 코인세탁소와의 거리
- 공용 부분의 청소 상태
- 관리 회사의 대응력
샤워룸이 고장 났을 때는 어떻게 대응해야 할까요?
임대 물건의 샤워가 고장 난 경우에는 원인에 따라 수리비 부담 주체가 달라집니다.
노후화나 자연 마모의 경우에는 집주인 부담이지만, 입주자의 과실로 인한 파손은 입주자 부담이 됩니다. 누수에 대한 응급조치로는 수도 밸브를 잠그거나 방수 테이프로 일시 보수하는 방법이 가능하지만, 기본적으로는 관리 회사나 집주인에게 연락해 지정 업체에 의뢰해야 합니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 샤워룸만 있는 물건은 어떤 사람에게 적합한가요?
평소 샤워 위주로 생활하고 욕조 목욕을 자주 하지 않는 분, 임대료와 공과금을 줄이고 싶은 분, 청소 부담을 덜고 싶은 분에게 적합합니다.
Q. 겨울철에는 어떻게 하면 좋을까요?
근처 대중목욕탕, 대형 목욕시설, 스포츠짐의 샤워 시설을 활용하시기 바랍니다. 물건을 고르는 단계에서 대중목욕탕과의 거리를 확인해 두면 더욱 안심할 수 있습니다.
Q. 샤워룸이 있는 물건은 임대료가 어느 정도 저렴한가요?
같은 지역, 같은 조건의 유닛배스 물건과 비교하면 월 수천 엔에서 1만 엔 정도 저렴한 경우가 일반적입니다.
Q. 습기 대책은 어떻게 해야 하나요?
24시간 환기 시스템 활용, 샤워룸 환풍기 사용, 서큘레이터 설치가 효과적입니다. 습기에 약한 가구는 샤워룸에서 떨어뜨려 배치하는 것이 좋습니다.
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