近年來，沒有浴缸、僅配備淋浴間的租賃物件逐漸增加。對於一個人居住的人而言，許多人認為只有淋浴就已經足夠，因此這類物件因能夠節省房租與水電瓦斯費而受到關注。本文將為您說明附淋浴間租賃物件的優點與缺點，以及舒適生活的實用方法。
為什麼設有淋浴間的物件越來越多？
僅設有淋浴間的租賃物件，尤其在套房或1K等單身向戶型中，正呈現增加趨勢。在格局圖上，通常會標示為「淋浴」「淋浴間」或「SR」。這種格局在海外相當常見，如今在日本也正以都會核心地區為中心逐步普及。
另外，即使標示為淋浴間物件，也可能同時備有浴缸，因此建議您事先向房地產公司確認。
為什麼附淋浴間的物件受到年輕人歡迎？
淋浴間物件之所以受到歡迎，是因為公共澡堂、三溫暖熱潮以及經濟性等多項因素交互作用的結果。
善用公共澡堂與三溫暖
隨著昭和復古風公共澡堂熱潮與三溫暖熱潮興起，愈來愈多年輕人會在外部設施完成洗浴。也有公共澡堂提供學生訂閱式服務，如果附近有公共澡堂或三溫暖設施，即使家中沒有浴缸，也較不容易感到不便。
可以壓低房租
僅設有淋浴間的物件，房租通常比附浴缸的物件更低。很多情況下，這類物件甚至比整體衛浴物件更能壓低房租，因此很受重視預算的人歡迎。
節省水電瓦斯費
由於不需要為浴缸放滿熱水，因此能大幅節省水費、瓦斯費與電費。不過，冬天如果讓淋浴持續開著不關，節省效果就會減弱，這一點需要留意。
清潔負擔較少
由於不需要清洗浴缸，可以大幅縮短麻煩的浴室清潔時間。洗澡本身所花的時間也會更短，因此更容易有效運用時間。
很多是衛浴分離的屋齡較新物件
附淋浴間的物件中，廁所獨立設置的情況很多，因此也很適合希望在控制房租的同時，滿足衛浴分離條件的人。由於這類物件多見於近年的建案，因此也較容易找到屋齡較新的物件，這也是其魅力之一。
設有淋浴間的物件有哪些注意事項？
雖然優點很多，但也有一些在事前就應掌握的注意事項。
寒冷季節無法泡澡
到了冬天，即使想泡個溫暖的熱水澡，也無法對應。因此，事先做好準備很重要，例如選擇附近有公共澡堂的物件。
格局有時會較為侷促
設置淋浴間有時是為了節省空間，因此居住空間可能較小。簽約前請務必確認格局與實際坪數。
通常沒有更衣空間
很多情況下不會設置更衣空間，這不僅讓穿脫衣物較不方便，也更容易讓濕氣滯留在室內。例如以伸縮桿和窗簾做出隔間等方式，通常都相當有效。
只有淋浴間的物件，如何住得更舒適？
只要稍加安排，也能實現舒適生活。請掌握以下重點。
確實做好通風
由於沒有更衣空間，室內更容易累積濕氣。建議選擇配有24小時換氣系統的物件，或善用循環扇與排風扇。
確保更衣空間
若以伸縮桿與窗簾做出隔間，就能確保更衣空間。若再搭配快乾浴室腳踏墊，也能防止腳邊地面被水弄濕。
如何尋找附淋浴間的物件？
想有效率地找到物件，建議結合以下幾種方法。
在入口網站以條件搜尋
在SUUMO、ホームズ等大型房源入口網站上，可以依「淋浴間」條件進行篩選搜尋。有些網站也支援以關鍵字搜尋。
以都會中心區域為主尋找
由於土地有限，都會中心區域通常更容易找到附淋浴間的物件。
設計師物件也值得查看
不少時尚的設計師物件也常採用淋浴間配置，因此不妨擴大搜尋範圍。
聯絡房地產公司
由於也有可能遇到網路上未刊登的物件，因此建議您向多家房地產公司洽詢。
找房時應確認哪些重點？
選擇附淋浴間的物件時，請掌握以下檢查重點。
- 房間大小：確認是否可以擺放床與收納架
- 是否有收納空間
- 能否確保更衣空間
- 是否有陽台（曬衣空間）
- 採光與通風
- 若有閣樓，冷氣效果是否足夠
- 若為木造，是否有噪音對策
- 與公共澡堂及自助洗衣店的距離
- 共用區域的清潔狀況
- 管理公司的應對能力
淋浴間故障時應如何處理？
租賃物件的淋浴若發生故障，維修費由誰負擔，會依原因而有所不同。
如果是經年劣化或自然耗損，費用由房東負擔；若是住戶過失造成的損壞，則由住戶負擔。發生漏水時，可以先關閉止水閥，或以防水膠帶進行暫時修補，但原則上仍應聯絡管理公司或房東，並委託指定業者處理。
常見問題（FAQ）
Q. 什麼樣的人適合只有淋浴間的物件？
平時以淋浴為主、很少泡澡的人，希望壓低房租與水電瓦斯費的人，以及希望減少清潔負擔的人，都很適合這類物件。
Q. 冬天該怎麼辦？
可以善用附近的公共澡堂、大型澡堂或健身房的淋浴設施。在選房階段就先確認與公共澡堂的距離，也會更安心。
Q. 附淋浴間的物件房租通常會便宜多少？
與同區域、同條件的整體衛浴物件相比，通常每月會便宜數千日圓到約1萬日圓左右。
Q. 該如何做好防潮？
有效的方法包括善用24小時換氣系統、開啟淋浴間排風扇，以及設置循環扇。容易受潮的家具應盡量擺放在遠離淋浴間的位置。
