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Real Estate Intelligence
COLUMN

Blitzschutz in Eigentumswohnungen - Arten, Installationspflicht und Schutz vor Blitzeinschlaegen

Blitzschutzanlagen in Gebaeuden: Welche Typen gibt es, welche Pflichten bestehen und wie werden Bewohner geschuetzt?

Zuletzt aktualisiert: Etwa 1 Min. Lesezeit

Blitzschutz ist ein wichtiger Sicherheitsaspekt bei Gebaeuden, besonders bei hochhaus. Dieser Artikel erklaert die Grundlagen.

Arten von Blitzschutzanlagen

Aeusserer Blitzschutz

Fangeinrichtungen, Ableitungen und Erder schuetzen das Gebaeude vor direktem Blitzeinschlag.

Innerer Blitzschutz (Ueberspannungsschutz)

Schuetzt elektrische Anlagen vor indirekten Blitzwirkungen durch Ueberspannungsableiter.

Installationspflicht

In Japan sind Gebaeude ueber 20 m Hoehe verpflichtet, Blitzschutzanlagen zu installieren (Baugesetz).

Wartung und Pruefung

Blitzschutzanlagen muessen regelmaessig geprueft werden. Fachbetriebe fuehren die Inspektion durch.

Fazit

INA&Associates stellt sicher, dass alle Sicherheitspflichten Ihrer Immobilie erfuellt sind.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Präsident und CEO der INA&Associates Inc. Verantwortet Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai. Spezialisiert auf Investitionsstrategien für Renditeimmobilien und Beratung für ultravermögende Privatanleger.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er hat elf japanische Berufsqualifikationen erworben: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte