雷擊可能對建物和電氣設備造成嚴重損害。本文解說公寓大廈的避雷對策。
避雷針的種類
突針型避雷針（富蘭克林型）
最常見的類型，在建物最高點設置金屬突針，透過接地引導雷擊電流。
早期流光放射型（ESE型）避雷針
主動型避雷針，提前誘導雷擊，保護範圍比傳統型更廣。
網格狀保護（法拉第籠型）
在屋頂設置金屬網，均勻導引雷擊電流的方式。
設置義務
建築基準法規定，一定高度以上的建物需設置避雷設備：高度20m以上的建物原則上有設置義務。
雷湧（雷突波）對策
雷湧是指雷擊時產生的瞬間過電壓，會對電腦、電視等電氣設備造成損害。
主要對策
- 安裝避雷突波保護器（SPD）：設置於配電盤，保護整棟建物的電氣設備
- 活用突波保護插座：個別設備的保護
- 加入保險：因雷擊造成的損害可用火災保險補償
定期檢查的重要性
避雷設備需定期進行維護和點檢。建議委託有資格的業者每年進行一次點檢。
總結
雷擊對策是保護建物和住戶財產的重要課題。INA&Associates株式會社提供建物管理的廣泛諮詢服務。歡迎聯繫。
