附抵押權的租賃物件是什麼？徹底解說執行時的風險、退租與查詢方法
針對附抵押權的租賃物件，解說抵押權被執行時的風險、退租可能性以及如何查詢登記簿。詳細介紹有查封記載時的注意事項及搬遷費用的行情。
TAG
不動產管理
30 文章
不動產管理公司的選法｜從代辦業者到合作夥伴
以業務代辦為標準挑選管理公司的時代已經結束。說明能提升資產價值的合作夥伴應具備的條件、辨識用的提問，以及更換的判斷基準。
【專業人士徹底解說】不動產房東容易陷入的管理問題10選與防範對策｜讓租賃經營成功的秘訣
解析不動產房東面臨的管理糾紛及其防範對策。由專業人士傳授讓租賃經營成功的秘訣。
漏水調查費用行情是多少？徹底解說各調查方法的費用・修理費用・水費減額申請
詳解各種漏水調查方法的費用行情。比較聽音法、氣體探測法、管內攝影機等收費，修繕費用參考標準，以及水費暴增時的減額申請方式，全面涵蓋漏水問題所需資訊。
日本公寓大廈的網路方案怎麼選？「配線方式」與「對應狀況」如何左右速度
在日本，公寓大廈的網路速度與是否需要工事，取決於「配線方式」與「對應狀況」，而非資費。本文解說光纖配線與VDSL的速度差、完備・對應・未導入的確認步驟，以及在家工作、看影片、打遊戲各需多少速度，全依官方數據整理，並對比台灣讀者的租屋常識，助你不踩雷地選對網路。
裝修翻新物件不好嗎？優缺點與不失敗的選擇方法
全面解析翻新物件的優缺點。詳述全面翻新、表層翻新、局部翻新的差異、實際失敗案例及選物件要點，彙整讓您不後悔的完整知識。
地震保險有必要嗎？淺顯易懂地解說機制・保費的決定方式・申請流程
解說地震保險的運作機制、與火災保險的差異、保費計算要素，以及租屋族投保的理由。全面介紹理賠流程、扣除申請方式與保險選擇方法。
個人賠償責任保險是什麼？徹底解說與承租人賠償責任補償的差異・房東應加入的保險
解說個人責任險與租客賠償責任補償的差異、家財保險的重要性，以及房東火災保險的承保範圍、特約與保費行情。全面介紹租賃經營所需的保險選擇要點。
公寓自治會該加入嗎？是否有義務與優缺點完整解析
加入公寓自治會有義務嗎？本文完整說明其與管理組合的差異、加入的優點與缺點，以及婉拒加入的方法。
租屋處的水龍頭可以自己更換嗎？水龍頭種類、更換步驟、費用行情與注意事項
詳細解說租屋處水龍頭DIY更換方法，依水龍頭種類分類說明。介紹壁掛式、檯面單孔式、雙孔式的更換步驟、必備工具、費用行情，以及委託業者時的注意事項。
為何需要壁紙清潔？解說污垢去除方法・費用行情・與更換的比較
說明窗簾清洗的必要性、各類污漬去除方法、與換新的比較、費用行情及省錢技巧。另介紹業者選擇要點與退租時的費用負擔。
包租契約是什麼？仲介的差異、優缺點及糾紛迴避重點，由專家為您解說
本文由INA&Associates株式會社專家，詳細解說包租契約的結構、與仲介的差異、優缺點及糾紛迴避的重要注意事項，提供投資者正確認識包租的知識。
什麼是集合信箱？日本租屋郵箱的種類、鎖具與防盜
集合信箱是設置在日本公寓入口處的成排郵箱。本文說明它與玄關信箱的差異、密碼鎖與圓筒鎖等鎖具類型的選擇方式，以及防止郵件被抽取和惡作劇的安全措施。
選擇不動產管理公司最重要的負責人相性｜不失敗的選定基準與識別方法解說
本文詳細解說選擇不動產管理公司時最重要的負責人相性，以及5個選定基準、確認相性的具體方法和問題應對策略，助您實現成功的不動產投資。
不動產管理公司的有效活用方法｜透過物業管理讓租賃經營成功的完整指南
解說不動產管理公司的選擇方法與活用方式。提供支持租賃經營成功的實踐性知識。
不動產管理業是什麼？從管理公司工作內容到必要資格徹底解說【2025年最新版】
本文由INA&Associates株式會社詳細解說不動產管理業的基本概念、具體業務內容及必要資格要件，結合最新業界動向為您提供實務知識。
公寓住宅信箱有哪些風險？防盜對策解析
本文解析集合住宅信箱潛藏的竊盜與個資外洩風險，以及實用的防範措施、鎖具類型與較不易發生此類風險的物件特徵，協助提升租屋安全。
要更換租賃物件的公共區域照明？費用行情・LED化的優點與注意事項
解說租賃公寓大樓共用區域照明更換費用行情、LED化的優缺點、燈光顏色選擇及節省電費的方法。並整理了房東需注意的要點。
翻建住宅需要臨時住所！費用・物件選擇・注意事項彙總
全面解說翻建住宅期間臨時住所的種類、費用、選擇方法及注意事項，助您順利度過建設期間。
公寓壁紙更換費用行情與選擇方法｜也介紹各房間推薦壁紙
比較大廈壁紙更換費用的量產型與高級型。解說2LDK、3LDK、6坪的行情、節省費用的方法，以及各房間的壁紙選擇要點。
什麼是內窗？出租物業翻新的安裝費用、優點與注意事項解析
詳細解析內窗（雙層窗、室內窗）的運作原理、隔熱隔音防盜優點、安裝費用行情、DIY方法、後裝注意事項，以及補助金制度等，專為出租物業業主提供完整指南。
管理更換後，租金債務保證公司能否承接？租賃房東應知悉的手續與注意事項
為租賃業主詳細解說家租債務保證公司的交接手續與注意事項。支援成功的租賃經營。
租賃管理公司更換程序完全解說！違約金、入住者通知、注意事項徹底指南
詳細解說租賃管理公司更換程序。全面涵蓋違約金、入住者通知及注意事項，並詳述成功關鍵要點。
不動產管理該委託嗎？自主管理與委託管理的費用・優點・缺點徹底比較【2025年最新版】
徹底比較委託管理與自主管理的差異，並提供最佳選擇建議。解說不動產投資成功的關鍵。
現任業主為何出售？購買業主更換物件的優點與注意事項
專業解說業主更換物件的購買優勢、注意事項及出售原因，提供投資判斷的重要關鍵要點。
公寓大規模修繕是什麼？解說費用行情・工程流程・修繕金不足的應對方法
詳細解說公寓大規模修繕的定義、流程、費用行情與施工期間。涵蓋修繕準備金設定方式及不足時的應對方法，為公寓業主與管理委員會提供完整指南。
腳手架的種類與特點詳解：控制大規模修繕成本的關鍵
本文介紹大規模修繕所需腳手架的種類、特點與費用區間，包括單管式、楔扣式、框組式和新一代腳手架的差異，以及控制成本的施工單位選擇重點。歡迎洽詢INA&Associates。
不動產管理委託合約的基礎——簽約前應確認的事項
全面解說不動產管理委託合約的基礎與重要性，以及合約前應確認的事項。安心從事租賃經營的必讀指南。
公寓洗衣機降噪對策：使用時段、防音方法與靜音機型選擇
本文全面解析公寓與集合住宅中洗衣機噪音的成因與對策，涵蓋適合使用的時間段、防振墊的選擇方式、直立式與滾筒式比較，以及靜音洗衣機推薦。
公寓・大樓熱水器的選擇方法是什麼？徹底解說種類・更換費用・注意事項
詳細解說租賃物件熱水器的種類與功能差異、主要廠商特色、號數選擇方式、更換費用行情（10〜30萬日圓）及更換注意事項，專為房東提供完整指南。