Skip to content
Real Estate Intelligence
SECTION

AI與科技

24 文章

AI與科技板塊處於不動產與技術的交會點。圍繞AI與房產科技(PropTech),說明技術如何改變不動產實務——物件估價、管理業務自動化、資料運用與客戶服務的升級。我們不追逐工具熱潮,而是聚焦於能在實際業務中帶來成果的用法,為業者與業主提供導入決策的觀點。文中也結合我們自身的落地案例進行說明。

Key topics

  • AI — AI在不動產業務中的實際應用案例與思路。
  • AI與科技 — 房產科技、資料基礎設施與自動化的最新動向。

Common questions

AI在不動產業務中可以用在哪些地方?
可用於輔助物件估價、詢問應對、管理業務自動化與資料分析等。落地案例的文章會介紹真正帶來成果的用法。
導入房產科技時應注意什麼?
關鍵在於不要讓導入工具本身變成目的。應明確要解決既有業務中的哪個課題,並從成本效益角度判斷,文章對此有詳細說明。
小規模業主也能運用技術嗎?
可以。管理與招租的效率化不論規模都有成效。文章會介紹如何從力所能及的範圍起步。
About our editorial process:About the companyEditorial policyAuthors

This section is updated on an ongoing basis as new public information and market developments emerge.

ASSOCIATESAI

AI在房地產業改變了哪些工作、又有哪些工作無法被改變|從2026年第一線解析

INA代表稻澤大輔從2026年的第一線,解析AI在房地產業改變了哪些工作、又有哪些工作無法被改變。估價與行政作業自動化持續推進,但同理心、協商力與信任建立,仍然是只有人類才能承擔的領域。科技與人才共存的模式是什麼?

ASSOCIATESAI與科技

什麼是日本地方人財活用的租賃物件管理模式?遠距營運如何維持服務品質

日本地方人財活用的租賃物件管理模式,是指居住在日本地方的人財透過雲端管理與遠距工作,承擔都會核心區物件的日常業務,現場對接則交由當地配合廠商負責的營運方式。本文整理遠距與現場的業務分工、留存處理紀錄的雲端系統與24小時客服中心與當地配合廠商網路這三大機制、屋主可獲得的四項好處,以及INA為什麼把「人財」——有別於常見的「人才」寫法,寓意「人是值得投資、能夠增值的財富」——的理念貫徹到租賃管理第一線的原因。

日本租賃物件是否應加裝自動門禁?從智慧門鎖、投資效益到管理營運完整解析

在日本租賃物件加裝オートロック(auto lock,自動門禁或自動上鎖的共用入口系統)是否值得,不能只用「防盜性會不會提高」來判斷。實務上,必須把建物屋齡、戶數、租客屬性、租金帶、管理公司的應對能力,以及故障時的復原體制一併納入評估。

ASSOCIATESAI

日本房仲VR看房導入指南|類型比較・所需器材與IT重説(線上重要事項說明)的關係

導入日本房仲的VR看房前先做整理。360度環景照片導覽・3D掃描・遠端接待三種類型比較,所需器材與費用概算(附TWD換算),以及與日本線上重要事項說明(IT重説)制度的關係,為台灣、香港投資人中立解說。