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AI與科技

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AI在房地產業改變了哪些工作、又有哪些工作無法被改變|從2026年第一線解析

INA代表稻澤大輔從2026年的第一線,解析AI在房地產業改變了哪些工作、又有哪些工作無法被改變。估價與行政作業自動化持續推進,但同理心、協商力與信任建立,仍然是只有人類才能承擔的領域。科技與人才共存的模式是什麼?

日本租賃物件是否應加裝自動門禁?從智慧門鎖、投資效益到管理營運完整解析

在日本租賃物件加裝オートロック(auto lock,自動門禁或自動上鎖的共用入口系統)是否值得,不能只用「防盜性會不會提高」來判斷。實務上,必須把建物屋齡、戶數、租客屬性、租金帶、管理公司的應對能力,以及故障時的復原體制一併納入評估。

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日本房仲VR看房導入指南|類型比較・所需器材與IT重説(線上重要事項說明)的關係

導入日本房仲的VR看房前先做整理。360度環景照片導覽・3D掃描・遠端接待三種類型比較,所需器材與費用概算(附TWD換算),以及與日本線上重要事項說明(IT重説)制度的關係,為台灣、香港投資人中立解說。