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租屋處的水龍頭可以自己更換嗎?水龍頭種類、更換步驟、費用行情與注意事項

詳細解說租屋處水龍頭DIY更換方法,依水龍頭種類分類說明。介紹壁掛式、檯面單孔式、雙孔式的更換步驟、必備工具、費用行情,以及委託業者時的注意事項。

最後更新: 約6分鐘閱讀

水龍頭漏水或故障,多數情況下可透過更換零件或本體來改善。只要步驟正確,也可以自行DIY處理,但不同種類的水龍頭所需工具和注意事項各有不同。

本文將依水龍頭種類分別解說水龍頭更換方法,並全面介紹所需工具、費用行情以及租屋處的注意事項。

水龍頭有哪些種類?

水龍頭依安裝位置和用途分為多種類型,各類型的更換難度也不相同。首先請確認已安裝的水龍頭類型。

單水龍頭、立水龍頭

多用於洗衣機或室外,只出冷水或熱水其中一種的類型。構造簡單且相容性廣,安裝作業相對容易。

檯面單孔式

常見於廚房流理台或洗臉台,一個孔同時連接冷水管和熱水管。洗臉台的安裝孔原則上為35mm,廚房則以33~39mm為標準規格。若口徑相同,也可更換為其他廠牌,但彈跳式落水頭的孔位會因廠牌而異,需特別注意。

檯面雙孔式(檯面型)

多安裝於浴缸邊緣、洗臉台、廚房,冷水管和熱水管分別連接不同的孔。廚房用的孔距為203mm,迷你廚房和洗臉台用則為102mm的規格尺寸。也可從雙把手式更換為單桿式。

壁掛雙孔式

多見於浴室淋浴區或廚房流理台的壁掛式類型。若供水管距離在105~225mm範圍內,多數情況下都可更換,且不像檯面式需要鑽到下方,作業相對容易。

組合式

常見於洗臉台,操作部分和出水口分離的類型。也稱為伸縮水龍頭。需注意與雙孔式商品不相容。

水龍頭更換需要哪些工具?

若要DIY更換水龍頭,請準備以下工具。

止洩膠帶

纏繞在供水管接續部分以防止漏水。若有髒污或鏽蝕,水會從膠帶縫隙滲漏,因此請在清潔狀態下順時針纏繞約15圈。

六角扳手

用於檯面式水龍頭零件的安裝和拆卸。尺寸會因產品而異。

活動扳手

可對應多種尺寸螺栓和螺帽的工具。請注意若施力不當可能會損傷螺帽。

水管鉗

用於固定水管螺帽的工具,開口部設計成斜角,因此容易轉動螺帽。

十字螺絲起子、一字螺絲起子

家用的即可。一字螺絲起子用於開關止水閥。

水桶、抹布、手電筒

用於處理管線軟管內殘留的水以及暗處作業。準備數條抹布和水桶即可順利作業。

水龍頭更換的費用行情是多少?

委託業者處理至少約3萬日圓,DIY的話只需水龍頭本體加工具費。

委託業者的情況

工程費約1萬~15,000日圓左右,但會因水龍頭本體價格而使總金額大幅變動。高性能水龍頭可能超過7萬日圓。

DIY的情況

不需工程費,只需水龍頭本體(約6,000~18,000日圓)和工具(5,000日圓以內)。但若施工不當可能有漏水或設備損壞的風險,若對作業沒有信心,委託業者較為安全。

廚房水龍頭如何更換?

依類型分別解說廚房水龍頭的更換步驟。

壁掛式的更換步驟

關閉止水閥並排出殘留水,用活動扳手拆下舊水龍頭和安裝腳。清潔供水孔周圍後,在安裝腳上順時針纏繞止洩膠帶10~15圈,稍微鬆鬆地安裝。將新水龍頭水平安裝,打開止水閥確認無漏水即完成。

檯面單孔式的更換步驟

關閉流理台下的止水閥,拆下舊水龍頭的轉接器和螺帽後拉出水龍頭。擦拭髒污後,安裝新的底座和水龍頭,連接轉接器、逆止閥、供水軟管。確認冷水和熱水標示後連接,打開止水閥確認。

檯面雙孔式的更換步驟

基本步驟與單孔式相同。安裝新水龍頭時請依序確實固定墊片、墊圈、螺帽,並確認沒有殘留舊墊片。

洗臉台水龍頭如何更換?

洗臉台水龍頭有單孔式和雙孔式兩種。

單孔式的情況

關閉止水閥,逆時針拆下舊水龍頭。清潔螺紋和管線內部,纏繞止洩膠帶5~10圈後,順時針安裝新水龍頭。用手確認水平後用活動扳手鎖緊,打開止水閥檢查漏水。

雙孔式的情況

關閉止水閥後,拆下供水、供熱水管的螺帽和舊水龍頭的螺帽。依序以墊片、墊圈、螺帽安裝新水龍頭,用上方施工轉接器固定。打開止水閥確認即完成。

租屋處更換水龍頭時要注意什麼?

租屋處的水龍頭所有權屬於房東,更換前請務必諮詢。

事前諮詢房東、管理公司

若是因年久失修造成的問題,多數情況下管理公司或房東會負擔費用進行更換。若是房客過失則需自行負擔。管理體制完善的物件,對這類水電問題也能迅速對應。

分層公寓的情況

若自行負擔費用,多數情況下可以更換,但為求安心,還是先向管理公司或屋主確認較好。

DIY更換水龍頭時的注意事項是什麼?

事前了解以下注意事項可避免問題發生。

事先測量口徑和孔距

若未測量尺寸就購買新水龍頭,可能無法安裝。單水龍頭內徑一般為13mm,壁掛混合式水龍頭孔距一般為105~225mm。

國外製水龍頭規格不同

國外製品與日本規格不同,很可能無法安裝。強行安裝會造成額外問題。

事先找好緊急時可聯絡的業者

為因應DIY作業中發生問題,請事先找好住處附近的業者。

確認排水栓類型

洗臉台更換時,會因一按式、彈跳式、橡膠塞式等排水栓類型而適用不同水龍頭。

管線老舊時請委託業者

屋齡20年以上且管線從未更換過的情況下,請避免DIY更換。老舊管線脆弱,有損壞供水管的風險。

委託業者更換水龍頭時的注意事項是什麼?

為選擇值得信賴的業者,請確認以下要點。

確認實績和口碑

確認維修件數、顧客滿意度、社群媒體口碑來選擇業者。

確認收費標準

除了基本費用外,還要確認是否有額外費用。收費是否明確也是判斷業者可信度的標準。

確認作業負責人

若業者在官網或部落格公開照片,會較有安全感。

確認售後服務

是否有保固期特別重要。選擇有保固的業者,萬一發生問題時也能減少額外費用。

常見問題(FAQ)

租屋處擅自更換水龍頭會怎樣?

水龍頭所有權屬於房東,擅自更換可能違反契約。退租時可能被要求回復原狀,因此請務必事前諮詢。

水龍頭更換需要多少時間?

DIY的情況下,壁掛式約30分鐘~1小時,檯面式約1~2小時為基準。委託業者的情況下,多數也是30分鐘~1小時內完成。

水龍頭的壽命有多長?

一般來說水龍頭壽命約10~15年。若開始出現漏水、把手僵硬、異音等症狀,請考慮更換。

水龍頭更換後漏水停不了該怎麼辦?

請關閉止水閥進行緊急處理,並聯絡專業業者。多數是止洩膠帶纏繞方式或墊片不良造成,但也可能是管線問題,請避免自行判斷再次施工。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社長 / 執行長INA&Associates株式會社

INA&Associates株式會社代表董事社長。統籌以首都圈、近畿圈為中心的不動產買賣、租賃仲介及物業管理業務。專注於收益型不動產投資策略及超高淨值人士的不動產諮詢服務。

稻澤大輔是INA&Associates株式會社的代表董事社長(CEO)。公司總部設於大阪,並於東京設有營業所,以首都圈與近畿圈為核心區域,統籌不動產買賣仲介、租賃仲介及物業管理三大業務。

其專業領域涵蓋收益型不動產的投資策略制定、租賃經營的收支最佳化、面向超高淨值人士(UHNWI)及機構投資者的不動產諮詢,以及跨境不動產投資。他為日本及海外投資者提供基於資料與長期視角的專業顧問服務。

在「企業最重要的資產是人財」這一經營理念下,他將INA&Associates定位為「人財投資公司」,致力於透過人才培育實現永續的企業價值創造。作為經營者,他亦持續就變革時代的領導力與組織文化對外發聲。

取得11項日本國家資格:宅地建物交易士、認證不動產諮詢大師、公寓管理士、管理業務主任者、租賃不動產經營管理士、行政書士、個人資料保護士、甲種防火管理者、拍賣不動產處理主任者、公寓維護修繕技術人員、貸金業務主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 認證不動產諮詢大師
  • 公寓管理士
  • 管理業務主任者
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