O que é uma casa ZEH? Como funcionam economia de energia, geração própria, isolamento e subsídios

Uma casa ZEH (Net Zero Energy House) e uma residencia que combina tres elementos: "geracao de energia", "isolamento termico" e "eficiencia energetica", para reduzir o consumo anual de energia a praticamente zero. Alem das vantagens e desvantagens, tambem explicamos os subsidios disponiveis.

O que e uma casa ZEH? Os tres elementos e como funcionam

ZEH e a sigla de "Net Zero Energy House", uma moradia que incorpora tres elementos: geracao de energia por meio de energia solar fotovoltaica, isolamento termico com materiais isolantes e janelas com isolamento, e eficiencia energetica com equipamentos economicos e HEMS (sistema de gerenciamento de energia).

Quais sao os tipos de casas ZEH?

• ZEH: reducao de 100% ou mais no consumo de energia (taxa de eficiencia energetica de 20% ou mais)
• Nearly ZEH: reducao de 75% ou mais no consumo de energia (taxa de eficiencia energetica de 20% ou mais)
• ZEH Oriented: taxa de eficiencia energetica de 20% ou mais (a introducao de energia renovavel e opcional)
• ZEH+: desempenho de isolamento termico mais elevado e introducao de HEMS (taxa de eficiencia energetica de 25% ou mais)

Quais sao as vantagens de morar em uma casa ZEH?

• Valorizacao do imovel: tende a obter classificacoes elevadas no BELS (sistema de exibicao de desempenho energetico de edificacoes)
• Melhoria do isolamento termico: eficaz na prevencao de insolacao em ambientes internos e de choque termico
• Seguranca durante quedas de energia: a energia armazenada pela geracao solar pode ser usada em situacoes de desastre
• Reducao significativa nas contas de servicos publicos: a geracao propria pode suprir a eletricidade consumida

Quais sao as desvantagens de uma casa ZEH?

• Alto custo inicial: custo do sistema de energia solar fotovoltaica e dos equipamentos de eficiencia energetica
• Restricoes no telhado: limitacoes de angulo e orientacao para a instalacao de paineis solares
• Instabilidade no preco de venda de energia: a tendencia e de queda ano apos ano

Subsidios para casas ZEH

Ha quatro tipos de subsidio disponiveis: Projeto de Apoio ZEH, Projeto de Demonstracao ZEH+, Projeto de Reforco ZEH+R e Projeto de Apoio a Introducao de Sistemas Avancados de Calor por Energia Renovavel. Observe que, apos a solicitacao, nao e possivel alterar a planta ou os equipamentos.

Perguntas frequentes (FAQ)

P. Quanto mais alto fica o custo de construcao de uma casa ZEH?

Em comparacao com uma casa comum, o acrescimo estimado e de cerca de 2 a 3 milhoes de ienes. Com o uso de subsidios, e possivel reduzir a carga real.

P. E possivel transformar uma casa existente em ZEH?

Sim, tambem e possivel tornar uma casa ZEH por meio de reforma. As principais intervencoes sao a melhoria do isolamento termico e a instalacao de energia solar fotovoltaica, e recomendamos consultar um construtor ZEH.

P. Uma casa ZEH e vantajosa na hora da venda?

Sim. Casas com alto desempenho energetico tendem a ter classificacao elevada no BELS, e a manutencao do valor patrimonial e mais favoravel.