منزل ZEH (Net Zero Energy House) هو منزل يجمع بين ثلاثة عناصر هي «توليد الطاقة» و«العزل الحراري» و«ترشيد استهلاك الطاقة»، ويجعل استهلاك الطاقة السنوي الفعلي صفراً. سنشرح أيضاً المزايا والعيوب إلى جانب نظام الدعم.
ما هو منزل ZEH؟ العناصر الثلاثة وآلية عملها
ZEH هو اختصار لعبارة «Net Zero Energy House»، وهو منزل يجمع بين توليد الطاقة عبر الطاقة الشمسية، والعزل الحراري باستخدام مواد العزل والنوافذ العازلة، وترشيد استهلاك الطاقة من خلال المعدات الموفرة للطاقة ونظام HEMS (نظام إدارة الطاقة).
ما أنواع منازل ZEH؟
- ZEH: خفض استهلاك الطاقة بنسبة 100% أو أكثر (معدل ترشيد الطاقة 20% أو أكثر)
- Nearly ZEH: خفض استهلاك الطاقة بنسبة 75% أو أكثر (معدل ترشيد الطاقة 20% أو أكثر)
- ZEH Oriented: معدل ترشيد الطاقة 20% أو أكثر (إدخال الطاقة المتجددة اختياري)
- ZEH+: أداء عزل حراري أعلى مع إدخال HEMS (معدل ترشيد الطاقة 25% أو أكثر)
ما مزايا السكن في منزل ZEH؟
- تحسين القيمة الأصلية: يسهل الحصول على تقييم مرتفع في BELS (نظام عرض أداء كفاءة الطاقة للمباني)
- تحسين أداء العزل الحراري: فعّال في الوقاية من ضربات الحرارة والصدمة الحرارية داخل المنزل
- الاطمئنان عند انقطاع الكهرباء: يمكن استخدام الطاقة المخزنة من الشمس وقت الكوارث
- خفض كبير في فواتير الخدمات: يمكن تغطية الكهرباء من خلال التوليد الذاتي
ما عيوب منزل ZEH؟
- ارتفاع التكلفة الأولية: تكلفة نظام الطاقة الشمسية والمعدات الموفرة للطاقة
- قيود السقف: قيود الزاوية والاتجاه اللازمة لتركيب الألواح الشمسية
- عدم استقرار سعر بيع الكهرباء: يتجه إلى الانخفاض عاماً بعد عام
نظام دعم منازل ZEH
تتوفر أربعة أنواع من برامج الدعم: مشروع دعم ZEH، ومشروع إثبات ZEH+، ومشروع تعزيز ZEH+R، ومشروع دعم إدخال الحرارة المتجددة المتقدمة وغيرها. يرجى الانتباه إلى أنه لا يمكن تغيير المخطط أو المعدات بعد تقديم الطلب.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
س. كم ترتفع تكلفة بناء منزل ZEH؟
المعيار التقريبي هو زيادة بنحو 2 إلى 3 ملايين ين مقارنة بالمنازل العادية. ويمكن تقليل العبء الفعلي من خلال الاستفادة من برامج الدعم.
س. هل يمكن تحويل منزل قائم إلى ZEH؟
نعم، يمكن أيضاً تحويله إلى ZEH عبر التجديد. وتشمل الأعمال الرئيسية تحسين العزل الحراري وإدخال الطاقة الشمسية، ونوصي بالتشاور مع مقاول بناء معتمد لـ ZEH.
س. هل يمنح منزل ZEH ميزة عند البيع؟
نعم. فالمنازل ذات كفاءة الطاقة العالية تحصل على تقييم أعلى في BELS، وتميل قيمتها الأصلية إلى الحفاظ على استقرارها.
