Se você está considerando se mudar para um imóvel alugado, além de mudar o endereço, também precisará solicitar um certificado de garagem. Mesmo que tenha obtido um ao comprar o carro, será necessário passar pelo processo novamente ao se mudar. Este artigo explica como obter um certificado de garagem ao se mudar para um apartamento ou condomínio, junto com os documentos necessários, procedimento de solicitação e custos.
O Que É um Certificado de Garagem e Por Que É Necessário para Imóveis Alugados?
O certificado de garagem é oficialmente chamado de "Certificado de Local de Guarda de Automóvel" (Jidosha Hokan Basho Shomei-sho). É um documento que certifica que um local de guarda do veículo foi assegurado, sendo exigido ao comprar ou transferir um veículo, ou ao mudar de endereço. No Japão, os veículos devem ser guardados em local diferente de via pública, sendo obrigatória a obtenção do certificado de garagem para veículos padrão (não leves). Em algumas regiões, veículos leves podem estar isentos.
Como Obter um Certificado de Garagem para Imóvel Alugado?
Para obter um certificado de garagem em imóvel alugado, são necessários três passos: confirmar as condições do local de guarda, preparar os documentos necessários e apresentar o pedido. A seguir, explicamos passo a passo.
Verifique as Condições do Local de Guarda
A Agência Nacional de Polícia estabelece os seguintes requisitos para locais de guarda de veículos, todos os quais devem ser atendidos:
- O veículo pode entrar e sair sem dificuldade de uma via acessível a automóveis
- O espaço comporta todo o veículo (largura, comprimento e altura)
- Você tem o direito de usá-lo como local de guarda (para imóveis alugados, é necessária a permissão do proprietário)
- Está localizado em local diferente de via pública (estacionamento, terreno vago, garagem)
- Está dentro de 2 km do local principal do usuário
Usar uma via pública como garagem é violação da Lei de Garagem e sujeita a penalidade. É aconselhável consultar a delegacia de polícia com antecedência.
Prepare os Documentos Necessários
Os seguintes documentos são necessários para obter o certificado de garagem:
- Formulário de Solicitação do Certificado de Local de Guarda de Automóvel
- Formulário de Solicitação de Emissão de Marcação do Local de Guarda
- Mapa de Localização e Diagrama de Layout do Local de Guarda
- Certificado de Consentimento de Uso do Local de Guarda (para imóveis alugados)
Para imóveis alugados, você precisa de um Certificado de Consentimento de Uso do Local de Guarda, em vez de um formulário de autocertificação. Este documento deve ser preenchido, assinado e carimbado pelo proprietário do imóvel ou pela empresa de administração imobiliária, portanto solicite-o com bastante antecedência.
A Solicitação Envolve Taxas
A taxa de solicitação do certificado de garagem varia por prefeitura. Abaixo estão as taxas para veículos padrão nas principais regiões:
| Região | Taxa para Veículo Padrão | Taxa para Veículo Leve |
|---|---|---|
| Tóquio | ¥2.600 | ¥500 |
| Osaka | ¥2.700 | ¥500 |
| Aichi | ¥2.700 | ¥500 |
| Hokkaido | ¥2.750 | ¥550 |
| Fukuoka | ¥2.750 | ¥550 |
※Informações de maio de 2021. Uma taxa adicional de ¥500 para emissão de marcação é cobrada separadamente.
Como Funciona o Processo de Solicitação do Certificado de Garagem?
O certificado de garagem é obtido pegando os formulários na delegacia competente, preenchendo-os, entregando-os e depois retirando o certificado.
Obtenha os Formulários na Delegacia Competente
Os formulários estão disponíveis no balcão da delegacia de polícia competente. Também podem ser baixados do site da Agência Nacional de Polícia, mas como não estão em formato de cópia duplicada, pode ser mais demorado. É recomendado obtê-los diretamente no balcão.
Obtenha o Certificado de Consentimento de Uso do Local de Guarda
Isso é necessário quando se usa um estacionamento que não está em propriedade própria, como em imóvel alugado. Solicite ao proprietário ou à empresa de administração imobiliária que assine e carimbe o documento. Como pode ser cobrada uma taxa, verifique se uma cópia do contrato de locação do estacionamento pode ser usada como substituto.
Complete e Entregue os Documentos
Meça as dimensões da garagem e registre o diagrama de layout da sua casa e da garagem e a distância entre elas. A condição é que a garagem esteja dentro de 2 km em linha reta da sua casa. Após preencher os formulários, entregue-os à divisão de trânsito da delegacia competente.
Retire o Certificado de Garagem
O certificado é emitido aproximadamente 3 a 7 dias após o pedido. O horário de atendimento é das 8h30 às 17h15, exceto fins de semana, feriados e o período de fim de ano/ano novo. Após a emissão, entregue-o ao escritório de transportes dentro de um mês e afixe a marcação do local de guarda no vidro traseiro do veículo para concluir o processo.
Como os Documentos Necessários Diferem entre Propriedade Própria e Alugada?
Os documentos necessários variam dependendo do tipo de propriedade da garagem.
| Local de Guarda | Documentos Necessários |
|---|---|
| Terreno próprio | Formulário de Solicitação, Mapa de Localização e Diagrama de Layout, Formulário de Comprovação de Direito de Uso (Autocertificação) |
| Alugado / arrendado | Formulário de Solicitação, Mapa de Localização e Diagrama de Layout, Certificado de Consentimento de Uso do Local de Guarda |
Em Quais Regiões o Certificado de Garagem Não É Necessário para Veículos Leves?
O certificado de garagem para veículos leves é obrigatório em capitais de prefeituras, municípios com população de 100.000 ou mais e municípios dentro da zona de 30 km das principais áreas metropolitanas. Em outras regiões, pode não ser necessário. Observe que para veículos leves, a notificação deve ser feita dentro de 15 dias após a obtenção da placa de licença, o que difere dos veículos padrão. É recomendado confirmar com a delegacia competente antecipadamente.
Perguntas Frequentes (FAQ)
P. Se o novo endereço está no mesmo raio de 2 km do estacionamento anterior, a notificação é desnecessária?
Sim. Se o estacionamento está dentro de 2 km da sua casa, não há necessidade de mudar o estacionamento e nenhuma notificação é necessária. No entanto, uma notificação separada de mudança de endereço ainda é necessária.
P. O Certificado de Consentimento de Uso do Local de Guarda é gratuito?
Alguns proprietários e empresas de administração podem cobrar uma taxa. Nesse caso, pode ser possível usar uma cópia do contrato de locação do estacionamento como substituto, portanto confirme com antecedência.
P. Quanto tempo leva da solicitação até a emissão do certificado de garagem?
Normalmente, leva aproximadamente 3 a 7 dias da solicitação até a emissão. Como as solicitações não são aceitas em fins de semana, feriados ou durante o período de fim de ano/ano novo, planeje seu cronograma com bastante antecedência.
P. O que fazer se o imóvel alugado não tem estacionamento?
Você pode contratar um estacionamento mensal dentro de 2 km da sua casa e obter um Certificado de Consentimento de Uso do Local de Guarda do gerente para solicitar o certificado de garagem.
