賃貸物件への転居を検討している場合、住所変更だけでなく車庫証明の申請も必要です。車を購入した際に取得済みでも、引越しに伴い再度手続きが求められます。ここでは、アパートやマンションなどの引越しに伴う車庫証明の取得方法を、必要書類・申請手順・費用とあわせて解説します。
車庫証明とは何か？なぜ賃貸でも必要なのか？
車庫証明とは、正式名称「自動車保管場所証明書」のことです。車を保管する場所が確保されていることを証明する書類であり、車の購入時や譲渡時、住所変更時に必要となります。日本では道路以外の場所に車の保管場所を設けなければならないと定められており、普通車の場合は車庫証明の取得が義務付けられています。地域によっては軽自動車のみ不要な場合もあります。
賃貸物件で車庫証明を取得するにはどうすればよい？
賃貸物件で車庫証明を取得するには、保管場所の条件確認・必要書類の準備・申請の3ステップが必要です。以下、順を追って解説します。
保管場所の条件をチェックする
警視庁が定める車の保管場所の要件として、以下の条件を全て満たす必要があります。
- 自動車が通行できる道路から問題なく出入りできること
- 自動車全体が収容できるスペースがあること（幅・長さ・高さ全て）
- 保管場所として使用できる権原を持っていること（賃貸の場合はオーナーの許可が必要）
- 道路以外の場所であること（駐車場・空き地・車庫）
- 使用者の本拠地から2km以内であること
道路を車庫として使用した場合は車庫法違反となり、処罰の対象になります。事前に警察署へ相談しておくと安心です。
必要書類を用意する
車庫証明の取得には以下の書類が必要です。
- 自動車保管場所証明申請書
- 保管場所標章交付申請書
- 保管場所の所在図・配置図
- 保管場所使用承諾証明書（賃貸物件の場合）
賃貸物件の場合、自認書ではなく保管場所使用承諾証明書が必要です。この書類はオーナーまたは不動産管理会社に記入・署名・捺印してもらう必要があるため、早めに依頼しましょう。
申請には費用がかかる
車庫証明の申請手数料は各都道府県で異なります。目安として主要地域の普通車の手数料を紹介します。
| 地域 | 普通車手数料 | 軽自動車手数料 |
|---|---|---|
| 東京都 | 2,600円 | 500円 |
| 大阪府 | 2,700円 | 500円 |
| 愛知県 | 2,700円 | 500円 |
| 北海道 | 2,750円 | 550円 |
| 福岡県 | 2,750円 | 550円 |
※2021年5月末現在の情報です。別途、標章交付手数料として500円が必要です。
車庫証明の申請手順はどう進める？
車庫証明は、管轄の警察署で書類を入手し、記入・提出・受取という流れで進めます。
管轄の警察署で書類を入手する
車庫証明の書類は、管轄する警察署の窓口で取得します。警察庁のホームページからもダウンロード可能ですが、複写式でないため手間がかかります。窓口で直接入手するのがおすすめです。
保管場所使用承諾証明書を取得する
賃貸物件など自分の所有地以外の駐車場を利用する場合に必要です。オーナーまたは不動産管理会社に署名・捺印を依頼します。手数料を請求される場合もあるため、駐車場の賃貸契約書のコピーで代用できないか確認しておくとよいでしょう。
書類を作成して申請する
車庫の寸法を測定し、自宅と車庫の配置図、距離を記載します。自宅から車庫まで直線距離で2km以内であることが条件です。記入後、管轄警察署の交通課に提出します。
車庫証明を受け取る
申請から約3日〜7日で交付されます。受付時間は土日祝日・年末年始を除く午前8時30分〜午後5時15分です。交付後、1ヶ月以内に運輸支局へ提出し、保管場所標章を車の後部ガラスに貼付して完了です。
所有地と賃貸で必要書類はどう違う？
車庫の所有形態によって必要書類が異なります。
| 保管場所 | 必要書類 |
|---|---|
| 自己所有地 | 自動車保管場所証明申請書、所在図・配置図、保管場所使用権原疎明書面（自認書） |
| 賃貸・借地 | 自動車保管場所証明申請書、所在図・配置図、保管場所使用承諾証明書 |
軽自動車の車庫証明が不要な地域はどこ？
軽自動車の車庫証明は、県庁所在地・人口10万人以上の市町村・大都市圏30km圏内の市町村で必要です。それ以外の地域では不要となるケースがあります。軽自動車はナンバー取得後15日以内に届け出る点が普通車と異なるため注意しましょう。事前に管轄の警察署で確認することをおすすめします。
よくある質問（FAQ）
Q. 引越し先が前の駐車場と同じ2km圏内なら届出は不要？
はい。自宅から2km以内であれば駐車場を変更する必要はなく、届出も不要です。ただし住所変更の届出は別途必要になります。
Q. 保管場所使用承諾証明書は有料ですか？
オーナーや管理会社によっては手数料を請求される場合があります。その場合、駐車場の賃貸契約書のコピーで代用できることもあるため、事前に確認しましょう。
Q. 車庫証明の申請から交付までどのくらいかかる？
通常、申請から約3日〜7日で交付されます。土日祝日・年末年始は受付していないため、余裕を持ったスケジュールで手続きしましょう。
Q. 賃貸物件の駐車場がない場合はどうすればよい？
自宅から2km以内の月極駐車場を契約し、その管理者から保管場所使用承諾証明書を取得すれば車庫証明を申請できます。
