如果您正在考虑搬到出租房屋居住，不仅需要办理住址变更手续，还需要重新申请车库证明。即使购车时已经取得过车库证明，搬家后也必须重新办理相关手续。本文将结合所需材料、申请流程和费用，详细介绍公寓、集合住宅等出租房屋搬家时车库证明的办理方法。
什么是车库证明？为什么租房也需要办理？
车库证明的正式名称为《汽车保管场所证明书》，是用于证明车辆已确保固定停放场所的文件，在购车、过户或住址变更时都需要提交。日本法律规定，除道路以外必须为车辆设置固定的保管场所，普通乘用车必须取得车库证明，部分地区的轻型汽车（轻自动车）可以豁免。
需要特别说明的是，车库证明是日本特有的制度，中国大陆并没有与之对应的规定：机动车登记和住址变更均不要求车主提交停车位（保管场所）证明文件。对于计划入住出租房屋的读者而言，这是一项需要额外留意的日本本地法律义务。
在出租房屋如何申请车库证明？
在出租房屋申请车库证明，需要经过确认保管场所条件、准备所需材料、提交申请这三个步骤。下面依次说明。
确认保管场所是否符合条件
根据警视厅规定的车辆保管场所要求，必须同时满足以下所有条件。
- 车辆能够顺畅出入可通行的道路
- 拥有可容纳车辆整体的空间（宽度、长度、高度均需满足）
- 拥有可作为保管场所使用的权利（出租房屋的情形需要房东许可）
- 位于道路以外的场所（停车场、空地、车库）
- 距离使用者的居住地在2公里以内
如果将道路当作车库使用，将违反《车库法》并受到处罚。建议提前向警察署咨询确认，以免留下隐患。
准备所需材料
申请车库证明需要准备以下材料。
- 汽车保管场所证明申请书
- 保管场所所在图、配置图
- 保管场所使用承诺证明书（出租房屋情形）
如果是出租房屋，需要提交的不是自认书，而是保管场所使用承诺证明书。该文件需要由房东或物业管理公司填写、签名并盖章，建议尽早委托办理。
申请需要缴纳费用
车库证明的申请手续费因都道府县而异。以下列出主要地区普通乘用车手续费作为参考。
| 地区 | 普通乘用车手续费 | 轻型汽车手续费 |
|---|---|---|
| 东京都 | 2,600日元 | 500日元 |
| 大阪府 | 2,700日元 | 500日元 |
| 爱知县 | 2,700日元 | 500日元 |
| 北海道 | 2,750日元 | 550日元 |
| 福冈县 | 2,750日元 | 550日元 |
※上表为2021年5月末确认的金额，申请前请务必在管辖警察署或都道府县警察官网查询最新金额。此外，保管场所标章（贴纸）已于2025年4月1日废止，原本需要缴纳的标章交付手续费500日元现已不再产生。
车库证明的申请流程是怎样的？
车库证明需先在管辖警察署领取材料，然后按照填写、提交、领取的流程办理。
在管辖警察署领取材料
车库证明所需材料可在管辖警察署的窗口领取。虽然警察厅官网也提供下载，但由于不是复写纸形式，使用起来比较麻烦。建议直接前往窗口领取。
取得保管场所使用承诺证明书
如果使用的是出租房屋等非本人所有土地上的停车场，需要办理此证明。需委托房东或物业管理公司签名盖章。由于有时会被收取手续费，建议确认能否用停车场的租赁合同复印件代替。
填写材料并提交申请
测量车库的尺寸，记录住所与车库之间的配置图及距离。住所到车库的直线距离须在2公里以内为条件。填写完成后，提交至管辖警察署的交通课。
领取车库证明
申请后约3天至7天可领取。受理时间为上午8点30分至下午5点15分（不含周末、节假日及年末年初）。领取后须在1个月内提交至运输支局。由于保管场所标章已于2025年4月1日废止，将贴纸粘贴在车辆上的手续现已不再需要。
自有土地与出租房屋所需材料有何不同？
根据车库的所有形式不同，所需材料也有所差异。
| 保管场所 | 所需材料 |
|---|---|
| 自有土地 | 汽车保管场所证明申请书、所在图、配置图、保管场所使用权原声明书（自认书） |
| 出租房屋、租赁土地 | 汽车保管场所证明申请书、所在图、配置图、保管场所使用承诺证明书 |
轻型汽车免于办理车库证明的地区有哪些？
轻型汽车的车库证明，仅在都道府县厅所在地、人口10万以上的市町村，以及大都市圈周边30公里范围内的市町村才需要办理。除此以外的地区可能无需办理。轻型汽车需要在取得车牌后15日以内提交申报，这一点与普通乘用车不同，需要留意。建议提前向管辖警察署确认。
常见问题（FAQ）
问：搬家后新住所与原停车场同在2公里范围内，是否无需申报？
是的。只要新住所与停车场的距离在2公里以内，就不需要变更停车场，也无需申报车库证明。但住址变更的申报手续仍需另行办理。
问：保管场所使用承诺证明书是否需要付费？
根据房东或管理公司的不同，有时会被收取手续费。此时可确认能否用停车场的租赁合同复印件代替，建议提前了解清楚。
问：从申请到领取车库证明需要多长时间？
通常申请后约3天至7天即可领取。由于周末、节假日及年末年初不受理申请，建议预留充足的时间办理。
问：出租房屋没有配套停车场时该怎么办？
可以签约住所2公里以内的月租停车场，并从其管理方取得保管场所使用承诺证明书，即可申请车库证明。
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