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Top 10 Fabricantes de Aquecimento de Piso: Sistemas de Água Quente vs. Elétricos e Dicas de Instalação para Proprietários

Pensando em instalar aquecimento de piso no seu imóvel? Este guia analisa os 10 principais fabricantes japoneses de aquecimento de piso, explica a diferença entre sistemas de água quente e elétricos, e aborda o que os proprietários precisam saber antes de instalar.

Última atualização: Leitura de cerca de 4 min

No Japão, o aquecimento de piso (yuka danbō) existe em dois tipos principais: o sistema de água quente (hidrônico) e o sistema elétrico, e as características e os planos oferecidos variam de fabricante para fabricante. Para proprietários e incorporadores que estão avaliando a instalação de aquecimento de piso, é fundamental entender as particularidades de cada fabricante e escolher o plano mais adequado às condições do imóvel. Este artigo apresenta as características e a linha de produtos de dez dos principais fabricantes japoneses do setor.

Quais são os 10 fabricantes de aquecimento de piso mais recomendados no Japão e quais são suas características?

Rinnai

Sediada em Nagoya, na província de Aichi. Destaca-se pelo aquecimento em três direções — calor radiante, calor por condução e calor por convecção — e oferece sistemas de aquecimento de piso por água quente que mantêm o ambiente aquecido mesmo com a temperatura abaixo de 18°C e ajudam a reduzir o ressecamento do ar, a condensação e a proliferação de ácaros. Produtos representativos: as séries Yuka-Hotto E, HEM, Yuka-Hotto 6 e a linha voltada para pisos de tatame.

Daikin

Sediada em Osaka. É forte em aquecimento de água por bomba de calor, com sistemas de aquecimento de piso de alto desempenho ambiental que reaproveitam o calor do ar externo para reduzir as emissões de CO2. Produto representativo: o sistema Hottoku-Ru System Multi, que integra aquecimento de piso e ar-condicionado.

Panasonic

Tem seu ponto forte no aquecimento elétrico de piso. Oferece uma linha de produtos baseada em módulos de aquecimento a carbono, com opções especialmente desenvolvidas para reforma por sobreposição direta ao piso de madeira já existente.

Tokyo Gas

Empresa líder em aquecimento de piso por água quente aquecida a gás. Contratos combinados com planos de fornecimento de gás ajudam a reduzir o custo operacional. É especialmente indicada para imóveis nas áreas de Tóquio, Kanagawa e outras regiões atendidas pela rede de gás encanado urbano.

Osaka Gas

Seu diferencial está no aquecimento de piso por água quente integrado ao fornecimento de gás encanado na região de Kinki. Combinado ao sistema ENE-FARM — uma célula de combustível residencial que gera eletricidade e calor simultaneamente a partir do gás — é possível montar um sistema com alta eficiência energética, fornecendo eletricidade e calor ao mesmo tempo.

Toshiba

Fabricante com ampla experiência em aquecimento elétrico de piso. Tem muitos produtos em painéis finos e boa adaptação para instalação em reformas posteriores à construção.

Hitachi

Destaca-se pelo aquecimento de piso por água quente com bomba de calor, integrado ao sistema Eco Cute — um aquecedor de água residencial por bomba de calor comum no Japão. Tem alta eficiência energética, e a combinação com geração de energia solar potencializa a redução dos custos de energia.

Noritz

Conhecida pelos sistemas que integram aquecedor de água e aquecimento ambiente. A combinação entre o aquecimento de piso por água quente e o EcoJozu — um aquecedor de água a gás de alta eficiência — minimiza o custo operacional.

Corona

Destaca-se pelo sistema de aquecimento de piso por água quente combinado a aquecedores de água a óleo. Tem boa relação custo-eficiência em imóveis de regiões rurais sem acesso à rede de gás urbano e em áreas de clima frio.

Mitsubishi Electric

Oferece tanto o aquecimento elétrico de piso quanto o sistema elétrico por bomba de calor. Permite integração com sistemas de casa inteligente, e já existem produtos que podem ser operados remotamente pelo smartphone.

Nas construtoras de casas sob encomenda, o aquecimento de piso é item de série ou opcional?

Ao instalar aquecimento de piso em uma casa sob encomenda no Japão, o tratamento dado pela construtora varia bastante. Na maioria das construtoras, o aquecimento de piso é oferecido como equipamento opcional pago, caso em que a escolha recai sobre os sistemas de água quente ou elétricos dos fabricantes especializados apresentados neste artigo, como Rinnai, Panasonic e Tokyo Gas. Já a construtora Ichijo Komuten trata o "aquecimento de piso em toda a casa" como especificação padrão em todos os seus modelos: segundo o site oficial da empresa, o sistema utiliza painéis de água quente com tubulação de polietileno reticulado de 10 mm de diâmetro interno, atinge uma temperatura de superfície do piso de aproximadamente 25 a 28°C e tem durabilidade superior a 50 anos (fonte: site oficial da Ichijo Komuten). Ao comparar construtoras, é importante verificar individualmente se o aquecimento de piso é item de série ou opcional, se cobre toda a casa ou apenas alguns cômodos, e qual é a fonte de calor utilizada.

Comparando o custo operacional dos sistemas de água quente e elétrico

O custo operacional do aquecimento de piso varia conforme o sistema, a fonte de calor e as condições de uso. Segundo a estimativa oficial da Rinnai, considerando gás propano a 450 ienes/m³ e eletricidade a 22 ienes/kWh, o uso de um cômodo de cerca de 12 tatames (unidade tradicional japonesa de medida de área) por 10 horas diárias (com temperatura externa de 5°C e ambiente configurado para 20°C) custa em torno de 8.800 ienes por mês (fonte: FAQ oficial da Rinnai). Já no caso do sistema de água quente a gás encanado, a estimativa oficial da Tokyo Gas indica que o uso de um cômodo de cerca de 8 tatames por 8 horas diárias custa por volta de 170 ienes ao dia, o que equivale a aproximadamente 5.100 ienes por mês (fonte: site oficial da Tokyo Gas NextOne). Como a metragem do cômodo, o tempo de uso e o preço do combustível variam de caso para caso, não é possível fazer uma comparação direta e simples entre os dois valores; ainda assim, o sistema de água quente tende a ter custo operacional menor, já que aquece apenas quando necessário e pode aproveitar o calor residual. Já o custo de energia do sistema elétrico pode ser estimado multiplicando a tarifa da concessionária de energia contratada pelo consumo elétrico (em watts) informado no catálogo do produto — por isso, recomenda-se consultar os dados do catálogo do fabricante antes da instalação.

Quais são as vantagens e desvantagens do aquecimento de piso?

Vantagens

  • Como o calor se espalha de maneira uniforme a partir do chão, a sensação térmica é mais alta e o ambiente fica confortável mesmo com temperaturas mais baixas
  • Por não emitir corrente de ar, não levanta poeira nem pólen
  • Resseca menos o ar do que o ar-condicionado

Desvantagens

  • O custo inicial de instalação é alto (especialmente no sistema de água quente)
  • Leva um tempo até atingir a temperatura desejada (no sistema de água quente, cerca de 30 a 60 minutos)
  • Pode haver restrições para mudar a disposição dos móveis

Para quem está avaliando a instalação de equipamentos em imóveis alugados, vale conferir também o guia de instalação de aquecedor de água com recirculação em imóveis alugados: custo médio de instalação posterior e pontos para escolher um prestador de serviço.

Custo médio para instalar aquecimento de piso posteriormente

Ao instalar aquecimento de piso em uma casa já existente, o método mais comum é a "colocação direta", em que os painéis de aquecimento são sobrepostos diretamente sobre o piso atual. Segundo o site oficial de reformas da Tokyo Gas, o custo dos painéis em si gira em torno de 50 mil a 100 mil ienes (com impostos) por tatame, e o valor total para cobrir cerca de 60% de um cômodo de 10 tatames fica entre 300 mil e 500 mil ienes (com impostos). Além disso, caso seja necessário trocar o aquecedor de água a gás existente por um modelo compatível com aquecimento de piso, são necessários mais 200 mil a 500 mil ienes à parte (fonte: site oficial da Tokyo Gas NextOne). Como o custo real varia conforme a área a ser coberta e as condições do imóvel, recomenda-se solicitar orçamentos a mais de uma empresa.

FAQ: dúvidas frequentes sobre a escolha de fabricante de aquecimento de piso

P1. Entre o sistema de água quente e o elétrico, qual tem menor custo de energia?

De modo geral, o sistema de água quente (especialmente o modelo com bomba de calor) tem custo operacional menor. O sistema elétrico tem custo inicial mais baixo, mas, no uso a longo prazo, o sistema de água quente costuma ser mais vantajoso.

P2. É possível instalar em uma casa usada ou em uma reforma de apartamento?

Sim, é possível. Muitos fabricantes oferecem produtos voltados para reforma, feitos para serem sobrepostos diretamente ao piso de madeira existente. Como pode haver um pequeno desnível resultante, é preciso considerar também eventuais ajustes nas portas.

P3. O aquecimento de piso combina mal com tatame?

Fabricantes como a Rinnai oferecem produtos com esteiras de água quente desenvolvidas especificamente para uso sob tatame. A instalação é possível, mas pode haver restrições quanto ao tipo de tatame utilizável.

P4. Instalar aquecimento de piso em um imóvel para locação aumenta a taxa de ocupação?

Há diversos relatos de que um padrão mais completo de equipamentos tem impacto positivo na taxa de ocupação. Esse diferencial costuma ser especialmente atrativo em regiões de clima frio ou em imóveis voltados para o norte.

P5. Qual é a vida útil do aquecimento de piso?

No sistema de água quente, o aparelho gerador de calor costuma durar de 10 a 15 anos, enquanto a tubulação frequentemente ultrapassa 30 anos de uso. Já os painéis do sistema elétrico têm vida útil estimada entre 20 e 30 anos. Uma manutenção periódica ajuda a prolongar essa vida útil.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente e CEO — INA&Associates Inc.

Presidente e CEO da INA&Associates Inc. Lidera a corretagem imobiliária, a locação e a gestão de imóveis na Grande Tóquio e na região de Kansai. Especializado em estratégia de investimento em imóveis de renda e consultoria para investidores de alto patrimônio.

Daisuke Inazawa é presidente e CEO da INA&Associates Inc., uma empresa imobiliária japonesa com sede em Osaka e filial em Tóquio. Ele lidera os três negócios centrais da companhia — corretagem imobiliária, locação e gestão de propriedades — na Grande Tóquio e na região de Kansai.

Suas áreas de especialização incluem estratégia de investimento em imóveis geradores de renda, otimização de rentabilidade em operações de locação, consultoria imobiliária para investidores de altíssimo patrimônio (UHNWI) e investidores institucionais, além de investimento imobiliário transfronteiriço. Presta consultoria de longo prazo, baseada em dados, a investidores no Japão e no exterior.

Sob a filosofia de gestão «o ativo mais importante de uma empresa são as suas pessoas», ele posiciona a INA&Associates como uma «empresa de investimento em capital humano» e está comprometido com a criação sustentável de valor corporativo por meio do desenvolvimento de talentos. Como executivo, também se manifesta publicamente sobre liderança e cultura organizacional em tempos de mudança.

Obteve onze qualificações profissionais japonesas: corretor imobiliário licenciado (Takken), Master certificado em consultoria imobiliária, gestor licenciado de condomínios, supervisor licenciado de gestão predial, profissional certificado em gestão de locação, gyōseishoshi (advogado administrativo), responsável certificado pela proteção de dados pessoais, gerente de prevenção de incêndio classe A, especialista certificado em imóveis arrematados em leilão, engenheiro certificado em manutenção de condomínios e supervisor licenciado de operações de crédito.

  • Corretor imobiliário licenciado (Takken)
  • Master certificado em consultoria imobiliária
  • Gestor licenciado de condomínios
  • Supervisor licenciado de gestão predial
  • Profissional certificado em gestão de locação
  • Gyōseishoshi (advogado administrativo)
  • Responsável certificado pela proteção de dados pessoais
  • Gerente de prevenção de incêndio classe A
  • Especialista certificado em imóveis arrematados
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  • Supervisor licenciado de operações de crédito