Skip to content
Real Estate Intelligence
COLUMN

Top 10 Fußbodenheizungs-Hersteller: Warmwasser vs. Elektrisch und Tipps für Vermieter

Welches Fußbodenheizungssystem passt zu Ihrer Immobilie? Überblick über die 10 wichtigsten japanischen Hersteller, Systemvergleich und was Vermieter wissen müssen.

Etwa 1 Min. Lesezeit

Fußbodenheizung (床暖房) transforms cold winters in Japanese homes. This guide covers the top 10 Fußbodenheizung manufacturers, the difference between hot-water and electric systems, and key installation considerations for landlords and homeowners.

Two Main Types of Floor Heating

Hot-Water (Hydronic) Floor Heating

Heated water circulates through pipes beneath the floor. Energy-efficient for large areas and widely recommended for whole-room heating. Requires an initial boiler/heat source installation.

Electric Floor Heating

Electric heating cables or mats heat the floor directly. Easier to install and ideal for smaller areas like bathrooms or entryways. Running costs can be higher for large spaces.

Top 10 Floor Heating Manufacturers (Japan)

  1. Panasonic — Wide lineup, reliable quality, compatible with multiple heat sources
  2. Daikin — High-efficiency heat pump Fußbodenheizung systems
  3. Rinnai — Gas-heated systems with excellent efficiency ratings
  4. Noritz — Popular combo boiler and Fußbodenheizung units
  5. Corona — Affordable and reliable electric Fußbodenheizung mats
  6. Sekisui Chemical — Thin film electric systems suitable for renovation
  7. Mitsubishi Electric — Ecojozu heat pump integrated systems
  8. Toho Gas — Gas hot-water systems for Chubu region
  9. Tokyo Gas — ENE-FARM integrated Fußbodenheizung solutions
  10. YUKA NAVI (Noda Corp) — Specialist thin-type renovation Fußbodenheizung

Key Points for Landlords

  • Fußbodenheizung increases property appeal and may justify higher rent
  • Running costs should be clearly communicated to tenants
  • Service contracts for annual maintenance are recommended

FAQ

Q. How much does Fußbodenheizung installation cost?

Electric systems for a single room: ¥50,000–¥150,000. Whole-home hot-water systems: ¥500,000–¥1,500,000 including boiler.

Q. Is Fußbodenheizung suitable for renovations in older buildings?

Thin electric film systems are specifically designed for renovation use and can be installed with minimal floor height change.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er verfügt über elf japanische Berufsqualifikationen: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte