Muitas pessoas que moram em apartamentos e outros imóveis alugados enfrentam problemas com baratas.
Diz-se que "se há uma barata, existem mais de 100", tamanho é seu poder de reprodução, e muitas pessoas sentem verdadeiro medo delas.
Mesmo que você consiga eliminar as baratas quando aparecem, não é possível garantir que não voltarão a surgir.
Para eliminar completamente as baratas de casa, não basta dedetizar — é preciso também bloquear as vias de entrada.
Ao contratar uma empresa profissional de dedetização, ela realiza tanto o extermínio quanto as obras de bloqueio das vias de entrada de uma só vez.
Este artigo apresenta detalhadamente as vantagens de contratar uma empresa de dedetização, os preços praticados no mercado e as medidas que você mesmo pode tomar contra baratas.
Se você está pensando em se mudar para um apartamento, está em dúvida se deve contratar uma empresa de dedetização, ou está com dificuldades porque as baratas continuam aparecendo mesmo após tomar medidas, leia até o final.
Quais são as causas do aparecimento de baratas em apartamentos?
Ao se mudar para um apartamento ou outro imóvel alugado, muitas pessoas ficam preocupadas se vai ter barata ou não.
Para quem mora sozinho ou tem aversão a insetos, essa preocupação é ainda maior.
Baratas também aparecem em casas, mas é fato que os apartamentos têm a fama de ser mais propensos a tê-las.
Aqui explicamos, por categoria de problema, as causas do aparecimento de baratas em apartamentos.
Leia com atenção para evitar imóveis mais propensos ao aparecimento de baratas.
Problemas relacionados ao próprio apartamento
Os problemas relacionados ao próprio apartamento podem ser resumidos nos 4 pontos abaixo.
・Edificação com muitos anos de construção
・Construção em madeira
・Térreo com conveniência
・Ambiente insalubre
Apartamentos que se enquadram nessas características têm maior probabilidade de ter baratas.
Prédios antigos tendem a apresentar rachaduras e deformações nas paredes externas e tubulações; construções em madeira também se deterioram mais rapidamente, criando buracos que se tornam vias de entrada para baratas.
Com rachaduras e buracos, o isolamento do cômodo diminui, facilitando a entrada de baratas.
Além disso, em apartamentos com conveniência no térreo, o cheiro de comida atrai baratas.
Primeiro, verifique se o próprio apartamento não oferece condições favoráveis à entrada de baratas.
Problemas relacionados ao ambiente ao redor
Os problemas relacionados ao ambiente ao redor podem ser resumidos nos 5 pontos abaixo.
・Postes ou árvores próximos às janelas
・Presença de mata ou parques com muita vegetação
・Unidades vizinhas sujas
・Lixeira próxima
・Obra em construção nas proximidades
Se há um parque com muita vegetação nas proximidades, baratas podem vir de lá.
Elas também podem escalar postes e árvores para entrar, por isso fique atento.
Além disso, se a lixeira do apartamento estiver em más condições de higiene, as baratas tendem a se proliferar.
Problemas internos
Não são apenas o apartamento e o ambiente ao redor que importam — se o seu próprio quarto estiver sujo, as chances de invasão aumentam.
Os problemas internos podem ser resumidos nos 4 pontos abaixo.
・Moradia no térreo
・Falta de limpeza e ventilação
・Objetos espalhados pelo chão
・Plantas na varanda
Se houver lixo que sirva de alimento para baratas ou muitos esconderijos no seu quarto, elas tendem a aparecer mais.
Não deixe restos orgânicos na cozinha nem caixas de papelão acumuladas — descarte-os imediatamente.
Vasos de plantas na varanda também podem atrair baratas.
Problemas relacionados às vias de entrada
Se baratas aparecem mesmo em um apartamento novo e bem limpo, pode haver um problema nas vias de entrada.
Os problemas relacionados às vias de entrada podem ser resumidos nos 3 pontos abaixo.
・Frestas em portas e janelas
・Buracos ou frestas na tela mosquiteira
・Saídas de ventilação e furos de tubulação com comunicação direta ao cômodo
Diz-se que baratas conseguem entrar por frestas de apenas 2 mm.
Se houver frestas na entrada, janelas, caixilhos ou telas mosquiteiras, certifique-se de vedá-las.
Também é necessário prestar atenção às frestas ao redor da tubulação do ar-condicionado e nas saídas de ventilação.
Diferença entre empresa de dedetização e o método de combate por conta própria
Ao contratar uma empresa de dedetização, ela realiza medidas e procedimentos que um leigo não conseguiria executar.
Aqui comparamos as diferenças entre o método profissional e o feito por conta própria.
Métodos de dedetização por conta própria
Um dos métodos de combate às baratas que você mesmo pode realizar é o uso de produtos comerciais.
Existem vários tipos de produtos, e apresentamos as características de cada um.
Iscas (veneno em gel)
Iscas são produtos que misturam componentes inseticidas em alimentos apreciados por baratas.
O mecanismo funciona de forma que, ao colocar a isca nos locais onde as baratas costumam aparecer, não só as baratas que a comem são eliminadas, mas também as que ingerem as fezes delas.
Inseticida em spray
Existem vários tipos de inseticidas em spray, e muitas pessoas ficam em dúvida sobre qual usar.
O mais eficaz contra baratas é o inseticida desenvolvido especificamente para esse fim.
Na hora de comprar, escolha o produto indicado para o tipo de praga que deseja combater.
Fumigante
O fumigante é um método de combate que faz as baratas inalarem o produto em forma de fumaça.
Embora seja bastante eficaz, tem a desvantagem de deixar cheiro do produto no cômodo e não poder ser usado por pessoas com doenças respiratórias.
É recomendado antes de uma mudança ou em casos de infestação severa.
Armadilha adesiva
Trata-se de um método que captura baratas com folhas revestidas de adesivo.
Assim como as iscas, são colocadas nos locais onde as baratas costumam aparecer, mas a vantagem da armadilha adesiva é que permite recolher os cadáveres das baratas com segurança.
Métodos utilizados por empresas profissionais de dedetização
A seguir, apresentamos os métodos utilizados pelos profissionais.
Compare com os métodos que você mesmo pode realizar.
Dedetização com isca profissional
Atualmente, o método predominante é o uso de iscas. Antes, a pulverização de produtos era mais comum, mas os danos à saúde humana levaram à transição para as iscas.
As iscas usadas por profissionais são industriais e contêm formulações especiais.
Técnicos especializados, com profundo conhecimento das características das baratas, colocam as iscas nos locais mais estratégicos.
Obra de bloqueio das vias de entrada
As empresas de dedetização não apenas eliminam as baratas, mas também realizam obras para bloquear as vias de entrada.
Mesmo após o extermínio, se as vias de entrada permanecerem abertas, o problema pode se repetir. Por isso, utiliza-se massa de vedação e tela metálica para bloquear completamente as frestas.
A colocação de iscas e o bloqueio das vias de entrada são os procedimentos básicos de dedetização realizados pelas empresas.
3 vantagens de contratar uma empresa de dedetização para apartamentos
Mesmo tomando todas as medidas por conta própria, as baratas podem aparecer.
Aqui apresentamos as principais vantagens de contratar uma empresa de dedetização.
Eliminação de baratas em locais de difícil acesso
Quando encontra uma barata no quarto, a maioria das pessoas recorre ao inseticida para eliminá-la.
Porém, as baratas se movem rapidamente e podem escapar.
Se se esconderem em locais de difícil acesso, como embaixo de eletrodomésticos, encontrá-las por conta própria é muito difícil.
Se ignoradas, podem reaparecer ou se reproduzir e aumentar em número.
As empresas especializadas em dedetização conhecem profundamente os hábitos e características das baratas, por isso conseguem encontrá-las mesmo escondidas e eliminá-las com segurança.
Dedetização eficaz adaptada às características das baratas
Produtos como iscas e fumigantes só funcionam bem se colocados nos locais adequados.
As empresas especializadas utilizam produtos profissionais da forma mais adequada, o que permite esperar uma eficácia de eliminação muito maior.
Prevenção de novas invasões e reincidências
As empresas não apenas eliminam as baratas, mas também tomam medidas para evitar que voltem a aparecer.
Se houve infestação de baratas, existe necessariamente uma via de entrada ou uma causa que as atrai.
As empresas especializadas identificam a causa do problema e implementam medidas para evitar reincidências.
Rachaduras nas paredes externas e frestas nas tubulações de esgoto — partes difíceis de tratar por conta própria — também são vedadas com massa de calafetagem e tela metálica.
Preços praticados pelas empresas de dedetização em apartamentos
Quanto custa contratar uma empresa de dedetização?
O custo da dedetização em apartamentos e condomínios varia conforme o número de cômodos e a área.
Os preços aproximados são os seguintes.
・Kitnet/Studio: R$ 350–450
・1 quarto (pequeno a médio): R$ 380–560
・1–2 quartos (médio): R$ 440–590
・2–3 quartos: R$ 590–740
・3–4 quartos: R$ 740–920
・4 quartos ou mais: R$ 890–950
Os planos de preços variam conforme a empresa, portanto consulte com antecedência para obter valores mais precisos.
3 pontos a verificar antes de contratar uma empresa de dedetização
Antes de contratar uma empresa de dedetização, há alguns pontos que devem ser verificados previamente.
Verificar se é possível solicitar ao proprietário ou administradora
Para quem mora em apartamento ou outro imóvel alugado, muitos se perguntam se podem solicitar a dedetização ao proprietário ou à administradora do imóvel.
Em princípio, a dedetização é de responsabilidade do próprio inquilino, mas algumas administradoras podem providenciar o serviço.
Antes de contratar uma empresa por conta própria, consulte primeiro o proprietário ou a administradora.
Avaliar se é possível fazer a dedetização por conta própria
Ao realizar a dedetização por conta própria, você precisará utilizar inseticidas ou fumigantes.
Mesmo que consiga eliminar as baratas temporariamente, sem bloquear as vias de entrada não haverá uma solução definitiva.
Para evitar que as baratas voltem a aparecer, o ideal é contratar uma empresa especializada.
Verificar o odor dos produtos utilizados
Antes de contratar uma empresa de dedetização, verifique se o odor dos produtos não será um problema.
Quanto mais cômodos ou maior a área, maior a quantidade de produto utilizada.
Em geral, os produtos utilizados são inodoros e de alta segurança, mas algumas empresas podem usar produtos com odor.
Se o odor for uma preocupação, entre em contato com a empresa com antecedência.
Como funciona o processo de dedetização de uma empresa em apartamentos
Explicamos como funciona o processo quando você contrata uma empresa de dedetização.
Vistoria local e elaboração de orçamento
Após o contato, os técnicos realizam uma vistoria no local.
Verificam detalhadamente a planta e as características do imóvel e levantam informações sobre a infestação de baratas.
A maioria das empresas realiza a vistoria gratuitamente e apresenta o método de dedetização mais adequado e o escopo do serviço para aquele imóvel.
Em seguida, é elaborado e apresentado o orçamento — aproveite essa etapa para esclarecer qualquer dúvida.
Execução do serviço de dedetização
Após concordar com o escopo do serviço e o orçamento, assina-se o contrato e o serviço é iniciado.
Dependendo do tamanho do imóvel, o serviço de dedetização leva em média cerca de 2 horas.
O serviço consiste basicamente em "eliminação com produtos químicos" e "eliminação com produtos químicos + obra de bloqueio das vias de entrada".
Após a conclusão, o responsável e os técnicos verificam juntos os locais tratados.
Acompanhamento pós-dedetização
A dedetização realizada por uma empresa especializada não termina com o serviço.
Após o serviço, eles também oferecem acompanhamento para prevenir reincidências.
Algumas empresas oferecem período de garantia, portanto confirme isso ao término do serviço.
Durante o período de garantia, você pode receber atendimento sem custo adicional.
Em caso de dúvidas, não hesite em entrar em contato com a empresa.
Quem arca com os custos da dedetização?
Quando há infestação de baratas em um apartamento, o responsável pelo custo da dedetização — se o proprietário ou o inquilino — varia conforme o caso.
Casos em que o inquilino arca com os custos
Se a causa do aparecimento de pragas como baratas for atribuída ao inquilino, pode haver questionamento sobre a violação do dever de diligência.
O dever de diligência, ou "dever de cuidado do bom administrador", é a obrigação de agir com o nível de atenção exigido de forma geral e objetiva.
Essa obrigação recai não apenas sobre o proprietário, mas também sobre o inquilino.
Se o quarto estiver repleto de lixo e a causa da infestação de baratas for do inquilino, os custos de dedetização poderão ser de responsabilidade do inquilino.
Casos em que o proprietário arca com os custos
Se a causa da infestação de pragas for o ambiente ao redor, como a entrada de insetos por defeitos estruturais do prédio, o proprietário geralmente arca com os custos de dedetização.
O proprietário tem a obrigação legal de garantir ao inquilino o "direito de uso e fruição do imóvel" (para detalhes sobre as obrigações legais na gestão de locações, consulte o Guia de Regulamentos sobre Gestão de Locações).
Se a infestação de pragas impedir o inquilino de levar uma vida normal, essa situação deve ser corrigida.
No entanto, mesmo contratando uma empresa especializada, pode ser difícil a eliminação completa, e se o proprietário tiver tomado todas as medidas possíveis, é improvável que seja responsabilizado além disso.
5 pontos para escolher uma empresa de dedetização em apartamentos
Embora algumas medidas e tratamentos possam ser feitos por conta própria, em casos graves é mais eficaz contratar uma empresa.
Aqui apresentamos os pontos a considerar na hora de escolher uma empresa de dedetização.
Explica o escopo do serviço com clareza
Uma empresa que explica com clareza tem maior probabilidade de ser confiável.
Antes de contratar, faça perguntas sobre o escopo do serviço, os preços e o acompanhamento pós-serviço.
Verificar detalhes como os produtos utilizados e o tempo necessário para o serviço traz mais tranquilidade.
Orçamento detalhado e transparente
Ao solicitar um orçamento, verifique cuidadosamente o conteúdo do documento.
Se o escopo do serviço e os custos estiverem detalhados, a estrutura de preços é transparente e há menos risco de cobranças adicionais.
Empresas com orçamentos vagos podem adicionar serviços posteriormente, fazendo o valor final subir consideravelmente.
Prefira empresas cujos orçamentos apresentem o detalhamento de forma clara.
Oferece medidas de prevenção e acompanhamento pós-serviço
As baratas podem reaparecer mesmo após a dedetização.
Empresas que oferecem medidas preventivas e acompanhamento pós-serviço permitem lidar com o problema com menos custos.
Ao contratar, verifique o conteúdo do acompanhamento e o período de garantia.
O período de garantia típico é de cerca de 1 ano, durante o qual muitas empresas oferecem atendimento gratuito.
Possui ampla experiência
Para eliminar baratas de forma eficaz, é importante escolher o método adequado à espécie e às características delas.
Algumas empresas têm mais experiência com residências particulares, enquanto outras são mais especializadas em estabelecimentos comerciais como restaurantes.
Recomenda-se verificar previamente se a empresa tem experiência compatível com o tipo de serviço que você precisa.
O fato de ter muita experiência com estabelecimentos comerciais não significa necessariamente que é especializada em residências particulares, por isso fique atento.
Boa reputação nas avaliações
Ao escolher uma empresa, verifique também as avaliações de clientes.
As opiniões de quem já utilizou o serviço servem como referência.
Além da eficácia da dedetização, checar a postura e o profissionalismo dos técnicos ajuda a reduzir possíveis decepções ao contratar.
Métodos para bloquear as vias de entrada de baratas
Há medidas que você mesmo pode tomar antes de contratar uma empresa.
Aqui apresentamos métodos concretos para evitar a entrada de baratas. Todos podem ser praticados imediatamente, então experimente.
Vedar frestas com fita de vedação
A fita de vedação é uma fita usada para vedar frestas em caixilhos de janelas, telas mosquiteiras, portas e similares.
Mesmo com janelas e portas fechadas, frestas podem surgir nas sobreposições dos trilhos ou por deformações causadas pelo envelhecimento.
A fita de vedação é conhecida como proteção contra o frio, mas também pode ajudar a evitar a entrada de baratas e outros insetos.
As baratas entram por frestas mínimas na entrada, janelas, caixilhos e ralos da máquina de lavar.
Como é fácil de aplicar até em locais pequenos, use fita de vedação para se proteger.
As telas mosquiteiras, em particular, tendem a se deteriorar com o tempo, apresentando desgastes e rasgos — mesmo pequenos buracos podem ser vias de entrada, por isso requerem atenção especial.
Aplicar repelente
As baratas também podem aproveitar o momento em que a porta de entrada está aberta para entrar.
Para evitar a entrada pela porta, pulverizar repelente ao redor dela é uma medida eficaz.
Repelentes em spray são práticos e fáceis de usar, sendo uma boa opção.
No entanto, se a porta de entrada tiver caixa de correio acoplada, o acúmulo de jornais e folhetos cria frestas, por isso verifique regularmente e não deixe correspondências se acumularem.
Instalar sifão e cesto para ralo
O ralo se comunica com o exterior e pode se tornar uma via de entrada para baratas.
Para evitar a entrada pelo ralo, instalar um cesto é uma medida tranquilizadora.
Em geral, os ralos possuem sifão para evitar a entrada de insetos, mas ao descarregar uma grande quantidade de água de uma só vez, a água do sifão pode desaparecer.
Quando isso acontecer, passe um pouco de água para recompor o sifão.
Alguns apartamentos não possuem sifão no ralo, por isso recomenda-se verificar previamente.
Aplicar tela anti-insetos nas saídas de ventilação
As saídas de ventilação têm frestas grandes e são de fácil acesso para insetos, por isso recomenda-se aplicar telas anti-insetos específicas para esse fim.
As telas específicas para ventilação têm alta permeabilidade e não comprometem a função original do equipamento.
Apenas colocá-las já previne fisicamente a entrada de baratas.
Instalar tampa no dreno do ar-condicionado
O dreno do ar-condicionado é a mangueira que drena para fora a água produzida pela unidade interna do aparelho.
Como baratas podem entrar pelo dreno e chegar ao interior do imóvel, instale uma tampa na extremidade da mangueira como medida preventiva.
Tampas para dreno de ar-condicionado podem ser adquiridas em lojas de materiais de construção e não interferem na drenagem.
Vedar frestas ao redor das tubulações com massa de calafetagem
Se houver fresta entre a tubulação de esgoto e a parede sob a pia da cozinha ou do banheiro, isso pode se tornar uma via de entrada e saída de baratas.
Vede as frestas ao redor das tubulações com massa de calafetagem.
Ao eliminar as frestas, você bloqueia fisicamente as vias de entrada das baratas.
Se não tiver massa de calafetagem, também é possível usar fita como substituto.
Instalar filtro na exaustão
Exaustores parados permitem a entrada de baratas pelas frestas.
Especialmente os exaustores do tipo hélice instalados na parede têm muitas frestas e facilitam a entrada pelo exterior.
Instale um filtro de exaustão do tipo que cobre completamente o aparelho como medida preventiva.
Embora seja um filtro para proteção contra gordura, também é eficaz contra baratas.
Colocar repelente para uso externo na varanda
Em condomínios como apartamentos, as baratas podem entrar pela varanda vindo de unidades vizinhas.
Para evitar a entrada no interior, coloque também repelentes para uso externo na varanda.
7 medidas cotidianas contra baratas
Para reduzir o aparecimento de baratas, é importante criar um ambiente pouco atrativo para elas no dia a dia.
Apresentamos medidas que você pode tomar regularmente contra baratas.
Fechar bem o saco do lixo orgânico antes de descartar
O lixo orgânico gerado após cozinhar deve ser descartado com o saco bem fechado.
Usar uma lixeira com tampa ajuda a conter ainda mais o odor do lixo orgânico.
Deixar acumular no coador ou no ralo pode atrair baratas pelo cheiro, então tome cuidado.
Não deixar alimentos diretamente no chão
Baratas têm olfato apurado e seguem o cheiro dos alimentos.
A cebola, em particular, é considerada um dos alimentos preferidos das baratas e seu aroma é até utilizado em repelentes.
Para armazenar cebolas, batatas e outros alimentos em temperatura ambiente, suspenda-os ou tome medidas equivalentes.
Manter o quarto sempre limpo
Limpar e manter o quarto organizado é a base do combate às baratas.
Não deixe fontes de alimento e evite criar esconderijos.
A caspa e os cabelos humanos também servem de alimento para baratas, por isso a limpeza frequente é fundamental.
Roupas e livros espalhados pelo chão se tornam abrigos ideais para baratas, então preste atenção.
Esvaziar regularmente o prato de água dos vasos de plantas
Se tiver vasos de plantas na varanda ou no interior do imóvel, esvazie regularmente o prato para não deixar água acumulada.
Um vaso com água permanentemente acumulada é um ambiente confortável para as baratas.
Se for cultivar plantas, também é recomendado cultivar ervas aromáticas que as baratas detestam.
Descartar caixas de papelão imediatamente
Quem costuma fazer compras online deve descartar as caixas de papelão imediatamente.
O papelão, úmido, escuro e quente, é o ambiente ideal para a postura de ovos das baratas.
A cola à base de amido usada para unir as camadas do papelão também serve de alimento para elas.
É importante descartar o mais rápido possível as caixas que não serão usadas.
Usar aromas de ervas aromáticas
Diz-se que baratas detestam o cheiro de frutas cítricas, menta, cravo, erva-doce e similares.
Usar o aroma de ervas aromáticas no quarto também é uma medida eficaz.
Se for usar óleos essenciais, recomenda-se utilizar produtos 100% naturais durante o período noturno, quando as baratas são mais ativas.
As baratas também têm aversão a ambientes secos, portanto usar um desumidificador para manter o ambiente seco é ainda mais eficaz.
Conclusão
Neste artigo, explicamos detalhadamente as causas do aparecimento de baratas em apartamentos, as vantagens de contratar uma empresa de dedetização, os preços praticados no mercado e como escolher uma empresa.
É possível realizar a dedetização e as medidas preventivas por conta própria.
Tente usar produtos comerciais e criar um ambiente pouco propício para baratas.
No entanto, se as baratas continuarem aparecendo mesmo após tomar medidas, considere contratar uma empresa especializada.
Ao contratar uma empresa, além de uma dedetização eficaz adaptada à espécie e às características das baratas, ela também realiza o bloqueio das vias de entrada e outras medidas para evitar reincidências.
