Si vous vivez dans un appartement en location, vous êtes peut-être nombreux à vous inquiéter des cafards.
On dit que « s'il y a 1 cafard, il y en a plus de 100 » tant leur capacité de reproduction est forte, et certains en ressentent même de la terreur.
Même si vous parvenez à éliminer les cafards qui sont apparus, on ne peut pas affirmer qu'ils ne reviendront pas.
Pour éradiquer complètement les cafards de chez vous, il ne suffit pas de les éliminer, il faut aussi boucher les voies d'entrée.
En faisant appel à des professionnels de la désinsectisation, ils réalisent ensemble l'élimination et les travaux pour boucher les voies d'entrée.
Dans cet article, nous vous présentons en détail les avantages de faire appel à un professionnel pour éliminer les cafards, les tarifs pratiqués et les méthodes de lutte que vous pouvez faire vous-même.
Si vous pensez « bientôt emménager dans un appartement », « vous demandez si vous devriez faire appel à un professionnel » ou « malgré vos efforts les cafards réapparaissent sans cesse », lisez cet article jusqu'au bout.
Quelles sont les causes d'apparition des cafards dans un appartement ?
Lors de l'emménagement dans un appartement ou un logement en location, beaucoup se demandent si des cafards vont apparaître.
Pour ceux qui vivent seuls ou qui n'aiment pas les insectes, c'est encore plus angoissant.
Les cafards peuvent aussi apparaître dans les maisons individuelles, mais il est vrai qu'on les imagine plus présents dans les appartements.
Voici les causes d'apparition des cafards dans un appartement, classées par type de problème.
Pour éviter de choisir un logement propice aux cafards, prenez ces informations comme référence.
Problèmes liés à l'immeuble lui-même
Les problèmes liés à l'immeuble concernent les 4 points suivants :
· Ancienneté du bâtiment
· Construction en bois
· Rez-de-chaussée occupé par un convenience store
· Environnement insalubre
Les appartements correspondant à ces critères ont une forte probabilité de voir apparaître des cafards.
Les bâtiments anciens ont tendance à présenter des fissures et des déformations dans les murs extérieurs et les canalisations ; pour les constructions en bois, la dégradation est également plus rapide, ce qui crée des trous pouvant servir de voies d'entrée aux cafards.
Les fissures et les trous réduisent l'étanchéité de la pièce, facilitant l'intrusion des cafards.
De plus, dans un appartement dont le rez-de-chaussée abrite un convenience store, les cafards sont attirés par les odeurs alimentaires.
Vérifiez d'abord si l'immeuble lui-même ne présente pas un environnement propice à l'intrusion des cafards.
Problèmes liés à l'environnement extérieur
Les problèmes liés à l'environnement extérieur concernent les 5 points suivants :
· Poteaux électriques ou arbres près des fenêtres
· Forêts ou parcs avec beaucoup de végétation
· Logements sales à proximité
· Poubelles à proximité
· Bâtiment en construction à proximité
La présence d'un parc avec beaucoup de végétation à proximité peut favoriser l'arrivée de cafards.
Ils peuvent également grimper le long des poteaux électriques ou des arbres, soyez donc vigilant.
De même, si les poubelles de l'immeuble sont dans un état insalubre, cela favorise l'apparition des cafards.
Problèmes à l'intérieur du logement
Non seulement l'immeuble et son environnement, mais aussi le manque de propreté dans votre appartement peut augmenter les risques d'intrusion.
Les problèmes liés à l'intérieur concernent les 4 points suivants :
· Habiter au rez-de-chaussée
· Ne pas nettoyer ni aérer
· Objets éparpillés au sol
· Plantes sur le balcon
Si votre appartement contient des ordures servant de nourriture aux cafards ou offre de nombreuses cachettes, ils seront plus enclins à apparaître.
Ne laissez pas traîner les déchets alimentaires et les cartons dans la cuisine, jetez-les immédiatement.
Les pots de fleurs sur le balcon peuvent également attirer les cafards.
Problèmes liés aux voies d'entrée
Si des cafards apparaissent malgré un immeuble récent et un logement propre, le problème vient peut-être des voies d'entrée.
Les problèmes liés aux voies d'entrée concernent les 3 points suivants :
· Interstices dans les portes et fenêtres
· Trous dans les moustiquaires ou interstices ouverts
· Bouches de ventilation ou trous de canalisations directement reliés à la pièce
On dit que les cafards peuvent s'introduire par un interstice de 2 mm.
Si des interstices existent au niveau de l'entrée, des fenêtres, des châssis ou des moustiquaires, bouchez-les impérativement.
Faites également attention aux interstices dans les canalisations de climatiseur et les bouches de ventilation.
Différences entre un professionnel et les méthodes de désinsectisation faites maison
En faisant appel à un professionnel, il mettra en œuvre des mesures et une élimination que les non-initiés ne peuvent pas réaliser.
Voici une comparaison entre les méthodes d'un professionnel et celles que vous pouvez faire vous-même.
Méthodes de désinsectisation faites maison
Parmi les méthodes de désinsectisation que vous pouvez faire vous-même, on peut utiliser des produits insecticides vendus en magasin.
Il existe plusieurs types d'insecticides, voici leurs caractéristiques.
Appât (poison)
L'appât est composé d'un aliment apprécié des cafards auquel sont mélangés des substances insecticides.
En le plaçant dans des endroits où les cafards sont susceptibles d'apparaître, il permet non seulement d'éliminer les cafards qui ont mangé l'appât, mais aussi ceux qui ont ingéré leurs excréments.
Insecticide en spray
Il existe de nombreux types d'insecticides en spray, et beaucoup se demandent lequel utiliser.
Pour lutter efficacement contre les cafards, choisissez un insecticide ciblant principalement les cafards.
Lors de l'achat, choisissez un produit adapté aux nuisibles que vous souhaitez éliminer.
Fumigène
Le fumigène est une méthode qui consiste à faire inhaler des produits chimiques en fumée aux cafards pour les éliminer.
Bien qu'efficace, il présente des inconvénients : il peut laisser des odeurs dans la pièce, et ne peut être utilisé par les personnes souffrant de maladies respiratoires.
Il est recommandé avant un déménagement ou en cas de forte infestation.
Plaque adhésive
Méthode consistant à poser une plaque couverte d'adhésif pour capturer les cafards.
Comme pour l'appât, placez-la dans des endroits où les cafards sont susceptibles de passer, mais l'avantage de la plaque adhésive est de pouvoir récupérer les cadavres des cafards de manière certaine.
Méthodes utilisées par les professionnels
Voici les méthodes utilisées par les professionnels.
Comparez avec les méthodes que vous pouvez faire vous-même.
Élimination par appât professionnel
La méthode d'élimination par appât est actuellement la plus répandue. Auparavant, l'épandage de produits chimiques était courant, mais suite aux préoccupations concernant les effets sur la santé humaine, on est passé à l'appât.
L'appât utilisé par les professionnels est de qualité industrielle, avec des produits chimiques spéciaux.
Des techniciens spécialisés qui connaissent parfaitement le comportement des cafards placent l'appât aux endroits les plus efficaces.
Travaux de blocage des voies d'entrée
Les professionnels ne se contentent pas d'éliminer les cafards, ils réalisent également des travaux pour boucher les voies d'entrée.
Même après une élimination, si les voies d'entrée restent ouvertes, les cafards reviennent, c'est pourquoi ils colmatent soigneusement les interstices avec du mastic spécial ou des grillages.
La pose d'appâts et le blocage des voies d'entrée constituent l'essentiel de la désinsectisation réalisée par les professionnels.
3 avantages de faire appel à un professionnel pour l'élimination des cafards dans un appartement
Malgré vos efforts, des cafards peuvent quand même apparaître.
Voici les principaux avantages de faire appel à un professionnel pour l'élimination des cafards.
Élimination des cafards dans les endroits difficiles d'accès
Lorsque vous découvrez un cafard dans votre appartement, la plupart d'entre vous l'éliminent avec un insecticide.
Cependant, les cafards se déplacent très rapidement et il peut vous arriver de les laisser s'échapper.
S'ils se cachent sous des appareils électroménagers, il est difficile de les trouver vous-même.
Si vous les laissez, ils risquent de réapparaître ou de se reproduire et de se multiplier.
Les professionnels de la désinsectisation connaissent parfaitement le comportement et les particularités des cafards, ils peuvent donc les trouver même dans leurs cachettes et les éliminer.
Une élimination efficace adaptée aux caractéristiques des cafards
Les produits anti-cafards comme les appâts et les fumigènes ne sont pas efficaces s'ils ne sont pas placés aux bons endroits.
Les professionnels utilisent des produits professionnels selon des méthodes optimales, ce qui permet d'espérer une efficacité d'élimination plus élevée.
Prévention des intrusions et des récidives
Les professionnels ne se contentent pas d'éliminer les cafards, ils prennent également des mesures pour éviter leur réapparition à l'avenir.
Si des cafards sont apparus, c'est qu'il existe forcément une voie d'entrée ou une cause qui les attire.
Les professionnels identifient la cause de l'infestation et mettent en œuvre des mesures préventives contre les récidives.
Ils peuvent également boucher avec du mastic ou des grillages les parties difficiles à traiter pour un non-initié, comme les fissures dans les murs extérieurs ou les interstices dans les canalisations d'évacuation.
Tarifs pratiqués pour faire appel à un professionnel pour l'élimination des cafards dans un appartement
Quel est le coût de la désinsectisation par un professionnel ?
Pour les appartements et les immeubles, le coût de la désinsectisation varie selon le nombre de pièces et la superficie.
Les tarifs approximatifs sont les suivants :
· 1R～1K : 12 000～15 000 yens
· 1DK～2K : 13 000～19 000 yens
· 1LDK～2DK : 15 000～20 000 yens
· 2LDK, 3K, 3DK : 20 000～25 000 yens
· 3LDK, 4K, 4DK : 25 000～31 000 yens
· 4LDK : 30 000～32 000 yens
Les plans tarifaires varient selon les professionnels, contactez-les au préalable pour connaître les tarifs précis.
3 points à vérifier avant de faire appel à un professionnel
Il y a des points à vérifier avant de faire appel à un professionnel.
Vérifier si le propriétaire ou la société de gestion peut intervenir
Si vous vivez dans un appartement ou un logement en location, vous vous demandez peut-être si vous pouvez demander au propriétaire ou à la société de gestion de s'occuper de l'élimination des cafards.
En principe, l'élimination des cafards est à la charge du locataire, mais certaines sociétés de gestion peuvent intervenir.
Avant de faire appel vous-même à un professionnel, commencez par contacter le propriétaire ou la société de gestion.
Envisager de faire l'élimination vous-même
Si vous faites vous-même l'élimination des cafards, vous utiliserez des insecticides ou des fumigènes.
Même si vous parvenez à éliminer temporairement les cafards, si vous ne bouchez pas les voies d'entrée, le problème ne sera pas résolu à la racine.
Pour éviter toute nouvelle apparition de cafards, il est recommandé de faire appel à un professionnel.
Vérifier les odeurs des produits chimiques
Lorsque vous faites appel à un professionnel, vérifiez à l'avance si les odeurs des produits chimiques ne vous posent pas de problème.
Plus il y a de pièces ou plus la superficie est grande, plus la quantité de produits chimiques utilisée sera importante.
En principe, des produits chimiques inodores et sûrs sont utilisés, mais selon les professionnels, des produits avec odeur peuvent être utilisés.
Si les odeurs vous préoccupent, renseignez-vous auprès du professionnel à l'avance.
Déroulement des travaux du professionnel dans un appartement
Voici comment se déroule l'intervention d'un professionnel pour l'élimination des cafards.
Inspection sur place et établissement du devis
Dès réception de la demande, un technicien réalise une inspection sur place.
Il vérifie minutieusement le plan et les caractéristiques de l'appartement, et recueille des informations sur l'état d'infestation des cafards.
De nombreux professionnels réalisent l'inspection sur place gratuitement et proposent la méthode d'élimination et le contenu des travaux les mieux adaptés à votre appartement.
Le devis est ensuite établi et présenté, posez vos questions à ce stade si vous en avez.
Réalisation des travaux d'élimination des cafards
Après avoir accepté le contenu des travaux et le devis, le contrat est signé et les travaux démarrent pour de bon.
Selon la superficie de l'appartement, la durée des travaux est d'environ 2 heures.
Le contenu des travaux est essentiellement « l'élimination par produits chimiques » et « l'élimination par produits chimiques + travaux de blocage des voies d'entrée ».
Après les travaux, le demandeur et le technicien vérifient ensemble les zones traitées avant de terminer.
Suivi après désinsectisation
La désinsectisation par un professionnel ne s'arrête pas aux travaux.
Des services de suivi sont également assurés pour prévenir les récidives après les travaux.
Certains professionnels proposent une période de garantie, vérifiez-le à la fin des travaux.
Pendant la période de garantie, vous pouvez bénéficier d'un suivi sans frais supplémentaires.
N'hésitez pas à contacter le professionnel si vous avez des inquiétudes.
Qui prend en charge les frais de désinsectisation ?
En cas d'apparition de cafards dans un appartement, la répartition des frais de désinsectisation entre le propriétaire et le locataire dépend des circonstances.
Cas à la charge du locataire
Si la cause de l'apparition de nuisibles comme les cafards est imputable au locataire, il peut être mis en cause au titre de l'obligation de gestion diligente.
L'obligation de gestion diligente désigne l'obligation d'apporter le niveau d'attention généralement et objectivement requis.
Cette obligation s'applique non seulement au propriétaire, mais aussi au locataire.
Si la cause de l'apparition des cafards est imputable au locataire, comme une pièce submergée d'ordures, les frais de désinsectisation peuvent également être à sa charge.
Cas à la charge du propriétaire
Si la cause de l'apparition de nuisibles est liée à l'environnement extérieur, comme l'intrusion d'insectes due à des défauts du bâtiment, le propriétaire prend souvent en charge les frais de désinsectisation.
Le propriétaire est légalement tenu d'une obligation de « faire jouir les locataires de leur logement » (pour plus de détails sur les obligations légales en matière de gestion locative, consultez le guide sur la réglementation de la gestion locative).
Si l'apparition de nuisibles empêche le locataire de mener sa vie normale, le propriétaire doit remédier à cette situation.
Cependant, même en faisant appel à un professionnel, l'élimination complète peut être difficile, et si le propriétaire a fait tout son possible, sa responsabilité supplémentaire sera limitée.
5 points pour choisir un professionnel de désinsectisation dans un appartement
Si une désinsectisation importante s'impose, faire appel à un professionnel est efficace.
Voici les points à prendre en compte pour choisir un professionnel de désinsectisation.
Explications claires sur le contenu des travaux
Un professionnel qui donne des explications détaillées est probablement fiable.
Avant de faire votre demande, posez des questions sur le contenu des travaux, les tarifs et le suivi.
Vérifiez également les petits détails comme les produits chimiques utilisés et la durée des travaux.
Devis détaillé et clair
Lorsque vous demandez un devis, vérifiez soigneusement son contenu.
Si le contenu des travaux et les coûts sont détaillés, la structure tarifaire est transparente et le risque de facturation supplémentaire est faible.
Un devis vague peut entraîner l'ajout de travaux supplémentaires, ce qui peut faire grimper considérablement la facture finale.
Choisissez si possible un professionnel dont le devis est détaillé.
Mesures préventives et suivi après traitement
Les cafards peuvent réapparaître même après une élimination.
Faire appel à un professionnel proposant des mesures préventives et un suivi après traitement vous permettra de faire face à moindre coût.
Vérifiez le contenu du suivi et la durée de garantie lors de votre demande.
La durée de garantie standard est d'environ 1 an, pendant laquelle un suivi gratuit est généralement proposé.
Une riche expérience
Pour éliminer efficacement les cafards, il est important de choisir des méthodes adaptées à leur type et à leurs caractéristiques.
Certains professionnels sont spécialisés dans les particuliers, d'autres dans les commerces comme les restaurants.
Nous vous recommandons de vérifier à l'avance si le professionnel dispose de l'expérience correspondant à votre demande.
Attention : avoir de l'expérience dans les commerces ne signifie pas nécessairement être compétent pour les particuliers.
Bonnes critiques
Vérifiez également les avis en ligne lors du choix d'un professionnel.
Vous pouvez vous référer aux avis de personnes qui ont déjà fait appel à ce professionnel.
Vérifiez non seulement l'efficacité de l'élimination, mais aussi le comportement et l'attitude des techniciens, pour réduire les mauvaises surprises lors de votre demande.
Méthodes pour bloquer les voies d'entrée des cafards
Il y a des choses que vous pouvez faire vous-même avant de faire appel à un professionnel.
Voici des méthodes concrètes pour empêcher l'intrusion des cafards. Tout peut être mis en pratique rapidement, alors essayez.
Boucher les interstices avec du ruban d'isolation
Le ruban d'isolation est un ruban utilisé pour colmater les interstices dans les châssis de fenêtres, les moustiquaires et les portes.
Même fenêtres et portes fermées, des interstices peuvent se former au niveau des chevauchements de rails ou de déformations dues au vieillissement.
Le ruban d'isolation est connu pour l'isolation thermique, mais il peut également empêcher l'intrusion d'insectes comme les cafards.
Les cafards s'introduisent par le moindre interstice au niveau de l'entrée, des fenêtres, des châssis et du siphon de machine à laver.
Facile à coller même dans les endroits difficiles d'accès, utilisez le ruban d'isolation pour prendre vos précautions.
Les moustiquaires en particulier se dégradent avec le temps et des trous peuvent apparaître, même une petite ouverture peut servir de voie d'entrée.
Vaporiser un répulsif
Les cafards peuvent profiter du moment où l'entrée est ouverte pour s'introduire.
Pour prévenir les intrusions par l'entrée, vaporisez un répulsif autour de la porte pour les tenir à l'écart.
Un répulsif en spray est pratique et facile à utiliser.
Cependant, si la porte d'entrée est directement équipée d'une boîte aux lettres, des interstices peuvent apparaître lorsque des journaux ou des prospectus y sont glissés, vérifiez régulièrement et ne laissez pas les courriers s'accumuler.
Installer un siphon de vidange et un panier de collecte
Les évacuations sont reliées à l'extérieur et peuvent servir de voies d'entrée aux cafards.
Pour empêcher l'intrusion par les évacuations, installer un panier de collecte est rassurant.
En principe, les évacuations sont équipées de siphons empêchant l'intrusion d'insectes, mais un flot important d'eau peut vider le siphon.
En cas de vidange du siphon, faites couler un peu d'eau pour le reformer.
Certains appartements peuvent ne pas avoir de siphon, vérifiez à l'avance.
Coller une grille anti-insectes
Les bouches de ventilation ont de grands interstices par lesquels les insectes peuvent facilement s'introduire, il est donc recommandé de coller une grille anti-insectes spéciale pour bouche de ventilation.
Spécifique aux bouches de ventilation, elle est très perméable à l'air et ne nuit pas à la fonction d'origine.
Elle bloque physiquement l'intrusion des cafards rien qu'en la collant.
Fixer un capuchon sur le tuyau de vidange de condensats
Le tuyau de vidange de condensats est le tuyau évacuant vers l'extérieur l'eau générée par l'unité intérieure de la climatisation.
Des cas d'intrusion dans la pièce par ce tuyau existent, fixez donc un capuchon à l'extrémité pour y remédier.
Les capuchons pour tuyaux de vidange de condensats sont disponibles en grandes surfaces de bricolage et n'entravent pas la vidange.
Boucher les interstices autour des canalisations avec du mastic
Si des interstices existent entre les canalisations d'évacuation sous l'évier de cuisine ou le lavabo et les panneaux muraux, ils risquent de servir de passage aux cafards.
Bouchez les interstices autour des canalisations avec du mastic.
Éliminer les interstices permet de bloquer physiquement les voies d'entrée des cafards.
En l'absence de mastic, du ruban adhésif peut servir de solution de remplacement.
Fixer un filtre sur la ventilation
Une ventilation arrêtée peut permettre l'intrusion de cafards par ses interstices.
En particulier, les ventilateurs à hélice fixés au mur présentent de nombreux interstices par lesquels une intrusion depuis l'extérieur est aisée.
Fixez un filtre pour ventilateur couvrant entièrement la bouche de ventilation.
Bien que destinés à prévenir les taches de graisse, ces filtres sont également efficaces contre les cafards.
Placer un répulsif extérieur sur le balcon
Dans les immeubles collectifs comme les appartements, les cafards peuvent s'introduire depuis les appartements voisins en passant par le balcon.
Pour prévenir leur intrusion dans la pièce, placez également un répulsif extérieur sur le balcon.
7 méthodes de lutte quotidienne contre les cafards
Pour limiter l'apparition des cafards, il est important de créer dès le quotidien un environnement où ils ne s'installent pas.
Voici des mesures que vous pouvez prendre au quotidien.
Bien fermer les sacs de déchets alimentaires
Les déchets alimentaires après la cuisine doivent être bien fermés dans des sacs avant d'être jetés.
Si la poubelle est équipée d'un couvercle, les odeurs des déchets seront encore mieux contenues.
Attention à ne pas laisser traîner les déchets dans le coin à ordures ou le siphon d'évacuation, car les odeurs attireront les cafards.
Ne pas laisser les aliments à même le sol
Les cafards ont un excellent odorat et se déplacent en suivant les odeurs alimentaires.
Les oignons notamment sont réputés être l'aliment favori des cafards, au point que leur arôme est utilisé dans les insecticides.
Pour les oignons, les pommes de terre et autres aliments conservés à température ambiante, suspendez-les par exemple pour les tenir à l'écart.
Maintenir la propreté de la pièce
Maintenir la propreté en faisant le ménage est la base de la lutte contre les cafards.
Veillez à ne pas laisser traîner de quoi les nourrir et à ne pas créer de cachettes.
Les pellicules et les cheveux humains sont également une source de nutrition pour les cafards, il est donc important de faire régulièrement le ménage.
Attention aux vêtements et aux livres éparpillés au sol qui constituent un refuge idéal pour les cafards.
Vider régulièrement les coupelles des pots de fleurs
Si vous cultivez des plantes sur le balcon ou dans la pièce, videz régulièrement l'eau accumulée dans les coupelles.
Les pots de fleurs avec de l'eau en permanence constituent un environnement confortable pour les cafards.
Si vous cultivez des plantes, il est également recommandé d'y ajouter des herbes aromatiques que les cafards n'apprécient pas.
Jeter rapidement les cartons
Si vous commandez souvent en ligne, jetez les cartons rapidement.
Humides, sombres et chauds, les cartons constituent un environnement idéal pour la ponte des cafards.
La colle d'amidon utilisée pour assembler les cartons est également une source de nourriture pour les cafards.
Il est important de jeter rapidement les cartons dont vous n'avez plus besoin.
Introduire des senteurs d'herbes aromatiques
On dit que les cafards n'aiment pas les senteurs des agrumes, de la menthe, du clou de girofle, du fenouil et autres herbes aromatiques.
Introduire des senteurs d'herbes aromatiques dans la pièce est également une mesure efficace.
Si vous utilisez des huiles essentielles, choisissez des produits 100% naturels à utiliser la nuit, lorsque les cafards sont actifs.
Les cafards n'aiment pas non plus les environnements secs, utiliser un déshumidificateur pour maintenir la pièce sèche sera d'autant plus efficace.
Résumé
Nous avons détaillé les causes d'apparition des cafards dans les appartements, les avantages de faire appel à un professionnel, les tarifs et comment choisir un professionnel.
Il est possible de faire l'élimination et la lutte contre les cafards vous-même.
Essayez d'utiliser des insecticides vendus en magasin et de prendre des mesures pour éviter de créer un environnement propice aux cafards.
Cependant, si des cafards apparaissent malgré vos efforts, envisagez de faire appel à un professionnel.
En faisant appel à un professionnel, en plus d'une élimination efficace adaptée au type et aux caractéristiques des cafards, il mettra également en œuvre des mesures préventives comme le blocage des voies d'entrée.
