許多居住在公寓等租賃物件的人，都有蟑螂相關的困擾。
俗話說「看到一隻蟑螂，背後可能有一百隻以上」，可見其繁殖力之強，令人感到恐懼。
即使在蟑螂出現時成功驅除，也無法保證日後不會再次發生。
要徹底消滅家中的蟑螂，除了驅除之外，還必須封堵侵入路徑。
委託專業的蟑螂驅除業者，可以同時進行驅除與封堵侵入路徑的施工。
本文將詳細介紹委託業者進行蟑螂驅除的優點、費用行情，以及自己能做的蟑螂防治措施。
如果您正在考慮「即將搬入公寓居住」、「猶豫是否要委託業者驅除蟑螂」、「採取了對策但蟑螂仍反覆出現而感到困擾」，請務必閱讀到最後。
公寓出現蟑螂的原因是什麼？
許多人在入住公寓等租賃物件時，都會擔心是否會有蟑螂出沒。
對於獨居者或怕蟲的人來說，更是感到不安。
雖然獨棟住宅也會出現蟑螂，但確實有種公寓更容易出現蟑螂的印象。
本節將針對不同問題，解說公寓出現蟑螂的原因。
為了避免選到容易出現蟑螂的物件，請務必參考以下內容。
公寓本身的問題點
公寓本身的問題點主要有以下四點。
・建築屋齡較老舊
・木造建築
・一樓是便利商店
・環境不衛生
符合以上條件的公寓，蟑螂出現的可能性較高。
屋齡較老的建築，外牆與配管容易產生裂縫或變形，木造建築也因劣化較快，容易形成蟑螂侵入的孔洞。
一旦出現裂縫或孔洞，房間的密閉性就會降低，讓蟑螂更容易入侵。
此外，一樓有便利商店的公寓，蟑螂會受到食物氣味吸引而聚集。
首先請確認公寓本身是否已成為蟑螂容易侵入的環境。
周邊環境的問題點
周邊環境的問題點主要有以下五點。
・窗戶附近有電線桿或樹木
・附近有雜木林或綠樹多的公園
・鄰近房間環境髒亂
・垃圾場在附近
・附近有施工中的建築
如果附近有綠樹多的公園，蟑螂可能從那裡過來。
蟑螂也可能利用電線桿或樹木攀爬進入，需多加注意。
此外，若公寓的垃圾場環境不衛生，也容易滋生蟑螂。
室內的問題點
不只是公寓本身與周邊環境，若自己的房間髒亂，被侵入的可能性也會提高。
室內的問題點主要有以下四點。
・居住在一樓
・不打掃、不換氣
・地板上物品散亂
・陽台擺放植物
若自己的房間有可成為蟑螂食物的垃圾，或有許多隱蔽處，蟑螂就容易出現。
廚房的廚餘和紙箱不要放置不管，請立即丟棄。
陽台的盆栽也可能成為招引蟑螂的原因。
侵入路徑的問題點
即使屋齡較新且房間保持整潔，若仍有蟑螂出現，可能是侵入路徑存在問題。
侵入路徑的問題點主要有以下三點。
・門窗有縫隙
・紗窗有破洞或縫隙
・換氣口或配管孔與房間直接相通
據說蟑螂只需約2mm的縫隙即可侵入。
玄關、窗戶、窗框、紗窗若有縫隙，請務必填補。
冷氣配管、換氣口、通風孔等縫隙也需特別注意。
蟑螂驅除業者與自行驅除方法的差異
委託業者進行蟑螂驅除，可以執行一般人無法做到的防治與驅除措施。
本節將比較業者與自行驅除方法的差異。
自行進行的蟑螂驅除方法
自行可進行的蟑螂驅除方法，包括使用市售驅除劑。
驅除劑有幾種類型，以下分別介紹各自的特點。
毒餌劑（毒誘餌）
毒餌劑是將殺蟲成分混入蟑螂喜好的食餌中製成的產品。
將其設置在蟑螂可能出沒的地方，不僅能驅除吃了食餌的蟑螂，還能透過其排泄物驅除其他蟑螂。
噴霧式殺蟲劑
噴霧式殺蟲劑種類繁多，許多人可能不知道該選哪一種。
對驅除蟑螂有效的，是以蟑螂為主要對象的殺蟲劑。
購買時，請選擇針對目標害蟲的產品。
燻蒸劑
燻蒸劑是讓蟑螂吸入煙霧狀藥劑來進行驅除的方法。
雖然效果顯著，但缺點是房間可能沾上藥劑氣味，且有呼吸系統疾病的人無法使用。
適合在搬家前或蟑螂大量出沒時使用。
黏著板
設置附有黏著劑的板子來捕捉蟑螂的方法。
與毒餌劑相同，設置在蟑螂可能出現的地方，但黏著板的優點是能確實回收蟑螂屍體。
專業蟑螂驅除業者的處理方法
接下來介紹專業人員的驅除方法。
請與自行驅除的方法進行比較。
使用業務用毒餌劑驅除
目前主流的驅除方法是使用毒餌劑。過去以藥劑噴灑為主流，但因對人體健康造成危害的問題而改用毒餌劑。
專業人員使用的是業務用毒餌劑，配合了特殊藥劑成分。
熟知蟑螂習性的專業人員，會將毒餌劑設置在最有效率的位置。
封堵侵入路徑施工
蟑螂驅除業者不只進行驅除，也會實施封堵侵入路徑的施工。
好不容易完成驅除，若侵入路徑仍然存在便會再度發生，因此使用專用填縫劑和金屬網徹底封堵縫隙。
設置毒餌劑與封堵侵入路徑，是業者進行蟑螂驅除的基本內容。
委託業者驅除公寓蟑螂的三大優點
即使努力自行採取對策，有時仍會發生蟑螂問題。
本節介紹委託業者進行蟑螂驅除的主要優點。
能驅除難以發現的隱蔽處蟑螂
在房間發現蟑螂時，大多數人會用殺蟲劑消滅。
然而，蟑螂行動迅速，有時會讓牠逃脫。
若蟑螂躲進家電下方等難以發現的地方，自己很難找出來。
若置之不理，可能再度出現或繁殖增加。
蟑螂驅除專業業者熟知蟑螂的習性與特性，能確實找出躲藏的蟑螂並加以驅除。
能針對蟑螂特性進行有效驅除
毒餌劑、燻蒸劑等蟑螂防治用品，若未設置在適當位置便無法充分發揮效果。
專業業者以最佳方式使用專業級驅除用品，因此可期待更高的驅除效果。
能防止蟑螂侵入與再度發生
業者不只進行驅除，也會採取措施防止今後再度發生蟑螂問題。
既然蟑螂已經出現，必定存在侵入路徑或吸引蟑螂的原因。
專業業者會找出發生原因，並實施防止再發的對策。
外牆裂縫、排水管縫隙等一般人難以處理的部分，也會用填縫劑和金屬網封堵。
委託業者驅除公寓蟑螂的費用行情
委託業者進行蟑螂驅除，大約需要多少費用呢？
公寓或大樓的蟑螂驅除費用，因房間數和面積而有所不同。
大致的費用行情如下。
・1R～1K：12,000～15,000日圓
・1DK～2K：13,000～19,000日圓
・1LDK～2DK：15,000～20,000日圓
・2LDK、3K、3DK：20,000～25,000日圓
・3LDK、4K、4DK：25,000～31,000日圓
・4LDK：30,000～32,000日圓
各業者的收費方案不同，詳細費用請事先詢問業者。
委託蟑螂驅除業者前應確認的三個要點
在委託業者進行蟑螂驅除前，有幾件事需要事先確認。
確認是否能向房東或管理公司提出申請
居住在公寓等租賃物件的人，可能也想知道是否能向房東或管理公司申請蟑螂驅除。
基本上蟑螂驅除屬於入住者的自身責任，但依管理公司不同，有時也會協助處理。
在自行委託業者之前，請先向房東或管理公司詢問。
評估是否能自行驅除
自行進行蟑螂驅除時，需使用殺蟲劑或燻蒸劑來處理。
即使暫時驅除了蟑螂，若未封堵侵入路徑，也無法從根本上解決問題。
為了防止蟑螂日後再度出現，建議委託專業業者處理。
確認藥劑氣味問題
委託業者進行蟑螂驅除時，請事先確認是否介意藥劑的氣味。
房間數較多或面積較廣時，藥劑的使用量也會增加。
基本上會使用安全性高的無味藥劑，但依業者不同，有時也會使用有氣味的藥劑。
若介意氣味，請事先向業者詢問。
蟑螂驅除業者在公寓作業的流程
委託業者進行蟑螂驅除時，以下說明整個作業的流程。
現場勘查與報價
收到委託後，工作人員會先進行現場勘查。
仔細確認房間的格局與特點，並詢問蟑螂的發生狀況。
許多業者提供免費現場勘查，並針對該房間提出最適合的驅除方法與作業內容。
接著進行報價的製作與提示，若有不清楚的地方，請在此階段確認。
蟑螂驅除作業的實施
同意作業內容與報價後簽訂合約，正式開始作業。
依房間大小而異，蟑螂驅除的作業時間約需2小時為基準。
作業內容基本上分為「使用藥劑驅除」與「使用藥劑驅除＋封堵侵入路徑施工」兩種。
作業完成後，會與委託者一同確認作業部位後結束。
驅除後的售後服務
委託專業業者進行蟑螂驅除，並非作業完成就結束。
作業後還會提供售後服務，以防止再度發生。
部分業者設有保固期，請務必在作業結束後確認。
在保固期內可免費享受後續服務。
若有任何不安，請不要客氣，直接向業者詢問。
蟑螂驅除費用由誰負擔？
公寓發生蟑螂問題時，驅除費用由房東還是入住者負擔，依情況而有所不同。
由入住者負擔的情況
若蟑螂等害蟲發生的原因在於入住者，可能會涉及善良管理注意義務。
善良管理注意義務是指「善良管理人的注意義務」，即必須盡到一般性、客觀性所要求的注意程度之義務。
此義務不只適用於房東，入住者同樣也有此義務。
若蟑螂發生的原因在於入住者（例如房間垃圾堆積），驅除費用可能由入住者自行負擔。
由房東負擔的情況
若害蟲侵入是因建築物本身的缺陷所致等，發生原因在於周邊環境，則多由房東負擔驅除費用。
法律規定房東對入住者負有「提供使用及收益」的義務（詳細的租賃管理相關法律義務，請參閱租賃管理相關法規指南）。
若因害蟲發生導致入住者無法正常生活，必須改善該狀況。
不過，即使委託害蟲驅除專業業者，有時也難以完全驅除，若房東已盡其所能地採取應對措施，被追究更多責任的可能性較低。
選擇公寓蟑螂驅除業者的五個要點
雖然一定程度的驅除和對策可以自行處理，但情況嚴重時委託業者更為有效。
本節介紹選擇蟑螂驅除業者時的要點。
能詳細說明作業內容
能詳細說明的業者，可信度較高。
在委託前，請詢問作業內容、費用及售後服務等事項。
使用的藥劑和所需時間等細節也先確認清楚，會更讓人放心。
報價明細清晰詳細
收到報價後，請仔細確認報價書的內容。
若業者詳細記載作業內容與費用，收費架構透明，追加收費的可能性較低。
報價籠統的業者，可能事後追加作業，導致最終金額大幅提高。
請盡量選擇報價明細清晰的業者。
有防止再發的對策與售後服務
蟑螂即使驅除一次，也可能再度發生。
若業者提供防止再發的對策與售後服務，可以減輕負擔。
委託時請確認售後服務的內容與保固期間。
一般保固期約為一年，期間內多可免費享受後續服務。
擁有豐富的實績
有效驅除蟑螂，選擇符合其種類與特性的方法非常重要。
依業者不同，有擅長一般住宅的，也有擅長餐飲店等商業場所的。
建議事先確認業者是否擁有符合委託內容的實績。
商業場所實績多，不代表也擅長一般住宅的驅除，請多加注意。
口碑評價良好
選擇業者時也請確認口碑評價。
可以參考實際使用過的客戶心聲。
除了驅除效果外，也先確認作業人員的態度與對作業的認真程度，可減少委託時的落差。
封堵蟑螂侵入路徑的對策方法
在委託業者之前，有些事情自己也可以做到。
本節介紹防止蟑螂侵入的具體對策方法。這些方法都能立即實踐，請務必嘗試看看。
用隙縫膠帶封堵縫隙
隙縫膠帶是用來填補窗框、紗窗、門等縫隙的膠帶。
窗戶和門即使關緊，也可能因軌道重疊部分或老化變形而產生縫隙。
隙縫膠帶雖以防寒對策聞名，但也能期待防止蟑螂等害蟲侵入的效果。
蟑螂會從玄關、窗戶、窗框周圍、洗衣機排水口與地板間的縫隙等微小間隙侵入。
由於容易貼在細小的地方，請善用隙縫膠帶來採取對策。
特別是紗窗容易因老化而脫線或破裂，即使是小孔也可能成為侵入口，需特別注意。
噴灑驅避劑
蟑螂有時也會趁玄關開門的瞬間侵入。
為防止從玄關侵入，在門周圍噴灑驅避劑讓蟑螂不靠近也很有效。
噴霧型驅避劑使用方便，推薦使用。
不過，若玄關門直接裝有信箱，報紙或傳單被插入時會產生縫隙，請勤加確認，避免郵件堆積。
設置排水存水彎或濾網
排水口與外部相通，有時會成為蟑螂的侵入路徑。
為防止蟑螂從排水口侵入，設置濾網會更安心。
基本上排水口都設有防止害蟲侵入的存水彎，但若一次大量排水，存水彎中的水可能會消失。
水消失時，請流入少量的水重新形成存水彎。
部分公寓沒有設置存水彎，建議事先確認。
貼上防蟲片
通風口縫隙較大，害蟲容易侵入，建議貼上通風口專用的防蟲片。
通風口專用防蟲片透氣性佳，不用擔心妨礙原有功能。
只要貼上就能從物理上防止蟑螂侵入。
在排水軟管末端安裝防蟲蓋
排水軟管是將冷氣室內機產生的水排放到室外的軟管。
蟑螂有時會經由排水軟管侵入室內，請在末端安裝防蟲蓋來採取對策。
排水軟管用防蟲蓋可在居家修繕用品店購買，不會影響排水功能。
用填縫劑填補配管周邊的縫隙
廚房水槽或洗臉台下方排水管與牆板之間若有縫隙，可能成為蟑螂的出入口。
配管周邊的縫隙，請使用隙縫填縫劑填補。
消除縫隙，可以從物理上阻斷蟑螂的侵入路徑。
若沒有填縫劑，也可用膠帶替代。
在換氣扇安裝濾網
停止運轉的換氣扇，蟑螂可從縫隙侵入。
特別是安裝在牆上的螺旋槳型換氣扇縫隙較多，從室外侵入也相對容易。
請安裝可完整覆蓋換氣扇的專用濾網來採取對策。
雖是用於防止油污的濾網，但對蟑螂防治也有效。
在陽台放置室外用驅除劑
公寓等集合住宅中，蟑螂有時會經由陽台從鄰近房間侵入。
為防止侵入室內，請在陽台也設置室外用驅除劑。
日常可做的7種蟑螂防治措施
抑制蟑螂發生，平時打造讓蟑螂難以棲息的環境非常重要。
以下介紹平時可做的蟑螂防治措施。
廚餘袋密封後丟棄
烹飪後產生的廚餘，請將袋子確實密封後丟棄。
垃圾桶若使用附蓋款式，能更有效抑制廚餘的氣味。
若放置在廚餘收集槽或排水口不管，蟑螂會受到氣味吸引而來，請多加注意。
食材不要直接放在地板上
蟑螂嗅覺靈敏，會循著食材的氣味而來。
據說洋蔥是蟑螂的最愛，連驅除劑中也使用洋蔥香氣。
洋蔥、馬鈴薯等需常溫保存的食材，請採取懸掛等對策。
保持房間整潔
打掃房間並保持整潔，是蟑螂防治的基本。
不要放置可成為食物的東西，並留意不要製造隱蔽處。
人類的皮屑和頭髮也是蟑螂的營養來源，因此勤加打掃非常重要。
衣服、書籍等物品散落在地板上，會成為蟑螂的絕佳棲息地，請多加注意。
勤於清倒盆栽水盤中的積水
若在陽台或室內種植盆栽，請勤於清倒水盤中積累的水，避免積水長期滯留。
水盤中常有積水的盆栽，是蟑螂舒適的環境。
若要種植植物，也推薦一起栽培蟑螂討厭的香草類植物。
紙箱立即丟棄
常使用網路購物的人，請立即丟棄紙箱。
潮濕、昏暗又溫暖的紙箱，是蟑螂產卵的最佳環境。
用來黏合紙箱的澱粉糊也是蟑螂的食物。
沒有使用計畫的紙箱，盡早丟棄非常重要。
引入香草類香氣
據說蟑螂討厭柑橘系、薄荷系、丁香、茴香等香氣。
在房間引入蟑螂討厭的香草類香氣，也是有效的對策。
使用精油時，建議在蟑螂活動的夜間使用天然成分100%的產品。
此外，蟑螂也不喜歡乾燥的環境，因此使用除濕機保持室內乾燥狀態，效果更佳。
總結
本文詳細解說了公寓出現蟑螂的原因、委託驅除業者的優點、費用行情及業者選擇方法。
蟑螂的驅除與防治自行處理也是可能的。
請善用市售驅除劑，並採取措施避免製造蟑螂喜好的環境。
然而，若努力採取對策後蟑螂仍持續出現，請考慮委託專業業者處理。
委託業者後，除了針對種類與特性進行有效驅除外，還會採取封堵侵入路徑等防止再發的對策。
