Skip to content
Real Estate Intelligence
INA InsideASSOCIATES

Rumo a uma sociedade onde as pessoas que se dedicam são justamente recompensadas — Gestão de investimento em talento da INA&Associates

Explicamos a filosofia de gestão da INA&Associates como empresa de investimento em talento. Detalhamos a cultura empresarial centrada em funcionários, contratação, formação e tomada de decisão baseada em visão de longo prazo.

Última atualização: Leitura de cerca de 3 min

A INA&Associates Co., Ltd. foi fundada em 2020 com o desejo de construir "uma sociedade em que o esforço seja justamente reconhecido". Ao testemunhar, dentro da estrutura de subcontratações em cascata típica do setor imobiliário, como o esforço de quem trabalha duro no dia a dia raramente era recompensado de forma justa, os fundadores criaram a empresa com a visão de "construir uma plataforma em que quem se dedica seja valorizado como merece".

Como a filosofia de gestão da INA&Associates coloca em prática o investimento em pessoas?

A filosofia de gestão da INA&Associates se baseia na ideia de que, como "empresa de investimento em pessoas", o crescimento humano é a própria fonte do valor gerado pela companhia.

Concretamente, a empresa não trata seus colaboradores como simples "mão de obra" ("jinzai", 人材 — termo escrito com o caractere de "material"), mas como um capital valioso para a organização, um verdadeiro "patrimônio humano" ("jinzai", 人財 — mesma pronúncia, porém escrito com o caractere de "tesouro" ou "riqueza"). Essa segunda grafia, criada deliberadamente pela empresa, é a base da gestão de capital humano praticada internamente, que busca elevar o valor da empresa no médio e longo prazo por meio do investimento no crescimento e no desenvolvimento de capacidades de cada pessoa. Para efeito de comparação, é como se uma empresa brasileira decidisse, de forma consciente e assumida, substituir a expressão "recursos humanos" por "capital humano" em toda a sua comunicação interna e externa — não como um mero rótulo de marketing, mas como um compromisso declarado de tratamento. A convicção da empresa é a de que a essência de um negócio não está na busca por lucro de curto prazo, mas em um crescimento sustentável que traga felicidade a todas as partes interessadas, e de que o ativo mais importante para isso são as pessoas.

Por que uma cultura corporativa centrada nas pessoas é tão importante?

Organizações com alto grau de segurança psicológica apresentam ligação direta com o aumento do engajamento, a redução da rotatividade (o chamado turnover, tema recorrente em qualquer área de RH no Brasil) e o crescimento da produtividade.

Na INA&Associates, constrói-se uma cultura corporativa que respeita a diversidade e o espírito de superação de cada colaborador. A própria diretoria toma a iniciativa de manter um diálogo aberto e cultivar uma cultura que aceita o erro e o transforma em aprendizado, liberando assim o potencial latente da organização — uma abordagem que se aproxima do conceito de "cultura de segurança psicológica" bastante discutido em empresas de tecnologia e startups brasileiras nos últimos anos. Internamente, isso se traduz em maior retenção e engajamento dos colaboradores; externamente, gera um círculo virtuoso em que a reputação de "empresa que valoriza seus funcionários" atrai tanto candidatos talentosos quanto a confiança de clientes.

Como o recrutamento e o desenvolvimento fazem crescer o capital humano da empresa?

O diferencial está em um sistema de recrutamento e desenvolvimento que valoriza não apenas habilidades e experiência, mas também a identificação com a visão da empresa e o caráter de cada pessoa.

Tanto na contratação de recém-formados quanto de profissionais experientes, a INA&Associates dá prioridade à identificação com sua visão e cultura corporativa, além do caráter de cada candidato — um critério que, no contexto brasileiro, se aproximaria da avaliação de "fit cultural", cada vez mais presente em processos seletivos por aqui. Após a contratação, a empresa vai além do simples desenvolvimento de competências técnicas, oferecendo treinamentos e programas que apoiam a felicidade e a realização pessoal de cada colaborador. No sistema de avaliação e remuneração, também se dá peso não apenas aos resultados imediatos, mas à contribuição para a equipe e ao potencial de crescimento no médio e longo prazo, com incentivos desenhados para sustentar o esforço contínuo — um desenho que contrasta com modelos de remuneração variável focados exclusivamente em metas trimestrais de curto prazo, comuns em parte do mercado brasileiro.

Que efeitos a tomada de decisão baseada em visão de longo prazo traz para a empresa?

Decisões de gestão que não se prendem ao lucro de curto prazo e que adotam uma perspectiva de longo prazo geram flexibilidade organizacional e uma base sustentável de crescimento.

A INA&Associates toma decisões sempre com uma visão de longo prazo. A empresa destina recursos de forma ativa à educação de seus colaboradores e ao apoio ao equilíbrio entre vida pessoal e profissional, cultivando assim uma capacidade organizacional flexível o suficiente para responder a um ambiente de mercado em rápida transformação. Essa postura está alinhada também com a tendência de divulgação de informações sobre capital humano, e se conecta diretamente ao processo de tomada de decisão que constrói uma base de crescimento sustentável — um movimento equivalente, no Brasil, à crescente cobrança do mercado e de investidores por relatórios ESG que incluam indicadores de capital humano.

Como a contribuição social e os resultados da empresa se manifestam na prática?

Por meio de uma atuação multissetorial, a empresa se aproxima cada vez mais da realização de "uma sociedade em que quem se esforça é recompensado".

A INA&Associates tem como meta se tornar a "número um do mundo em investimento em pessoas", concentrando esforços em criar valor para o futuro por meio das pessoas. Ao conectar de forma transversal as áreas de imóveis, tecnologia da informação e recolocação profissional, a empresa também contribui para resolver os desafios de clientes e proprietários de imóveis. Daqui para frente, a empresa seguirá em uma gestão que acredita nas pessoas como seu maior patrimônio e continua investindo nelas.

Perguntas frequentes (FAQ)

P1: Qual é a diferença entre "jinzai" com o caractere de "patrimônio" (人財) e "jinzai" com o caractere de "material" (人材)?

Essa distinção existe apenas na escrita japonesa, já que as duas palavras têm exatamente a mesma pronúncia. A grafia com o caractere de "material" enfatiza o aspecto da pessoa como força de trabalho, um recurso a ser utilizado. Já a grafia com o caractere de "tesouro" ou "patrimônio" reflete uma postura de gestão que enxerga a pessoa como um bem valioso da empresa, no qual vale a pena investir ativamente para que cresça. Não existe uma palavra equivalente em português que capture esse jogo visual, mas o espírito por trás dela é comparável à diferença entre tratar alguém como "mão de obra" ou como "talento a ser desenvolvido". Na INA&Associates, essa distinção é levada muito a sério.

P2: A gestão de capital humano também pode ser praticada por pequenas e médias empresas?

Sim, é possível praticá-la independentemente do porte da empresa. Pelo contrário, como em uma pequena ou média empresa a distância entre a diretoria e os colaboradores costuma ser menor, existe até a vantagem de ser mais fácil compartilhar a visão da empresa e implementar iniciativas com agilidade — uma realidade bem conhecida no universo das PMEs brasileiras.

P3: Na prática, como funciona um sistema em que o esforço é justamente recompensado?

Os pilares são um sistema de avaliação que valoriza não apenas os resultados, mas também o processo e a contribuição para a equipe e o potencial de crescimento no médio e longo prazo, uma estrutura de feedback transparente e um desenho de incentivos que apoia o crescimento contínuo das pessoas.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente e CEOINA&Associates Inc.

Presidente e CEO da INA&Associates Inc. Lidera a corretagem imobiliária, a locação e a gestão de imóveis na Grande Tóquio e na região de Kansai. Especializado em estratégia de investimento em imóveis de renda e consultoria para investidores de alto patrimônio.

Daisuke Inazawa é presidente e CEO da INA&Associates Inc., uma empresa imobiliária japonesa com sede em Osaka e filial em Tóquio. Ele lidera os três negócios centrais da companhia — corretagem imobiliária, locação e gestão de propriedades — na Grande Tóquio e na região de Kansai.

Suas áreas de especialização incluem estratégia de investimento em imóveis geradores de renda, otimização de rentabilidade em operações de locação, consultoria imobiliária para investidores de altíssimo patrimônio (UHNWI) e investidores institucionais, além de investimento imobiliário transfronteiriço. Presta consultoria de longo prazo, baseada em dados, a investidores no Japão e no exterior.

Sob a filosofia de gestão «o ativo mais importante de uma empresa são as suas pessoas», ele posiciona a INA&Associates como uma «empresa de investimento em capital humano» e está comprometido com a criação sustentável de valor corporativo por meio do desenvolvimento de talentos. Como executivo, também se manifesta publicamente sobre liderança e cultura organizacional em tempos de mudança.

Obteve onze qualificações profissionais japonesas: corretor imobiliário licenciado (Takken), Master certificado em consultoria imobiliária, gestor licenciado de condomínios, supervisor licenciado de gestão predial, profissional certificado em gestão de locação, gyōseishoshi (advogado administrativo), responsável certificado pela proteção de dados pessoais, gerente de prevenção de incêndio classe A, especialista certificado em imóveis arrematados em leilão, engenheiro certificado em manutenção de condomínios e supervisor licenciado de operações de crédito.

  • Corretor imobiliário licenciado (Takken)
  • Master certificado em consultoria imobiliária
  • Gestor licenciado de condomínios
  • Supervisor licenciado de gestão predial
  • Profissional certificado em gestão de locação
  • Gyōseishoshi (advogado administrativo)
  • Responsável certificado pela proteção de dados pessoais
  • Gerente de prevenção de incêndio classe A
  • Especialista certificado em imóveis arrematados
  • Engenheiro certificado em manutenção de condomínios
  • Supervisor licenciado de operações de crédito