Skip to content
Real Estate Intelligence
INA NETWORK

كم تحتاج من المدخرات للتقاعد شبه المبكر في الأربعينيات؟ نصائح لبناء الأصول من أجل حياة أكثر حرية

يقدّم تقديراً لحجم المدخرات اللازمة للتقاعد شبه المبكر في الأربعينيات للأفراد والأسر المكوّنة من شخصين أو ثلاثة. كما يشرح أساليب بناء الأصول مثل NISA والاستثمار العقاري وخطط المعيشة بعد التقاعد شبه المبكر.

آخر تحديث: قراءة حوالي 1 دقيقة

يتزايد عدد الأشخاص الذين يفكرون في التقاعد شبه الكامل عندما يتعبون من العلاقات الإنسانية أو بعد أن تهدأ مرحلة تربية الأطفال. يشرح هذا المقال التمويل المطلوب للتقاعد شبه الكامل في الأربعينيات، ونصائح بناء الأصول باستخدام الاستثمار.

ما هو التقاعد شبه الكامل؟ ولماذا يحظى بالاهتمام الآن؟

التقاعد شبه الكامل هو أن يدخر الشخص قدرًا معينًا من المال، ثم يترك العمل قبل سن التقاعد ويعيش بحرية مع الحصول على حد أدنى من الدخل من عمل جزئي أو ما شابه. ومع انتشار وسائل التواصل الاجتماعي، يزداد عدد من يفكرون فيه بدافع التطلع إلى أسلوب حياة أكثر حرية.

ما مزايا التقاعد شبه الكامل؟

امتلاك وقت حر

يمكنك التحرر من إرهاق العلاقات الإنسانية ومن قيود المنظمة، والتفرغ لما تحبه وأنت ما زلت مفعمًا بالحيوية.

تحسن العلاقات الإنسانية

يمكنك الحفاظ على الروابط الاجتماعية في بيئة مريحة، مع الحد من التعامل مع الأشخاص الذين لا ترتاح إليهم.

كم يبلغ التمويل المطلوب للتقاعد شبه الكامل في الأربعينيات؟

استنادًا إلى إحصاءات وزارة الشؤون الداخلية والاتصالات، فإن تقدير نفقات المعيشة حتى سن 85 يكون كما يلي.

تكوين الأسرةنفقات المعيشة الشهريةالإجمالي خلال 45 عامًا
أعزبنحو 165 ألف يننحو 89.1 مليون ين
أسرة من شخصيننحو 260 ألف يننحو 140.4 مليون ين
3 أشخاص أو أكثرنحو 320 ألف يننحو 172.8 مليون ين

يتغير مقدار المدخرات المطلوبة بحسب الدخل بعد التقاعد شبه الكامل

إذا كان الشخص الأعزب يحصل على دخل شهري قدره 100 ألف ين، فإن المدخرات المطلوبة تنخفض إلى نحو 35.1 مليون ين. وحتى مع 50 ألف ين شهريًا، تكون نحو 62.1 مليون ين.

ما نصائح بناء الأصول لتحقيق التقاعد شبه الكامل؟

عند إدخال الاستثمار بمهارة، يمكن تكوين أصول خارج نطاق الراتب. ومن الفعال البدء باستثمارات منخفضة المخاطر مثل NISA، ثم تأمين دخل مستقر عبر الاستثمار العقاري. وللاستعداد لتقلبات الأسعار والأوضاع العالمية، احرص على تنويع الاستثمارات.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

س: ما الفرق بين التقاعد شبه الكامل وFIRE؟

يشير FIRE إلى العيش من عوائد الاستثمار فقط. أما التقاعد شبه الكامل فيشمل أيضًا حدًا أدنى من دخل العمل، لذا فهو أسلوب أكثر مرونة.

س: هل بدأ الاستثمار العقاري من سن الأربعين متأخرًا؟

لا. فسن الأربعين مرحلة يسهل فيها الحصول على التمويل، كما يسهل فيها وضع خطة حتى سداد القرض بالكامل.

س: ماذا يحدث للتأمينات الاجتماعية بعد التقاعد شبه الكامل؟

ستحتاج إلى التحول إلى التأمين الصحي الوطني ونظام التقاعد الوطني. وقد ينخفض مبلغ المعاش المستحق، لذلك من المهم إعداد محاكاة مسبقة.

مقالات ننصح بقراءتها أيضًا

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

الكاتب

الرئيس والمدير التنفيذيشركة INA&Associates

الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates. يقود أعمال الوساطة العقارية وتأجير العقارات وإدارة الممتلكات في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي. متخصص في استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الكبرى.

دايسوكي إينازاوا هو الرئيس والمدير التنفيذي لشركة INA&Associates، وهي شركة عقارية يابانية يقع مقرها الرئيسي في أوساكا ولها فرع في طوكيو. يقود الأعمال الأساسية الثلاثة للشركة — الوساطة في بيع العقارات، والتأجير، وإدارة الممتلكات — في منطقة طوكيو الكبرى ومنطقة كانساي.

تشمل مجالات خبرته وضع استراتيجيات الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، وتحسين ربحية عمليات التأجير، والاستشارات العقارية لأصحاب الثروات الفائقة (UHNWI) والمستثمرين المؤسسيين، والاستثمار العقاري العابر للحدود. يقدم استشارات قائمة على البيانات وذات أفق بعيد المدى للمستثمرين داخل اليابان وخارجها.

انطلاقًا من فلسفة الإدارة القائلة «إن أهم أصول أي شركة هو مواردها البشرية»، يموضع INA&Associates باعتبارها «شركة استثمار في رأس المال البشري»، ويلتزم بخلق قيمة مؤسسية مستدامة من خلال تطوير الكوادر. كما يتحدث بصفته قائدًا تنفيذيًا حول القيادة والثقافة التنظيمية في زمن التغيير.

اجتاز إحدى عشرة اختبارًا للمؤهلات المهنية اليابانية: وسيط عقاري مرخص (Takken)، وماستر معتمد في الاستشارات العقارية، ومدير معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لإدارة المباني، ومهني معتمد لإدارة الإيجارات، وغيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)، ومسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية، ومدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ، ومتخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات، ومهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة، ومشرف معتمد لعمليات الإقراض.

  • وسيط عقاري مرخص (Takken)
  • ماستر معتمد في الاستشارات العقارية
  • مدير معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لإدارة المباني
  • مهني معتمد لإدارة الإيجارات
  • غيوسيه-شوشي (مستشار إداري قانوني)
  • مسؤول معتمد لحماية البيانات الشخصية
  • مدير للوقاية من الحرائق من الفئة أ
  • متخصص معتمد في العقارات المبيعة في المزادات
  • مهندس صيانة معتمد للشقق السكنية المشتركة
  • مشرف معتمد لعمليات الإقراض