Les mauvaises odeurs qui remontent du drain de la machine à laver sont un problème sérieux pouvant entraîner des réclamations de locataires, voire des départs. Les causes vont d’un dysfonctionnement du siphon à l’encrassement de la machine elle-même, et des mesures adaptées à chaque cause sont nécessaires. Cet article explique les causes des odeurs, les solutions et les mesures préventives que les propriétaires bailleurs devraient mettre en place.
Quelles sont les causes des mauvaises odeurs du drain de la machine à laver ?
Les mauvaises odeurs du drain peuvent avoir plusieurs causes. Les identifier correctement est la première étape vers une solution efficace.
Accumulation de saletés et de débris
Lorsque des peluches, des cheveux et de la poussière s’accumulent dans le drain, les bactéries prolifèrent et provoquent de mauvaises odeurs.Plus la machine à laver est utilisée depuis longtemps, plus l’accumulation tend à être importante et l’odeur prononcée.
Évaporation de la garde d’eau du siphon
Le siphon de drainage est un dispositif qui retient de l’eau dans la canalisation afin d’empêcher les odeurs d’égout de remonter.Si la machine à laver n’est pas utilisée pendant une longue période, la garde d’eau s’évapore et une odeur d’égout se diffuse dans la pièce.Si elle s’est asséchée, versez lentement de l’eau pour reconstituer la garde d’eau.
Déboîtement ou détérioration du siphon
Si le siphon de drainage est déboîté ou endommagé, il ne peut plus assurer sa fonction de garde d’eau. Il est important de vérifier régulièrement son état.
Utilisation de l’eau du bain
Si vous lavez le linge avec l’eau restante du bain, les bactéries qu’elle contient peuvent passer dans la machine et provoquer des odeurs. Pour le rinçage, utilisez toujours de l’eau du robinet.
Peut-on identifier la cause selon le type d’odeur ?
La cause diffère selon le type d’odeur.
| Type d’odeur | Cause principale |
|---|---|
| Odeur de poisson ou de chiffon humide | Prolifération de moisissures et de bactéries dans la cuve |
| Odeur d’égout | Évaporation ou déboîtement de la garde d’eau du siphon |
| Odeur de savon ou de moisissure | Résidus de lessive et saletés dans le drain |
Comment traiter les mauvaises odeurs du drain ?
Méthode de nettoyage du drain
- Déplacez la machine à laver pour accéder au drain
- Retirez le siphon de drainage et démontez les pièces
- Éliminez les saletés avec une brosse et un détergent neutre
- Versez un nettoyant pour canalisations dans le tuyau et laissez agir de 30 minutes à 1 heure
- Rincez abondamment à l’eau puis remettez le siphon en place
Nettoyage de la cuve de la machine à laver
Environ une fois par mois, nettoyez l’intérieur de la cuve avec un nettoyant pour machine à laver ou un agent blanchissant oxygéné.L’utilisation d’eau chaude à 40-50 °C améliore l’efficacité du nettoyage.
Mesures préventives au quotidien
- Après le lavage, laissez le couvercle ouvert pour faire sécher l’intérieur
- Respectez le dosage de lessive afin d’éviter les résidus
- Remplacez régulièrement le filet de collecte des débris du drain
- Si la machine reste inutilisée longtemps, reconstituez la garde d’eau
Quelles mesures les propriétaires bailleurs devraient-ils prendre ?
- Fournir un guide d’utilisation aux locataires: Donner par écrit la méthode de nettoyage du drain et les points de vigilance
- Nettoyage du drain au départ du locataire: Inclure le nettoyage du drain et du siphon dans la remise en état
- Nettoyage périodique des canalisations:Nettoyage professionnel des canalisations environ une fois par anpour prévenir les obstructions
- Inspection du siphon de drainage: Vérifier pendant les périodes de vacance que la garde d’eau ne s’est pas évaporée
Questions fréquentes (FAQ)
Q. À quelle fréquence faut-il nettoyer le drain ?
Un nettoyage environ une fois par mois est idéal. Si l’odeur vous préoccupe, portez la fréquence à une fois toutes les deux semaines.
Q. Si le siphon de drainage est endommagé, qui prend en charge les frais de réparation ?
Si la détérioration est due à l’usure normale, les frais incombent au propriétaire. Si elle est causée par une utilisation inappropriée du locataire, les frais sont à la charge du locataire.
Q. Un nettoyant pour canalisations du commerce peut-il supprimer les mauvaises odeurs du drain ?
Il peut être efficace si l’odeur est due à un encrassement léger. En revanche, si la cause est un siphon déboîté ou une canalisation endommagée, un nettoyant seul ne suffira pas.
Q. Si la machine à laver n’est pas utilisée pendant une longue période, faut-il prendre des mesures contre les odeurs ?
Oui. Comme la garde d’eau du siphon s’évapore, il est recommandé de verser environ un verre d’eau dans le drain une fois par mois.
