Los malos olores que salen del desagüe de la lavadora son un problema serio que puede derivar en quejas de los inquilinos e incluso en desocupaciones. Las causas varían desde fallas en el sifón de desagüe hasta suciedad en la propia lavadora, por lo que es necesario aplicar medidas según la causa. En este artículo explicamos las causas del olor, las soluciones y las medidas preventivas que deben tomar los propietarios de inmuebles en alquiler.
¿Cuáles son las causas del mal olor en el desagüe de la lavadora?
El mal olor del desagüe puede tener varias causas. Identificarla correctamente es el primer paso para aplicar una medida eficaz.
Acumulación de suciedad y residuos
Cuando en el desagüe se acumulan pelusas, cabellos y polvo, proliferan las bacterias y se generan malos olores.Cuanto más tiempo lleva en uso la lavadora, mayor suele ser la acumulación y más intenso tiende a ser el olor.
Pérdida del sello de agua del sifón
El sifón de desagüe es un mecanismo que retiene agua dentro de la tubería para evitar que suban los olores del alcantarillado.Si la lavadora no se usa durante mucho tiempo, el sello de agua se evapora y el olor del alcantarillado se dispersa en el interior.Si se ha secado, vierta agua lentamente para reponer el sello hídrico.
Desmontaje o daño del sifón
Si el sifón de desagüe está suelto o dañado, pierde la función del sello de agua. Es importante revisar periódicamente el estado del sifón.
Uso de agua reutilizada de la bañera
Si se lava con agua reutilizada de la bañera, las bacterias presentes en esa agua pueden pasar a la lavadora y causar mal olor. Para el enjuague, utilice siempre agua corriente.
¿Se puede identificar la causa por el tipo de olor?
La causa varía según el tipo de olor.
| Tipo de olor | Principal causa |
|---|---|
| Olor a pescado o a trapo húmedo | Proliferación de moho y bacterias dentro del tambor |
| Olor a alcantarillado | Evaporación o desprendimiento del sello de agua del sifón |
| Olor a jabón o moho | Residuos de detergente y suciedad en el desagüe |
¿Cómo se debe tratar el mal olor del desagüe?
Cómo limpiar el desagüe
- Mueva la lavadora para acceder al desagüe
- Retire el sifón de desagüe y desmonte las piezas
- Elimine la suciedad con un cepillo y detergente neutro
- Verta un limpiador de tuberías en la cañería y déjelo actuar entre 30 minutos y 1 hora
- Enjuague bien con agua y vuelva a colocar el sifón
Limpieza del tambor de la lavadora
Una vez al mes aproximadamente, limpie el interior del tambor con un limpiador para lavadoras o un blanqueador oxigenado.El uso de agua caliente a 40-50 °C mejora el efecto de limpieza.
Medidas preventivas cotidianas
- Después de lavar, deje la tapa abierta para secar el interior
- Use la cantidad adecuada de detergente para evitar residuos
- Sustituya periódicamente la red recolectora de residuos del desagüe
- Si no va a usarse durante mucho tiempo, reponga el sello de agua
¿Qué medidas deben tomar los propietarios de inmuebles en alquiler?
- Entrega de un manual de uso a los inquilinos: Informar por escrito cómo limpiar el desagüe y qué precauciones tomar
- Limpieza del desagüe al desocupar la vivienda: Incluir la limpieza del desagüe y del sifón en la restauración del inmueble
- Limpieza periódica de tuberías:Limpieza profesional de tuberías aproximadamente una vez al añopara prevenir obstrucciones
- Inspección del sifón de desagüe: Verificar durante los periodos de vacancia que no se haya evaporado el sello de agua
Preguntas frecuentes (FAQ)
Q. ¿Con qué frecuencia se debe limpiar el desagüe?
Lo ideal es limpiarlo aproximadamente una vez al mes. Si el olor le preocupa, aumente la frecuencia a una vez cada dos semanas.
Q. Si el sifón de desagüe se daña, ¿quién asume el costo de la reparación?
Si el daño se debe al desgaste por el paso del tiempo, el costo corresponde al propietario. Si la causa es un uso inadecuado por parte del inquilino, el costo corresponde al inquilino.
Q. ¿Un limpiador de tuberías comercial puede eliminar el mal olor del desagüe?
Puede ser eficaz si el olor se debe a suciedad leve. Sin embargo, si la causa es que el sifón está desprendido o que la tubería está dañada, el limpiador por sí solo no lo solucionará.
Q. Si no se va a usar la lavadora durante mucho tiempo, ¿es necesario tomar medidas contra el olor?
Sí. Como el sello de agua del sifón se evapora, se recomienda verter aproximadamente un vaso de agua en el desagüe una vez al mes.
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