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Treinta tsubo equivalen a unos 99 metros cuadrados o 60 tatamis. Conozca su comparación con el tamaño promedio de una vivienda unifamiliar, el significado del índice de ocupación del suelo y los puntos de diseño para una casa amplia y cómoda.
Guía práctica para encontrar la propiedad en alquiler adecuada. Explica cómo definir el presupuesto y la zona, qué revisar en una visita y cómo elegir una inmobiliaria. Si es su primera búsqueda de vivienda, INA&Associates puede ayudarle.
Conozca los seis puntos clave para comparar constructoras sin equivocarse, desde el rendimiento de la vivienda, el precio y el diseño hasta el servicio posventa y la fiabilidad del asesor, junto con las diferencias frente a los contratistas locales.
Presentamos tres formas practicas de lograr una casa de una planta de bajo costo mediante especificaciones estandar, un diseno simple y equipos ZEH, junto con ventajas clave como una mejor planificacion del estacionamiento y mayores probabilidades de aprobacion hipotecaria.
Explicamos de forma clara las diferencias entre superficie construida, superficie total y superficie del edificio. Incluye los conceptos básicos de ocupación y edificabilidad, y cómo cambian los cálculos según el documento.
Incluso un salón pequeño puede verse más amplio con los ajustes adecuados. Este artículo presenta cinco técnicas prácticas, como muebles bajos, colores que amplían visualmente, distribución con perspectiva y aprovechamiento de la sensación de apertura de las ventanas.
Los rankings de ciudades más habitables de Japón pueden servir como punto de entrada para elegir una zona, pero no son una conclusión suficiente para comprar una vivienda o invertir. Más que fijarse en la posición del ranking, es importante
Explica cómo sacar el máximo partido a un 2LDK para una sola persona, con ideas para despacho, cuarto de hobbies o habitación de invitados, además de precauciones y criterios de elección.
Los sitios de alquiler se dividen en cinco tipos, como portales, webs de gestión inmobiliaria y plataformas especializadas. Esta guía explica sus características, cómo usarlos y cómo elegir los más adecuados para encontrar vivienda con eficiencia.
Guarda cada día una cantidad entre 1 y 365 yenes y acabas el año con 66.795 yenes. Cómo funciona, cómo hacer la plantilla y cómo no abandonar.
En Japón, los apartamentos de madera (mokuzō, 木造) cuestan de media 14.139 yenes al mes menos (aprox. 86 €) que los de estructura no combustible (acero o hormigón armado), pero el 26,6% de sus inquilinos se queja del aislamiento acústico entre plantas, más del doble que en hormigón armado. Con estadísticas oficiales del Gobierno de Japón —encuesta nacional de vivienda, estudios acústicos y el libro blanco de bomberos— comparamos alquiler, insonorización y riesgo de incendio por tipo de estructura, para que un inversor internacional pueda decidir, con datos de agosto de 2026, si la madera es la opción adecuada.
Compare el coste eléctrico de los deshumidificadores por tipo: compresor, desecante e híbrido. También explicamos la diferencia frente al aire acondicionado y cómo reducir el gasto de uso.
1K y 1DK para vivir solo, 1LDK y 2LDK para parejas y 4LDK para una familia de cuatro. Explicamos la elección según el hogar, cuándo preparar la habitación infantil y los alquileres por zona.
Explica las ventajas y desventajas de un 1DK, las claves de distribución para que parezca más amplio y los puntos importantes sobre elección de muebles y circulación. Una guía práctica antes de mudarse a una vivienda 1DK.
Los aires acondicionados suelen estar más baratos entre agosto y septiembre. Conozca consejos prácticos para ahorrar: elegir modelos anteriores, negociar descuentos y aprovechar la compra online.
La declaración fiscal de una inversión inmobiliaria en Japón no debe verse solo como un trámite de pago de impuestos. Esta guía explica, desde la perspectiva del inversor, cómo ordenar ingresos y gastos, gastos deducibles, depreciación, dec
¿Qué tipo de inversión en uno mismo hace falta para tener éxito en la inversión inmobiliaria? Esta guía explica cómo aprovechar libros, seminarios y comunidades de propietarios, junto con formas prácticas de estudiar sin convertir el aprendizaje en un gasto improductivo.
¿Cuántos tatamis debe tener una habitación infantil? Con 6 tatamis como referencia, explicamos cómo definir el tamaño y la distribución adecuados según la composición familiar, el sexo y una futura división del espacio.
Explica qué es el key money, su origen, el valor habitual de un mes de renta y su diferencia frente al depósito. También aborda los riesgos de los inmuebles sin key money y cómo negociar una rebaja.
El **shikikin** (敷金), o depósito de garantía en los contratos de alquiler en Japón, es dinero que el arrendatario entrega al arrendador al firmar el contrato. Se utiliza para cubrir deudas pendientes, como alquileres impagados, o daños caus
Guía para dividir una habitación infantil entre hermanos. Explica opciones de separación para la adolescencia, almacenaje móvil y ejemplos de división con muebles para reducir los conflictos.
Una guía neutral para entender qué es la gestión de activos en Japón, pensada para el inversor de habla hispana. Compara las principales clases de activo, los tres métodos de diversificación, las ventajas y desventajas de la inversión inmobiliaria y las diferencias entre la NISA y el iDeCo, los sistemas fiscales japoneses, con tablas y conversión a euros.
El tatami en una habitación japonesa puede parecer poco práctico para niños, pero con buenas ideas puede transformarse en un espacio atractivo. Presentamos alfombras modulares, papel tapiz DIY, tatami moderno y opciones sin reforma.
Guía para principiantes sobre el funcionamiento de la inversión periódica en oro y cómo empezar. Un profesional de la inversión explica con claridad sus ventajas, desventajas y los puntos clave para tener éxito.
El primer número a comprobar a la hora de gestionar un apartamento es el rendimiento. Sin embargo, si toma una decisión de compra basándose únicamente en el rendimiento que se muestra en el anuncio, es posible que le quede menos dinero del
Explicamos el proceso completo de compra de un departamento usado y los tres puntos clave que debe revisar. Incluye planificación financiera, antigüedad del edificio, estado de gestión y evaluación de renovación.
Explicamos de forma especializada cómo funciona la hipoteca para un departamento usado, los requisitos antisísmicos de Flat 35, las condiciones de la deducción fiscal y las ventajas reales de hacer una simulación antes de comprar.
## No elijas Flat 35 solo por la “tranquilidad” de una tasa fija
## El fracaso en la inversión en apartamentos no ocurre solo porque “el inmueble sea malo”
Esta guía explica el beneficio de vivienda Sumai, un programa creado para reducir la carga del impuesto al consumo al comprar una vivienda. Incluye los requisitos de solicitud, cómo se calcula el monto del beneficio y los puntos importantes que conviene revisar antes de la compra.