Las escaleras de evacuación son equipos de seguridad esenciales en edificios de apartamentos. Conocer su normativa y mantenimiento es obligación del administrador del edificio.
Estándares de instalación
En Japón, la Ley de Servicios contra Incendios exige instalar equipos de evacuación en edificios residenciales de 3 pisos o más cuando no cuentan con escaleras de emergencia suficientes.
Tipos de equipos de evacuación
Escalera de evacuación plegable
Se despliega desde el balcón. Compacta y económica, pero requiere fuerza física para su uso.
Descensor controlado (緩降機)
Permite descender lentamente con un arnés. Más fácil de usar para personas mayores o niños.
Tobogán de evacuación
Tubo espiral que permite descender deslizándose. Rápido y seguro, pero requiere mayor espacio.
Obligaciones de inspección
- Inspección semestral: verificación visual del estado del equipo
- Inspección anual completa: prueba funcional por técnico certificado
Cómo usar una escalera de evacuación
- Abrir la trampilla del balcón
- Desplegar la escalera hacia abajo
- Descender cuidadosamente, sin saltar
- Avisar al vecino de abajo antes de usar
Puntos de atención
No coloque objetos debajo de la trampilla. Informe a los residentes sobre la ubicación y uso del equipo durante los simulacros de evacuación.
INA&Associates Co., Ltd. apoya a propietarios en la gestión integral de sus propiedades, incluyendo la supervisión de equipos de seguridad.
