Entre las personas que buscan una vivienda de alquiler, muchas tienen preferencias muy marcadas respecto a las instalaciones de agua.
Dentro de esas instalaciones, el lavabo independiente es especialmente popular, sobre todo entre las mujeres.
Sin embargo, instalar un lavabo independiente implica tener en cuenta varios puntos importantes.
En este artículo explicamos las ventajas y desventajas de instalar un lavabo independiente, y recomendamos algunos modelos concretos.
¿Qué es un lavabo independiente?
¿Qué tipo de lavabo es exactamente un "lavabo independiente"?
Empecemos repasando sus características y sus tipos.
Características del lavabo independiente
Como su propio nombre indica, un lavabo independiente es aquel que se instala separado del baño y del aseo, en un espacio propio.
Lo habitual es que combine el grifo y la pila en un mismo mueble, junto con un espejo y espacio de almacenamiento.
Para el lector hispanohablante conviene señalar que este concepto corresponde, básicamente, a lo que en España o Latinoamérica se llamaría un "aseo independiente" o un lavabo situado fuera del baño propiamente dicho, algo mucho más habitual en la vivienda tradicional de estos países que en los pisos de alquiler japoneses, donde el modelo predominante es justo el contrario, como veremos a continuación.
Diferencia con el baño prefabricado tipo "unit bath"
La gran diferencia entre el baño prefabricado ("unit bath") y el lavabo independiente está en el espacio que ocupan.
Existen dos tipos de baño prefabricado: el de "tres piezas", en el que la bañera, el inodoro y el lavabo forman un único conjunto integrado, y el de "dos piezas", en el que la bañera y el lavabo están integrados pero el inodoro queda separado.
El modelo de tres piezas, al integrar todas las instalaciones de agua en un solo conjunto, apenas ocupa espacio.
Además, como las piezas necesarias se fabrican como un kit completo, el coste de construcción también resulta más económico.
El modelo de dos piezas necesita un espacio independiente para el inodoro, pero permite prestarlo con más facilidad a las visitas, y ocupa menos espacio que un lavabo independiente.
El modelo de tres piezas es especialmente frecuente en los hoteles de negocios, y en el mercado del alquiler suele destinarse a estudios y apartamentos de una habitación pensados para vivir solo.
Este sistema de "unit bath" de tres piezas resulta, en general, poco familiar para quien viene de España o Latinoamérica, donde casi todas las viviendas —incluidos los estudios de alquiler— cuentan con un baño construido con azulejos y sanitarios independientes. Se puede pensar en el "unit bath" japonés como el equivalente funcional del baño completo prefabricado que sí se encuentra en algunos hoteles o en instalaciones temporales, pero que rara vez se usa como solución permanente en una vivienda familiar hispanohablante; de ahí que a muchos inquilinos extranjeros les sorprenda, al llegar a Japón, encontrar la ducha, el lavabo y el inodoro compartiendo una sola cabina de plástico moldeado.
Tipos de lavabo
Cuando se habla de "lavabo", mucha gente imagina directamente el conjunto formado por el grifo, la pila y el espacio de almacenamiento.
Sin embargo, en realidad, el término "lavabo" en sentido estricto se refiere únicamente al conjunto del grifo y la pila.
Su uso principal es lavarse las manos o la cara, a veces incluye un espejo, pero casi nunca tiene espacio de almacenamiento.
Lo que habitualmente se identifica como "lavabo" en un sentido más amplio se denomina, de forma más precisa, "mueble de lavabo" o "tocador".
Existen dos tipos de mueble de lavabo con almacenamiento incorporado:
Tipo modular (de conjunto)
El tipo modular es un mueble de lavabo en el que el grifo, la pila, el espejo, el espacio de almacenamiento y la iluminación forman un único conjunto integrado.
También se le llama tipo "de gabinete" o tipo "de instalación fija".
Como combina piezas fabricadas con medidas estandarizadas, el tamaño y la altura vienen ya definidos, y se elige el modelo que mejor se adapte al espacio disponible y a la estatura de quien lo va a usar.
Tipo modular a medida (sistema)
El tipo "sistema" es un mueble de lavabo en el que se pueden combinar libremente, según el gusto de cada persona, piezas como la pila o el almacenamiento.
También se le conoce como tipo "de encimera" o tipo "de componentes".
A diferencia del tipo modular, permite ajustar el tamaño y el ancho al milímetro, según el espacio disponible y la comodidad de uso que se busque.
Aun así, según el fabricante, en algunos casos el tamaño puede venir ya predeterminado.
Ventajas de instalar un lavabo independiente en una vivienda de alquiler
El lavabo independiente ofrece muchas ventajas, y es perfectamente posible instalarlo también en una vivienda de alquiler ya existente.
A continuación explicamos qué ventajas aporta instalar un lavabo independiente.
Mejora la comodidad de uso
En el caso del baño prefabricado tipo "unit bath", por el riesgo de descarga eléctrica, normalmente no hay ninguna toma de corriente instalada junto al lavabo.
En cambio, la mayoría de los lavabos independientes sí incluyen una toma de corriente, por lo que se pueden usar aparatos eléctricos como el secador de pelo o la afeitadora.
Además, aunque un familiar o compañero de piso esté bañándose, se puede seguir usando el lavabo, lo que ahorra tiempo.
Si el lavabo resulta más cómodo de usar, la satisfacción de los inquilinos también aumenta.
Facilita cuidar el aspecto personal
Muchas personas usan el secador o se miran al espejo para cuidar su piel justo después de bañarse.
Si el lavabo está separado del baño, no hay que lidiar con el bochorno ni con el espejo empañado, y se puede arreglar el aspecto personal con comodidad, en un ambiente agradable.
Permite ganar espacio de almacenamiento
En el baño prefabricado tipo "unit bath", el lavabo suele tener apenas un pequeño hueco para dejar el cepillo de dientes, y prácticamente no hay espacio de almacenamiento.
El lavabo independiente, en cambio, ofrece mucho más espacio: se pueden guardar y sacar con facilidad productos de uso frecuente, como cosméticos o el secador.
Además, también permite guardar existencias de champú o detergente, lo que resulta muy práctico.
El vapor y la humedad del baño dejan de ser un problema
Cuando el lavabo está dentro del baño, el vapor y la humedad favorecen inevitablemente la aparición de moho.
Además, las salpicaduras de agua de la bañera o de la ducha dejan manchas de cal que ensucian con facilidad y cuestan de limpiar.
Con un lavabo independiente, la limpieza resulta más sencilla y es más fácil mantenerlo en buen estado higiénico.
Se gana espacio para colocar la lavadora
Instalar un lavabo independiente requiere un espacio relativamente amplio.
Si queda espacio libre, se puede colocar la lavadora justo al lado.
Lo habitual es instalar el lavabo independiente junto al baño, así que si el baño incluye función de secado, la ropa se puede tender enseguida después de lavarla, y las tareas domésticas fluyen con más agilidad.
También puede funcionar como vestidor
El espacio del lavabo independiente puede servir también como vestidor.
Al desvestirse, queda menos expuesto a la vista, y no hace falta esperar el momento oportuno para bañarse aunque haya familiares o amigos en casa.
Esta función de vestidor conecta directamente con una preocupación habitual entre quienes alquilan piso en ciudades españolas o latinoamericanas: la falta de un espacio de transición entre el dormitorio y el baño. En muchos pisos antiguos de estas ciudades, el baño da directamente al pasillo, sin ningún área intermedia, así que un lavabo independiente que también funcione como vestidor resuelve un problema de privacidad que trasciende cualquier frontera cultural.
Desventajas de instalar un lavabo independiente
Hemos repasado muchas ventajas, pero el lavabo independiente también tiene sus inconvenientes.
Conviene entender también estos puntos antes de plantearse la instalación.
Requiere espacio para colocarlo
El primer inconveniente es que se necesita un espacio de instalación amplio.
Las medidas habituales de un lavabo independiente son de 600 a 900 mm de ancho, 400 a 600 mm de profundidad y 1.900 mm de altura.
Como se necesita más espacio que eso para instalarlo, en una vivienda de alquiler con superficie limitada existe el riesgo de que el vestidor u otras zonas queden demasiado reducidas.
Supone un coste
El segundo inconveniente es que instalar un lavabo independiente en una vivienda de alquiler ya existente tiene un coste.
La obra para crear un cuarto de aseo nuevo cuesta, aproximadamente, entre 200.000 y 600.000 yenes.
Si se instala en una vivienda de segunda planta en adelante, hay que alargar las tuberías, lo que añade coste adicional.
Es posible repercutir el coste de instalación en el alquiler mensual, pero si el alquiler sube, también existe el riesgo de que aumenten los pisos vacíos.
Como el lavabo independiente es especialmente popular entre las mujeres, en una vivienda con muchas inquilinas es más probable que acepten un alquiler algo más alto; pero en un inmueble orientado a hombres solteros que priorizan un alquiler bajo, el riesgo de vacantes es mayor.
Al plantearse la instalación conviene tener muy en cuenta las necesidades reales de los inquilinos.
Conviene contextualizar estas cifras: corresponden al mercado japonés y no deben traducirse mecánicamente a euros o a otras monedas locales, ya que el coste de mano de obra, materiales y fontanería varía enormemente entre Japón y el mundo hispanohablante. Lo que sí resulta comparable es el razonamiento económico: igual que en Japón, cualquier propietario en España que se plantee repercutir una reforma en la renta mensual debe tener presente los límites que impone la LAU a la actualización de renta durante la vigencia del contrato, así como el efecto que un alquiler más alto puede tener sobre la duración de la vacancia.
Aumenta el trabajo de limpieza
Al limpiar un baño prefabricado tipo "unit bath", se puede enjuagar con la ducha tanto la bañera como el lavabo a la vez.
Sin embargo, el lavabo independiente hay que limpiarlo por separado del baño.
En comparación con un "unit bath" de dos o tres piezas, hay que limpiar cada zona por separado, lo que a algunas personas les puede resultar tedioso.
Además, muchos lavabos independientes llevan toma de corriente.
Al limpiar, hay que tener cuidado de que no salpique agua cerca de la toma de corriente.
Este trabajo extra de limpieza, propio del lavabo independiente, puede resultar molesto para quien no disfrute limpiando.
Antes de instalarlo, conviene entender bien la demanda del lavabo independiente
El lavabo independiente, al estar separado del baño y del aseo, aporta una gran ventaja: una sensación de limpieza y comodidad de uso.
Sin embargo, que una vivienda de alquiler tenga o no lavabo independiente cambia bastante la calidad de vida de quien la habita.
Antes de instalarlo, conviene entender bien si el público objetivo de la vivienda de alquiler valora especialmente el lavabo independiente.
A continuación explicamos las características y diferencias entre las personas que más valoran el lavabo independiente y las que menos.
Personas para las que el lavabo independiente es muy valorado
Primero, veamos qué características tienen las personas que valoran especialmente el lavabo independiente.
Matrimonios y parejas
Si en la vivienda predominan matrimonios o parejas, en lugar de personas que viven solas, el lavabo independiente se valora mucho.
Esto se debe a que, cuando conviven dos o más personas, se necesita más espacio de almacenamiento y una zona de aseo más amplia.
El lavabo independiente permite que dos personas lo usen a la vez sin estorbarse, y se utiliza con eficiencia.
Además, da tranquilidad poder usar el lavabo aunque la otra persona esté bañándose.
No poder usar el lavabo mientras alguien se está bañando resulta muy incómodo.
Por la misma razón, el lavabo independiente también es muy valorado, no solo por matrimonios y parejas, sino por familias con hijos.
Viviendas con muchas visitas
Hay personas que invitan con frecuencia a amigos o conocidos a su casa.
Cuando hay visitas, es habitual que la persona invitada también use el lavabo.
En esos casos, si el lavabo no está separado del baño, la visita puede sentirse incómoda o dudar en usarlo.
Con un lavabo independiente, no habrá problema aunque llegue una visita inesperada o alguien se quede a dormir.
Personas a las que les gusta cuidar mucho su imagen
Especialmente entre las mujeres, es muy común usar el lavabo en la rutina diaria de peinado y maquillaje.
En el baño prefabricado tipo "unit bath", el espejo suele ser pequeño y resulta difícil comprobar bien el resultado.
En cambio, el lavabo independiente, con un espejo grande y espacio de almacenamiento, resulta ideal para arreglarse y cuidar la imagen.
Como suele incluir toma de corriente, también facilita usar herramientas de peinado.
Últimamente, cada vez más hombres también cuidan mucho su imagen.
Muchos de ellos también consideran que el lavabo independiente resulta más cómodo de usar.
Personas a las que no les importa tener más zonas que limpiar
En el "unit bath", basta con lavar juntos la bañera y el lavabo, pero con un lavabo independiente aumentan las zonas que hay que limpiar.
Para quien no le suponga ninguna molestia tener más zonas que limpiar, el lavabo independiente resulta muy valorado, porque agiliza la rutina diaria de aseo.
Personas para las que el lavabo independiente se valora poco
A continuación explicamos qué tipo de personas valoran menos el lavabo independiente.
Hombres que viven solos
Entre las personas que viven solas, especialmente los hombres, es frecuente que no den demasiada importancia al lavabo independiente.
Esto se debe, en parte, a que muchos se conforman con tener lo mínimo necesario para vivir, y a que hay otros aspectos de la vivienda que priorizan más que el lavabo.
Quienes tienen pocas pertenencias y sin preferencias marcadas suelen pensar que no hace falta pagar un alquiler más alto solo por tener un lavabo independiente.
Personas para las que limpiar resulta tedioso
Si el aseo se independiza, aumentan las zonas que limpiar, y eso puede resultar tedioso para algunas personas.
Incluso en un "unit bath" hay que limpiar los detalles del lavabo, pero si todo está separado, las zonas que limpiar pasan a ser tres: baño, aseo y lavabo.
Para quien no le gusta limpiar o le resulta tedioso, la demanda de lavabo independiente también será menor.
Personas que priorizan un alquiler bajo
Las viviendas de alquiler con lavabo independiente tienden a tener un alquiler más alto, ya que cuestan más en instalaciones.
El precio de mercado del alquiler varía según la zona, pero, en comparación con el "unit bath", las viviendas con lavabo independiente suelen ser más caras.
Muchas personas prefieren mantener el alquiler lo más bajo posible, y aunque reconozcan que el lavabo independiente resulta cómodo, están dispuestas a renunciar a él si eso implica pagar más.
Si el público objetivo prioriza claramente un alquiler bajo, quizá no sea necesario forzar la instalación de un lavabo independiente.
Coste aproximado de instalar un lavabo independiente
A continuación explicamos, de forma sencilla, el coste aproximado de instalar un lavabo independiente.
Si la vivienda de alquiler no tiene lavabo independiente, instalarlo implica asumir a la vez el coste del propio mueble de lavabo y el coste de la obra de instalación.
El precio del lavabo independiente varía según el tipo y el tamaño, pero para el modelo más pequeño, pensado para un estudio, ronda entre 70.000 y 150.000 yenes.
A esto hay que sumar la obra de apertura del suelo y de fontanería, que añade otros 150.000 a 300.000 yenes.
Además, hay que contar con unos 10.000 yenes de gastos varios y de retirada de residuos, así que el coste total ronda entre 230.000 y 460.000 yenes.
En una vivienda de alquiler, el coste de la obra de fontanería tiende a aumentar cuanto más alta es la planta: más que en la primera planta, en la segunda o la tercera.
Si se instala lavabo independiente en todas las viviendas de un edificio de alquiler, el coste total puede superar fácilmente el millón de yenes.
El plazo de obra es de dos a tres días por unidad, así que si hay margen tanto en el presupuesto como en el calendario, instalar un lavabo independiente es perfectamente viable.
De nuevo, estas cifras corresponden al mercado japonés de reformas y no equivalen automáticamente a un presupuesto en euros o en otras divisas: el coste de mano de obra de fontanería, los materiales cerámicos y los trámites administrativos varían mucho de un país a otro, así que cualquier propietario en España o Latinoamérica debe pedir presupuesto a un instalador local antes de tomar una decisión.
Cómo reducir el coste de instalar un lavabo independiente
A la hora de instalar un lavabo independiente en una vivienda de alquiler, la mayoría de los propietarios prefieren reducir el coste siempre que sea posible.
A continuación explicamos algunas formas de reducir el coste de instalación.
Elegir una gama de precio más asequible
Incluso dentro de un mismo fabricante existen varias gamas de producto, así que se puede elegir el lavabo independiente que mejor se adapte a cada necesidad o gusto.
Como el precio varía según la gama, elegir una gama más asequible ayuda a reducir el coste de instalación.
Es posible que existan buenas opciones económicas entre fabricantes o gamas menos conocidas, así que conviene buscar también en internet, en catálogos de fabricantes o visitando salas de exposición.
Elegir funciones y diseño según las necesidades reales
Los lavabos con muchas prestaciones o con formas y diseños complejos tienden a ser más caros.
Mantener cierto nivel de personalización en funciones y diseño, pero eligiendo un lavabo independiente que se ajuste a las necesidades reales, ayuda a reducir el coste.
En lugar de llevarse por la comodidad de tenerlo todo, conviene limitarse a las funciones realmente necesarias, como el almacenamiento detrás del espejo o materiales fáciles de limpiar.
Elegir también un diseño lo más sencillo posible permite instalarlo a un coste relativamente más bajo.
Pedir varios presupuestos
Cuando se quiere reducir el coste de instalar un lavabo independiente, también es recomendable pedir presupuesto a varias empresas.
El coste de instalación varía según la empresa, así que comparando presupuestos de varias se puede elegir la opción más económica.
Ahora bien, hay que tener cuidado con las empresas que ofrecen precios extremadamente bajos.
Pedir varios presupuestos también permite hacerse una idea del precio de mercado y evitar así empresas que se alejan demasiado de ese rango, ya sea por arriba o por abajo.
Puntos a tener en cuenta al elegir un lavabo independiente
A la hora de instalar un lavabo independiente, lo que más suele hacer dudar es la elección del propio mueble.
Para aumentar la satisfacción de los inquilinos, conviene tener presentes ciertos criterios al decidir qué lavabo independiente instalar.
A continuación explicamos esos puntos.
Tamaño
Al instalar un lavabo independiente, el tamaño es un factor importante.
En los modelos de tipo sistema se puede ajustar el tamaño al milímetro, pero en los de tipo modular el tamaño y el ancho ya vienen determinados.
Por eso, si se elige sin comprobar bien el tamaño, existe el riesgo de que no quepa en el espacio disponible.
Si eliges un modelo de tipo modular, comprueba bien el ancho, la profundidad y la altura, y elige un lavabo que encaje en el espacio de instalación.
Capacidad de almacenamiento
Muchas personas quieren guardar en el lavabo independiente cosas como el cepillo de dientes, un vaso o cosméticos.
Por eso, elegir un modelo con buena capacidad de almacenamiento puede aumentar la satisfacción de los inquilinos.
Por ejemplo, un lavabo con almacenamiento detrás del espejo permite ganar espacio de guardado sin ocupar sitio adicional, incluso en una zona reducida.
Otra ventaja es que, al poder ocultar los objetos, la zona del lavabo queda más ordenada visualmente.
Si hay espacio suficiente y se quiere poder guardar todavía más cosas, resulta muy recomendable instalar un armario lateral.
Diseño
Al elegir un lavabo independiente, también conviene cuidar el diseño.
En la visita a la vivienda, un lavabo independiente de diseño atractivo puede convertirse en un punto fuerte a la hora de vender el inmueble.
Al elegir un lavabo independiente con un diseño cuidado, es importante priorizar que armonice con el espacio donde se instala.
Un lavabo que combine bien con el ambiente de la habitación genera sensación de unidad y ayuda a crear un espacio con estilo.
Los materiales también son muy variados: esmalte, mármol artificial, acero inoxidable, madera, etc., así que conviene elegir el más adecuado según el espacio de instalación.
Ahora bien, un diseño complejo o materiales de alta gama elevan el coste de instalación, así que también hay que tener en cuenta el presupuesto disponible.
Facilidad de limpieza
El lavabo independiente se ensucia con facilidad por manchas de cal y moho, así que hace falta limpiarlo para mantenerlo higiénico.
Sin embargo, si el mantenimiento resulta muy trabajoso, los inquilinos lo perciben como una carga.
En el lavabo independiente, la suciedad tiende a acumularse en los huecos entre las distintas piezas.
Por ejemplo, un modelo en el que la pila y la encimera forman una sola pieza no tiene huecos, así que la suciedad se acumula menos y resulta más fácil de limpiar.
Además, la facilidad de mantenimiento también depende del material usado en la pila y la encimera.
Según el fabricante, algunos modelos incorporan materiales con tecnología propia que repelen la suciedad y facilitan su eliminación, así que conviene comprobar bien las prestaciones de cada producto.
Funciones útiles para un lavabo independiente
El lavabo independiente admite incorporar muy diversas funciones.
Como referencia para instalar un lavabo independiente, presentamos tres funciones especialmente útiles.
Almacenamiento detrás del espejo de tres cuerpos
Un lavabo independiente con almacenamiento detrás de un espejo de tres cuerpos permite conseguir mucho espacio de guardado.
Es una función muy apreciada, sobre todo para quien quiere guardar muchos cosméticos o para viviendas orientadas a familias.
Con un espejo de tres cuerpos, el espacio de almacenamiento de detrás queda dividido en secciones, lo que permite organizar por separado lo que se quiere guardar.
Además, al ser abatible, el espejo de tres cuerpos permite ver también los laterales y la parte trasera, algo difícil de comprobar con un espejo normal, lo que resulta muy práctico.
Grifo monomando
El grifo monomando es aquel en el que se puede regular el caudal y la temperatura del agua con una sola palanca.
Cuando el agua fría y la caliente tienen mangos separados, hay que accionar cada mando por separado para alternar entre una y otra.
Sin embargo, con un grifo monomando basta con mover la palanca hacia un lado u otro para cambiar rápidamente entre agua fría y caliente.
Al poder manejarse con poca fuerza, resulta fácil de usar incluso para niños pequeños o personas mayores.
Además, si el caño se puede extender, resulta muy práctico para lavarse el pelo en el lavabo o para limpiar la pila.
Espejo bajo para niños
El espejo bajo para niños es un espejo instalado a poca altura.
Los niños que todavía no han crecido lo suficiente pueden no llegar a un espejo de altura normal.
Con un espejo bajo, los niños también pueden comprobar con facilidad su aspecto usando el espejo.
Al no tener que subirse a ningún taburete, también se evita el riesgo de que se caigan.
Además, se espera que este tipo de espejo dé sensación de amplitud alrededor del lavabo independiente.
Lavabos independientes recomendados
Cada fabricante comercializa muchos modelos distintos de lavabo independiente, y no es raro que a los propietarios les cueste decidirse.
A continuación presentamos diez productos recomendados de grandes fabricantes, como referencia para elegir tu lavabo independiente.
TOTO Octave Slim
El Octave Slim de TOTO es un lavabo independiente de tamaño reducido, fácil de instalar incluso en espacios limitados.
En la configuración de pila centrada se puede elegir entre tres anchos de mueble: 600, 750 y 900 mm.
Si se elige la configuración con pila desplazada a un lado, también se puede instalar, en el lado libre, una balda abierta o un mueble bajo encimera que sirva de mesa auxiliar.
La pila tiene una forma pensada para que el agua fluya con facilidad hacia el desagüe, y el propio desagüe se abre y se cierra con solo pulsar un botón.
El espejo se puede abrir tanto desde la izquierda como desde la derecha, y además incorpora un espejo de tres cuerpos abatible que permite sacar hacia delante la sección central.
Toda la parte trasera del espejo funciona como espacio de almacenamiento, muy práctico para guardar objetos pequeños.
TOTO Sacua
El Sacua de TOTO es un lavabo independiente que destaca por su pila de cerámica de forma cuadrada.
La pila tiene un diseño profundo y amplio, lo que reduce las salpicaduras de agua alrededor y facilita tareas como lavar prendas a mano o lavarse el pelo.
La zona del grifo tiene una forma plana, por lo que se ensucia menos y resulta fácil de limpiar.
También incorpora una función que, con solo pulsar un botón, rocía "agua desinfectante" para mantener siempre limpios tanto el desagüe como el cepillo de dientes.
El espacio de almacenamiento bajo el lavabo tiene también bastante profundidad, así que se puede guardar mucho.
Al incluir también almacenamiento detrás de un espejo de tres cuerpos, permite guardar de forma ordenada también los objetos pequeños.
Además, el Sacua cuenta con una amplia variedad de muebles auxiliares que se pueden instalar alrededor del lavabo, lo que permite personalizarlo según el espacio disponible.
LIXIL Refra
El Refra de LIXIL es un lavabo independiente que destaca por tener una pila de poca profundidad.
Mientras que la profundidad habitual de una pila ronda los 540 mm, el Refra se queda en solo 370 mm, lo que facilita instalarlo incluso en espacios reducidos.
Aunque la profundidad sea compacta, el diseño interior es amplio y hondo, así que resulta cómodo de usar.
También incorpora almacenamiento bajo el lavabo, donde se pueden guardar por completo utensilios de limpieza, entre otras cosas.
El espejo se puede elegir entre varios tipos: un espejo sencillo con marco de madera, un espejo grande de una sola pieza, o un espejo con almacenamiento incorporado.
El grifo también ofrece una gran variedad de opciones, desde grifos monomando hasta grifos de cuello de cisne con salida de agua más elevada.
LIXIL Esta
El Esta de LIXIL es un lavabo independiente compacto y con un diseño muy cuidado.
La pila se puede elegir entre dos tipos: integrada de forma elegante en una sola pieza, o sobre encimera tipo "vessel".
Está disponible desde solo 440 mm de profundidad, lo que facilita su instalación incluso en viviendas de alquiler con espacio limitado.
El espejo con armario incorporado tiene un estilo de mueble, con acabado imitación madera.
Está disponible en seis colores, así que se puede elegir el que mejor combine con el espacio.
El grifo también ofrece opciones que van desde un diseño sencillo hasta un grifo de cuello de cisne, pensado para poder llenar de agua un jarrón con facilidad, de modo que se puede elegir el más práctico para cada uso.
LIXIL Ofto
El Ofto de LIXIL es un lavabo independiente centrado en la comodidad y el ahorro energético.
Con solo 500 mm de profundidad, es un lavabo compacto que se puede instalar incluso en espacios reducidos.
La pila de cerámica se puede elegir entre 600 y 750 mm de ancho, y su diseño amplio la hace muy cómoda de usar.
La altura total incluyendo el espejo (armario con espejo) se puede elegir entre 1.780, 1.800 y 1.850 mm, y además la altura del espejo se puede ajustar en incrementos de 10 mm.
El Ofto permite instalar un calentador de agua eléctrico bajo el propio lavabo, de modo que se puede disponer de agua caliente incluso en lugares sin tubería de agua caliente previa.
También incorpora, de serie, iluminación LED, un mando ecológico pensado para evitar el desperdicio de agua, una ducha de microburbujas de alto ahorro de agua y un recubrimiento antivaho que no necesita electricidad, lo que también reduce la carga económica para los inquilinos.
Panasonic M-Line
La M-Line de Panasonic es un lavabo independiente que destaca por la resistencia de su pila y por su capacidad de almacenamiento.
La pila, fabricada en mármol artificial, es resistente a los golpes, así que no se rompe con facilidad.
El armario bajo el lavabo tiene una profundidad compacta de unos 420 mm, con un diseño limpio que no resulta pesado ni siquiera en espacios reducidos.
El espejo se puede elegir entre un modelo de una sola pieza con repisas laterales para objetos pequeños, o un espejo de tres cuerpos con almacenamiento en la parte trasera.
A pesar de ser compacto, ofrece una gran capacidad de almacenamiento, algo que suele agradar mucho a los inquilinos.
Además, gracias a un recubrimiento impermeable, evita que el espejo se empañe sin necesidad de electricidad ni de resistencias, lo cual es otro punto a favor.
Panasonic C-Line
La C-Line de Panasonic es un lavabo independiente centrado en la comodidad de uso y en la higiene.
Al instalar el espejo de altura media, los niños pueden arreglarse con seguridad frente al espejo sin necesidad de subirse a ningún taburete.
La zona de la encimera incluye un área húmeda pensada para dejar objetos mojados.
Tiene una ligera inclinación, así que el agua se escurre muy bien.
La pila forma un solo conjunto con la encimera, lo que no solo mejora el aspecto estético, sino que también facilita la limpieza.
Tanto el tirador de la puerta del espejo como la palanca del grifo se pueden elegir en materiales con tratamiento antibacteriano, lo que resulta higiénico.
La encimera y los muebles auxiliares están disponibles en muchos tamaños, así que se puede personalizar libremente el espacio de almacenamiento según las necesidades.
Takara Standard Famille
El Famille de Takara Standard es un lavabo independiente elegante y funcional.
Es de tipo mueble con armario, y admite anchos de entre 600 y 1.200 mm.
Además, el armario se puede elegir entre tres tipos: de estantes deslizantes en dos niveles, con puerta y cajones, o solo con puerta.
El interior del almacenamiento está fabricado en esmalte, un material resistente al fuego, así que se puede guardar de inmediato incluso una plancha de pelo recién apagada.
La encimera del lavabo incluye tanto un área húmeda, para dejar objetos mojados, como un área seca, para lo que no se quiere mojar, lo que permite organizar el espacio según el uso.
Los accesorios, como el espejo o el grifo, también se pueden elegir libremente según el presupuesto y la comodidad de uso que se busque.
Takara Standard Rejust
El Rejust de Takara Standard es un lavabo independiente pensado para adaptarse con facilidad a medidas especiales.
El armario, integrado con la pila, está disponible en dos tipos de encimera: con respaldo elevado o plana.
El ancho disponible es de 750 a 1.200 mm para la encimera con respaldo elevado, y de 750 a 1.500 mm para la encimera plana.
En el caso de la encimera plana, el ancho se puede ajustar en incrementos de 1 cm, lo que permite instalarlo con una medida exacta.
El armario se puede elegir entre tres tipos: de estantes deslizantes en dos niveles, con puerta y cajones, o solo con puerta.
También ofrece una amplia gama de accesorios, como grifos sin contacto, armarios auxiliares para la ropa y espejos de distintos tipos, lo que permite personalizarlo con total libertad.
Conclusión
Las viviendas de alquiler con lavabo independiente son populares, así que instalarlo puede ayudar a aumentar la tasa de ocupación y a reducir la rotación de inquilinos.
Si el inmueble que gestionas cuenta con espacio suficiente para instalarlo, merece la pena plantearse la reforma.
Ahora bien, no conviene instalarlo sin más solo porque parezca útil: es importante estudiar con cuidado si realmente existe demanda para ello.
Con los criterios de selección y los modelos recomendados que hemos presentado como referencia, esperamos que puedas convertir tu vivienda de alquiler en un hogar más cómodo y agradable gracias al lavabo independiente.
