Los buzones para paquetería son una instalación práctica que permite recibir paquetes incluso cuando no hay nadie en casa. A medida que aumenta el uso del comercio electrónico, también crece la demanda entre los inquilinos, y su incorporación en propiedades renovadas también va en aumento. En este artículo, explicamos los tipos de buzones para paquetería, cómo elegirlos, los costos de instalación y los puntos a tener en cuenta al incorporarlos.
¿Por qué los buzones para paquetería son eficaces para reducir la vacancia?
Los buzones para paquetería son una inversión en equipamiento muy eficaz para reducir la vacancia. En las encuestas a inquilinos, también se sitúan constantemente entre las instalaciones “agradables de tener”.
Las razones por las que son eficaces como medida contra la vacancia son las siguientes.
- Eliminan la molestia de las reentregas: un gran beneficio para hogares con doble ingreso y para personas que viven solas
- Mejora de la seguridad: al poder evitar la recepción en persona, ofrece tranquilidad desde el punto de vista de la prevención del delito
- Diferenciación de la propiedad: la tasa de instalación en apartamentos sigue siendo baja, lo que permite diferenciarse de las propiedades competidoras
- Reducción de la carga de las empresas de reparto: la disminución de la tasa de reentregas también contribuye a la sociedad
¿Qué tipos de buzones para paquetería existen?
Mecánico (tipo dial)
Es el tipo más sencillo, en el que se configura un código mediante un dial. Se caracteriza por que no requiere alimentación eléctrica, es fácil de instalar y tiene un costo bajo. El precio es de aproximadamente entre 10.000 y 30.000 yenes por box.
Electrónico (tipo digital)
Es un tipo de alta funcionalidad que se maneja mediante un panel LCD. También hay modelos equipados con generación automática de códigos, autenticación por tarjeta y función de notificación por correo electrónico. El precio es de aproximadamente entre 50.000 y 150.000 yenes por box.
Tipo de instalación sencilla
Es un tipo que puede instalarse en un espacio existente sin necesidad de obras. Existen varias modalidades, como los que se fijan con cable o los de montaje en pared. Es adecuado cuando se desea contener el costo inicial.
¿Cuánto cuesta instalar un buzón para paquetería?
| Tipo | Precio del equipo (referencia) | Costo de instalación |
|---|---|---|
| Mecánico (4 boxes) | 50.000 a 120.000 yenes | 30.000 a 50.000 yenes |
| Electrónico (4 boxes) | 200.000 a 600.000 yenes | 50.000 a 100.000 yenes |
| Tipo de instalación sencilla | 10.000 a 50.000 yenes | 0 yenes (se puede hacer por cuenta propia) |
¿Cuáles son los puntos clave al elegir un buzón para paquetería?
Tamaño y cantidad de boxes
Como referencia, conviene contar con una cantidad de boxes equivalente al 30% al 50% del número de unidades. Si se combinan tamaños grande, mediano y pequeño, se podrá responder a distintos tipos de paquetes.
Durabilidad e impermeabilidad
Si se instala en el exterior, conviene elegir materiales con alta durabilidad, como acero inoxidable o pintura en polvo. El rendimiento impermeable también es un punto importante de verificación.
Facilidad de uso
Es importante elegir un producto que sea fácil de usar no solo para los inquilinos, sino también para los repartidores. Un manejo complejo puede causar errores en la entrega.
Seguridad
Para prevenir robos, conviene confirmar que la unidad pueda fijarse firmemente. Dan tranquilidad los productos que permiten fijación con pernos de anclaje o conexión con cable.
¿Qué puntos deben tenerse en cuenta al introducir un buzón para paquetería?
- Lugar de instalación: lo ideal es un lugar cerca de la entrada que proteja de la lluvia y el viento
- Sistema de gestión: definir reglas para responder a paquetes que permanezcan sin retirar durante un largo período
- Tratamiento de productos refrigerados: informar a los inquilinos que no se pueden recibir productos refrigerados o congelados
- Paquetes grandes: estudiar cómo responder a paquetes de un tamaño que no entre en el box
Preguntas frecuentes (FAQ)
Q. ¿Se necesita la aprobación de la asociación de administración para instalar un buzón para paquetería?
Si se instala en una zona común, por regla general se necesita la aprobación de la asociación de administración. En el caso de un apartamento propiedad del arrendador, puede instalarse por decisión propia.
Q. ¿El costo de introducir un buzón para paquetería puede contabilizarse como gasto?
Sí, puede contabilizarse como depreciación como equipamiento accesorio del edificio. La vida útil suele ser, por lo general, de 10 a 15 años.
Q. ¿Cuál se recomienda más, el mecánico o el electrónico?
Para apartamentos pequeños en los que se desea contener costos, se recomienda el mecánico; para condominios donde se prioriza la seguridad, se recomienda el electrónico.
Q. ¿Los buzones para paquetería generan costos de mantenimiento?
Los mecánicos prácticamente no requieren costos de mantenimiento. Los electrónicos implican gastos de electricidad (unos pocos cientos de yenes al mes) y costos de mantenimiento periódico.
