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Der Wendepunkt der Baupolitik – erklärt anhand der Zusammenfassung des japanischen Ministeriums für Land, Infrastruktur, Transport und Tourismus vom April 2026. Für Immobilieneigentümer: Auswirkungen auf Fachkräfte, Unternehmensführung, DX und CCUS im Überblick.
Das Watanabedori-2-chome-Projekt in der Innenstadt von Fukuoka ist kein Vorhaben, das lediglich zusätzliche Büroflächen in Japan schafft. Als vom japanischen Ministerium für Land, Infrastruktur, Verkehr und Tourismus, kurz MLIT, anerkannter
Der schwache Yen lockt ausländisches Kapital auf den japanischen Immobilienmarkt. Neben Preissteigerungen und besseren Verkaufschancen bestehen jedoch Risiken wie überhöhte Preise, eine mögliche Yen-Aufwertung und Auswirkungen auf lokale Gemeinschaften. Ein nüchterner Überblick über die Maßnahmen, die Eigentümer jetzt ergreifen sollten.
Der vom japanischen Ministerium für Land, Infrastruktur, Verkehr und Tourismus veröffentlichte Immobilienpreisindex (November 2025) im Detail: Wohnimmobilien gesamt bei 147,3, Eigentumswohnungen bei 223,5 – der Aufwärtstrend setzt sich fort. Regionale Entwicklungen und Anwendung für Investitionsentscheidungen.
Analyse des vom japanischen Ministerium für Land, Infrastruktur, Verkehr und Tourismus im Probebetrieb erhobenen Verkaufsmengenindex für Bestandsimmobilien (November 2025). Hintergründe zum landesweiten Rückgang von 9,1 %, Jahrestrends und regionale Unterschiede – mit Handlungsempfehlungen für Immobilieneigentümer.
Analyse der offiziellen Bodenpreisveröffentlichung 2026 in Japan. Die Erhebung an rund 26.000 Standorten zeigt einen fünfjährigen Anstieg bei Wohn- und Gewerbeflächen. Trends in den drei großen Metropolregionen und ländlichen Gebieten sowie Handlungsempfehlungen für Immobilieneigentümer.
Umfassende Erläuterung des Stadterneuerungsprojekts Akabane 1-Chome Zentralgebiet (Typ 1). Das ca. 1,2 ha große Großprojekt, entstanden aus der Zusammenlegung der ehemaligen Bezirke 2 und 3, befindet sich im Stadium der Vorbereitungsgenossenschaft mit dem Ziel der städtebaulichen Genehmigung 2028 und Baubeginn 2032. Inklusive detaillierter Grundstückspreisentwicklung.
Dieser Beitrag erläutert aus Investorensicht den Einstieg in die Apartmentbewirtschaftung, von der Renditeberechnung bis zum Risikomanagement. Zudem werden Erfolgsfaktoren wie Eigenkapitalquote und Leerstandsstrategien vorgestellt, damit Sie zunächst das Gesamtbild der Investition verstehen.
Ein Jahr nach Fertigstellung der Sanierung am Westausgang des Bahnhofs Jūjō: „J&TERRACE". Wie Kita-kus erster 39-stöckiger Wohnturm die umliegenden Grundstückspreise um über 10 % gegenüber dem Vorjahr steigen ließ – samt Analyse der Einzelhandelsprobleme in der J&MALL, der Bedeutung regionaler Kooperationsvereinbarungen und einer Einordnung aus Immobilienexpertensicht.
Umfassende Analyse von Selbstverwaltung versus delegierter Verwaltung für Mietobjekte. Umfasst die Auswahl der richtigen Verwaltungsgesellschaft.
Leitfaden zur Loesung von Internet-Verbindungsproblemen in Mietobjekten: VDSL-Probleme diagnostizieren und Geschwindigkeit verbessern.
Wie Vermieter durch Differenzierung jenseits des Einheitskonzepts ihre Rendite steigern koennen. 3 konkrete Strategien vorgestellt.
Erläutert die vier unumstößlichen Regeln zur Vermeidung überhöhter Preise bei Immobilieninvestitionen. Führt fachkundig in die wichtigsten Punkte für den Erfolg ein, wie z. B. die Bewertung der angemessenen Miete und das Verständnis der Leasingkosten.
Wer traegt die Kosten fuer das Entfernen von Sicherheitsanlagen bei Auszug? Erklaerung der rechtlichen Grundlage fuer Vermieter und Mieter.
Was sind Leasing-Aktivitaeten (リーシング業務) im japanischen Immobilienmarkt? Erklaerung und Strategien zur Ertragssteigerung.
Wie professionelle Immobilienfotos die Anfragenquote steigern und Leerstand reduzieren. Fototipps fuer Vermieter.
Wie koennen Vermieter durch die Aufnahme auslaendischer Mieter Leerstand reduzieren? Praktische Tipps und Problemloesungen.
Wie entwickelt man eine erfolgreiche Vermietungsstrategie? Zielgruppenanalyse und effektive Makler-Zusammenarbeit erklaert.
Wie koennen Immobilienbesitzer durch optimale Auftragsvergabe Kosten senken und den Wert ihrer Objekte schuetzen?
Vollstaendiger Leitfaden zur Einzugsinspektion fuer Vermieter: Praevention von Mietstreitigkeiten und Immobilienwerterhalt.
Wie Vermieter Reinigungsberichte als strategisches Instrument nutzen koennen, um Verbesserungsmassnahmen zu priorisieren.
Was ist Doppelmaklerei in Japan und wie koennen Immobilienkaefer und -verkaeufer Interessenkonflikte erkennen und sich schuetzen?
Erklaerung, wie die richtige Mietpreisgestaltung den Immobilienwert beeinflusst und warum 10.000 Yen mehr Miete den Verkaufspreis um 3 Mio. Yen steigern kann.
Experten erklären, was es mit den nicht börsennotierten Immobilien in der Immobilienbranche auf sich hat und wie die Informationsverbreitung funktioniert. Außerdem gibt es Tipps für eine sinnvolle Suche nach Immobilien.
In diesem Abschnitt wird erklärt, wie KI-gestützte Immobilienbewertungen funktionieren, welche Vorteile sie bieten und wie man aus der Sicht eines Experten zu einem höheren Preis verkaufen kann.
In diesem Abschnitt erfahren Sie, wie Sie ein Vermietungsunternehmen auswählen und welche Faktoren für ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft entscheidend sind.
Bei einem Immobilienportfolio für vermögende Anleger in Japan geht es nicht darum, möglichst viele Objekte zu besitzen. Entscheidend ist, welche Rolle Immobilien innerhalb des Gesamtvermögens übernehmen sollen. Wenn Zweck, Fremdfinanzierung
Erläutert, warum vermögende Privatpersonen auf Immobilieninvestitionen setzen und welche Strategien sie verfolgen. Tipps für eine erfolgreiche Vermögenssicherung und Nachfolgeplanung.
Erläutert spezifische Strategien und praktische Tipps zum Schutz des Vermögens vor geopolitischen Risiken durch Immobilieninvestitionen. Erläutert die Attraktivität von Immobilien als sichere Anlage.
Experten erläutern die Bedeutung von Familientreffen bei der Vererbung von Immobilien und wie man konkret vorgeht. Es werden wirksame Maßnahmen zur Vermeidung von Problemen vorgestellt.