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O que é gestão de capital humano? Explica o conceito, os antecedentes e a importância da prática de uma abordagem de gestão que trata os funcionários como 'capital' para aumentar o valor corporativo. Leitura essencial para gestores.
## A força de uma empresa visionária depende da concretude da sua estratégia de pessoas
Por que os anos de experiência por si só não podem levar ao crescimento, e como os melhores executivos aproveitam suas experiências. Aprenda habilidades reais através de reflexão, análise de falhas e uma mentalidade de crescimento.
Daisuke Inazawa, presidente da INA&Associates Inc., organiza sua filosofia e convicção em relação a “Jinzai” sob a ótica da gestão do capital humano. Ele explica por que as pessoas são tratadas como patrimônio e como isso é aplicado na prática.
Explicamos para equipes de gestão os fundamentos da administração de antenas em condomínios (incluindo as diferenças entre os responsáveis na gestão de imóveis próprios e locados), as causas e soluções quando a TV digital terrestre não funciona e as regras para instalação de antenas BS/CS.
Explicamos o funcionamento da moradia corporativa locada, as diferenças em relação ao auxílio-moradia, os efeitos tributários e as vantagens e desvantagens tanto para a empresa quanto para os colaboradores. Reunimos também as informações que profissionais de RH devem conhecer, incluindo o método de cálculo do valor equivalente ao aluguel e os cuidados na implementação.
Explica a vida útil do vaso sanitário (15 anos), a durabilidade de cada componente, os sinais para substituição e os efeitos de economia de água e energia dos modelos mais novos. Um guia de gestão de equipamentos e reparos planejados para equipes de administração de imóveis para locação.
Explicamos o significado de o Gestor de Administração de Imóveis para Locação ter se tornado uma qualificação nacional em 2021 e seus impactos na carreira. Apresentamos informações que os profissionais do setor imobiliário devem conhecer, como a ampliação do escopo de atuação, a aplicação ao investimento imobiliário e sua força de valorização em processos de mudança de emprego.
Explicamos as condições, os custos e os procedimentos para resolver judicialmente a inadimplência de aluguel. Também apresentamos as vantagens de contar com advogados na prática da gestão locatícia.
Explicamos o escopo de responsabilidade pela remoção de neve em estacionamentos de imóveis para locação, exemplos de conflitos e medidas para gestores. Também apresentamos os pontos para estruturar regras de remoção de neve e a lógica do dever de diligência do locatário.
Explicamos a necessidade, a frequência e os métodos de limpeza de tubulações de esgoto em condomínios sob a perspectiva de profissionais de gestão. Abordamos as diferenças entre hidrojateamento e limpeza com cabo, as obrigações legais e a relação custo-benefício. Para informações úteis à prática da gestão locatícia, conte com a INA.
Explicamos as características, vantagens e desvantagens de apartamentos em estrutura leve de aço. Apresentamos conhecimentos construtivos que a equipe de gestão imobiliária pode explicar aos moradores e pontos importantes na escolha do imóvel.
Explicamos as diferenças entre os três tipos de empresas de administração de imóveis para locação (especializadas em intermediação, especializadas em administração e com atuação em ambas), suas atividades (manutenção predial e property management), a faixa de custos e como escolher.
O ruído se divide em dois tipos: som transmitido pelo ar e som transmitido pela estrutura. Explicamos, com foco prático, as medidas de isolamento acústico que a administradora deve orientar aos moradores (tapetes, painéis e cortinas) e como comunicar regras de convivência para prevenir conflitos antes que ocorram.
Explicamos limpeza, substituição e medidas de prevenção contra deterioração da mangueira de dreno, principal causa de vazamentos de água no ar-condicionado. Fortaleça sua capacidade de resposta como conhecimento técnico de instalações na gestão de locação.
Conheça os fundamentos e fórmulas do Valor do Tempo de Vida do Cliente (LTV) e sua aplicação no setor imobiliário. Descubra a importância da construção de relacionamentos de longo prazo com clientes sob a perspectiva da gestão de talentos e estratégias práticas para aumentar o LTV. INA&Associates
Explicamos as vantagens, os pontos de atenção e os riscos de custo da renovação de kominka. Apresentamos know-how de revitalização que profissionais da gestão imobiliária devem conhecer. Consulte a INA&Associates.