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INA Inside

14 Artigos

Iniciativas INATrajetória da INATalentosCultura corporativaLiderança

INA Inside compartilha o trabalho e o pensamento da INA&Associates. Por meio das iniciativas da empresa, da nossa trajetória, das pessoas, da cultura e da liderança, comunica o que valorizamos como empresa de investimento em capital humano e como conduzimos o negócio. Oferece informação transparente e de primeira mão a leitores que querem entender os nossos valores e o raciocínio por trás das nossas decisões, bem como a quem considera trabalhar ou fazer negócios conosco.

Key topics

  • Iniciativas INA — As iniciativas de negócio e os novos projetos da INA&Associates.
  • Cultura corporativa — Os nossos valores e a nossa cultura como empresa de investimento em capital humano.
  • Liderança — A perspectiva e a abordagem da equipe de liderança.

Common questions

Que tipo de empresa é a INA&Associates?
Uma empresa imobiliária japonesa que oferece intermediação, locação e administração de imóveis para clientes de altíssimo patrimônio no Japão e no exterior. Consulte a página Sobre para mais detalhes.
O que significa «empresa de investimento em capital humano»?
Significa tratar as pessoas como o nosso ativo mais importante e investir nas pessoas e na organização com uma perspectiva de longo prazo, buscando a felicidade e o crescimento de cada parte interessada.
Quem escreve os artigos?
Profissionais e executivos da INA&Associates, com base em informações públicas verificadas e experiência de campo. A composição da autoria está descrita na nossa política editorial e na página de autores.
About our editorial process:About the companyEditorial policyAuthors

This section is updated on an ongoing basis as new public information and market developments emerge.

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O significado de o Gestor de Administração de Imóveis para Locação ter se tornado uma qualificação nacional | Evolução de carreira e mudanças no valor do setor

Explicamos o significado de o Gestor de Administração de Imóveis para Locação ter se tornado uma qualificação nacional em 2021 e seus impactos na carreira. Apresentamos informações que os profissionais do setor imobiliário devem conhecer, como a ampliação do escopo de atuação, a aplicação ao investimento imobiliário e sua força de valorização em processos de mudança de emprego.

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Como resolver judicialmente a inadimplência de aluguel | Condições, custos e uso estratégico de advogados na gestão locatícia

Explicamos as condições, os custos e os procedimentos para resolver judicialmente a inadimplência de aluguel. Também apresentamos as vantagens de contar com advogados na prática da gestão locatícia.

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Necessidade e métodos de limpeza de tubulações de esgoto em condomínios | pontos práticos que profissionais de gestão devem conhecer

Explicamos a necessidade, a frequência e os métodos de limpeza de tubulações de esgoto em condomínios sob a perspectiva de profissionais de gestão. Abordamos as diferenças entre hidrojateamento e limpeza com cabo, as obrigações legais e a relação custo-benefício. Para informações úteis à prática da gestão locatícia, conte com a INA.

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Explicamos as características, vantagens e desvantagens de apartamentos em estrutura leve de aço. Apresentamos conhecimentos construtivos que a equipe de gestão imobiliária pode explicar aos moradores e pontos importantes na escolha do imóvel.

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Explicamos as diferenças entre os três tipos de empresas de administração de imóveis para locação (especializadas em intermediação, especializadas em administração e com atuação em ambas), suas atividades (manutenção predial e property management), a faixa de custos e como escolher.

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O ruído se divide em dois tipos: som transmitido pelo ar e som transmitido pela estrutura. Explicamos, com foco prático, as medidas de isolamento acústico que a administradora deve orientar aos moradores (tapetes, painéis e cortinas) e como comunicar regras de convivência para prevenir conflitos antes que ocorram.

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Guia para equipes de gestão de locação | Como lidar com vazamentos de água do ar-condicionado e com a mangueira de dreno

Explicamos limpeza, substituição e medidas de prevenção contra deterioração da mangueira de dreno, principal causa de vazamentos de água no ar-condicionado. Fortaleça sua capacidade de resposta como conhecimento técnico de instalações na gestão de locação.

ASSOCIATESTalentos

Valor do Tempo de Vida do Cliente (LTV): A Importância da Construção de Relacionamentos de Longo Prazo na Gestão de Talentos e no Setor Imobiliário

Conheça os fundamentos e fórmulas do Valor do Tempo de Vida do Cliente (LTV) e sua aplicação no setor imobiliário. Descubra a importância da construção de relacionamentos de longo prazo com clientes sob a perspectiva da gestão de talentos e estratégias práticas para aumentar o LTV. INA&Associates

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Como evitar problemas na apuração de saída | Como ler o demonstrativo, diretrizes de restauração ao estado original e pontos de verificação

Guia prático para evitar problemas na apuração no momento da desocupação. Um profissional de administração de locações explica como ler o demonstrativo de saída, os critérios das diretrizes de restauração ao estado original, a faixa de custos e os pontos de verificação na vistoria.

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Vantagens e pontos de atenção da renovação de kominka｜Know-how de revitalização que profissionais da gestão imobiliária devem conhecer

Explicamos as vantagens, os pontos de atenção e os riscos de custo da renovação de kominka. Apresentamos know-how de revitalização que profissionais da gestão imobiliária devem conhecer. Consulte a INA&Associates.

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Apresentamos 5 itens úteis para aumentar a produtividade no trabalho em casa. Explicamos pontos essenciais para criar um ambiente de trabalho confortável, com purificador de ar, suporte para notebook, stretch pole e outros recursos.

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Organizamos, sob a ótica prática da gestão de locação japonesa, a divisão de custos e o passo a passo ao encontrar um defeito em um imóvel alugado no Japão. Defeitos de telhado e instalações cabem, em princípio, ao locador; explicamos os pontos dos arts. 606, 607-2 e 611 do Código Civil japonês, da notificação quando o proprietário não age até a redução do aluguel e os canais de orientação, com tabela e fluxograma.

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