Tennozu está localizada no distrito de Shinagawa, em Tóquio.
É uma cidade desenvolvida, com a estação Tennozu Isle Station no monotrilho de Tóquio e a linha Rinkai como sua estação mais próxima.
Tennozu floresceu desde o período Edo como um distrito de armazéns.
Você sabia que Tennozu se transformou de um distrito de armazéns em um distrito artístico?
A força motriz por trás dessa transformação é o Terada Warehouse, com sede na Ilha de Tennozu.
O Terada Warehouse repensou o negócio tradicional de armazenamento e realizou a transformação de Tennozu como parte de uma reforma gerencial que não apenas forneceu espaço, mas também se concentrou no fluxo de caixa.
Então, como o Terada Warehouse conseguiu transformar Tennozu de um distrito de armazéns em um distrito de arte?
Neste artigo, falaremos sobre o que é necessário para o desenvolvimento futuro da área, com base no desenvolvimento da transformação do Tennoz. Dê uma olhada na história e no processo de desenvolvimento de Tennoz e tente ter em mente o que a região precisa agora e no futuro.
O que é Tennozu? Saiba mais sobre a história do desenvolvimento de Tennozu.
Que tipo de cidade é Tennoz?
Começamos com algumas informações básicas sobre Tennoz e a história do desenvolvimento da cidade.
O que é Tennozu?
Tennozu está localizada na parte nordeste do distrito de Shinagawa, em Tóquio.
Caracteriza-se por uma área total de 22 hectares, todos de terras recuperadas, de frente para o Canal Keihin e o Canal Tennoz.
Vamos dar uma olhada em algumas informações detalhadas sobre Tennozu e sua história.
Uma visão panorâmica da área de Tennoz! Resumo das informações básicas
Como um terreno de frente para um canal, Tennozu tem uma das melhores vistas à beira-mar de Tóquio e tem sido usado como local de filmagem para dramas de TV e filmes, bem como para promoção do turismo usando o canal.
Desde a década de 2010, a cidade se desenvolveu em um conceito não apenas de cidade-armazém, mas também de centro de arte e cultura. Ela se transformou em uma cidade com uma concentração de conteúdo relacionado à arte, como música, pinturas e arquitetura contemporânea.
Além disso, escritórios, estabelecimentos comerciais e restaurantes também foram estabelecidos, atraindo um grande fluxo de visitantes para a cidade.
Dessa forma, Tennozu se transformou de uma cidade de armazéns logísticos em uma zona de redesenvolvimento para artes e cultura.
A área de Tennozu agora se tornou um lugar onde muitas pessoas visitam para uma variedade de propósitos sob o tema "uma cidade de arte e uma cidade com coração".
História das origens de Tennozu
Antes de ser recuperada, Tennozu era uma província formada pelo acúmulo de sedimentos do mar.
O nome "Tennozu" foi dado à área marítima porque se diz que é o local onde o deus do xintoísmo e do budismo, Gozutenno, foi criado por pescadores quando Tennozu ainda era um mar antes do período Edo (1603 - 1867).
No nome Tennozu Isle, que também é o nome da estação, "Isle" é uma palavra inglesa que significa "ilha".
O nome foi escolhido devido à sua localização como uma área à beira-mar na Baía de Tóquio.
A Tennozu foi originalmente desenvolvida com base na Daiba nº 4, que foi construída no período Edo.
Desde o final do período Edo, a área tem funcionado como um centro de distribuição e armazenamento, com muitos armazéns como base para o transporte.
Embora Tennozu tenha se tornado um centro de transporte devido à sua localização em um canal, após o rápido crescimento econômico do Japão, o meio de transporte mudou do mar para o ar.
Como resultado, Tennozu tornou-se uma área deserta.
Em 1992, a construção da Tennoz Isle foi concluída como uma estação do monotrilho de Tóquio.
O desenvolvimento urbano posterior levou a edifícios de estações e escritórios, mas a área permaneceu deserta, em parte porque coincidiu com o estouro da bolha econômica.
Tennozu, que parecia ter se transformado em uma "cidade descolada", ainda não estava funcionando plenamente como uma cidade.
Então, a partir de 2010, Tennozu embarcou em uma grande transformação e reforma de Tennozu, liderada pela Terada Warehouse.
Eles não apenas introduziram instalações comerciais e restaurantes, mas também concluíram o Tennozu atual, que agora está lotado com muitas pessoas, com base no tema principal de ser um centro de artes e cultura.
Como o Tennozu se desenvolveu?
O Tennozu transformou a face da cidade ao longo do tempo.
Por qual história ele passou antes de se transformar de um distrito de armazéns em um distrito artístico?
Aqui apresentamos a você o processo de desenvolvimento desde os primeiros dias de Tennozu, o 4º Planalto, até sua forma atual.
O Quarto Planalto
Antes de a área ser chamada de Tennozu, o terreno era conhecido como o 4º Planalto.
A área era vulnerável a influências estrangeiras, pois seu centro político foi convertido no que hoje é Tóquio e Edo.
A chegada dos navios negros de Perry foi um exemplo típico disso.
O Xogunato de Edo temia o retorno dos navios de Perry e construiu plataformas para a instalação de baterias de canhões ao largo de Shinagawa, na Baía de Tóquio, a base de defesa marítima de Edo.
Um total de 11 plataformas foi planejado para ser construído, mas a construção realmente começou em sete delas.
Dessas, a 4ª plataforma, localizada no que hoje é Tennozu, e a 7ª plataforma, perto do que hoje é a Rainbow Bridge, não foram concluídas, em parte devido à falta de fundos.
Apenas o 3º Daiba, que é o atual Daiba Park, e o 6º Daiba, que fica sozinho perto da Rainbow Bridge, permanecem até hoje.
Na era Taisho (1912-1926), o inacabado 4º Daiba foi transformado em um estaleiro de construção naval. Naquela época, era conhecido como "Omyo Daiba".
Distrito de armazéns e centro de distribuição
Quatorze anos após o estaleiro, iniciou-se a recuperação do 4º Planalto.
Os tempos mudaram e o projeto foi concluído em 1939, 14 anos após o início da era Showa.
A terra recuperada passou a ser conectada a Shinagawa por terra, e o terreno de frente para o canal começou a funcionar como local para fábricas e armazéns.
Como o transporte marítimo era a principal forma de comércio naquela época, o porto prosperou como um porto comercial. No entanto, com o rápido crescimento econômico do país, os meios de comércio mudaram para o transporte aéreo.
Isso levou a uma grande mudança em sua função e papel como distrito de armazéns.
Durante o mesmo período, cerca de dez anos antes do rápido crescimento econômico, foi estabelecido o Terada Warehouse, que desempenhou um papel de liderança no desenvolvimento de Tennozu.
Seis anos depois, em 1956, o Terada Warehouse mudou-se para sua localização atual em Tennozu.
Distrito de escritórios
A mudança para um distrito de escritórios começou em 1985, próximo ao final do período Showa. Como o papel do distrito de armazéns tornou-se mais lento do que antes, o desenvolvimento de um distrito de escritórios foi concebido como um conceito para revisar as funções portuárias de Tennozu e da Baía de Tóquio como um todo.
O Tennozu Comprehensive Development Council foi criado com a concordância de 22 proprietários de terras locais.
O Terada Warehouse desempenhou um papel central nessa época.
No ano seguinte, em 1986, foi elaborado um plano diretor para o desenvolvimento do Higashi-Shinagawa 2-chome (atual Tennozu Isle).
Em julho de 1991, cinco anos após o lançamento do plano, o primeiro prédio de escritórios, Tennoz First Tower, foi concluído. Ao mesmo tempo, a usina distrital de aquecimento e resfriamento para os serviços da área de Tennoz foi concluída e começou a abastecer a área.
O desenvolvimento progrediu de forma constante a partir daí, com a abertura da Seafort Square em 1992 e a conclusão da estação Tennozu Isle do monotrilho de Tóquio, que começou a operar.
Outros edifícios foram construídos rapidamente, com a Sphere Tower Tennozu concluída em março de 1993 e a Tennozu Central Tower em dezembro de 1993.
O Tennoz Oceansquare foi concluído em 1994, o Tennoz Parkside em 1995 e o Nomura Real Estate Tennoz Building em 1996.
Por outro lado, o monotrilho de Tóquio foi inaugurado em 1992, mas no ano seguinte, 1993, houve o estouro da bolha econômica, e Tennozu se tornou uma área deserta.
Embora o número de edifícios de escritórios tenha aumentado rapidamente até o início dos anos 2000, apesar dos magníficos edifícios, havia uma sensação de tranquilidade na cidade.
Além disso, embora houvesse empresários nos dias de semana, poucas pessoas visitavam Tennoz aos sábados e domingos.
Essa é uma cena inimaginável em relação à situação atual, em que a área fica lotada de pessoas aos sábados e domingos.
O ponto de virada ocorreu em 2001-2002.
Em 2001, a estação Tennozu Isle da linha Rinkai do Tokyo Rapid Transit foi inaugurada.
No ano seguinte, 2002, a Linha Rinkai iniciou o serviço direto com a Linha Saikyo, oferecendo conexões diretas para Shibuya, Shinjuku e Ikebukuro.
Isso aumentou ainda mais a conveniência e a visibilidade do transporte de Tennozu.
No entanto, apenas homens de negócios que vão para seus escritórios visitam a Tennoz Isle Station. Nesse estágio, ainda não havia motivo para visitar Tennoz, a não ser para ir ao escritório.
Distrito de escritórios x distrito de arte
Embora Tennozu tenha sido convertido de um distrito de armazéns em um distrito de escritórios, ele permaneceu deserto e não conseguiu cumprir nenhuma outra função além de ser um distrito de escritórios.
O Terada Warehouse foi o primeiro a se mudar.
A paisagem à beira-mar do terreno de frente para o canal foi utilizada, e a linha d'água, um lounge à beira-mar, foi inaugurada em 2006 como o primeiro dos Conceitos de Renascimento do Canal do Governo Metropolitano de Tóquio.
O movimento de desenvolvimento deu outro grande passo à frente na virada do século XX, quando o desenvolvimento começou com base no conceito de "criar um ambiente que funcione com a inteligência e a criatividade humanas" como um desenvolvimento urbano que antecipava o ambiente humano do século XXI.
Por volta dessa época, o desenvolvimento da tecnologia da informação tornou necessário avançar no sentido de sensibilizar as pessoas para suas habilidades naturais, como a inteligência humana, a criatividade e a comunicação.
Tennozu reconheceu essa tendência e teve como objetivo criar uma cidade que estimulasse a sensibilidade e o intelecto, ao mesmo tempo em que continuava a desenvolver a cidade com foco em escritórios.
A resposta para isso é o tema de um centro de artes e cultura.
A incorporação de galerias de arte, arquitetura contemporânea e espaços para eventos estimula a sensibilidade e o intelecto, enquanto a criação de instalações comerciais transforma a cidade em um local onde as pessoas podem se comunicar umas com as outras.
O desenvolvimento urbano incorpora não apenas a funcionalidade da cidade, mas também o conforto para o trabalho, o lazer e a vida cotidiana.
Felizmente, a localização favorável na orla da Baía de Tóquio criou um espaço moderno como um resort urbano.
Originalmente bem localizado, próximo ao supercentro da cidade e com acesso conveniente ao Aeroporto de Haneda, ele agora se transformou em um distrito artístico que atrai muitos visitantes.
Por que a cidade também precisa evoluir?
Até agora, traçamos a história do desenvolvimento e da transformação de Tennozu.
A razão para isso não é simplesmente o fato de Tennozu ser um exemplo de transformação.
Uma transformação como a de Tennozu pode ser alcançada em qualquer área, e Tennozu é um exemplo bem-sucedido disso.
É claro que existem muitos outros exemplos de cidades que foram transformadas, além de Tennoz.
Por trás de seu desenvolvimento e transformação, há muitos conceitos e atores diferentes. Então, por que as cidades precisam evoluir?
Aqui, vamos nos referir à evolução de uma cidade a partir de três perspectivas.
A evolução de uma cidade está na evolução da indústria e dos negócios
Desde a Daiba nº 4 de Edo até a atual Ilha de Tennozu, Tennozu passou por mudanças significativas não apenas na aparência da cidade, mas também em suas funções e papéis.
E o que podemos ver com as mudanças em Tennoz é que a evolução da cidade se baseia na evolução da indústria e dos negócios.
Olhando para trás, para a história do desenvolvimento de Tennozu, a evolução da indústria e dos negócios ficou em segundo plano.
A quarta plataforma deveria ter sido um posto de armas durante o período Edo.
Infelizmente, ela não foi concluída por falta de fundos, mas foi transformada em um estaleiro, aproveitando sua localização próxima ao canal. Em seguida, foi absorvido como terra recuperada e desenvolvido como um local de fábrica e armazém.
Assim como as áreas industriais e de armazéns atuais estão localizadas à beira-mar, a área foi revitalizada como um local importante para o transporte marítimo.
No entanto, com o rápido crescimento econômico do país, o meio de transporte mudou para o transporte aéreo.
Isso mudou significativamente o papel de Tennoz.
No entanto, o Conselho Geral de Desenvolvimento de Tennoz, liderado pela Terada Warehouse Company, fez um movimento para garantir que a área de Tennoz não caísse em desuso.
Eles promoveram o desenvolvimento urbano com base no conceito de desenvolvimento de "criar um ambiente que funcione com a inteligência e a criatividade humanas".
Na década de 1990, Tennoz começou a ser cercada por prédios de escritórios, e o distrito de armazéns inorgânico do passado começou a mudar.
Então, por que a cidade teve o objetivo de desenvolver uma cidade que antecipasse o ambiente humano do século XXI?
Pode-se dizer que foi porque ele teve a visão de olhar para o futuro.
Acredita-se que eles previram o século XXI, quando o desenvolvimento da tecnologia da informação liberaria as pessoas do trabalho de processamento simples, e conceberam o distrito de armazéns como a personificação desse trabalho de processamento simples e os escritórios onde as ideias das pessoas voariam.
Entretanto, na década de 1990, embora os prédios estivessem sendo construídos, a situação real não estava acompanhando o ritmo. A área estava deserta, em desacordo com os magníficos edifícios.
Naquela época, a Tennoz ainda era apenas uma estrutura e talvez não tivesse conseguido criar um ambiente que incentivasse a criatividade que incorporava o conceito de desenvolvimento original.
Então, como esperado, a tecnologia de TI começou a se desenvolver nos anos 2000.
Com a estação Tennozu Isle da Linha Rinkai em operação, a área tornou-se mais conveniente e conhecida por suas conexões de transporte com Shibuya, Shinjuku e Ikebukuro, bem como por suas conexões diretas.
Além disso, a partir da década de 2010, o distrito de armazéns de Tennozu foi transformado em um distrito artístico, liderado pela abertura de um lounge aquático em 2006 sob a iniciativa Canal Renaissance.
Entretanto, o negócio de armazenamento não foi completamente eliminado, mas foi transformado em armazéns premium que guardam vinhos finos e cuidam de obras de arte e objetos de valor.
Além disso, começou a assumir um papel imobiliário, com o objetivo de criar cidades e cultura.
O negócio não ficou restrito ao armazenamento tradicional, mas até mesmo o negócio foi transformado em estilo.
Essa transformação da Tennoz não foi alcançada por acaso, mas está amplamente relacionada às mudanças na indústria e nos negócios devido à mudança dos tempos. Além disso, ela só foi possível graças às ações daqueles que tiveram a visão de agir de acordo com essas mudanças.
Não há desenvolvimento urbano sem evolução
É bem possível que, sem a história de desenvolvimento que apresentamos até agora, o lugar chamado Tennozu não estaria funcionando hoje.
Em outras palavras, em um determinado momento da história, havia uma grande possibilidade de que o lugar chamado Tennozu tivesse desaparecido. Isso se deve ao fato de que Tennoz, que funcionava como um estaleiro e distrito de armazéns, era uma cidade industrial e voltada para os negócios.
Com a mudança do transporte marítimo para o aéreo, Tennoz teria sido um distrito de armazéns que teria caído em desuso se não houvesse um plano para revisar as funções do porto.
A evolução de Tennozu de um distrito de armazéns para um distrito de escritórios foi o que fez dele o movimentado distrito artístico que é hoje.
Em outras palavras, pode-se dizer que, a menos que uma cidade evolua por mãos humanas, ela perde seu papel e função e se torna obsoleta.
No Japão, as pessoas tendem a se concentrar em Tóquio, e o papel e a função das regiões estão diminuindo.
Em primeiro lugar, por que as pessoas se concentram em Tóquio?
É porque Tóquio é uma cidade que está em constante evolução.
Tóquio é uma cidade que não evolui apenas em termos de funcionalidade e conforto, mas também em termos de inteligência e criatividade.
As pessoas vão para Tóquio em busca de frescor, estímulo e comunicação que não encontram nas regiões.
Tennoz é apenas a ponta do iceberg quando se trata de desenvolvimento regional, e Tóquio, incluindo Tennoz, é uma cidade com visão de futuro que está em constante evolução.
É por isso que as pessoas se reúnem e a cidade é tão vibrante, com funções e papéis claros.
A cidade é uma base para continuar a criar novos valores
Uma cidade é necessária para continuar criando novos valores.
Isso se deve ao fato de uma cidade ser um local para armazenar as pessoas que criam valor.
Todo novo valor é criado em algum "lugar".
Em Tennozu, ela se tornou um local onde são criados os valores de "funcionalidade, inteligência, criatividade e comunicação".
Além disso, como um centro de arte e cultura, também cria novos valores na forma de arte.
Em sua base está a cidade de Tennozu.
Como Tennozu é uma cidade fortemente influenciada pelo setor industrial e comercial, alguns aspectos podem ser difíceis de aplicar a uma área geral.
Portanto, um exemplo mais específico pode ser encontrado na cidade de Nichinan, na província de Miyazaki.
O cenário é a rua comercial Aburatsu, no centro da cidade de Nichinan.
Atualmente, ela está repleta de pessoas, e várias empresas de empreendimentos até mesmo se estabeleceram lá.
No entanto, ela costumava ser uma rua fechada e solitária.
Não apenas na cidade de Nichinan, mas nos últimos anos tornou-se comum ouvir falar de ruas comerciais que costumavam ser movimentadas e que se tornaram ruas fechadas porque não conseguiram resistir ao fluxo dos tempos.
A Nichinan City recuperou sua vitalidade em cerca de três anos, graças aos empreiteiros profissionais de regeneração comunitária Ryota Kido e Rinki Tajika.
Eles criaram um projeto para revitalizar a rua comercial Aburatsu, no centro da cidade de Nichinan, envolvendo os cidadãos na criação de novos valores para a cidade.
O projeto gerou entusiasmo entre os cidadãos, que antes consideravam a galeria comercial como algo diferente, e concretizou a "criação de uma galeria comercial que pode funcionar por conta própria".
Como eles conseguiram ir tão longe? É porque o Sr. Kido e o Sr. Tajika se mudaram para a cidade de Nichinan e estão trabalhando com a mesma perspectiva dos cidadãos.
A maior arma para criar um novo valor para a galeria comercial é a comunicação com os cidadãos.
Foram organizados eventos exclusivos que incorporaram as opiniões dos cidadãos, a partir dos quais o senso de unidade e a agitação na galeria comercial dispararam e, em pouco tempo, 15 novas lojas foram abertas.
Isso trouxe a vitalidade de volta à cidade de Nichinan, centrada na rua comercial Aburatsu, e também trouxe benefícios econômicos, como aumento de empregos e atração de clientes.
Acima de tudo, os cidadãos se envolveram ativamente no desenvolvimento da cidade, e o recurso "pessoas", mais do que o próprio local, foi revitalizado como um novo valor.
Entretanto, esses efeitos e valores só foram possíveis graças à cidade de Nichinan e à base da rua comercial de Aburatsu.
Vendo o presente da região no desenvolvimento de Tennozu
O desenvolvimento da Tennozu não foi alcançado somente por causa da Tennozu.
Em outras palavras, o desenvolvimento de Tennozu é apenas um exemplo, e é importante evoluir a cidade, a base para a criação de novos valores, de acordo com a evolução da indústria e dos negócios.
Vamos considerar o estado atual da região com base no desenvolvimento de Tennozu.
Pontos em comum entre o desenvolvimento de Tennozu e a galeria comercial de Aburatsu
Os exemplos apresentados até agora são Tennozu e a rua comercial Aburatsu na cidade de Nichinan, província de Miyazaki.
O desenvolvimento de ambas as cidades tem em comum a ideia de "criar novos valores sem se prender aos valores existentes". Em Tennozu, o papel da cidade mudou com a evolução da indústria e dos negócios.
Portanto, o Terada Warehouse criou um distrito artístico com base em um conceito completamente novo de inteligência e criatividade, em vez da ideia de revitalizar um distrito de armazéns para torná-lo mais interessante.
O sucesso da galeria comercial de Aburatsu também pode ser atribuído ao fato de que não se tratava de restaurar uma galeria comercial de uma era próspera anterior, mas de criar uma "galeria comercial que não é uma galeria comercial" de acordo com os tempos atuais.
Se analisarmos mais a fundo o exemplo da galeria comercial de Aburatsu, veremos uma nova definição de galeria comercial que está em sintonia com os tempos atuais.
Tradicionalmente, uma rua comercial era um local onde se reuniam lojas originais, como mercearias, peixarias e lojas de ferragens.
Entretanto, com o passar do tempo, a população local diminuiu e o comportamento de consumo dos clientes locais mudou.
Esse é o principal motivo da transformação em uma rua comercial fechada.
Por isso, os principais participantes sabiam que restaurar o passado não faria sentido.
É por isso que a rua comercial de Aburatsu incorporou lojas que não são classificadas como lojas, como cafés, pousadas, izakayas, espaços para aluguel, empresas de TI e playgrounds infantis.
Entendendo que apenas os clientes locais não poderiam sustentar as lojas, eles criaram lojas que poderiam alcançar o mercado externo.
As empresas de TI e as pousadas não parecem pertencer a uma galeria de lojas, mas sua presença completa o ciclo econômico dentro da galeria de lojas.
Por exemplo, os funcionários das empresas de TI podem almoçar no shopping center, ou os turistas que vêm se hospedar em pousadas podem se divertir nos izakayas do shopping center, resultando em um comportamento de consumo no shopping center.
Da mesma forma, Tennozu também aumentou o número de visitantes ao transformá-la em um distrito artístico e construiu a cidade para que os visitantes possam aproveitar o valor de Tennozu como uma cidade.
Dessa forma, ambas desenvolveram a cidade por meio de medidas voltadas para o exterior, em vez de se limitarem aos valores existentes.
O crescimento da infraestrutura é necessário para o desenvolvimento regional?
Muitas pessoas pensam que o crescimento da infraestrutura é necessário primeiro para o desenvolvimento de uma região.
De fato, uma usina distrital de aquecimento e resfriamento foi concluída em Tennozu, juntamente com um prédio de escritórios.
A transformação de Tennozu começou quando edifícios comerciais começaram a ser construídos lá, originalmente em um distrito de armazéns vazio.
Portanto, se você pensar com base nisso, pensaria que primeiro é preciso construir novos edifícios e aumentar a infraestrutura.
É claro que sempre há crescimento da infraestrutura, mas ele nem sempre é essencial.
Um exemplo que ilustra isso é a galeria comercial Entonji, em Nagoya, que também foi revitalizada a partir de uma rua fechada.
A galeria comercial Entonji havia sido reduzida a mais da metade do número de lojas de seu apogeu e estava abandonada.
Agora ela recuperou sua vitalidade e os aluguéis da rua comercial dobraram.
Além disso, no Festival de Paris em Endonji, realizado em novembro de 2018, a área estava tão cheia de pessoas que era impossível encontrar espaço para caminhar de manhã até a noite.
A rua comercial de Endonji é uma rua comercial que se desenvolveu sem ser afetada pelo crescimento da infraestrutura.
Isso se deve ao fato de que a maioria das lojas é resultado da reforma de casas e lojas vazias e desocupadas.
E o arquiteto Masato Ichihara foi a força motriz por trás do renascimento dessa rua comercial e da reforma de casas e lojas vazias.
Então, por que ele optou pela renovação em vez do crescimento de uma nova infraestrutura?
O motivo foi o desejo de criar o valor de "construir história e criar conexões emocionais".
Tanto a Tennozu quanto a galeria comercial de Aburatsu foram desenvolvidas com a criação de um novo valor por meio da construção de novos edifícios.
Em contrapartida, a reforma de um edifício existente é exatamente o oposto desse método de criação de novo valor.
Ela pode ser vista como um exemplo bem-sucedido de quebra da ideia de que a nova criação é um pré-requisito para o desenvolvimento de uma cidade ou região.
Em outras palavras, isso não significa necessariamente que uma cidade ou região não possa se desenvolver sem criar algo, e que o crescimento da infraestrutura não seja essencial.
O que é realmente importante para o desenvolvimento regional
Até agora, relatamos sobre o desenvolvimento regional usando as ruas comerciais Tennozu, Aburatsu e Entonji como exemplos.
O desenvolvimento regional não é impossível, e qualquer cidade pode evoluir.
O que é realmente importante nesse desenvolvimento é acreditar no potencial da cidade, valorizar as ideias e criar a cidade com base nelas.
Acreditando no potencial da cidade
Um dos principais motivos do sucesso do shopping center Endonji de Nagoya foi a crença no potencial da cidade por parte do Sr. Ichihara, que desempenhou um papel de liderança, e da população local.
O desejo de Ichihara de conectar a história da cidade o levou à ideia de reformar casas e lojas vazias.
No entanto, nenhum dos proprietários declarou abertamente que suas propriedades estavam desocupadas e, quando fomos visitá-los diretamente, eles resistiram à ideia de alugar casas e lojas desocupadas, dizendo que não estavam desocupadas e que estavam sendo usadas como armazéns.
Por trás disso estava a percepção de que "dá mais trabalho alugá-las" e que "alugá-las não traz nenhuma renda". No entanto, o Sr. Ichihara não desistiu de acreditar no potencial positivo das ruas comerciais ao reform á-las.
Na verdade, ele andou pela cidade, encontrou boas casas e lojas vazias e elaborou um conceito sobre "que tipo de clientes viriam e qual o volume de vendas esperado".
Ele até apresentou ao proprietário uma visão e um plano concretos, incluindo os custos do trabalho de reforma e a renda esperada do aluguel.
O proprietário acreditou no potencial da cidade e concordou com a reforma. Como resultado, a área se transformou em uma rua comercial popular com uma população agitada.
Não importa quão boa seja a visão ou o plano, ele não poderá ser implementado a menos que as pessoas que moram no local acreditem no potencial da cidade.
A evolução da galeria comercial de Entonji não teria sido possível sem a cooperação dos proprietários.
Em outras palavras, a evolução de uma cidade deve se basear na premissa básica de que todas as pessoas envolvidas no desenvolvimento da área, inclusive aquelas que desempenham um papel de liderança, acreditam no potencial da cidade.
Valorização de ideias e criação de uma cidade com base nelas
O Terada Warehouse está envolvido em Tennozu e no desenvolvimento da cidade desde o início.
Como os tempos mudaram e os centros de logística foram transferidos para Shinagawa e Oi, desenvolvemos novos negócios.
Hoje, a Terada Warehouse está envolvida na "preservação e armazenamento" de vinho, arte e objetos de valor, bem como no planejamento urbano e no desenvolvimento cultural.
Em vez de ser basicamente uma empresa de armazenamento, a empresa desenvolveu um negócio semelhante ao setor imobiliário.
E com base na ideia de "criar um ambiente que estimule a inteligência e a criatividade", estamos realizando um planejamento urbano que faz uso de distritos e canais de armazéns convencionais.
Isso inclui um "museu de armazém arquitetônico" para armazenar cultura e arte, e o estabelecimento de espaços para eventos e aluguel que as pessoas podem usar para várias finalidades.
É realmente uma cidade artística onde as pessoas podem realizar seu verdadeiro potencial, refletindo seus desejos na cidade e obtendo sucesso.
Não apenas o Terada Warehouse, mas também outras pessoas que foram protagonistas no desenvolvimento de ruas comerciais criaram cidades com base em seus pensamentos sobre a cidade.
Tennozu é um exemplo de uma cidade criada do zero com base nos pensamentos do Terada Warehouse, que foi um participante importante no desenvolvimento da cidade.
Entretanto, uma rua comercial não se baseia apenas nos desejos dos arquitetos, mas também nos desejos da população local, que nascem da comunicação com eles.
Em outras palavras, pode-se dizer que o desenvolvimento original de uma região é a criação de uma cidade por meio dos esforços unidos das pessoas, valorizando seus pensamentos como "este é o tipo de cidade que quero construir" e "este é o tipo de cidade que desejo que ela se torne".
Conclusão.
Neste artigo, relatamos o desenvolvimento de cidades e regiões, usando Tennozu e as ruas comerciais de várias regiões como exemplos.
As cidades mudam com o tempo e, se não evoluírem com o tempo, se tornarão obsoletas.
Além disso, as cidades também são a base para a criação de novos valores neste mundo.
O exemplo de Tennoz, que alcançou um desenvolvimento significativo ao longo do tempo, não é de forma alguma um milagre.
Tennoz não estaria onde está hoje se não houvesse atores-chave e se não houvesse crença no potencial e na paixão pela cidade.
É difícil que todos trabalhem com a mesma paixão, e o desenvolvimento da Tennoz e do shopping center só foi possível porque havia um ator-chave para despertar essa paixão.
No entanto, isso não significa que é preciso esperar que apareça uma figura de destaque, mas que qualquer pessoa pode se tornar uma figura de destaque.
Uma cidade não se desenvolve automaticamente.
Se nada for feito, há uma boa chance de que a cidade perca seu papel e função como cidade e se torne uma cidade fechada no verdadeiro sentido da palavra.
Quando pensamos na situação atual da região, é você, o leitor deste artigo, que pode transformar a cidade.
