Tennozu befindet sich im Bezirk Shinagawa, Tokio.
Es ist eine entwickelte Stadt mit der Tennozu Isle Station an der Tokyo Monorail und Rinkai Line als nächstgelegene Station.
Tennozu floriert seit der Edo-Zeit als Lagerhausviertel.
Wussten Sie, dass sich Tennozu von einem Lagerhausviertel in ein Kunstviertel verwandelt hat?
Die treibende Kraft hinter diesem Wandel ist das Terada Warehouse, das seinen Hauptsitz auf der Tennozu-Insel hat.
Terada Warehouse hat das traditionelle Lagergeschäft neu überdacht und die Umwandlung von Tennozu im Rahmen einer Managementreform realisiert, die nicht nur Raum zur Verfügung stellt, sondern sich auch auf den Cashflow konzentriert.
Wie ist es Terada Warehouse gelungen, Tennozu von einem Lagerhausviertel in ein Kunstviertel zu verwandeln?
In diesem Artikel erfahren Sie, was für die künftige Entwicklung des Gebiets erforderlich ist, und zwar auf der Grundlage der Entwicklung der Tennozu-Umgestaltung. Werfen Sie einen Blick auf die Geschichte und den Entwicklungsprozess von Tennozu und versuchen Sie, sich vor Augen zu halten, was die Region jetzt und in Zukunft braucht.
Was ist Tennozu? Informieren Sie sich über die Geschichte der Entwicklung von Tennozu.
Was für eine Art von Stadt ist Tennoz?
Wir beginnen mit einigen grundlegenden Informationen über Tennoz und die Geschichte der Entwicklung der Stadt.
Was ist Tennozu?
Tennozu liegt im nordöstlichen Teil des Stadtbezirks Shinagawa in Tokio.
Es hat eine Gesamtfläche von 22 Hektar, die alle aus zurückgewonnenem Land bestehen und an den Keihin-Kanal und den Tennoz-Kanal grenzen.
Werfen wir einen Blick auf einige detaillierte Informationen über Tennozu und seine Geschichte.
Das Tennoz-Gebiet aus der Vogelperspektive! Zusammenfassung der grundlegenden Informationen
Tennozu liegt an einem Kanal und bietet eine der besten Aussichten auf das Wasser in Tokio. Es wurde bereits als Drehort für Fernsehserien und Filme genutzt, aber auch für die Tourismuswerbung am Kanal.
Seit den 2010er Jahren hat sich die Stadt zu einem Konzept entwickelt, das nicht nur eine Lagerhausstadt, sondern auch ein Zentrum für Kunst und Kultur ist. Sie hat sich zu einer Stadt mit einer Konzentration von kunstbezogenen Inhalten wie Musik, Malerei und zeitgenössischer Architektur entwickelt.
Darüber hinaus haben sich auch Büros, Geschäftsräume und Restaurants angesiedelt, die einen großen Zustrom von Besuchern in die Stadt ziehen.
Auf diese Weise hat sich Tennozu von einer Stadt mit Logistiklagern in eine Entwicklungszone für Kunst und Kultur verwandelt.
Das Gebiet von Tennozu hat sich zu einem Ort entwickelt, der von vielen Menschen aus verschiedenen Gründen besucht wird, und zwar unter dem Motto "eine Stadt der Kunst und eine Stadt mit Herz".
Die Entstehungsgeschichte von Tennozu
Bevor es urbar gemacht wurde, war Tennozu eine Provinz, die durch die Ansammlung von Sedimenten aus dem Meer entstand.
Der Name "Tennozu" wurde dem Meeresgebiet gegeben, weil es der Ort sein soll, an dem der Gott des Shintoismus und Buddhismus, Gozutenno, von Fischern aufgezogen wurde, als Tennozu vor der Edo-Zeit (1603 - 1867) noch ein Meer war.
In dem Namen Tennozu Isle, der auch der Name des Bahnhofs ist, ist 'Isle' ein englisches Wort für 'Insel'.
Der Name wurde aufgrund der Lage des Ortes am Wasser in der Bucht von Tokio gewählt.
Tennozu wurde ursprünglich auf der Grundlage des in der Edo-Periode errichteten Daiba Nr. 4 entwickelt.
Seit der späten Edo-Periode diente das Gebiet als Vertriebs- und Lagerzentrum mit vielen Lagerhäusern als Basis für die Schifffahrt.
Obwohl Tennozu aufgrund seiner Lage an einem Kanal ein Knotenpunkt für die Schifffahrt war, verlagerte sich das Transportmittel nach dem raschen Wirtschaftswachstum Japans vom Meer auf die Luft.
Infolgedessen wurde Tennozu zu einem menschenleeren Gebiet.
Im Jahr 1992 wurde der Bau der Tennoz-Insel als Bahnhof für die Tokioter Einschienenbahn abgeschlossen.
Die weitere Stadtentwicklung führte zu Bahnhofsgebäuden und Büros, aber das Gebiet blieb menschenleer, auch weil es mit dem Platzen der Wirtschaftsblase zusammenfiel.
Tennozu, das sich in eine "coole Stadt" verwandelt zu haben schien, war noch nicht voll als Stadt funktionsfähig.
Dann, ab 2010, begann Tennozu unter der Leitung von Terada Warehouse eine umfassende Reform.
Es wurden nicht nur kommerzielle Einrichtungen und Restaurants eingeführt, sondern auch das heutige Tennozu fertiggestellt, das nun von vielen Menschen bevölkert wird, basierend auf dem großen Thema, ein Zentrum für Kunst und Kultur zu sein.
Wie hat sich Tennozu entwickelt?
Tennozu hat das Gesicht der Stadt im Laufe der Zeit verändert.
Welche Geschichte hat es durchlaufen, bevor es sich von einem Lagerhausviertel in ein Kunstviertel verwandelte?
Hier stellen wir Ihnen den Entwicklungsprozess von den Anfängen von Tennozu, dem vierten Plateau, bis zu seiner heutigen Form vor.
Das vierte Plateau
Bevor das Gebiet den Namen Tennozu erhielt, war es als Vierte Hochebene bekannt.
Das Gebiet war anfällig für ausländische Einflüsse, da sein politisches Zentrum in das heutige Tokio und Edo verlegt wurde.
Die Ankunft von Perrys schwarzen Schiffen war ein typisches Beispiel dafür.
Das Shogunat von Edo fürchtete die Rückkehr von Perrys Schiffen und errichtete Plattformen für die Aufstellung von Geschützbatterien vor Shinagawa in der Bucht von Tokio, der maritimen Verteidigungsbasis von Edo.
Insgesamt war der Bau von 11 Plattformen geplant, aber mit dem Bau von sieben davon wurde tatsächlich begonnen.
Davon wurden die 4. Plattform auf dem heutigen Tennozu und die 7. Plattform in der Nähe der heutigen Regenbogenbrücke nicht fertig gestellt, was zum Teil auf fehlende Mittel zurückzuführen war.
Nur der 3. Daiba, der heutige Daiba-Park, und der 6. Daiba, der allein in der Nähe der Regenbogenbrücke steht, sind bis heute erhalten.
In der Taisho-Ära (1912-1926) wurde das unvollendete 4. Daiba in eine Schiffswerft umgewandelt. Zu dieser Zeit war sie als "Omyo Daiba" bekannt.
Lagerviertel und Vertriebszentrum
Vierzehn Jahre nach dem Bau der Werft begann die Urbarmachung des 4.
Die Zeiten änderten sich, und das Projekt wurde 1939 abgeschlossen, 14 Jahre nachdem es Showa geworden war.
Das urbar gemachte Land wurde auf dem Landweg mit Shinagawa verbunden, und das dem Kanal zugewandte Land wurde als Standort für Fabriken und Lagerhäuser genutzt.
Da der Seetransport zu dieser Zeit die wichtigste Form des Handels war, florierte der Hafen als Handelsplatz. Mit dem raschen Wirtschaftswachstum des Landes verlagerte sich der Handel jedoch auf den Luftverkehr.
Dadurch änderte sich seine Funktion und Rolle als Lagerhausbezirk erheblich.
Im gleichen Zeitraum, etwa zehn Jahre vor dem raschen Wirtschaftswachstum, wurde das Terada-Lagerhaus gegründet, das eine führende Rolle bei der Entwicklung von Tennozu spielte.
Sechs Jahre später, im Jahr 1956, zog das Terada-Lagerhaus an seinen heutigen Standort in Tennozu um.
Büroviertel
Der Umzug in ein Büroviertel begann 1985, gegen Ende der Showa-Periode. Da die Rolle des Lagerhausbezirks träger wurde als zuvor, wurde die Entwicklung eines Bürobezirks als Konzept zur Überprüfung der Hafenfunktionen von Tennozu und der Tokioter Bucht als Ganzes konzipiert.
Der Tennozu Comprehensive Development Council wurde mit der Zustimmung von 22 lokalen Landbesitzern gegründet.
Das Terada Warehouse spielte zu dieser Zeit eine zentrale Rolle.
Im Jahr darauf, 1986, wurde ein Masterplan für die Entwicklung von Higashi-Shinagawa 2-chome (heute Tennozu Isle) erstellt.
Im Juli 1991, fünf Jahre nach dem Start des Plans, wurde das erste Bürogebäude, der Tennoz First Tower, fertiggestellt. Zur gleichen Zeit wurde die Fernwärme- und Fernkälteanlage für das Tennoz-Gebiet fertiggestellt und nahm die Versorgung des Gebiets auf.
Die Entwicklung schritt von da an stetig voran, mit der Eröffnung des Seafort Square im Jahr 1992 und der Fertigstellung der Tennozu Isle Station der Tokio Monorail, die ihren Betrieb aufnahm.
Weitere Gebäude wurden rasch errichtet: der Sphere Tower Tennozu wurde im März 1993 und der Tennozu Central Tower im Dezember 1993 fertiggestellt.
Das Tennoz Oceansquare wurde 1994 fertiggestellt, das Tennoz Parkside 1995 und das Nomura Real Estate Tennoz Building 1996.
Andererseits wurde 1992 die Tokioter Einschienenbahn eröffnet, aber im folgenden Jahr, 1993, platzte die Konjunkturblase, und Tennozu wurde zu einem menschenleeren Gebiet.
Obwohl die Zahl der Bürogebäude bis Anfang der 2000er Jahre rapide anstieg, herrschte trotz der prächtigen Bauten eine gewisse Stille in der Stadt.
Und obwohl es an Wochentagen Geschäftsleute gab, besuchten samstags und sonntags nur wenige Menschen Tennoz.
Dies ist ein unvorstellbarer Unterschied zur heutigen Situation, in der das Gebiet samstags und sonntags von Menschen überfüllt ist.
Der Wendepunkt kam in den Jahren 2001-2002.
Im Jahr 2001 wurde der Bahnhof Tennozu Isle an der Rinkai-Linie des Tokioter Schnellbahnnetzes in Betrieb genommen.
Im darauf folgenden Jahr, 2002, nahm die Rinkai-Linie eine direkte Verbindung mit der Saikyo-Linie auf, wodurch direkte Verbindungen nach Shibuya, Shinjuku und Ikebukuro entstanden.
Dadurch wurden die Verkehrsanbindung und die Sichtbarkeit von Tennozu weiter verbessert.
Der Bahnhof Tennoz Isle wird jedoch nur von Geschäftsleuten auf dem Weg zu ihren Büros besucht. Zu diesem Zeitpunkt gab es noch keinen Grund, Tennoz zu besuchen, außer um ins Büro zu gehen.
Büroviertel x Kunstviertel
Obwohl Tennozu von einem Lagerhausbezirk in einen Bürobezirk umgewandelt wurde, blieb es verödet und konnte keine andere Rolle als die eines Bürobezirks erfüllen.
Das Terada-Lagerhaus war das erste, das sich hier niederließ.
Die Uferlandschaft des dem Kanal zugewandten Grundstücks wurde genutzt, und die Waterline, eine Lounge am Wasser, wurde 2006 als erstes der Canal Renaissance Concepts der Stadtregierung von Tokio eröffnet.
Jahrhunderts, als die Entwicklung auf der Grundlage des Konzepts der "Schaffung einer Umgebung, die mit menschlicher Intelligenz und Kreativität funktioniert" begann, als eine Stadtentwicklung, die die menschliche Umwelt des 21.
Jahrhunderts vorwegnahm. Gerade zu dieser Zeit machte es die Entwicklung der Informationstechnologie erforderlich, die Menschen für ihre natürlichen Fähigkeiten wie menschliche Intelligenz, Kreativität und Kommunikation zu sensibilisieren.
Tennozu erkannte diesen Trend und wollte eine Stadt schaffen, die Sensibilität und Intellekt anregt, und gleichzeitig die Stadt mit Schwerpunkt auf Büros weiterentwickeln.
Die Antwort darauf ist das Thema eines Zentrums für Kunst und Kultur.
Die Einbeziehung von Kunstgalerien, zeitgenössischer Architektur und Veranstaltungsräumen regt Sensibilität und Intellekt an, während die Schaffung von kommerziellen Einrichtungen die Stadt in einen Ort verwandelt, an dem Menschen miteinander kommunizieren können.
Die Stadtentwicklung berücksichtigt nicht nur die Funktionalität der Stadt, sondern auch den Komfort für Arbeit, Freizeit und das tägliche Leben.
Glücklicherweise hat die günstige Lage am Ufer der Bucht von Tokio einen modischen Raum als urbanes Resort geschaffen.
Ursprünglich gut gelegen, in der Nähe des Stadtzentrums und mit bequemem Zugang zum Flughafen Haneda, hat es sich nun in ein Kunstviertel verwandelt, das viele Besucher anzieht.
Warum muss sich auch die Stadt weiterentwickeln?
Bislang haben wir die Geschichte der Entwicklung und des Wandels von Tennozu nachgezeichnet.
Der Grund dafür ist nicht nur, dass Tennozu ein Beispiel für den Wandel ist.
Eine Transformation wie die von Tennozu kann in jedem Gebiet erreicht werden, und Tennozu ist ein Beispiel für ein erfolgreiches Beispiel dafür.
Natürlich gibt es neben Tennoz noch viele andere Beispiele für Städte, die sich gewandelt haben.
Hinter ihrer Entwicklung und Umgestaltung stehen viele verschiedene Konzepte und Akteure. Warum also müssen sich Städte weiterentwickeln?
Im Folgenden werden wir die Entwicklung einer Stadt aus drei Perspektiven betrachten.
Die Entwicklung einer Stadt liegt in der Entwicklung von Industrie und Wirtschaft
Von Edos Nr. 4 Daiba bis zur heutigen Tennozu-Insel hat sich Tennozu nicht nur im Aussehen der Stadt, sondern auch in ihren Funktionen und Aufgaben stark verändert.
An den Veränderungen in Tennozu können wir erkennen, dass die Entwicklung der Stadt auf der Entwicklung von Industrie und Wirtschaft beruht.
Wenn wir auf die Geschichte der Entwicklung von Tennozu zurückblicken, steht die Entwicklung von Industrie und Wirtschaft im Hintergrund.
Die vierte Plattform sollte während der Edo-Zeit als Geschützstellung dienen.
Leider wurde sie aus Geldmangel nicht fertig gestellt, sondern in eine Schiffswerft umgewandelt, wobei man sich ihre Lage in der Nähe des Kanals zunutze machte. Anschließend wurde das Gelände zurückgewonnen und als Fabrik- und Lagerstandort erschlossen.
So wie die heutigen Industrie- und Lagerhallen am Meer liegen, wurde das Gebiet als wichtiger Standort für den Seeverkehr wiederbelebt.
Mit dem raschen Wirtschaftswachstum des Landes verlagerte sich das Transportmittel jedoch auf den Luftverkehr.
Dies veränderte die Rolle von Tennoz erheblich.
Dennoch unternahm der Allgemeine Entwicklungsrat von Tennoz unter der Leitung der Terada Warehouse Company einen Vorstoß, um das Gebiet von Tennoz vor dem Verfall zu bewahren.
Sie förderten die Stadtentwicklung auf der Grundlage des Entwicklungskonzepts der "Schaffung einer Umgebung, die mit menschlicher Intelligenz und Kreativität funktioniert".
In den 1990er Jahren wurde Tennoz mit Bürogebäuden bebaut, und das anorganische Lagerhausviertel der Vergangenheit begann sich zu verändern.
Warum also wollte die Stadt eine Stadt entwickeln, die die menschliche Umwelt des 21. Jahrhunderts vorwegnimmt?
Jahrhunderts vorwegnahm? Man kann sagen, dass es daran lag, dass sie den Weitblick hatte, in die Zukunft zu blicken.
Es wird angenommen, dass sie das 21. Jahrhundert voraussahen, in dem die Entwicklung der Informationstechnologie die Menschen von der einfachen Verarbeitungsarbeit befreien würde, und sie dachten an das Lagerhausviertel als Verkörperung dieser einfachen Verarbeitungsarbeit und an die Büros, in denen die Ideen der Menschen herumfliegen würden.
In den 1990er Jahren wurden zwar Gebäude errichtet, aber die tatsächliche Situation hielt damit nicht Schritt. Das Gebiet war verödet und passte nicht zu den prächtigen Gebäuden.
Zu dieser Zeit war Tennoz nur ein Rahmenwerk, das vielleicht nicht mit der Schaffung eines Umfelds Schritt halten konnte, das die Kreativität, die das ursprüngliche Entwicklungskonzept verkörpert, fördert.
In den 2000er Jahren begann sich dann erwartungsgemäß die IT-Technologie zu entwickeln.
Mit der Inbetriebnahme der Tennozu-Isle-Station der Rinkai-Linie wurde das Gebiet durch seine Verkehrsanbindung an Shibuya, Shinjuku und Ikebukuro sowie durch seine Direktverbindungen bequemer und bekannter.
Darüber hinaus wurde das Lagerhausviertel von Tennozu in den 2010er Jahren in ein Kunstviertel umgewandelt, was 2006 durch die Eröffnung einer Wasserlounge im Rahmen der Canal Renaissance-Initiative eingeleitet wurde.
Das Lagergeschäft wurde jedoch nicht vollständig abgeschafft, sondern in hochwertige Lagerhäuser umgewandelt, in denen edle Weine gelagert und Kunstwerke und Wertgegenstände aufbewahrt werden.
Darüber hinaus begann das Unternehmen, eine Immobilienfunktion zu übernehmen, mit dem Ziel, Städte und Kultur zu schaffen.
Das Unternehmen beschränkte sich nicht nur auf die traditionelle Lagerhaltung, sondern auch das Geschäft wurde stilistisch verändert.
Dieser Wandel von Tennoz kam nicht zufällig zustande, sondern hängt weitgehend mit den Veränderungen in der Industrie und im Geschäftsleben zusammen, die durch den Wandel der Zeit bedingt sind. Darüber hinaus wurde er nur durch das Handeln visionärer Führungskräfte ermöglicht, die im Einklang mit diesen Veränderungen agierten.
Keine Stadtentwicklung ohne Evolution
Es ist durchaus möglich, dass der Ort namens Tennozu ohne die bisher vorgestellte Entwicklungsgeschichte heute nicht funktionieren würde.
Mit anderen Worten: Zu einem bestimmten Zeitpunkt in der Geschichte wäre der Ort Tennozu mit großer Wahrscheinlichkeit verschwunden. Denn Tennozu, das als Werft- und Lagerhausviertel fungierte, war eine industriell und geschäftlich orientierte Stadt.
Mit der Verlagerung des Verkehrs von der See auf die Luft wäre Tennoz ein Lagerhausviertel gewesen, das ohne einen Plan zur Überprüfung der Funktionen des Hafens verfallen wäre.
Die Entwicklung von Tennozu von einem Lagerhausviertel zu einem Büroviertel hat es zu dem belebten Kunstviertel gemacht, das es heute ist.
Mit anderen Worten kann man sagen, dass eine Stadt, die sich nicht von Menschenhand weiterentwickelt, ihre Rolle und Funktion verliert und veraltet.
In Japan neigen die Menschen dazu, sich in Tokio zu konzentrieren, und die Rolle und Funktion der Regionen nimmt ab.
Warum konzentrieren sich die Menschen in erster Linie in Tokio?
Das liegt daran, dass Tokio eine Stadt ist, die sich ständig weiterentwickelt.
Tokio ist eine Stadt, die sich nicht nur in Bezug auf Funktionalität und Komfort, sondern auch in Bezug auf Intelligenz und Kreativität weiterentwickelt.
Die Menschen strömen nach Tokio auf der Suche nach Frische, Anregung und Kommunikation, die sie in den Regionen nicht finden.
Tennoz ist nur die Spitze des Eisbergs, wenn es um die regionale Entwicklung geht, und Tokio, einschließlich Tennoz, ist eine zukunftsorientierte Stadt, die sich ständig weiterentwickelt.
Das ist der Grund, warum die Menschen zusammenkommen und die Stadt so lebendig ist, mit klaren Funktionen und Rollen.
Die Stadt ist eine Basis für die weitere Schaffung neuer Werte
Eine Stadt ist notwendig, um weiterhin neue Werte zu schaffen.
Das liegt daran, dass eine Stadt ein Ort ist, an dem die Menschen, die Werte schaffen, untergebracht sind.
Alle neuen Werte werden an einem "Ort" geschaffen.
Tennozu ist zu einem Ort geworden, an dem die Werte "Funktionalität, Intelligenz, Kreativität und Kommunikation" geschaffen werden.
Als Zentrum für Kunst und Kultur schafft es darüber hinaus auch neue Werte in Form von Kunst.
Ihre Basis ist die Stadt Tennozu.
Da Tennozu eine stark von Industrie und Wirtschaft geprägte Stadt ist, lassen sich einige Aspekte möglicherweise nur schwer auf ein allgemeines Gebiet übertragen.
Ein konkreteres Beispiel findet sich daher in der Stadt Nichinan in der Präfektur Miyazaki.
Schauplatz ist die Einkaufsstraße Aburatsu im Zentrum von Nichinan City.
Heute herrscht dort reges Treiben, und zahlreiche Unternehmen haben sich dort angesiedelt.
Früher jedoch war es eine einsame, verschlossene Straße.
Nicht nur in Nichinan City, sondern in den letzten Jahren hat es sich eingebürgert, dass Einkaufsstraßen, die früher belebte Einkaufsstraßen waren, zu verschlossenen Straßen wurden, weil sie dem Strom der Zeit nicht standhalten konnten.
Nichinan City hat seine Vitalität in etwa drei Jahren wiedererlangt, und zwar dank der professionellen Unternehmer Ryota Kido und Rinki Tajika, die für die Erneuerung der Gemeinde zuständig sind.
Sie riefen ein Projekt zur Wiederbelebung der Aburatsu-Einkaufsstraße im Zentrum von Nichinan City ins Leben, indem sie die Bürger an der Schaffung neuer Werte für die Stadt beteiligten.
Das Projekt löste bei den Bürgern, die die Einkaufspassage zuvor als etwas anderes betrachtet hatten, Begeisterung aus, und sie realisierten die "Schaffung einer Einkaufspassage, die sich selbst tragen kann".
Wie konnten sie so weit gehen? Weil Herr Kido und Herr Tajika nach Nichinan City gezogen sind und aus der gleichen Perspektive wie die Bürgerinnen und Bürger gearbeitet haben.
Die größte Waffe bei der Schaffung neuer Werte für die Einkaufspassage ist die Kommunikation mit den Bürgern.
Es wurden einzigartige Veranstaltungen organisiert, bei denen die Meinungen der Bürger einbezogen wurden, wodurch das Zusammengehörigkeitsgefühl und die Begeisterung in der Einkaufspassage in die Höhe schossen, und in kürzester Zeit wurden 15 neue Geschäfte eröffnet.
Dies hat der Stadt Nichinan, deren Zentrum die Aburatsu-Einkaufsstraße ist, wieder Leben eingehaucht und hat auch zu wirtschaftlichen Vorteilen wie mehr Arbeitsplätzen und einer größeren Kundenattraktivität geführt.
Vor allem wurden die Bürgerinnen und Bürger aktiv in die Stadtentwicklung einbezogen, und die Ressource "Mensch" wurde - mehr als der Ort selbst - als neuer Wert wiederbelebt.
Diese Effekte und Werte wurden jedoch nur durch die Stadt Nichinan und die Basis der Einkaufsstraße Aburatsu möglich.
Die Gegenwart der Region in der Entwicklung von Tennozu sehen
Die Entwicklung von Tennozu wurde nicht nur wegen Tennozu erreicht.
Mit anderen Worten, die Entwicklung von Tennozu ist nur ein Beispiel, und es ist wichtig, die Stadt, die Basis für die Schaffung neuer Werte, im Einklang mit der Entwicklung von Industrie und Wirtschaft weiterzuentwickeln.
Betrachten wir den aktuellen Zustand der Region anhand der Entwicklung von Tennozu.
Gemeinsamkeiten zwischen der Entwicklung von Tennozu und der Aburatsu-Einkaufspassage
Die bisher vorgestellten Beispiele sind Tennozu und die Aburatsu-Einkaufsstraße in Nichinan City, Präfektur Miyazaki.
Beiden Städten gemeinsam ist der Gedanke, "neue Werte zu schaffen, ohne an bestehende Werte gebunden zu sein". In Tennozu hat sich die Rolle der Stadt mit der Entwicklung von Industrie und Wirtschaft verändert.
Daher hat das Terada Warehouse ein Kunstviertel geschaffen, das auf einem völlig neuen Konzept von Intelligenz und Kreativität basiert, und nicht auf der Idee, ein Lagerhausviertel zu revitalisieren, um es aufregender zu machen.
Der Erfolg der Aburatsu-Einkaufspassage lässt sich auch darauf zurückführen, dass sie eine "Einkaufspassage, die keine Einkaufspassage ist", im Einklang mit der Zeit geschaffen hat, anstatt eine Einkaufspassage aus der Vergangenheit zu restaurieren, als sie noch florierte.
Wenn wir das Beispiel der Aburatsu-Einkaufspassage genauer betrachten, können wir eine neue, zeitgemäße Definition einer Einkaufspassage erkennen.
Traditionell war eine Einkaufsstraße ein Ort, an dem ursprüngliche Geschäfte wie Lebensmittelhändler, Fischhändler und Eisenwarenläden angesiedelt waren.
Im Laufe der Zeit hat sich jedoch die lokale Bevölkerung verringert und das Konsumverhalten der Kunden verändert.
Dies ist der Hauptgrund für die Umwandlung in eine verlassene Einkaufsstraße.
Deshalb wussten die führenden Akteure, dass es sinnlos wäre, die Vergangenheit wiederherzustellen.
Deshalb wurden in die Aburatsu-Einkaufsstraße Geschäfte integriert, die nicht als Geschäfte klassifiziert sind, wie Cafés, Pensionen, Izakayas, Mieträume, IT-Unternehmen und Kinderspielplätze.
Da sie erkannten, dass die lokale Kundschaft allein nicht ausreicht, um die Geschäfte zu erhalten, schufen sie Läden, die sich an den Außenmarkt wenden können.
IT-Unternehmen und Gästehäuser sehen nicht so aus, als gehörten sie in eine Einkaufspassage, aber ihre Anwesenheit vervollständigt den Wirtschaftskreislauf innerhalb der Einkaufspassage.
So können z. B. Angestellte von IT-Unternehmen in der Einkaufspassage zu Mittag essen oder Touristen, die in einem Gästehaus übernachten, sich in einem Lokal in der Einkaufspassage vergnügen, was zu einem Konsumverhalten in der Einkaufspassage führt.
In ähnlicher Weise hat Tennozu die Zahl der Besucher erhöht, indem es sich in ein Kunstviertel verwandelt hat, und die Stadt so ausgebaut, dass die Besucher den Wert von Tennozu als Stadt genießen können.
Auf diese Weise haben beide die Stadt durch nach außen gerichtete Maßnahmen entwickelt, anstatt sich an bestehende Werte zu binden.
Ist das Wachstum der Infrastruktur für die regionale Entwicklung notwendig?
Viele Menschen sind der Meinung, dass für die Entwicklung einer Region zunächst ein Ausbau der Infrastruktur erforderlich ist.
In der Tat wurde in Tennozu ein Fernwärme- und Fernkältekraftwerk zusammen mit einem Bürogebäude fertig gestellt.
Der Wandel von Tennozu begann mit dem Bau von Bürogebäuden, die ursprünglich aus einem leeren Lagerhausviertel entstanden.
Auf dieser Grundlage könnte man meinen, dass man zunächst einmal neue Gebäude errichten und die Infrastruktur ausbauen muss.
Natürlich gibt es immer einen Ausbau der Infrastruktur, aber er ist nicht immer notwendig.
Ein Beispiel, das dies verdeutlicht, ist die Entonji-Einkaufspassage in Nagoya, die ebenfalls aus einer stillgelegten Straße wiederbelebt wurde.
Die Entonji-Einkaufspassage war auf mehr als die Hälfte der Geschäfte aus ihrer Blütezeit geschrumpft und lag brach.
Jetzt hat sie ihre Lebendigkeit wiedererlangt, und die Mieten in der Einkaufsstraße haben sich verdoppelt.
Beim Pariser Festival in Endonji, das im November 2018 stattfand, war die Gegend so überfüllt, dass es unmöglich war, von morgens bis abends einen Platz zum Flanieren zu finden.
Die Einkaufsstraße von Endonji ist eine Einkaufsstraße, die sich entwickelt hat, ohne vom Wachstum der Infrastruktur berührt zu werden.
Das liegt daran, dass die meisten Geschäfte aus der Renovierung leer stehender Häuser und Läden hervorgegangen sind.
Und der Architekt Masato Ichihara war die treibende Kraft hinter der Wiederbelebung dieser Einkaufsstraße und der Renovierung leerstehender Häuser und Geschäfte.
Warum hat er sich für die Renovierung entschieden und nicht für den Aufbau neuer Infrastruktur?
Der Grund war der Wunsch, den Wert des "Aufbaus von Geschichte und der Schaffung emotionaler Verbindungen" zu schaffen.
Sowohl Tennozu als auch die Aburatsu-Einkaufspassage wurden durch die Schaffung neuer Werte durch den Bau neuer Gebäude entwickelt.
Im Gegensatz dazu ist die Renovierung eines bestehenden Gebäudes das genaue Gegenteil dieser Methode zur Schaffung neuer Werte.
Sie kann als ein gelungenes Beispiel dafür angesehen werden, wie die Vorstellung, dass die Schaffung von Neuem eine Voraussetzung für die Entwicklung einer Stadt oder einer Region ist, durchbrochen wird.
Mit anderen Worten: Es bedeutet nicht unbedingt, dass eine Stadt oder Region sich nicht entwickeln kann, ohne etwas zu schaffen, und dass das Wachstum der Infrastruktur nicht wesentlich ist.
Was für die regionale Entwicklung wirklich wichtig ist
Bisher haben wir über regionale Entwicklung am Beispiel der Einkaufsstraßen Tennozu, Aburatsu und Entonji berichtet.
Regionale Entwicklung ist nicht unmöglich, und jede Stadt kann sich weiterentwickeln.
Das Wichtigste bei dieser Entwicklung ist, an das Potenzial der Stadt zu glauben, die Ideen zu hegen und die Stadt auf dieser Grundlage zu gestalten.
Der Glaube an das Potenzial der Stadt
Einer der Hauptgründe für den Erfolg der Endonji-Einkaufspassage in Nagoya war der Glaube von Herrn Ichihara, der eine führende Rolle spielte, und der örtlichen Bevölkerung an das Potenzial der Stadt.
Ichiharas Wunsch, an die Geschichte der Stadt anzuknüpfen, brachte ihn auf die Idee, leer stehende Häuser und Geschäfte zu renovieren.
Keiner der Vermieter gab jedoch offen an, dass ihre Immobilien leer stehen, und als wir sie direkt aufsuchten, wehrten sie sich gegen die Idee, leer stehende Häuser und Läden zu vermieten, mit der Begründung, sie stünden nicht leer und würden als Lager genutzt.
Dahinter stand die Auffassung, dass es "mehr Arbeit bedeutet, sie zu vermieten" und dass "die Vermietung keine Einnahmen bringt". Herr Ichihara gab jedoch nicht auf, an das große Potenzial der Einkaufsstraßen zu glauben und sie zu renovieren.
Er ging tatsächlich durch die Stadt, fand gute leerstehende Häuser und Geschäfte und entwickelte ein Konzept, um herauszufinden, "welche Art von Kunden kommen würde und wie viel Umsatz zu erwarten wäre".
Er legte dem Vermieter sogar eine konkrete Vision und einen Plan vor, einschließlich der Kosten für die Renovierungsarbeiten und der erwarteten Mieteinnahmen.
Der Vermieter glaubte an das Potenzial der Stadt und stimmte der Renovierung zu. Infolgedessen hat sich das Gebiet zu einer beliebten Einkaufsstraße mit einer belebten Bevölkerung entwickelt.
Wie gut eine Vision oder ein Plan auch sein mag, er kann nur dann umgesetzt werden, wenn die Menschen, die dort leben, an das Potenzial der Stadt glauben.
Die Entwicklung der Entonji-Einkaufspassage wäre ohne die Mitarbeit der Hausbesitzer nicht möglich gewesen.
Mit anderen Worten: Die Entwicklung einer Stadt muss auf der Grundvoraussetzung beruhen, dass alle an der Entwicklung des Gebiets beteiligten Personen, einschließlich derjenigen, die eine führende Rolle spielen, an das Potenzial der Stadt glauben.
Wertschätzung von Ideen und Schaffung einer Stadt auf der Grundlage dieser Ideen
Das Terada Warehouse war von Anfang an an der Entwicklung von Tennozu und der Stadt beteiligt.
Mit dem Wandel der Zeit und der Verlagerung der Logistikzentren nach Shinagawa und Oi haben wir neue Geschäftsfelder erschlossen.
Heute befasst sich Terada Warehouse mit der "Konservierung und Lagerung" von Wein, Kunst und Wertgegenständen sowie mit Stadtplanung und kultureller Entwicklung.
Das Unternehmen ist nicht mehr in erster Linie als Lagerhalter tätig, sondern hat ein Geschäft entwickelt, das dem Immobiliengeschäft ähnelt.
Ausgehend von der Idee, "eine Umgebung zu schaffen, die Intelligenz und Kreativität fördert", realisieren wir eine Stadtplanung, die das traditionelle Lagerhausviertel und den Kanal nutzt.
Dazu gehören ein "architektonisches Lagermuseum" für die Lagerung von Kultur und Kunst sowie die Einrichtung von Veranstaltungs- und Mieträumen, die von den Menschen für verschiedene Zwecke genutzt werden können.
Es handelt sich um eine echte Kunststadt, in der die Menschen ihr wahres Potenzial entfalten, ihre Wünsche in der Stadt widerspiegeln und Erfolg haben können.
Nicht nur das Terada Warehouse, sondern auch andere Personen, die bei der Entwicklung von Einkaufsstraßen eine Schlüsselrolle gespielt haben, haben Städte auf der Grundlage ihrer Gedanken über die Stadt geschaffen.
Tennozu ist ein Beispiel für eine Stadt, die auf der Grundlage der Gedanken des Terada-Warenhauses, das eine Schlüsselrolle bei der Entwicklung der Stadt spielte, bei Null anfing.
Eine Einkaufsstraße basiert jedoch nicht nur auf den Wünschen der Architekten, sondern auch auf den Wünschen der örtlichen Bevölkerung, die aus der Kommunikation mit ihnen hervorgehen.
Mit anderen Worten: Die ursprüngliche Entwicklung einer Region kann als die Schaffung einer Stadt durch die vereinten Anstrengungen der Menschen bezeichnet werden, die ihre Gedanken wie "das ist die Art von Stadt, die ich bauen möchte" und "das ist die Art von Stadt, die ich mir wünsche, dass sie wird" bewerten.
Schlussfolgerung.
In diesem Artikel haben wir über die Entwicklung von Städten und Regionen berichtet, wobei wir Tennozu und die Einkaufsstraßen verschiedener Regionen als Beispiele verwendet haben.
Städte verändern sich mit der Zeit, und wenn sie sich nicht mit der Zeit weiterentwickeln, werden sie veralten.
Außerdem sind Städte auch die Grundlage für die Schaffung neuer Werte in dieser Welt.
Das Beispiel von Tennoz, das im Laufe der Zeit eine beachtliche Entwicklung genommen hat, ist keineswegs ein Wunder.
Tennoz wäre nicht da, wo es heute ist, wenn es keine Schlüsselakteure gäbe und wenn es keinen Glauben an das Potenzial und keine Leidenschaft für die Stadt gäbe.
Es ist schwierig, dass alle mit der gleichen Leidenschaft arbeiten, und die Entwicklung von Tennoz und der Einkaufspassage war nur möglich, weil es einen Hauptakteur gab, der diese Leidenschaft zum Ausdruck brachte.
Das heißt aber nicht, dass man auf eine Leitfigur warten muss, sondern dass jeder eine Leitfigur werden kann.
Eine Stadt entwickelt sich nicht automatisch.
Wenn nichts unternommen wird, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass die Stadt ihre Rolle und Funktion als Stadt verliert und zu einer verschlossenen Stadt im wahrsten Sinne des Wortes wird.
Wenn wir über den gegenwärtigen Zustand der Region nachdenken, sind es Sie, der Leser dieses Artikels, der die Stadt verändern kann.
