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부동산 관리

30 기사

COLUMN부동산 관리

아파트 대형 쓰레기통(쓰레기 스테이션)이란? 종류, 선택법, 설치 기준 해설

아파트에 설치하는 대형 쓰레기통, 이른바 쓰레기 스테이션의 종류와 선택 방법, 설치 기준을 설명합니다. 메쉬형, 밀폐형, 지붕형의 특징과 추천 제품, 트러블 방지 대책까지 임대인이 꼭 알아야 할 내용을 정리했습니다.

COLUMN부동산 관리

아파트를 사무실로 사용할 수 있을까? 입주 전 확인할 핵심 포인트

아파트의 사무실 이용 가능 여부를 설명합니다. 사무실 사용 가능 물건과 주거 전용 물건의 차이, 법인 등기 리스크, SOHO 물건의 특징까지 살펴보고, 입주 전에 반드시 확인해야 할 사항을 정리합니다.

COLUMN부동산 관리

임대주택 도시가스를 선택하는 장점｜프로판(LP가스)과의 차이·월 요금·구분법

일본 임대주택의 도시가스와 프로판가스(LP가스)의 차이를, 요금·발열량·재해복구·구분법까지 1차 데이터로 비교합니다. 세대별 월 요금 기준(엔·원 환산 병기)과, 직접 요리파·1인 가구·전근족 등 상황별 선택법도 해설하여, 내부 확인 전에 확인해야 할 포인트를 알 수 있습니다. 한국의 도시가스 대 LPG 구도와도 대비해 일본 특유의 사정을 설명합니다.

INA NETWORK부동산 관리

리노베이션 임대로 공실 리스크 낮추기: 오너가 알아야 할 장단점과 물건 선정 포인트

리노베이션 임대는 공실 리스크를 낮추고 수익 개선에 도움이 됩니다. 오너 관점에서 장단점과 내진, 방음, 수전 설비의 핵심 체크포인트를 자세히 설명합니다.

INA NETWORK부동산 관리

임대 아파트의 재건축 시기는 언제인가? 공실률, 수선비, 세무로 판단하는 최적 타이밍

임대 아파트의 재건축은 보통 준공 20~30년 무렵부터 검토합니다. 공실률 50% 초과, 고액 수선 발생, 세무 비용 증가를 주요 지표로 보고, 수익 계획과 퇴거 협의 실무까지 오너와 투자자 관점에서 설명합니다.

ASSOCIATES부동산 관리

임대주택의 가스경보기를 올바르게 이해하기 | 관리 담당자가 알아야 할 종류·설치·교체 기준

임대주택의 가스경보기 종류, 설치 위치, 교체 시기를 설명합니다. 관리 담당자가 일산화탄소 중독과 가스 누출 위험을 예방하기 위해 알아두어야 할 내용을 체계적으로 정리했습니다.

COLUMNAI·테크놀로지

일본 임대주택에 오토록을 추가 설치할 때의 판단 기준｜스마트록·비용 대비 효과·관리 운영까지 해설

일본 임대주택에 오토록(オートロック, autolock: 공동현관이나 출입문을 자동 잠금으로 관리하는 일본식 방범 설비)을 나중에 추가할지 여부는 “방범성이 올라가는가”만으로 결정하면 실패하기 쉬운 투자입니다. 실제로는 건물의 준공 연수, 세대 수, 입주자 속성, 임대료대, 관리회사의 대응력, 고장 시 복구 체계까지 포함해 판단해야 합니다.

COLUMN부동산 관리

온수 세척 변기는 렌탈로 설치가 가능한가요? 종류, 선택 방법, 설치 절차에 대해 자세히 알려드립니다.

임대주택에서도 온수洗浄便座는 설치가 가능합니다. 종류(저탕식, 순간식)의 차이점, 선택 방법, DIY 설치 방법, 주의점 등을 설명한다. 비용을 절감하는 요령도 소개합니다.

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