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COLUMN

Réaménagement de la gare de Yokohama : état actuel et perspectives d'avenir

Découvrez les principaux projets de réaménagement autour de la gare de Yokohama, dont THE YOKOHAMA FRONT, la Tour JR Yokohama, Linkage Terrace et les plans futurs.

Dernière mise à jour: Lecture d'environ 1 min

La gare de Yokohama est un nœud de transport majeur dans la région métropolitaine de Tokyo, fréquentée par des millions de personnes chaque jour. De vastes projets de réaménagement sont en cours depuis des années pour en faire une porte d'entrée internationale plus attractive.

Principaux projets de réaménagement

THE YOKOHAMA FRONT (quartier de Tsuruyacho) — Complexe mixte de 43 étages achevé en mars 2024, avec ouverture commerciale en juin 2024. Relié à la gare par une passerelle piétonne couverte.

JR Yokohama Tower et JR Yokohama Tsuruyacho Building — Ouverts en juin 2020, ils abritent commerces, bureaux, hôtel et installations sportives, reliés par une passerelle piétonne.

Linkage Terrace Project — Adjacent au "Music Terrace" (2023), lancement prévu en mars 2026 avec bureaux, hôtel, musée, commerces et école professionnelle.

Réaménagement de la sortie sud-est — Autour du bureau de poste central de Yokohama (~1,3 ha), un comité de préparation travaille sur la densification et un réseau piétonnier en hauteur.

Vision "Excite Yokohama 22" — Lancée en 2009 par la ville, elle vise à faire de la zone gare une véritable porte d'entrée internationale, en misant sur l'internationalisation, l'environnement et la sécurité.

Plans futurs

Grand projet Sotetsu pour la sortie ouest — Achèvement visé dans les années 2040, avec un quartier multifonctionnel alliant travail, habitat, loisirs et éducation.

Impacts et perspectives

Transports : Passerelles et passages souterrains améliorent la circulation autour de la gare.

Commerce : De nouveaux espaces commerciaux diversifient l'offre et dynamisent l'économie locale.

Résidentiel : Les tours connectées à la gare répondent à la demande de logements urbains, accompagnées d'équipements médicaux et de garde d'enfants.

Conclusion

Plusieurs projets simultanés transforment la gare de Yokohama en hub commercial, culturel et résidentiel de premier plan. La coopération entre tous les acteurs est essentielle pour que Yokohama rayonne comme métropole internationale.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Auteur

Président-directeur généralINA&Associates Inc.

Président-directeur général d'INA&Associates Inc. Dirige le courtage immobilier, la location et la gestion de biens dans le Grand Tokyo et la région du Kansai. Spécialisé dans la stratégie d'investissement en immobilier de rendement et le conseil aux grandes fortunes.

Daisuke Inazawa est le président-directeur général d'INA&Associates Inc., une société immobilière japonaise dont le siège se trouve à Osaka et qui dispose d'une succursale à Tokyo. Il dirige les trois activités fondamentales du groupe — courtage en vente immobilière, location et gestion de biens — dans le Grand Tokyo et la région du Kansai.

Ses domaines d'expertise recouvrent la stratégie d'investissement en immobilier de rendement, l'optimisation de la rentabilité des opérations locatives, le conseil immobilier destiné aux grandes fortunes (UHNWI) et aux investisseurs institutionnels, ainsi que l'investissement immobilier transfrontalier. Il fournit un conseil de long terme, fondé sur les données, à une clientèle d'investisseurs au Japon comme à l'étranger.

Sous la devise « l'actif le plus précieux d'une entreprise, ce sont ses hommes », il positionne INA&Associates comme une « entreprise d'investissement dans le capital humain » et s'engage à créer une valeur d'entreprise durable par le développement des talents. En tant que dirigeant, il s'exprime également sur le leadership et la culture organisationnelle en période de changement.

Il a obtenu onze qualifications professionnelles japonaises : courtier immobilier agréé (Takken), Master agréé en conseil immobilier, gestionnaire agréé de copropriétés, superviseur agréé de gestion d'immeubles, professionnel certifié de gestion locative, gyōseishoshi (juriste administratif), responsable certifié de la protection des données personnelles, responsable de prévention incendie de classe A, spécialiste certifié de l'immobilier vendu aux enchères, ingénieur de maintenance de copropriétés, et superviseur agréé des opérations de crédit.

  • Courtier immobilier agréé (Takken)
  • Master agréé en conseil immobilier
  • Gestionnaire agréé de copropriétés
  • Superviseur agréé de gestion d'immeubles
  • Professionnel certifié de gestion locative
  • Gyōseishoshi (juriste administratif)
  • Responsable certifié de la protection des données personnelles
  • Responsable de prévention incendie de classe A
  • Spécialiste certifié de l'immobilier aux enchères
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  • Superviseur agréé des opérations de crédit