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Reurbanização da Estação de Yokohama: Situação Atual e Perspectivas Futuras

Conheça os principais projetos de reurbanização ao redor da Estação de Yokohama, incluindo THE YOKOHAMA FRONT, JR Yokohama Tower, Linkage Terrace e planos futuros.

Última atualização: Leitura de cerca de 1 min

A Estação de Yokohama é um importante nó de transporte na região metropolitana de Tóquio, com milhões de usuários diários. Projetos de reurbanização em grande escala estão em andamento há anos para transformá-la em um portal internacional mais atraente.

Principais Projetos de Reurbanização

THE YOKOHAMA FRONT (Distrito Tsuruyacho) — Complexo misto de 43 andares concluído em março de 2024, com abertura comercial em junho de 2024. Conectado à estação por uma passarela coberta.

JR Yokohama Tower e JR Yokohama Tsuruyacho Building — Abertos em junho de 2020 com comércio, escritórios, hotel e instalações esportivas, conectados por passarela.

Linkage Terrace Project — Ao lado do "Music Terrace" (2023), início de obras previsto para março de 2026 com escritórios, hotel, museu, comércio e escola profissional.

Saída Sudeste — Em torno dos Correios Centrais (~1,3 ha), um comitê preparatório trabalha em densificação e rede de pedestres elevada.

Visão "Excite Yokohama 22" — Lançada em 2009, visa transformar a área da estação em um portal internacional com foco em internacionalização, meio ambiente e segurança.

Planos Futuros

Grande Reforma da Saída Oeste (Grupo Sotetsu) — Conclusão prevista para os anos 2040, com um distrito multifuncional para trabalho, moradia, lazer e educação.

Impactos e Perspectivas

Transporte: Passarelas e passagens subterrâneas melhoram a circulação ao redor da estação.

Comércio: Novos espaços comerciais diversificam a oferta e dinamizam a economia local.

Residencial: Torres residenciais conectadas à estação atendem à demanda por moradia urbana.

Conclusão

Múltiplos projetos simultâneos estão transformando a Estação de Yokohama em um hub comercial, cultural e residencial. A cooperação entre todos os atores é fundamental para que Yokohama brilhe como metrópole internacional.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente e CEOINA&Associates Inc.

Presidente e CEO da INA&Associates Inc. Lidera a corretagem imobiliária, a locação e a gestão de imóveis na Grande Tóquio e na região de Kansai. Especializado em estratégia de investimento em imóveis de renda e consultoria para investidores de alto patrimônio.

Daisuke Inazawa é presidente e CEO da INA&Associates Inc., uma empresa imobiliária japonesa com sede em Osaka e filial em Tóquio. Ele lidera os três negócios centrais da companhia — corretagem imobiliária, locação e gestão de propriedades — na Grande Tóquio e na região de Kansai.

Suas áreas de especialização incluem estratégia de investimento em imóveis geradores de renda, otimização de rentabilidade em operações de locação, consultoria imobiliária para investidores de altíssimo patrimônio (UHNWI) e investidores institucionais, além de investimento imobiliário transfronteiriço. Presta consultoria de longo prazo, baseada em dados, a investidores no Japão e no exterior.

Sob a filosofia de gestão «o ativo mais importante de uma empresa são as suas pessoas», ele posiciona a INA&Associates como uma «empresa de investimento em capital humano» e está comprometido com a criação sustentável de valor corporativo por meio do desenvolvimento de talentos. Como executivo, também se manifesta publicamente sobre liderança e cultura organizacional em tempos de mudança.

Obteve onze qualificações profissionais japonesas: corretor imobiliário licenciado (Takken), Master certificado em consultoria imobiliária, gestor licenciado de condomínios, supervisor licenciado de gestão predial, profissional certificado em gestão de locação, gyōseishoshi (advogado administrativo), responsável certificado pela proteção de dados pessoais, gerente de prevenção de incêndio classe A, especialista certificado em imóveis arrematados em leilão, engenheiro certificado em manutenção de condomínios e supervisor licenciado de operações de crédito.

  • Corretor imobiliário licenciado (Takken)
  • Master certificado em consultoria imobiliária
  • Gestor licenciado de condomínios
  • Supervisor licenciado de gestão predial
  • Profissional certificado em gestão de locação
  • Gyōseishoshi (advogado administrativo)
  • Responsável certificado pela proteção de dados pessoais
  • Gerente de prevenção de incêndio classe A
  • Especialista certificado em imóveis arrematados
  • Engenheiro certificado em manutenção de condomínios
  • Supervisor licenciado de operações de crédito