Lorsque l’on commence à vivre seul pour ses études ou son travail, il est naturel d’éprouver à la fois de l’enthousiasme et de l’inquiétude. La recherche d’un logement devient alors une question urgente et importante. Si vous n’avez pas l’habitude de chercher un bien, il est facile de négliger certains points essentiels et de le regretter après l’emménagement. En nous appuyant sur l’expérience de l’auteur, nous vous présentons les points clés à vérifier pour choisir un logement en location.
Que faut-il vérifier lors d’une visite ?
La visite consiste à se rendre sur place avec un agent immobilier afin d’examiner concrètement le logement. Comme le dit l’adage, rien ne remplace le fait de voir le bien de ses propres yeux.
Vérifier les points d’eau
Les installations d’eau font partie des erreurs fréquentes chez les personnes qui vivent seules pour la première fois. Il arrive que le robinet de la cuisine soit trop long et fasse éclabousser l’eau hors de l’évier, ou qu’une casserole n’entre même pas dans celui-ci. Dans les logements pour une personne, on trouve souvent des mini-cuisines de moins d’un mètre de large. Si la longueur du robinet approche les deux tiers du diamètre vertical de l’évier, il est normal que l’eau éclabousse à l’extérieur. Si vous débutez dans les tâches ménagères, il est préférable de faire la visite avec une personne expérimentée, par exemple un parent.
Vérifier l’ensoleillement
Une pièce peu exposée au soleil retient l’humidité, favorise l’apparition de moisissures et peut nuire à la santé. De plus, un environnement sans lumière naturelle peut aussi avoir un effet négatif sur le moral. Si l’ensoleillement est important pour vous, recherchez un logement avec un balcon ou des fenêtres orientés au sud. Gardez toutefois à l’esprit que les biens exposés au sud sont recherchés et très concurrentiels.
Vérifier l’isolation phonique
Il est difficile de vivre confortablement lorsque l’on souffre du bruit. Les sons provenant des logements voisins ou des étages supérieurs et inférieurs deviennent une source de stress sans que l’on s’en rende compte. Si l’isolation phonique est une priorité, prêtez attention à la « structure du bâtiment », évitez les constructions en bois ou en acier léger, et choisissez un bien en béton armé. Un logement au dernier étage ou en angle offre souvent encore plus de confort.
Prenez des mesures avec un mètre ruban
Si vous comptez apporter des meubles ou des appareils électroménagers depuis votre logement actuel, mesurez-les à l’avance. En prenant aussi les dimensions de l’espace lors de la visite et en imaginant l’agencement du mobilier, votre déménagement se déroulera plus facilement. Pensez à apporter un mètre ruban.
Quels points vérifier dans l’environnement alentour ?
Il ne suffit pas de vérifier la distance jusqu’à la gare ; il est également important d’examiner l’environnement proche, qui influence directement la vie quotidienne. Ce sont des aspects que l’on remarque souvent seulement après avoir emménagé.
Présence d’une supérette ou d’un supermarché à proximité
Lorsque l’on vit seul et que l’on tombe malade, la possibilité de se procurer de la nourriture devient un point critique. Aller faire des courses loin de chez soi avec une forte fièvre est à la fois dangereux et éprouvant. Mieux vaut donc vérifier à l’avance s’il y a une supérette ou un supermarché à proximité.
Vérifier le profil des résidents
Pour les actifs, les immeubles où vivent beaucoup d’étudiants peuvent être bruyants jusque tard dans la nuit. Se rendre sur place plusieurs fois à des horaires différents permet de mieux saisir l’ambiance du quartier. En visitant le matin, à midi et le soir, il devient plus facile de comprendre la réalité du cadre de vie.
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Questions fréquentes (FAQ)
Q. Peut-on visiter un logement autant de fois que nécessaire ?
En principe, il est possible de visiter un logement autant de fois que nécessaire. Si un bien vous plaît, nous vous recommandons de le voir au moins deux fois, de jour et de nuit, afin de vérifier les différences selon l’horaire.
Q. Quelle structure de bâtiment est recommandée pour vivre seul ?
Grâce à ses bonnes performances acoustiques, la structure en béton armé (RC) est recommandée. Par rapport aux constructions en bois ou en acier léger, elle laisse moins passer les bruits du quotidien et offre généralement un meilleur confort.
Q. Que faut-il apporter lors d’une visite ?
Il est indispensable d’apporter un mètre ruban, un smartphone pour prendre des photos et une liste indiquant les dimensions des meubles que vous possédez déjà. Une application boussole peut aussi servir à vérifier l’orientation.
Q. Faut-il éviter les pièces qui ne sont pas orientées au sud ?
Pas nécessairement. Une pièce orientée à l’est reçoit le soleil du matin, tandis qu’une pièce orientée à l’ouest reste lumineuse jusqu’en fin de journée ; chaque orientation a ses caractéristiques. L’essentiel est de savoir si la lumière convient à votre mode de vie.
Q. Comment vérifier l’isolation phonique lors d’une visite ?
Tapotez légèrement le mur pour vérifier si le son résonne. Vérifiez également si vous entendez les bruits provenant du logement voisin ou du couloir. Si le logement se trouve au rez-de-chaussée, les pas de l’étage supérieur sont aussi un point à contrôler.
