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COLUMN

Comment remplacer une sonnette d’entrée ? Coûts, précautions et choix du prestataire

Ce guide explique comment vérifier pourquoi une sonnette d’entrée ne fonctionne plus, les étapes et le coût d’un remplacement en DIY à partir d’environ 2 000 yens, ainsi que le tarif habituel d’une intervention par un professionnel, souvent entre 20 000 et 50 000 yens. Une lecture utile pour les propriétaires bailleurs.

Dernière mise à jour: Lecture d'environ 2 min

Lorsque la sonnette d'entrée cesse soudainement de fonctionner, il est souvent possible de vérifier la cause et de résoudre le problème soi-même avant de contacter immédiatement un professionnel. Cet article explique les points à contrôler avant le remplacement, la procédure de remplacement en DIY ainsi que le budget à prévoir en cas d'intervention d'un prestataire.

Où se situe la cause d'une sonnette d'entrée qui ne sonne plus ?

Avant de contacter un prestataire, veillez à vérifier les trois points suivants.

Vérifier si les piles sont usées

Pour les sonnettes à piles (y compris les interphones sans fil), la pile déchargée est la cause de panne la plus fréquente. Lors du remplacement des piles, pensez également à nettoyer la saleté et la rouille du boîtier.

Vérifier l'état de l'unité principale (carillon)

Il arrive que l'unité extérieure fonctionne normalement alors que le volume de l'unité principale est réglé trop bas. Vérifiez également qu'aucune fiche n'est débranchée et qu'aucun câblage n'est desserré.

Vérifier l'état du bouton-poussoir (unité extérieure)

Retirez le cache du bouton-poussoir et raccordez directement les deux fils électriques internes afin de tester si la sonnette retentit. Si elle ne sonne toujours pas, une dégradation du câblage est possible.

Comment remplacer soi-même une sonnette d'entrée

S'il s'agit d'une sonnette à piles ou sur prise ne nécessitant pas de travaux de câblage électrique, le propriétaire peut la remplacer avec un simple tournevis. La procédure est la même pour le bouton-poussoir et pour l'unité principale.

  1. Retirer les vis
  2. Enlever le cache
  3. Débrancher le câblage
  4. Retirer le cadre extérieur
  5. Raccorder le câblage du nouvel appareil puis remonter en sens inverse

S'il s'agit d'un modèle sur prise, veillez à débrancher la fiche avant de commencer. C'est la base pour prévenir les risques d'électrocution. Un ensemble unité principale et bouton-poussoir coûte en général autour de 2 000 yens, et un remplacement simultané est recommandé. À noter que les travaux impliquant du câblage nécessitent une qualification d'électricien.

Quel est le coût indicatif si vous faites appel à un prestataire ?

Il est recommandé de demander plusieurs devis auprès de différents prestataires, tels que des entreprises de rénovation, des magasins d'électroménager ou des enseignes de bricolage.

  • Si aucun travail de câblage n'est nécessaire : environ 20 000 à 30 000 yens
  • Si un travail de câblage est nécessaire : environ 40 000 à 50 000 yens

Faire appel à un professionnel spécialisé présente l'avantage d'éviter les risques tels qu'un incendie causé par une erreur de câblage.

Points d'attention pour le propriétaire lors du remplacement

La sonnette d'entrée est fixée sur un support situé à l'intérieur du mur. Si une pièce tombe à l'intérieur du mur, il devient difficile de la récupérer ; il faut donc la manipuler avec précaution pendant l'intervention. Il convient également de faire attention à ne pas inverser les fils.

Questions fréquentes (FAQ)

Q. Puis-je remplacer moi-même la sonnette d'entrée ?

Les modèles à piles ou sur prise qui ne nécessitent pas de travaux de câblage peuvent être remplacés sans qualification d'électricien. Si l'intervention implique du câblage, une qualification est requise.

Q. Qui prend en charge le coût du remplacement de la sonnette dans un bien locatif ?

En principe, une panne due à l'usure naturelle de l'équipement est à la charge du propriétaire. Si le dommage résulte d'une faute du locataire, les frais peuvent lui incomber.

Q. Quel budget faut-il prévoir si l'on fait appel à un prestataire ?

Comptez environ 20 000 à 30 000 yens sans travaux de câblage, et 40 000 à 50 000 yens si un câblage est nécessaire. Demandez toujours plusieurs devis.

Q. Quels sont les avantages d'un remplacement par un interphone sans fil ?

Dans de nombreux cas, il peut être remplacé sans travaux de câblage, et les modèles compatibles avec les smartphones sont de plus en plus nombreux. Cela contribue également à améliorer la sécurité.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Auteur

Président-directeur généralINA&Associates Inc.

Président-directeur général d'INA&Associates Inc. Dirige le courtage immobilier, la location et la gestion de biens dans le Grand Tokyo et la région du Kansai. Spécialisé dans la stratégie d'investissement en immobilier de rendement et le conseil aux grandes fortunes.

Daisuke Inazawa est le président-directeur général d'INA&Associates Inc., une société immobilière japonaise dont le siège se trouve à Osaka et qui dispose d'une succursale à Tokyo. Il dirige les trois activités fondamentales du groupe — courtage en vente immobilière, location et gestion de biens — dans le Grand Tokyo et la région du Kansai.

Ses domaines d'expertise recouvrent la stratégie d'investissement en immobilier de rendement, l'optimisation de la rentabilité des opérations locatives, le conseil immobilier destiné aux grandes fortunes (UHNWI) et aux investisseurs institutionnels, ainsi que l'investissement immobilier transfrontalier. Il fournit un conseil de long terme, fondé sur les données, à une clientèle d'investisseurs au Japon comme à l'étranger.

Sous la devise « l'actif le plus précieux d'une entreprise, ce sont ses hommes », il positionne INA&Associates comme une « entreprise d'investissement dans le capital humain » et s'engage à créer une valeur d'entreprise durable par le développement des talents. En tant que dirigeant, il s'exprime également sur le leadership et la culture organisationnelle en période de changement.

Il a obtenu onze qualifications professionnelles japonaises : courtier immobilier agréé (Takken), Master agréé en conseil immobilier, gestionnaire agréé de copropriétés, superviseur agréé de gestion d'immeubles, professionnel certifié de gestion locative, gyōseishoshi (juriste administratif), responsable certifié de la protection des données personnelles, responsable de prévention incendie de classe A, spécialiste certifié de l'immobilier vendu aux enchères, ingénieur de maintenance de copropriétés, et superviseur agréé des opérations de crédit.

  • Courtier immobilier agréé (Takken)
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